Да да, не в курсе. Зашел с другого компьютера на работе и вижу свое объявление. Может это компьютер риэлтера? Или браузеры всех риэлтеров города понимают что они риэлтеры? Такой глупости давно не видел.

Объясните пожалуйста, в чем смысл предварительного договора? Мне по телефону ни один не смог объяснить. Может быть в формате форума такому профессионалу как Вы это удастся?

Вы невнимательно прочитали... Это для Вас нетипично. Пускай наживаются дармоеды-захребетники, если вы их так называете. Я же готов заплатить комиссию, только при наличии покупателя. Даже готов заплатить 200 тысяч за обмен, если вариант меня устроит, просто непонятно немного, почему обмен разделяется на два разных договора?
Кстати, Вы пишите, что моя информация не дошла до покупателя. Откуда такие выводы? И почему тогда несколько АН взяли фото из моего объявления и разместили их на своем сайте с описанием слово в слово как написано у меня?

И кстати я ни разу не сказал, что объявление изначально выставил на НГС ресурсе. Оно потом там появилось, но уже от риэлтеров и слово в слово повторяет моё. Видимо оригинальности не хватает придумать что-либо другое. Или сделали так, потому что я отказываюсь заключить Экс.договор, а вот если бы заключил, то тут риэлтерский талантище заработал бы на полную))

П.С. я не против риэтеров и если есть такое призвание, то пусть будет. Я даже не против заплатить, но только по факту. Лет пять назад продавал дом и землю в пригороде, как то умудрился продать без услуг посредников и "грамотного юридического сопровождения". И не потому что хотел сэкономить, а потому что такой мизер ценой в один миллион рублей риэлтеров не интересовал.

Убирайте все дублирующие объявления.
В идеале скринить и в УФАС нарушение закона о рекламе, штрафы от 100 тр
Прецеденты уже были

В России не прецедентное право. По каким конкретно статьям привлекать предлагаете?

У Вас путаница в терминах, эксклюзивный договор одно, предварительный это совсем другое.
И если первый действительно Вам не нужен и ничего практического не даст, кроме ограничения собственных же возможностей (а нужен он риэлтору для одной цели - привязать Вас к себе на некоторый срок) то второй вполне себе полезен и служит определенным гарантом серьезности намерений сторон, особенно если он заключен правильно.

..писать долго. Интересно - пишите в личку свой №, наберу. Но что то мне подсказывает...

Кстати, Вы пишите, что моя информация не дошла до покупателя. Откуда такие выводы? И почему тогда несколько АН взяли фото из моего объявления и разместили их на своем сайте с описанием слово в слово как написано у меня?

То, что кто-то разместил Ваш пакет информации( фото+ описание) на своих сайтах совсем не равно "дошло до покупателя". А в принципе такие действия - криминал с точки зрения Закона да еще и Вашу задачу не приближающий к решению.

Кстати, Вы пишите, что моя информация не дошла до покупателя. Откуда такие выводы?

Покупатели, которые хотят купить без комиссии мониторят все сайты, так что ваше объявление видели. Часть покупателей действительно придет с риэлторами. Ну и очень много звонков от риэлторов, которые будут на лоха предлагать заключить экслюзивный договор. Кстати, когда звонят и хотят посмотреть, то надо спрашивать про клиента. Просто так показывать риэлторам смысла нет - сделают вид, что посмотрят и будут впаривать вам свой эксклюзиный договор - прямые продажи в действии.