На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Я давно не продавал недвижимость, думал риелторы "развиваются", а они деградируют...А когда то было по другому?
то притащат "клиента" которому 3х комнатная нужна;Я как-то при продаже пару раз лицезрел риэлторов, которые четко понимали (и донесли своим нанимателям) - что они пришли смотреть (и в какой конфигурации), из десятков - 2 (двое).
то "колиент" не хочет последний этаж"
то "клиент" с детьми (девчонками), а у меня комната под мальчиков (по фото видно) и т.д.))
З.Ы. продавать надо было до этой весны.
Теперешний риэлтор, который привык по-легкому рубить бабло от агентских договоров с застройщика... Ну в общем, по сравнению с ним прежние - просто Нобелевские лауреаты на фоне отличников коррекционной школы.
Специалисты по новостройкам, которые расплодились с приходом шального госбабла, эти пади цепочки не осилят (а мы видимо возвращаемся в эпоху обменных сделок с небольшими доплатами).
Там их ждёт много чудных открытий. Вплоть до срыва сделки в день подписания (продавцу соседка сказала, что увидела по телевизору, что завтра отменят деньги и та передумала продавать квартирку).
Специалисты по новостройкам, которые расплодились с приходом шального госбабла, эти пади цепочки не осилят (а мы видимо возвращаемся в эпоху обменных сделок с небольшими доплатами).
Там их ждёт много чудных открытий. Вплоть до срыва сделки в день подписания (продавцу соседка сказала, что увидела по телевизору, что завтра отменят деньги и та передумала продавать квартирку).
Помещик
v.i.p.
Европий.. Пекиний.. КОЛЧАКий!
В ста метрах от моей хибары в своё время паровозик его прошмыгнул... Мож чё выпало с него? И тоже буду 10-15-20 лет..
В ста метрах от моей хибары в своё время паровозик его прошмыгнул... Мож чё выпало с него? И тоже буду 10-15-20 лет..
adambereg1
v.i.p.
Рубль вам позволит в любой другой актив перескочитьперескочил в актив - а там минус 20% за неделю
перескочил в другой - а там ещё минус 20% за неделю
несколько таких перескоков и вот уже человек снимает себя себя плачущего в шортсах на ютубе (или в риилсах - бес их поймёт), что он проинвестировал всё, что нажито непосильным трудом
сейчас самое время для таких удачных перескоков
Alippa
no status
глупость - жить в России и надеяться что-то скопить на старость в любых вариантах кроме долгов и впечателений. Только долги и впечатления копятся легко и сохраняются надежно. Причем долги даже можно легко передать по наследству в отличие от денег, движки и недвижки
Можно пока ещё не старый .. Купить баб деревеньку... И... Жить помаленьку...
Сейчас читают
красота и материнство (часть 122)
262472
1000
1. Куча кошек нуждаются в помощи. Куратор Lily76 (часть 4)
213480
564
Легкий платеж от МТС...
1781
18
rada77
junior
Покупаю квартиру. Задаток дала. Юридическое сопровождение риэлтора продавца. Как правильно организовать прием-передачу квартиры ? Скоро сделка, а продавец не убирает арендаторов. Даже не предупредил арендаторов, что им предстоит сьезжать. Когда в этой ситуации нужно подписывать акт приема-передачи ? Какие варианты ? С документами тоже тянет. Не хочет продавать? Пожалуйста поделитесь мыслями
adambereg1
v.i.p.
уже в предварительном договоре, который вы, надеюсь, заключили до передачи задатка, желательно было прописать всю процедуру продажи квартиры - от точной даты продажи и схемы передачи денежных средств до регламента освобождения квартиры и передачи ключей (в день подписания договора купли-продажи, в день получения денег за квартиру, через две недели после получения денег и т.д.)
если не сделали этого в предварительном договоре, настаивайте, чтобы в договоре купли-продажи все эти детали обязательно были прописаны - вплоть до того что именно должно остаться в квартире (электроплита, оборудование санузла, входная дверь)
а иначе вас могут ожидать неприятные сюрпризы
и не надейтесь на риэлторов, которые должны бы это всё предусмотреть
проявляйте инициативу и отстаивайте свои права даже в общении с ними
если не сделали этого в предварительном договоре, настаивайте, чтобы в договоре купли-продажи все эти детали обязательно были прописаны - вплоть до того что именно должно остаться в квартире (электроплита, оборудование санузла, входная дверь)
а иначе вас могут ожидать неприятные сюрпризы
и не надейтесь на риэлторов, которые должны бы это всё предусмотреть
проявляйте инициативу и отстаивайте свои права даже в общении с ними
adambereg1
v.i.p.
Не хочет продавать?вполне возможно
задаток они получили две-три-четыре недели назад, когда доллар стоил 90 рублей и инфляция не стояла на пороге
сейчас кто то может не захотеть продавать недвижимость по цене месячной давности
adambereg1
v.i.p.
Покупаю квартиру. Задаток дала.если что-то вас смущает или не отражает ваши интересы - не стесняйтесь высказать свои претензии
привлеките юриста из другого агентства (цена услуги ~20 тыс. руб.), составьте акт невыполнения условий сделки и разрывайте сделку (или можно припугнуть продавца разрывом сделки)
сейчас продать квартиру гораздо сложнее, чем купить квартиру
если сделка ипотечная - обратитесь в банк, к своему менеджеру, пускай они надавят на продавца и риэлторов продавца
Помещик
v.i.p.
Странно как то... Насчёт арендатора
TrolliusAsiatic.
activist
Странно как то... Насчёт арендатораСмысл продавцу терять деньги от аренды, выселяя арендаторов заранее? "Скоро" - понятие растяжимое.
Alexx54
member
Иногда прям с арендаторами внутри квартиру продают. Как ГАБ.
ТОП 5
1
2
3
4