я имел ввиду стройки которые больше похожи на могилы 
догадалась)
просто в этом случае на проверки сбера рассчитывать не стоит, по-вашему? мне все равно кажется, что под отстой они не подпишутся
просто в этом случае на проверки сбера рассчитывать не стоит, по-вашему? мне все равно кажется, что под отстой они не подпишутся
Сбер подпишется!!!!! Может знаете фирму "Свой Дом",так вот они их кредитуют,а там 100% застой,у них стройка на Тульской стоит уже много лет...... А вообще для банка главное,чтоб все документы и разрешения были в порядке,а на остальное им плевать,ведь по кредитному договору,если вы в течении трех лет после даты сдачи не вступите в права собственности квартиры,то вы не выполнили условия кредитования,а значит банк в праве продать вашу квартиру или еще что-нибудь в этом роде......короче банк себя подстраховал 
Соседи, в связи с кризисом у меня часто стала возникать мысль о продаже своей двушки в нашем доме и покупке однешки попроще на вторичке......ипотеку уже очень сложно вывозить. Как считаете стоит ли этим заморачиваться....или терпеть как все, а если уж совсем туго станет то после сдачи дома продавать???? 
child_in_time
experienced
Сейчас хрен продашь
и цены упали. Покупателя найти проблема. Да и сам застройщик продаёт со скидками.
и цены упали. Покупателя найти проблема. Да и сам застройщик продаёт со скидками.
ArtemkaRu
experienced
Сейчас хрен продашьОднёшку в вашем доме уже можно найти по цене 1,6 ляма, а разница между различными вариантами однотипных квартир сейчас довольно существенна. Просто кто-то готов идти на продажу, делая при этом хорошую скидку, а кто-то так и держит цену на максимуме не понятно на что надеясь.
Стройка то там идет?
1,6млн это инвесторы продают или запасы у застройщика остались???
Откуда инфа про такой ценник???
Откуда инфа про такой ценник???
Сейчас читают
Вино ....кино и домино.
186032
941
Православие в школе - часть 2
113116
1049
Проблемы с перекрестками
8214
88
1,6млн это инвесторы продают или запасы у застройщика остались???полистай справочники по новостройкам, я без понятия кто эту объяву дает, скорее всего инвесторы. ценник правда 1,65 ляма. Но скоро может быть будет и 1,6
Откуда инфа про такой ценник???
Скорей всего это мулька, если это не из серии "Ну очень деньги нужны" )))
Скорей всего это мулька, если это не из серии "Ну очень деньги нужны" )))Почему мулька? Нормальная цена, еще даже можно снизить. Лежена 60 3/17 38/17/10 1,65 ляма, кв.м=43,4тыс. Продает АН Наш Новосибирск. А если продавцу деньги нужны срочно то еще можно тысяч 50-100 попробовать скинуть.
Мне самому этот район не очень нравится, а так то дом нормальный вроде
Да и покупать я буду чуть позже, скорее всего после нового года. Сейчас уже есть нормальные варианты со скидками в 20-30%, правда перед этим нужно максимально убедиться в том что стройка не встала и есть большая вероятность сдачи дома в срок или хотя бы с опозданием в 2-3 квартала 
child_in_time
experienced
Игнат, вы не в курсе рынка недвижимости, и не бросайтесь словами про мульку
1шки сейчас в новостройках идут по 1.5 ляма, и то не покупают, т.к. денег почти ни у кого нет.
1шки сейчас в новостройках идут по 1.5 ляма, и то не покупают, т.к. денег почти ни у кого нет.Только от инвесторов и поставщиков. Ни один нормальный застройщик из серии "стройка не встала и достроится" не дает скидок больше 5-7% на жилье среднего класса. И то при 100% оплате.
ArtemkaRu
experienced
Игнат, вы не в курсе рынка недвижимости, и не бросайтесь словами про мульку1,5 это наверное уже в приватной беседе продавцы предлагают? Поскольку в объявах таких цен пока не видел
Появились мысли прикупить квартирку, а то деньги страшно ........жгут.Решил разузнать поподробнее про этот домик, окзывается стены внутри еще пустые-где пенобетон-то??????? А свиду все хорошо. Проблема что-ли какая-то? Никто не узнавал????????
............................
А построят ли???
............................
А построят ли???
Mary17
experienced
Внешне кирпич-то доложили, а вот внутри видимо ничего не делають ...Кризис говорят 
Вон даже окна уже 2 месяца на 11 этаже стоят - не двигаются...
Вон даже окна уже 2 месяца на 11 этаже стоят - не двигаются...
Ignat
member
PetrovPetr покупайте у меня двушку в этом доме 1 секция 8 этаж. Подробности в личку!!!
Ignat
member
Красотулька - отправил в личку)) Туда же жду все вопросы и ответы))
Добрый день....
Мне застройщик заяявил, что дом будет готов тока к марту!!! Но и эти слова были сказаны за месяц до начала сего сумета в мире!!! Теперь вопрос-А будет ли дом?? На стройки тишина...впереди зима(окона так и не доделали)!!по мне,так к лету б закончили...
Мне застройщик заяявил, что дом будет готов тока к марту!!! Но и эти слова были сказаны за месяц до начала сего сумета в мире!!! Теперь вопрос-А будет ли дом?? На стройки тишина...впереди зима(окона так и не доделали)!!по мне,так к лету б закончили...
Добрый день....вы внутрь заходили, может рабочие внутри дома прячутся?
Мне застройщик заяявил, что дом будет готов тока к марту!!! Но и эти слова были сказаны за месяц до начала сего сумета в мире!!! Теперь вопрос-А будет ли дом?? На стройки тишина...впереди зима(окона так и не
доделали)!!по мне,так к лету б закончили...
child_in_time
experienced
К концу 2009г. сдадут! Вчера вечером был - снаружи никакого движения, а внутри много-много окон светится.... будем надеяться что кладут перегородки. с весны начнут окна доставлять и фасад делать... к осени облагородят территорию и запустят инвесторов ремонт делать
MITI4
activist
Хотьтак!!! А то стока надежд на эту квартиру!!!
Ignat
member
Надеюсь твои прогнозы друг не оправдаются, а сбудутся мои мечты....летом(май-июнь) все будет готово:)
Jimmy_2006
guru
тока что дозвонился до затройщика
срок озвучили март-апрель, мол, точно запустят уже ремонт делать
ненавязчиво поинтересовался компенсацией - был получен ответ "компенсаций скорей всего не будет". почему? а вышел типа какой то закон. какой? звоните юристам... чет пока не дозвонился, кто в курсе, что за закон такой?
срок озвучили март-апрель, мол, точно запустят уже ремонт делать
ненавязчиво поинтересовался компенсацией - был получен ответ "компенсаций скорей всего не будет". почему? а вышел типа какой то закон. какой? звоните юристам... чет пока не дозвонился, кто в курсе, что за закон такой?наверное поэтому (чем ближе сдача) однешки в этом доме продаются уже по 1,4 миллиону рублей
Могу предложить однушку в этом доме (Лежена 60) 1600 т. Ниже цену еще никто не опускал.
Кто заинтересован, обращайтесь в личку.
Кто заинтересован, обращайтесь в личку.
Уважаемый zserv, читайте пост выше. Сейчас однокомнатные квартиры в этом доме уже предлагают за 1,4 миллиона (несколько вариантов). Так что 1,6 миллиона уже не самая низкая цена в этом доме.
Если люди продают с такой скидкой, значит все таки не все в порядке со стройкой?
Если люди продают с такой скидкой, значит все таки не все в порядке со стройкой?
да думайте что хотите)) в порядке или не очень...март-апрель вполне реальный срок!!!!
magamp
junior
Про новый закон брехня.
По закону N214-ФЗ за каждый день просрочки застройщик должен заплатить покупателю неустойку — 1/300 ставки рефинансирования Банка России (сегодня она равна 13%). Также дольщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если, например, застройщик не уложится в срок.
Таким образом если застройщик не укладывается в срок (который указан в вашем договоре), вы можете расторгнуть договор и потребовать у застройщика вернуть вам ваши деньги (и это уже не 1.4 ляма за однешку)
К тому же, месяц назад в Госдуму были внесены поправки к действующему законодательству, согласно которым все сделки с участием физлиц по покупке жилья в новостройках должны подпадать под действие закона № 214. (т.е. все сделки которые заключались по предварительным договорам, вексельным схемам ...)
По закону N214-ФЗ за каждый день просрочки застройщик должен заплатить покупателю неустойку — 1/300 ставки рефинансирования Банка России (сегодня она равна 13%). Также дольщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, если, например, застройщик не уложится в срок.
Таким образом если застройщик не укладывается в срок (который указан в вашем договоре), вы можете расторгнуть договор и потребовать у застройщика вернуть вам ваши деньги (и это уже не 1.4 ляма за однешку)
К тому же, месяц назад в Госдуму были внесены поправки к действующему законодательству, согласно которым все сделки с участием физлиц по покупке жилья в новостройках должны подпадать под действие закона № 214. (т.е. все сделки которые заключались по предварительным договорам, вексельным схемам ...)
Если люди продают с такой скидкой, значит все таки не все в порядке со стройкой?Или инвесторы планируют переложиться в валюту :), получив мгновенную ликвидность и растущие к рублю цены.
Нашел ваши цены ivanichdj, похоже крупный инвестор решил скинуть пару-тройку квартир, наличка понадобилась. Ну чтож, я думаю они улетят как горячие пирожки... Я пока еще в теме и это довольно низкая цена на такую квартиру, смотрите для справки цены на вторичку 
А дом сдадут и кто-то получит новенькую квартирку а кто-то окажется в старой панели с обосс%:?:; подьездами и заплеванными лифтами, ужосс
А дом сдадут и кто-то получит новенькую квартирку а кто-то окажется в старой панели с обосс%:?:; подьездами и заплеванными лифтами, ужосс
Радостное известие. Впервые за месяц вчера-позавчера вставили несколько окон.
И с какой это стороны?? Ездил во вторник тишина была....
Со стороны КМССсовских домов. Во вторник вставили одно окно, в среду еще штук семь.
Могу предложить однушку в этом доме (Лежена 60) 1600 т. Ниже цену еще никто не опускал.могу предложить дешевле. пишите - договоримся
Кто заинтересован, обращайтесь в личку.
а продаем потому-что деньги нужны очень-очень!!! до нового года.
С четверга по субботу вставили 30 окон, это 3 подъезда. Думаю это прогресс
Эх, по идее ('читай по договору') его как раз сейчас сдавать должны... Скоро начнется официальная задержка сдачи
Ну срок стоит 4кв2008-1кв.2009!!!Мне сказали,что март 
!!Для суеты еще рано, а паникавать поздно!!! Достроят, куда денутся..Вопрос только КОГДА!!!
Мне сказали,что март !!Для суеты еще рано, а паникавать поздно!!! Достроят, куда денутся..Вопрос только КОГДА!!!Ну срок стоит 4кв2008-1кв.2009!!!у кого как видимо
у меня декабрь 2008 и точка!А договор не переоформляли??? я вот в октябре переоформил и в Юстицию отдал...
А я первый раз регистрацию не прошел!!Косяк в договоре, потом в отъезде был!!Пришел снова в Юстицию, а мне говорят-"Типа, надо с застройщиком приходить!!!Новый закон и все такое!!" Вот я и повторил процедуру, а еще денег теперь не надо плотить,Налог типа...Вот!!
каких денег платить не надо? какой налог?
PS а дефолтный договор у застройщика - КОСЯЧНЫЙ. Нас банк раза 3 разворачивал, и заставлял застройщика переделывать пункты (не принципиальный смысл, а обычные ошибки, описки, опечатки, некорректности)... например, застройщик дал нам договор, в котором описана наша квартира, её площадь, и всё прочее, но вместо ОДНО, было написано ТРЁХКОМНАТНАЯ... И это прошло через подпись их генерального и никто не заметил...
Хорошо, что это было ДО юстиции.
PS а дефолтный договор у застройщика - КОСЯЧНЫЙ. Нас банк раза 3 разворачивал, и заставлял застройщика переделывать пункты (не принципиальный смысл, а обычные ошибки, описки, опечатки, некорректности)... например, застройщик дал нам договор, в котором описана наша квартира, её площадь, и всё прочее, но вместо ОДНО, было написано ТРЁХКОМНАТНАЯ... И это прошло через подпись их генерального и никто не заметил...
Хорошо, что это было ДО юстиции.
А меня в Юстиции развернули потому что была указана площадь вместе с лоджией и цена не совпадала, срок проплаты за квартиру не был прописан!!! Ну а сейчас все нормально!!Регистрацию прошел, слава Богу!!!
Mary17 какой у Вас банк??? у меня ВТБ-24, они ни разу не развернули....но главное чтоб потом не наклонили ))))))
ТОП 5
1
3
4