Я тоже не совсем поняла.
Ofeelya,приезжает сегодня сотрудник банка на мою работу. Какие документы являются нужными для него(вас)?Какие документы могут подтвердить реальные перечисления только за меня?
Ну покажет бухгалтер за любой месяц платежку,платежка одной суммой за весь штат без разбивки по физикам!
Как сотрудник может узнать из этой суммы именно мои перечисления?
Ofeelya,приезжает сегодня сотрудник банка на мою работу. Какие документы являются нужными для него(вас)?Какие документы могут подтвердить реальные перечисления только за меня?
Ну покажет бухгалтер за любой месяц платежку,платежка одной суммой за весь штат без разбивки по физикам!
Как сотрудник может узнать из этой суммы именно мои перечисления?
Хочу высказатся по поводу липовой 2-НДФЛ.
Если вы перестаните платить кредит, то Банк обратится к вашему Рабтодателю, что бы из ЗП удерживали сумму ежемесячной выплаты, и если узнаю о том, что ЗП у вас совсем не такая какая как у вас в Справке, то они просто обратятся в милицию. и Выяснят кто выдал поддельную справку + заведут Уголовное дело по ст.199 и 199. УК РФ.
Был у нас на предприятии такой сотрудник, все уговаривал написать ему "Большую" зарплату в справке, хорошо что я отказалась. Через 2 мес перестал платить за кредит и к нам пришла милиция и сотрудники СБ Банка
Если вы перестаните платить кредит, то Банк обратится к вашему Рабтодателю, что бы из ЗП удерживали сумму ежемесячной выплаты, и если узнаю о том, что ЗП у вас совсем не такая какая как у вас в Справке, то они просто обратятся в милицию. и Выяснят кто выдал поддельную справку + заведут Уголовное дело по ст.199 и 199. УК РФ.
Был у нас на предприятии такой сотрудник, все уговаривал написать ему "Большую" зарплату в справке, хорошо что я отказалась. Через 2 мес перестал платить за кредит и к нам пришла милиция и сотрудники СБ Банка
Matiss
Ум всегда в дураках у сердца
Здравствуйте! Поскажите, реально ли получить ипотеку на однокомнатную, ценой 1.3 млн. руб на таких условиях: Я в декрете, получаю пособие по уходу за ребенком 8500 руб., у мужа средняя з.п. 35000 руб., есть первый взнос 350000-400000 руб.????Уважаемая Автор, рассмотрение каждого заемщика происходит индивидуально. Есть конечно общие условия оценки кредитоплатежности, но конкретно вам ответить могут только в том банке,в который вы обратитесь за ипотекой. На мой взгляд,выдать вам кредит -это большой риск для банка,потому как исходя из той информации,которую вы здесь выдали, вы практически на грани платежеспособности. Но кто его знает,какие еще скрытые факторы вы имеете и здесь не озвучили.Поэтому идите в тот банк,который вас устраивает по условиям кредитования,заполняйте заявку,вам сделают предварительный расчет по ипотеке. Если он вас устроит,тогда вперед.
Тогда, зачем по вашему сотрудник службы безопасности банка приходит в компанию и идет в бухгалтерию? Посмотреть на бухгалтера и услышать то же самое, что ему могут ответить и по телефону?
Я не сотрудник банка,но кредитными продуктами пользуюсь регулярно,так же как и мое окружение (рабочее,личное и т.д.)
Ни разу не сталкивалась с тем,чтобы сотрудники приходили на работу. Но предположить могу(так как не знаю всей специфики проверки).
Видимо для того,чтобы убедиться в предоставленных данных о компании.Что она есть здесь,что она есть давно здесь,площади аренда/собствееность,активы,штат + знакомство с уставными.
Да и в этом я сомневаюсь!Я понимаю юрик берет кредит,тогда да,приезжают сотрудники,проверяют,что выше перечислила+свежие балансы,выписки,приказы,приходы/расходы,залоги (оборудование.машины и т.д.).
Но по физикам-не будет тщательной проверки бухгалтерии! До этого еще не дошли.А если и дойдем,то работадатели даже справку с белой зэпэ не будут выдавать никому
Ни разу не сталкивалась с тем,чтобы сотрудники приходили на работу. Но предположить могу(так как не знаю всей специфики проверки).
Видимо для того,чтобы убедиться в предоставленных данных о компании.Что она есть здесь,что она есть давно здесь,площади аренда/собствееность,активы,штат + знакомство с уставными.
Да и в этом я сомневаюсь!Я понимаю юрик берет кредит,тогда да,приезжают сотрудники,проверяют,что выше перечислила+свежие балансы,выписки,приказы,приходы/расходы,залоги (оборудование.машины и т.д.).
Но по физикам-не будет тщательной проверки бухгалтерии! До этого еще не дошли.А если и дойдем,то работадатели даже справку с белой зэпэ не будут выдавать никому
Вообще на НА БУХГАЛТЕРА посмотреть, а на место, где работает потенциальный заемщик, и возможно встретиться случайно с ним самим где-нить в коридоре... а вы у бухгалтера спросите, что он с ним делает,если тот приходит. Когда нас пробивали, вообще никто никуда не ходил и даже не звонил. Но слышала от нашего бухгалтера, что было дело, приходил СБ по другому работнику, разговаривали с ней, она подтвердила, что работает, спросили, что за сотрудник, какой человек и т.д., просто для того чтобы убедиться, как правильно Настасья говорит, в том, что контора существует и человек в ней реально работает, а не выяснить СКОЛЬКО он получает. Эта информация - коммерческая тайна, вы на работу когда устраивались, подписывали о неразглашении документик? Я вот например подписывала. Эту информацию (зп) можно выдавать только на допросе в органах (в нашей организации). Я например, тоже могу прийти к Вам, скажем, на работу и представиться сотрудником СБ. И что, ваш Главбух все бросит и начнет мне Ваши расчетки показывать? вот уж сомневаюсь... Могу даже корочку показать... любую Единственное, могут на лоха так сказать, типа вы обязаны, вот и предоставьте (инфу по зп), но на самом деле любому буху это себе дороже, поверьте, и потому немногие спрашивают, и уж совсем единицы отвечают на такие каверзные вопросы...
А если и дойдем,то работадатели даже справку с белой зэпэ не будут выдавать никому
- на форуме "Кредитование" стали уже появляться первые ласточки с такой проблемой.
- на форуме "Кредитование" стали уже появляться первые ласточки с такой проблемой.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89381
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276794
227
Нужны строители!!!! Правила в 1-м посте топика
1103301
999
Андрей Хаммер
experienced
Девушка, а вы представляете какой будет платеж, ваш доход не велик, минимум вам по кредиту в месяц отдавать 8 000 + ежегодная страховка (первые года около 11 000) + коммунальные и другие обязательные платежи, у вас есть поддержка?У меня страховка первый год ок. 2500, второй ок 1600.
И еще созаемщик (поручитель) лицо несущее солидарную ответственность по кредиту, но не выступающее собственником. Берут его не на день, а на весь срок, вы уверены, что кто-то согласится, быть поручителем 30 лет.
Ну а поручителей вывести можно после оформления договора ипотеки, зачем 30 лет то?
Хочу высказатся по поводу липовой 2-НДФЛ.Полный бред!Ага! И посодят всех и разом на пожизнено!
Если вы перестаните платить кредит, то Банк обратится к вашему Рабтодателю, что бы из ЗП удерживали сумму ежемесячной выплаты, и если узнаю о том, что ЗП у вас совсем не такая какая как у вас в Справке, то они просто обратятся в милицию. и Выяснят кто выдал поддельную справку + заведут Уголовное дело по ст.199 и 199. УК РФ.
Был у нас на предприятии такой сотрудник, все уговаривал написать ему "Большую" зарплату в справке, хорошо что я отказалась. Через 2 мес перестал платить за кредит и к нам пришла милиция и сотрудники СБ Банка
У нас людей убивают,насилуют,сбивают-это даже доказать не могут для суда. А тут справочку нарисовал-всё,преступник!
Что вам мешало сказать,что этот сотрудник уже не работает у вас?
Что вам мешало сказать,что этот сотрудник самостоятельно взял печать и подделал подписи?(уж форму НДФЛ найти легко в электронном виде)
И этот сотрудник будет нести сам всю ответственность по любой статье и сам решать проблемы с платежами! Вы-то как пострадаете?
Все риски только на тех,кто идет в банк с этой справкой,а не на тех,кто ему нарисовал!
Нуу нет у меня белой хорошей зэпэ,ну не любят платить у нас налоги,но у меня есть свои средства на хороший взнос,у меня есть хорошие отношения с руководителем и бухгалтером,у меня есть хорошая (серая) зэпэ и мне нужна квартира!Что посоветуете?
Увольняться с зэпэ на 70 тыр и дай бог найти хоть на 40 тыр но белую?Бред!
Я платежеспособна,в подтверждении готова на залог,у меня супер поручители и я не запрашиваю бешенную сумму!
И что мне не надо брать ипотеку?Сидеть и ждать на море погоду? Срываться с одной работы,в которой меня все устраивает и искать другую,где белая зэпэ будет больше,но сама зэпэ меньше?
Нет уж,я нарисую себе НДФЛ возму кредит и буду его платить!
И я сделаю все возможное,чтобы не подставлять тех,кто мне помог(буха,генерала). Или уволюсь или возму на себя всю ответственность!
Кстати,у любого заемщика хоть с белой,хоть с серой зэпэ,должен быть н/з на такое "вдруг" и этот н/з должен составлять минимум три платежа по любому кредиту.
Никто не застрахован быть уволенным и оказаться неплатежеспособным-ни заемщик с белой,ни заемщик с серой!
Предлагаю снизить эмоциональность сообщений
Кстати,если НДФЛ рисованная,то и подпись тоже.
Ни один реальный бухгалтер не будет своей рукой подписываться.
Поэтому в случае,когда просят-бухи максимум за "шоколадку" нарисуют тебе циферёчки по суммам и вычетам.
А печать и подпись уже другая тема для заемщика.
А в банке образец подписей уполномоченных лиц еще не требуется.
Ни один реальный бухгалтер не будет своей рукой подписываться.
Поэтому в случае,когда просят-бухи максимум за "шоколадку" нарисуют тебе циферёчки по суммам и вычетам.
А печать и подпись уже другая тема для заемщика.
А в банке образец подписей уполномоченных лиц еще не требуется.
вы на работу когда устраивались, подписывали о неразглашении документик?
Я не бухгалтер и никакой секретной информацией не обладаю.
Я например, тоже могу прийти к Вам, скажем, на работу и представиться сотрудником СБ.
Было показано удостоверение, или его предлагаете, как-то на подлинность проверять, в своей службе безопасности?
Я не бухгалтер и никакой секретной информацией не обладаю.
Я например, тоже могу прийти к Вам, скажем, на работу и представиться сотрудником СБ.
Было показано удостоверение, или его предлагаете, как-то на подлинность проверять, в своей службе безопасности?
Настасья, видно что Вы к бухгалтерии никакого отношения не имеете. и не знаете наверно ,что печать просто так не достать!
А кто подделал подпись ,узнать очень легко! Существукют специальные люди для этого!
Если директор подписал сам Справку с черной ЗП - ему статья за сокрытие налогов!
На основании чего я должна была говорить ,что у нас сотрудник не устроен? Если ему начисляется Зарплата, оформлен Трудовой договор, и с записями в трудовой книжке все в поорядке. Если скажу не правду - Статься Сговор или дача заведомо ложных показаний.
Если подделали подпись Вы - то вам статья за мошеничество!
Если вы с этим не сталкивалис ,не значит что этого не существует!
А кто подделал подпись ,узнать очень легко! Существукют специальные люди для этого!
Если директор подписал сам Справку с черной ЗП - ему статья за сокрытие налогов!
На основании чего я должна была говорить ,что у нас сотрудник не устроен? Если ему начисляется Зарплата, оформлен Трудовой договор, и с записями в трудовой книжке все в поорядке. Если скажу не правду - Статься Сговор или дача заведомо ложных показаний.
Если подделали подпись Вы - то вам статья за мошеничество!
Если вы с этим не сталкивалис ,не значит что этого не существует!
ДА, еще видно, что вы не знакомы с Уголовным Кодексом)
Внимание всем! Прекращаем персональные разбирательства,иначе топ будет снесен по п.4. А особо увлеченные спором немного отдохнут
ну соглашение о неразглашение сведений, составляющих коммерческую тайну, не только бухгалтера подписывают. А насчет проверки удостоверения... интересная вы, пришел человек, коркой ткнул, бухгалтер все бросила и давай все ведомости ему показывать, рассказать про всех и все, кто сколько получает и чем занимается. Если уж он пришел проверить подлинность предоставленных вами сведений, почему бы не идентифицировать его, может это тот самый мошенник как раз... Или тот кто в банк с НДФЛом пришел - априори мошенник (нужно срочно бежать и проверять его в контору), а тот кто пришел бухгалтерские документы поднимать - априори сотрудник СБ (корки же есть , дай-ка все ему расскажу и покажу)? ИМХО, попрошу не банить
Irisha,я не профбух,это и подчеркивала ни один раз.
А вы,видимо,профбух,только с небольшим опытом или с очень большим опытом,но очень узким кругозором!
Есть компании и должности,и есть возможности у людей поставить печать.Не ВЕЗДЕ она в закрытом доступе для ВСЕХ!
Irisha,надеюсь с начало все прочитали,прежде чем разглагольствовать?!Или вырвали из контекста мои фразы?
Человек имеет возможность (ОльгаЮр) нарисовать себе справку 2НДФЛ.Есть у неё и печать,и хорошее отношение с генеральным,и обеспечить проверку по телефону она может,и зарплата у неё хорошая.
Не у всех,не везде,но если есть возможность такая,люди ей пользуются (ставят печати и подделывают подписи).
И поверьте ,Irisha,такая возможность есть далеко не у последних людей в компаниях и с далеко не с маленькими реальными зарплатами.
Одно вы хоть поняли из моих сообщений-что,если я подделываю подписи-то я и отвечаю за это в случае определенных проблем!
И поверьте,заемщики с липовыми НДФЛками намного ответственее по кредитам,чем заемщики с настоящими.Именно потому,что не могут скрываться.
А тот ваш сотрудник,который перестал платить, опустил ситуацию до того,что пришли на работу разбираться с задержками. Он же может себе это позволить-он же не подделывал справки!
Не подгоняйте всё и всех под одну дудку (хотя бух может себе это позволить),ситуации могут быть разные!!!
А вы,видимо,профбух,только с небольшим опытом или с очень большим опытом,но очень узким кругозором!
Есть компании и должности,и есть возможности у людей поставить печать.Не ВЕЗДЕ она в закрытом доступе для ВСЕХ!
Irisha,надеюсь с начало все прочитали,прежде чем разглагольствовать?!Или вырвали из контекста мои фразы?
Человек имеет возможность (ОльгаЮр) нарисовать себе справку 2НДФЛ.Есть у неё и печать,и хорошее отношение с генеральным,и обеспечить проверку по телефону она может,и зарплата у неё хорошая.
Не у всех,не везде,но если есть возможность такая,люди ей пользуются (ставят печати и подделывают подписи).
И поверьте ,Irisha,такая возможность есть далеко не у последних людей в компаниях и с далеко не с маленькими реальными зарплатами.
Одно вы хоть поняли из моих сообщений-что,если я подделываю подписи-то я и отвечаю за это в случае определенных проблем!
И поверьте,заемщики с липовыми НДФЛками намного ответственее по кредитам,чем заемщики с настоящими.Именно потому,что не могут скрываться.
А тот ваш сотрудник,который перестал платить, опустил ситуацию до того,что пришли на работу разбираться с задержками. Он же может себе это позволить-он же не подделывал справки!
Не подгоняйте всё и всех под одну дудку (хотя бух может себе это позволить),ситуации могут быть разные!!!
Если у вас нет конкретного ответа как поступать в такой ситуации, то совсем не обязательно повторятся с ответом. В дискуссии вступать не собираюсь, повторюсь, что конкретно о чем общались бухгалтер и сотрудник банка незнаю.
Вы не подскажите, в какие банки обратиться за ипотекой? кроме сбера?
Написала в личку. Надеюсь на ответ))
Приветствую, есть один вопрос.
В чем, простыми словами выражаясь, разница где брать ипотечный кредит, в каком-нибудь банке или НоАИК ? Проценты много где вроде вновь начали становиться "божескими" 12-13...
Интересует даже скорее не материальная выгода, а реальность и простота условий.
Есть 400тыр первоначальный, квартиру хочется за 1200-1400тыр. С поручителями очень сложно (сбер, как я понимаю, пролетает? ), стаж хороший и зарплата белая..
В чем, простыми словами выражаясь, разница где брать ипотечный кредит, в каком-нибудь банке или НоАИК ? Проценты много где вроде вновь начали становиться "божескими" 12-13...
Интересует даже скорее не материальная выгода, а реальность и простота условий.
Есть 400тыр первоначальный, квартиру хочется за 1200-1400тыр. С поручителями очень сложно (сбер, как я понимаю, пролетает? ), стаж хороший и зарплата белая..
разница заключается лишь в том, что у всех свое видение будущих заемщиков.
ну и конечно смотря какие документы вы готовы предоставить.
ну и конечно смотря какие документы вы готовы предоставить.
о-о
так вот почему кроме 2-НДФЛ у меня в ВТБ потребовали еще копию трудового договора и расчетки за 12 месяцев
это, оказывается, рисователи липовых НДФЛ постарались...
так вот почему кроме 2-НДФЛ у меня в ВТБ потребовали еще копию трудового договора и расчетки за 12 месяцев
это, оказывается, рисователи липовых НДФЛ постарались...
конечно, вас наверно оформили в мертвую фирму, вот ВТБшники и решили вас перепроверить так как закрасились огромные сомнения.
Так многим людям была испорчена кредитная история
Так многим людям была испорчена кредитная история
э... что значит "мертвая фирма"?
расчетки и копию трудового договора у меня попросили сразу же, это у них прописано в условиях получения ипотеки (просто я посчитала, что если есть 2-НДФЛ, то дополнительные документы не нужны)
расчетки и копию трудового договора у меня попросили сразу же, это у них прописано в условиях получения ипотеки (просто я посчитала, что если есть 2-НДФЛ, то дополнительные документы не нужны)
"мертвая фирма" - то и значит что по 50,51 счету уже давно ни чего не проходило соответственно ни каких отчислений в пенсионный ни кто не делал, тогда от куда тогда НДФЛ? ....
странно сколько работаю с ВТБ24 первый раз такое слышу, ни когда ни чего дополнительного не просили. Вы в какое отделение заявку подавали?
странно сколько работаю с ВТБ24 первый раз такое слышу, ни когда ни чего дополнительного не просили. Вы в какое отделение заявку подавали?
а Вы посмотрите на их сайте (ой, хотела процитировать, но там документы в pdf, лень выцарапывать)
ну, в этом смысле все в порядке (живее всех живых)
письма из Пенсионного мне приходят, там написано, кто отчисляет и сколько
и вообще, у ВТБ с нашим московским офисом есть что-то вроде договора
а у нас тут нет
абыднаа...
ну, в этом смысле все в порядке (живее всех живых)
письма из Пенсионного мне приходят, там написано, кто отчисляет и сколько
и вообще, у ВТБ с нашим московским офисом есть что-то вроде договора
а у нас тут нет
абыднаа...
Можно ли сейчас взять ипотеку, если у меня белая зарплата 14000, муж официально не трудоустроен, ребенку 2 года, на первоначальный взнос деньги есть?
решили вас перепроверить так как закрасились огромные сомненияо работе служб сб на предмет "проверки"
звонок. довольно нагловатым голосом представляется сотрудник сб, одного часто упоминаемого банка. разговор вкратце.
- у вас работает такая то с такой то з/п?
- пардон, а какого лешего я вам должен давать эти сведения?
- ну тогда ей откажут в кредите..
- а если бы я вам сейчас позвонил, и попросил тоже самое, вы бы рассказали?
- нет конечно!
- вот и досвидания..
14 000 руб. за вычетом налогов?
Сколько первоначальный взнос?
Сколько первоначальный взнос?
panterka25
activist
Скажите, пожалуйста. если есть справка о доходах, на 30 тысяч дохода в месяц, есть 600 тыс. руб первоначального взноса, ни разу не было кредитов в жизни. Есть ли шанс получить ипотеку хоть на какую то квартиру, попадающую под программу губернаторскую? Однешку, квартиру-студию самую дешевую? И какова вероятность, что попросят копию трудовой книжки или контракта? Или не во всех банках эти документы надо предоставлять?
Flame
activist
копию трудовой во всех банках какие я знаю просят по крайне мере на ипотеку, на потреб может и не всем надо
A. Ruslan, 14000 с налогами, на первоначальный внос есть порядка 800 т.р.
A. Ruslan
guru
Вы можете расчитывать на кредит около 900 000 руб., сроком на 15 лет под 10,77%, ежемесячный платеж 10 146 руб.
Ежемесячная субсидия составит 4 000 руб.
На сегодня можно приобрести, например 1-комнатную квартиру 41 кв.м на Зорге
Копия, заверенной трудовой книжки при этом обязательна!
Ежемесячная субсидия составит 4 000 руб.
На сегодня можно приобрести, например 1-комнатную квартиру 41 кв.м на Зорге
Копия, заверенной трудовой книжки при этом обязательна!
A. Ruslan, спасибо большое за консультацию
С таким дожодом Вы можете расчитывать на кредит около 400 000 руб., на 15 лет под 10,3%
Соответственно стоимость квартиры не более 1 200 000 руб.
Соответственно стоимость квартиры не более 1 200 000 руб.
С таким дожодом Вы можете расчитывать на кредит около 400 000 руб., на 15 лет под 10,3%
Скажите пожалуйста, квартира за 2 млн. какой доход должен быть?
Скажите пожалуйста, квартира за 2 млн. какой доход должен быть?Соответственно кредит 1 200 000 руб., зарплата от 36 000 руб.
Спасибо, а вам еще в лич. сообщение
Люди! Скажите, пожалуйста, можн ли где то взять ипотеку без первоначального взноса??? И если да, то где и цена вопроса?
panterka25
activist
Люди, берущие или уже бравшие ипотеку, может быть все таки есть в нашем городе банки, где предоставления одной справки 2-НДФЛ достаточно? Слышала про знакомого знакомых, который так получил ипотеку в одном банке. Поделитесь личным опытом или опытом знакомых, пожалуйста. Догадки (думаю, вроде бы, мне кажется ) просьба не высказывать, только реальные факты.
Soleil
veteran
сейчас в основном все банки и требуют ТОЛЬКО 2НДФЛ
panterka25
activist
но некоторые на форуме утверждают, что все банки требуют еще копию трудовой книжки, а втб даже рассчетные листы просит. но я слышала, что не везде такая кипа документов требуется, вот и спрашиваю у тех, кто знает точно (сам через это прошел или знакомые), и что это за банки. спрашиваю, т.к. кроме справки предоставить ничего более не смогу, потому и ищу банк, где справки достаточно.
seabee
veteran
Прочитал сайт НОАИК.Получается что без застройщика мне
ничего не дадут, т.е. одного договора не достаточно.А у меня уже оплачено 80% за квартиру и на остальное не хватает.И так и не понял дают в НОАИК без залога?
ничего не дадут, т.е. одного договора не достаточно.А у меня уже оплачено 80% за квартиру и на остальное не хватает.И так и не понял дают в НОАИК без залога?
сейчас в основном все банки и требуют ТОЛЬКО 2НДФЛИ всего то а маленький деревянный дом возьмёт НОАИК в залог?Надо всего 300т.руб.
не возьмет
на такую сумму проще потреб оформить
на такую сумму проще потреб оформить
Soleil
veteran
С вашими документами вы можете максимум на что рассчитывать это 70 000 минус комиссия за выдачу кредита 18% (это условие банка)
panterka25
activist
Soleil, сами себе противоречите. То достаточно просто справки для ипотеки, то недостаточно. Вы уж сами как то определитесь.....
ваши слова "сейчас в основном все банки и требуют ТОЛЬКО 2НДФЛ "
а теперь всего то 70 тыщ только можно получить? и в чем же истина?
ваши слова "сейчас в основном все банки и требуют ТОЛЬКО 2НДФЛ "
а теперь всего то 70 тыщ только можно получить? и в чем же истина?
Soleil
veteran
где предоставления одной справки 2-НДФЛ достаточно?Этот пост можно трактовать разными вариантами и наши мысли не совпали.
ТОП 5
1
2
4