investordusi
veteran
Живу так, что могу наблюдать стройку НК денно и нощно. Так что даже в самые тяжелые дни видела, что кто-то все равно работал на стройке. Ну а последние недели просто радуют. Прозвучало из офиса, что 8,9 блок -секции сдают в 09 году, остальные по графику.
Ура!
![:knix:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/knix.gif)
Iriska_D
activist
только вот график у них все таки непонятен..
на сайте и в объявлениях стоит 2 кв. 2010г, а в договоре стоит 1 кв 2011г.
на сайте и в объявлениях стоит 2 кв. 2010г, а в договоре стоит 1 кв 2011г.
Интересно как выбрали что именно 8-9 секции строить сначала а потом остальное - кстаит разрешения по НК еще нет и проектной доукментации - может СМ по секциям оформляетт доки
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
boris777
veteran
Живу так, что могу наблюдать стройку НК денно и нощно.А Вавилова не видно Вам?
Ура!
Кстаит никто не знает сколько стоит повесить он-лайн камеру (например на рекламном щите) и зырить на стройку через интеренет - может бы скинулись и мониторили ![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
investordusi
veteran
На Вавилова вижу пока только кран- сейчас в данный момент крутится. То, что ниже, заслоняет аптечный склад (пока заслоняет). А стройку НК мне как на ладони. Я каждый день наблюдаю, сколько машин приехало, какой кирпич привезли и я спокойна всегда была. Ну не могли они дом на правительственной магистрали оставить недостроенным! А что касается 8,9 секции на сдачу вперед других, то я думаю, что во- первых, они 1,2 совсем не строят, а во-вторых если сдавать, то надо кран убирать совсем. Если, например, 6,7 сдать, то как поднимать грузы в недостроенные 8,9? А если 8,9 сдать, а 6,7 закрыть монтажные работы, то какой-то груз они поднимают на устройстве наподобие лифта ( наблюдала на Галущака 4 и 2) с торца здания, а потом сквозь все подъезды сквозное движение на 16 этаже. Вот только поэтому, я думаю, выбор пал на последние секции, хотя 6,7 по готовности еще недавно была больше.![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
Сейчас читают
Отчего Россия стоит на коленях? Может дело в нас?
89933
565
Искусство видеть (несерьезная игра)
258236
1000
газ в походе
27358
54
investordusi
veteran
У нас в договоре 10 год 2 квартал. В марте 07 года подписывали. Подъезд 6.
Iriska_D
activist
мы подписывали в марте 2007 года и у нас стоит 1 кв 2011г. подъезд №5
Подписывали в Августе 07 года. Срок 1 квартал 2011 года. Я смотрю тут все инвестиционники сразу подписывали, один я в ЖСК всупал да? ![:злорадство:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/gloating.gif)
![:злорадство:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/gloating.gif)
Кстаит никто не знает сколько стоит повесить он-лайн камеру (например на рекламном щите) и зырить на стройку через интеренет - может бы скинулись и мониторили![]()
![:ха-ха!:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/grin.gif)
Подписывали в Августе 07 года. Срок 1 квартал 2011 года. Я смотрю тут все инвестиционники сразу подписывали, один я в ЖСК всупал да?Нет еще среди нас "инвестиционщиков". Имеются в виду вступления в ЖСК. Срок сдачи прописан в члеской книжке. На начальном этапе строительства НК срок был 1кв 2011, затем его скорректировали на 2кв. 2010 и далее 8,9 секции на 4кв 2009.![]()
А самое интересное вот вот начнется, ведь приближается дата, которую заявили как начало подмисания этих самых инвест договоров.
...- кстаит разрешения по НК еще нет и проектной доукментации - ...Этой документации нет на сайте, но по факту разрешения есть. Лично видел на 5 секцию.
investordusi
veteran
Ой, каюсь, настолько уверена была, что 10 год. В книжке точно 1 кв. 2011 года. Но сразу говорили, что это с большим прикидом, а готов будет раньше.![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
investordusi
veteran
Кстати, случаи, когда сдавали раньше, были. Это Ельцовская 1, например. Его сдали намного раньше, чем было в договоре.
Тоже перестраховались вначале.
![:bday:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/bday.gif)
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
подъезд №5Какой этаж?
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
Какой этаж?
У нас тоже 5 секция
17 этаж. а у вас?
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:agree:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/agree.gif)
17 этаж. а у вас?
Что то инвесторы с НК оживились.
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
молодцы.
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
молодцы.
![:friends:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/friends.gif)
investordusi
veteran
Ну да. нас много ведь! Попробую файл прикрепить сегодня 8,30 Работа закипела. И это не гастарбайтеры, которых в прошлом году на автобусе привозили по утрам и они шли в несломанные еще дома, топили печки и грелись там. Это наши строители, некоторые приезжают на своих авто ( стоят на стоянке около десятка). ![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
investordusi
veteran
Кстати, ваш кран на Вавилова тоже что-то тягает! Да будет так! ![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
В пятницу звонил в СМ, спрашивал когна начнут регистрировать ДДУ. Ответ : поменялись сроки оформления документов (что-то связанное с кадастром) в связи с этим срок- май,июнь![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
boris777
veteran
Кстати, ваш кран на Вавилова тоже что-то тягает! Да будет так!Завтра поеду смотреть стройки (давно уде не был)![]()
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
нисколько не удивляет сдвиги по срокам оформления ДДУ, еще в марте 2007 года они гвоорили, что "месяца через 2". с тех пор прошло ровно 2 года.
я уже даже не звоню и не задаю такие вопросы, надоело случать обещания.думаю, что реально это будет уже к концу строительства дома..
я уже даже не звоню и не задаю такие вопросы, надоело случать обещания.думаю, что реально это будет уже к концу строительства дома..
Delfin
old hamster
Ну да. нас много ведь! Попробую файл прикрепить сегодня 8,30 Работа закипела. И это не гастарбайтеры, которых в прошлом году на автобусе привозили по утрам и они шли в несломанные еще дома, топили печки и грелись там. Это наши строители, некоторые приезжают на своих авто ( стоят на стоянке около десятка).Очень понравилось фото!![]()
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
только не понял откуда ВЫ сфотографировали?
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
В пятницу звонил в СМ, спрашивал когна начнут регистрировать ДДУ. Ответ : поменялись сроки оформления документов (что-то связанное с кадастром) в связи с этим срок- май,июньЕсли честно то напрягает постоянный перенос ДДУ.![]()
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
нисколько не удивляет сдвиги по срокам оформления ДДУ, еще в марте 2007 года они гвоорили, что "месяца через 2". с тех пор прошло ровно 2 года.ДВА!!! ГОДА!!!
я уже даже не звоню и не задаю такие вопросы, надоело случать обещания.думаю, что реально это будет уже к концу строительства дома..
![:зло:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/mad.gif)
а обещанного на Руси ждут - три.
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Статья 25.1. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При государственной регистрации договора долевого участия в обязательном порядке должны быть представлены документы с описанием объекта долевого строительства указанием местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства.
Застройщик, при заключении договора долевого участия с первым дольщиком, обязан предоставить в регистрирующей орган следующие документы:
разрешение на строительство;
проектную декларацию;
план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта жилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.
Государственная регистрация договора долевого участия, заключаемого застройщиком с первым дольщиком, осуществляется на основании заявления подписанного сторонами договора.
Регистрация договоров долевого строительства со вторым и последующим дольщиками по мнению юридического департамента Агентства, исходя из трактовки закона, должна производится на основании заявления дольщика.
Если вам "ездят по ушам" по срокам регистрации договора долевого участия, то значит у СМ нет выполненого какого-то или (каких-то) пунктов, требуемых данной статьей. А это дело серьезное.
При государственной регистрации договора долевого участия в обязательном порядке должны быть представлены документы с описанием объекта долевого строительства указанием местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства.
Застройщик, при заключении договора долевого участия с первым дольщиком, обязан предоставить в регистрирующей орган следующие документы:
разрешение на строительство;
проектную декларацию;
план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта жилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.
Государственная регистрация договора долевого участия, заключаемого застройщиком с первым дольщиком, осуществляется на основании заявления подписанного сторонами договора.
Регистрация договоров долевого строительства со вторым и последующим дольщиками по мнению юридического департамента Агентства, исходя из трактовки закона, должна производится на основании заявления дольщика.
Если вам "ездят по ушам" по срокам регистрации договора долевого участия, то значит у СМ нет выполненого какого-то или (каких-то) пунктов, требуемых данной статьей. А это дело серьезное.
investordusi
veteran
Очень понравилось фото!
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
только не понял откуда ВЫ сфотографировали?
Читайте выше- я здесь живу. И фото- из окна квартиры. Знала бы раньше, что так страдаете, утешала бы снимками. Ну что, классная у меня наблюдательная точка?![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
только не понял откуда ВЫ сфотографировали?
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
Читайте выше- я здесь живу. И фото- из окна квартиры. Знала бы раньше, что так страдаете, утешала бы снимками. Ну что, классная у меня наблюдательная точка?
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
investordusi
veteran
Ну что, классная у меня наблюдательная точка?
Ну вот сегодня думаю, почему меньше машин приехало на работу? (В промежутках между заполнением декларации поглядываю в окно и анализирую) Ага, кирпич почти прикончили. Правда, на 3 секции работают с противоположной от меня стороны. А вот и доказательство.![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
Ну вот сегодня думаю, почему меньше машин приехало на работу? (В промежутках между заполнением декларации поглядываю в окно и анализирую) Ага, кирпич почти прикончили. Правда, на 3 секции работают с противоположной от меня стороны. А вот и доказательство.
![:yes.gif:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/yes.gif)
investordusi
veteran
Оставила в первом сообщени снимок с привезенным кирпичок, а который убрала сначала , то он здесь. ![:1:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/1.gif)
![:1:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/1.gif)
investordusi
veteran
А вот как наш кран удлиняется. Поэтому сегодня другие работники участвуют в процессе.![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
investordusi
veteran
Да, надо просматривать свое сообщение. Проигнорировала, в итоге ошибки. И дом какой-то кривой. Это у меня рука дрогнула.(посиди -ка на рекламном щите!
И свалиться можно
) Шутка
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:rofl:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/rofl.gif)
boris777
veteran
Был сегодня на стройках. На НК и СС-2 есть люди (меньше чем две неделе назад). На Вавилова тишина - только трактор маленький обсыпку делает - зато начали монтаж уже плит третьего этажа
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
Delfin
old hamster
Статья 25.1. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».это мы и сами понимаем.
Если вам "ездят по ушам" по срокам регистрации договора долевого участия, то значит у СМ нет выполненого какого-то или (каких-то) пунктов, требуемых данной статьей. А это дело серьезное.
что то конкретное есть?
Delfin
old hamster
Да, надо просматривать свое сообщение. Проигнорировала, в итоге ошибки. И дом какой-то кривой. Это у меня рука дрогнула.(посиди -ка на рекламном щите!да. опорный пункт у Вас отменный!!!И свалиться можно
) Шутка
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
интересным фотографиям всегда будем рады!
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Delfin
old hamster
Живу так, что могу наблюдать стройку НК денно и нощно. Так что даже в самые тяжелые дни видела, что кто-то все равно работал на стройке. Ну а последние недели просто радуют. Прозвучало из офиса, что 8,9 блок -секции сдают в 09 году, остальные по графику.а где живете то?
Ура!
Д.К.,28 ?
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
На Вавилова тишина - только трактор маленький обсыпку делает - зато начали монтаж уже плит третьего этажая не понял?!![]()
![]()
![:безум:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/crazy.gif)
кто начал монтаж? трактор?
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
шутка.
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
сам сегодня видел перекрывают очередной этаж.
только , как я понимаю это второй, а не третий. еще ведь подвал.
investordusi
veteran
а где живете то?
Д.К.,28 ?
![:смущ:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/blush.gif)
Да конечно! Альтернативы нет. Если только Ельцовская, 20.
![:1:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/1.gif)
rizik24
activist
мы тоже пытаемся вернуть деньги с ЖСК Хороший уже почти полгода. Суд присудил вернуть,но юристы оспорили это решение.нам никаких обещаний не давали по поводу возврата денег,не сроков,не сумм.Кстате на суде была предоставлены выписка счета баланс которого НОЛЬ![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
![:хммм:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/frown.gif)
investordusi
veteran
А с чего это вы взяли, что мы собираеися забрать деньги? Вроде бы ничего такого я и в помине не писала. В утешение могу озвучить своё мнение по поводу вашей проблемы. Строймастер много строит у нас на глазах. Покупали у них сыну на Галущака. А на Ельцовской племяшка купила.Живут уже и те, и другие. В данный момент заканчивается постройка последнего панельного дома на Ельцовской и наверняка сразу же все эти мощности будут брошены на ваш объект. Здесь с 2005 года выстроены 4 дома, подобных вашему. Так что через пару лет будете жить в новой квартире.
А в договоре то у вас какой срок стоит? Опоздать то они могут. Но строить наверняка будут.
![:хехе:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/laugh.gif)
Это потолок второго и пол третьего. Подвал Сделан и сделан первый этаж. ![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
investordusi
veteran
Ребята, на СС2 кран горит!?... Сейчас покажу. ![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
![:eek:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/eek.gif)
investordusi
veteran
Капец. Надеюсь без жертв.Вечером дело было, поди обошлось.![]()
А вот Человеки- пауки по стенам лазят. Это видимо и есть промышленные альпинисты.Не иначе как рекламку немаленькую прилепят.
investordusi
veteran
А этот кран все таки скоро заработает. ![:appl:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/appl.gif)
![:appl:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/appl.gif)
мы тоже пытаемся вернуть деньги с ЖСК Хороший уже почти полгода. Суд присудил вернуть,но юристы оспорили это решение.нам никаких обещаний не давали по поводу возврата денег,не сроков,не сумм.Кстате на суде была предоставлены выписка счета баланс которого НОЛЬА почему решили выйти?![]()
и начем договорились с СМ?
а всем желающим выйти, обещали деньги после 20.04.09. по крайнее менее в интервью КП.
я например, выходить не планирую. работа идет постоянно. темпы конечно слабенькие, но без простоя. в сроки пока везде СМ явно укладывается, так что претензий особых лично у меня к СМ нет.
ТОП 5
2
4