Экономика рынка недвижимости - 3 (часть 17)
305824
1000
Alippa
ну и как жить со всем этим)))
я уже видал квартирку которая всё время росла в цене , не взирая на кризисы и отсутствие покупателей... хозяин там так и живёт (только по его мнению стал на 5млн богаче)
Drakonn
Есть те, которым надо попродавать, а не продать. К таким ходить бессмысленно.
Интересны мнения, есть в наличии квартира ликвидная, такая же была недавно продана за хорошую цену, меня даже меньше бы устроило)
Есть соблазн продать её сейчас пока цены высокие, думаю должны будут немного подупасть после ажиотажа с эскроу счётами.
Т.е. Эту продать сейчас, подождать и вложиться/купить другую, временно перекантоваться без потери комфорта есть где,т.е. снимать и тд. не надо.
Кто как бы поступил?
andrei4444
продать кирпичи всегда есть смысл
Alippa
Тут продать кирпичи и купить кирпичи, вопрос в правильном выборе момента.
andrei4444
ловить дно - это ошибка
"покупай на слухах - продавай на фактах"©
andrei4444
большой ли временной разрыв между продажей из наличия и покупкой новой?
кантование не затянется?
...пока полная 5я точка с понятием эскроу-ажиотажа по срокам подорожания и остановки этого подорожания или даже отката (неделя и полгода - очень разные сроки для волатильности кирпичей)
wiza
Думаю в пределах года.
Застройщики уже начитают обратный обзвон, в расцветае засветил номер сейчас пытаются долбить.
Надо всегда говорить "не разрешаю обработку своих персональных данных", то сейчас куда ни позвони все номера в базу вносят.
andrei4444
Расцветай один из достойных вариантов.
Если не испортятся на самом последнем этапе...
Developer
Да подняли тут бучу с эскроу счетами, на волне хайпа застройщики подняли цену, за ними потянулись владельцы недвиги. В общем не очень хорошее время чтобы покупать сейчас недвигу. Через какое то время народ напродается и цены обратно полезут.
Самое неприятное, на мой взгляд, что эскроу-счета это очередной финт ушами, с последующим банкротством собравших миллиарды банков, очередным голым задом дольщиков, беспомощным и удивлённым разведением руками "властителей" . Всё по Черномырдину: "Хотели как лучше, но получилось как обычно" .
---------------
Итоги предыдущего "финта ушами" по "защите" дольщиков страхованием:
Ситуация с потерянными миллиардами страховых компаний, которые должны были направить в Фонд защиты прав дольщиков, запуталась еще больше. Депутаты говорят об исчезнувших 54 млрд рублей, а Центробанк подсчитал, что страховщики должны только 8,3 млрд. Но и те, и другие подтверждают, что сейчас перечислено только 1,8 млрд рублей. При этом, как следует из письма фонда в Госдуму, с которым ознакомились «Известия», пока страховщики обещают дополнительно внести всего 840 млн рублей. Генпрокуратура, МВД, Следственный комитет и ЦБ должны разобраться в ситуации. Всего за пять лет с застройщиков собрали 57 млрд рублей. Источник.