Ко нибудь еще проверял у себя стяжку? Может кто то уже её меняет?
nataly2009
activist
У нас хорошая стяжка. Трещинки правда есть, но потом, когда будем готовить пол под финальное покрытие - пройдем клеем. Так чтобы крошилась - такого нет.
Cocedka2010
activist
У нас тоже только трещинки около лоджии, а так вообщем неплохо сделано (хотя время покажет 
)
)Завтра наконец пойду подписывать акт, чтоб ремонт начать делать, подскажет кто на что стоит обращать внимание, чтоб замечания в приложения написать, и что со счетчиками делать, их когда отдадут, или они сами будут их устанавливать ?
здравствуйте)
принимайте и меня...
просто впервые увидела эту тему - решила зарегистрироваться....
у меня вообще ситуация следующая...
купила квартиру аж в октябре 2006...
и уехала из города... приехала в мае 2009
на руках предварительный договор вексель и весь сопутствующий пакет документов...
позвонила в мае - по переоформлению... - сказали позвонят...
звонят до сих пор))
сегодня вновь позвонила - ответили что перезвонят в течении сегодняшнего дня)
скажу честно - жить в этой квартире не собираемся - НО она останется в семье... скорей всего... просто думаем о покупке земли для строительства дома...
честно - прочитала ВЕСЬ форум!
ясно стало следующее - ремонт пока делать не разрешают... ключи от квартиры дают только после подписания предварительного акта...
у меня вопрос - а вообще как НУЖНО проводить осмотр квартиры?
принимайте и меня...
просто впервые увидела эту тему - решила зарегистрироваться....
у меня вообще ситуация следующая...
купила квартиру аж в октябре 2006...
и уехала из города... приехала в мае 2009
на руках предварительный договор вексель и весь сопутствующий пакет документов...
позвонила в мае - по переоформлению... - сказали позвонят...
звонят до сих пор))
сегодня вновь позвонила - ответили что перезвонят в течении сегодняшнего дня)
скажу честно - жить в этой квартире не собираемся - НО она останется в семье... скорей всего... просто думаем о покупке земли для строительства дома...
честно - прочитала ВЕСЬ форум!
ясно стало следующее - ремонт пока делать не разрешают... ключи от квартиры дают только после подписания предварительного акта...
у меня вопрос - а вообще как НУЖНО проводить осмотр квартиры?
Приходите и смотрите. Сейчас правда для этого вроде надо в офис сначала заехать чтобы разрешение выписали.
Смотреть все придирчиво. Если есть трещины в стяжке побить (постучать) по ним посильнее, из них не должна идти пыль и ничего не должно отламываться. Возимьте что нибудь острое и попытайтесь поцарапать/поковырять стяжку (этого не должно получится). кто то писал проверять наличие отверстий для водопровода между кухней и сан узлом. Про отсутствие счетчиков тоже в акте можно написать. Можно про отсутствие электроэнергии. Потрогайте трубы грячей воды (в последнее время они че то холодные) и если холодные напишите нет горячей воды. Проверьте отопление (ну с этим вроде у всех все в порядке), и окна чтоб не дули и не было трещин.
Смотреть все придирчиво. Если есть трещины в стяжке побить (постучать) по ним посильнее, из них не должна идти пыль и ничего не должно отламываться. Возимьте что нибудь острое и попытайтесь поцарапать/поковырять стяжку (этого не должно получится). кто то писал проверять наличие отверстий для водопровода между кухней и сан узлом. Про отсутствие счетчиков тоже в акте можно написать. Можно про отсутствие электроэнергии. Потрогайте трубы грячей воды (в последнее время они че то холодные) и если холодные напишите нет горячей воды. Проверьте отопление (ну с этим вроде у всех все в порядке), и окна чтоб не дули и не было трещин.
Спасибо!видимо придётся брать кого нить из мальчишек - друзей всё - таки... ну ничегошеньки не понимаю в строительстве и ремонте...
у друга была история... родителям купил квартиру в новостройке. когда на сдачу приехали - обмерил квартиру - там на 2 квадрата меньше положенного... сейчас вот ждут новую застройку...
как бы тут такого не вышло
кстати - кто нибудь может ответить а 198 квартира - это какой подъезд? 9 этаж точно)))
Сейчас читают
будет ли будущее у таких отношений?
25753
102
Дозор очередной
45474
988
ЖК Декабристов ул. Декабристов 41
7639
28
Привет соседям :)) , это четвертый подъезд, про квадраты тут хоть больше, хоть меньше в договоре написано что никто никому ничего не должен
(по крайней мере у нас в договоре есть такая строчка), а так вроде у нас например квартира чуть побольше чем по предварительному договору, ну а вообще в целом не слышно было чтобы у кого-то квадраты сильно отличались...
(по крайней мере у нас в договоре есть такая строчка), а так вроде у нас например квартира чуть побольше чем по предварительному договору, ну а вообще в целом не слышно было чтобы у кого-то квадраты сильно отличались...Про квадраты все увидим когда увидим паспорта БТИ
Приветствую соседей)))
кстати сейчас с мужем разговаривала - сказал что может туда переедем на годик) а свою двушку сдавать будем))) так что высока вероятность того что будем действительно соседями)))
по поводу квадратуры...
у меня конечно перед собой нет договора... так что потом как нить почитаю... на руках то только предварительный(((
ну будем надеятся что всё нормуль будет.....
а звонка от начальника так и нет!
кстати сейчас с мужем разговаривала - сказал что может туда переедем на годик) а свою двушку сдавать будем))) так что высока вероятность того что будем действительно соседями)))
по поводу квадратуры...
у меня конечно перед собой нет договора... так что потом как нить почитаю... на руках то только предварительный(((
ну будем надеятся что всё нормуль будет.....
а звонка от начальника так и нет!
да вы так доооооооолго ждать будете, звоните сами, а если уж всъерез этим хотите заняться то лучше лично в офис я думаю приехать, потому что у них сейчас наплыв таких как мыжаждущих получить ключи и они просто не успевают ... в общем все как обычно
жаждущих получить ключи и они просто не успевают ... в общем все как обычноЧто-нибудь из офиса слышно по поводу того когда жить разрешат?
nataly2009
activist
:кстати - кто нибудь может ответить а 198 квартира - это какой подъезд? 9 этаж точно)))Да мы с вами соседи по площадке!!
Насчет косяков при подписании акта: сегодня вот приглашали еще одного бригадира посмотреть, так он обнаружил у нас в двух местах пустоты в полу
- если потопать в этих местах, то звук фонит. Придется засверливать их и заливать. И еще - телефонные и антенные кабели в квартиру не проведены - в коробочке в коридоре только гофры пустые торчат - это тоже нужно отметить в акте.
nataly2009
activist
Что-нибудь из офиса слышно по поводу того когда жить разрешат?Говорят, что в нашем доме уже живет одна старушка
LazEV
member
А у вас двушка на 9 этаже, кажется?
Marin_a
activist
Бедняга, и как она выживает в таких условиях? Ведь света нет и мусор ведь куда-то выносит, мусоропровод-то не работает.....Что-нибудь из офиса слышно по поводу того когда жить разрешат?Говорят, что в нашем доме уже живет одна старушка
LazEV
member
Здравствуйте, соседка сверху))))
у нас двушка на 8 этаже
у нас двушка на 8 этаже
Exdevil
junior
Ну вообще отлично)))
Приятно! Крайне приятно!
ох... чёт с каждым сообщением всё страшнее на сдачу идти
в общем будем ждать мужа с командировки... и уже с ним идти!!! он у меня электромонтажник - в строительстве понимает... и с прорабами разговаривать умеет... так что пусть сам и общается)))
Приятно! Крайне приятно!
ох... чёт с каждым сообщением всё страшнее на сдачу идти
в общем будем ждать мужа с командировки... и уже с ним идти!!! он у меня электромонтажник - в строительстве понимает... и с прорабами разговаривать умеет... так что пусть сам и общается)))
4ый подъезд рулит 
столько народу оказывается))))
столько народу оказывается))))
4ый подъезд рулит+1
столько народу оказывается))))
nataly2009
activist
Значит планировки у нас одинаковые!
А вы уже ремонт начали? - сегодня кажется снизу какой-то шум доносился. Как планируете в ванной разводку сделать?
А вы уже ремонт начали? - сегодня кажется снизу какой-то шум доносился. Как планируете в ванной разводку сделать?
Lexxa
experienced
За свой счет пустоты исправлять собираетесь или за счет +К?
LazEV
member
Ремонт на стадии завоза материалов... со след недели выходит бригада.
С ванной это отдельная эпопея... я очень долго расстраивалась что к правой стене от входа не встаёт ванна 1,6м, тк стена по факту 1,57м+ плитка, а 1,5м ванну ставить не хочется. В итоге решили ванну ставить по длинной стене на 1,7м за ванну к стояку пенал 30*30 как раз входит, к правой стене от входа умывальник ставим, а к левой стиралку. Как-то так...
С ванной это отдельная эпопея... я очень долго расстраивалась что к правой стене от входа не встаёт ванна 1,6м, тк стена по факту 1,57м+ плитка, а 1,5м ванну ставить не хочется. В итоге решили ванну ставить по длинной стене на 1,7м за ванну к стояку пенал 30*30 как раз входит, к правой стене от входа умывальник ставим, а к левой стиралку. Как-то так...
nataly2009
activist
А мы купили ванну 1,5 и будем справа ставить - нормальная длина. У нас такая была уже как-то. А слева умывальник, стиралка. Ну а со стояком еще думаем, что делать.
По идее поставить ванну справа это самое логичное при нашей планировке… ну уж очень мне большую ванну хочется))))
Про стояк мы тоже не решили пока, но скорее всего полотенцесушитель в таком виде как сейчас будем убирать… не смешно как-то почти 15 см от стены выступает
Про стояк мы тоже не решили пока, но скорее всего полотенцесушитель в таком виде как сейчас будем убирать… не смешно как-то почти 15 см от стены выступает
Cocedka2010
activist
по поводу квадратуры...Так вы долевик в итоге заключили или нет?
у меня конечно перед собой нет договора... так что потом как нить почитаю... на руках то только предварительный(((
ну будем надеятся что всё нормуль будет.....
а звонка от начальника так и нет!
Привет будущие соседи... я из 3 подъезда. Сегодня была на стройке, стало страшно..Как это все отремонтировать???? Моя квартира занята электриками, начали тут же предлагать себя в работяг, обещали завтра квартиру освободить, кто то в нашем подъезде уже работает....
А кто нибудь уточнял, тем кто сейчас подписал Акт под самоотделку надо будет потом еще Акт какой-нибудь подписывать?
Marin_a
activist
А ведь правда живет. Как я поняла в первом подъезде. Вот свет в квартиры дадут, я тоже перееду. Надоело ждать...Что-нибудь из офиса слышно по поводу того когда жить разрешат?Говорят, что в нашем доме уже живет одна старушка
Нет, больше ничо не надо, кроме акта о самоотделке. Вот его, акт о самоотделке, и несите в юстицию. 
Можно прям щас и нести.
Можно прям щас и нести.
nataly2009
activist
Зачем дезинформируете народ? Конечно еще нужен акт передачи квартиры в собственность, который с нами имеют права подписывать только после ввода дома в эксплуатацию, о чем комиссия, прингимающая дом составляет документ. К тому же еще нам никаких технических документов не передали на квартиру, адреса точного нет. Потом Плюс-К с каким-нибудь первым дольщиком пойдет в юстицию со всем пакетом документов (о сдаче дома, о присвоении адреса и т.п., техническими документами) и будут регистрировать право собственности на первую квартиру, после чего право собственности на остальные квартиры будут регистрировать имея ввиду тот пакет документов, который будет храниться в этом первом деле.
Lexxa
experienced
Это Solid типа шутит. Смешно .
to nataly спасибо за подробные разъяснения.
. to nataly спасибо за подробные разъяснения.
Exdevil
junior
вот именно что нет ещё....
меня не было в городе долгое время - уезжала работать....
вот теперь надо решать с застройщиком... а они не понятно что тянут(((
а у меня такое же время работы что и у них...
в понедельник видимо туда мой адвокат поедет - если у него время будет свободное....
меня не было в городе долгое время - уезжала работать....
вот теперь надо решать с застройщиком... а они не понятно что тянут(((
а у меня такое же время работы что и у них...
в понедельник видимо туда мой адвокат поедет - если у него время будет свободное....
Интересно, а кто нибудь задумывался над тем, что весной наша детская площадка во дворе привратится в место распития пива (со всеми вытекающими). Думаю, что одной из первых задач ТСЖ должна быть установка забора по периметру дома.
Интересно, а кто нибудь задумывался над тем, что весной наша детская площадка во дворе привратится в место распития пива (со всеми вытекающими). Думаю, что одной из первых задач ТСЖ должна быть установка забора по периметру дома.Я про это +К спрашивала еще летом. В офисе сказали, что это инициатива жильцов. Я только ЗА. Вопрос только в цене вопроса. Причем предлагаю захватить парковочный карман около охранника, а то приезжаешь на стройку, а припарковаться негде
Везде стоят соседи с ближайших домов.Не просто задумывались, а считаем что это нужно сделать ОБЯЗАТЕЛЬНО. Где-то в топике про это уже говорили... мы ЗА
Мы тоже за. Это надо будет делать сразу же после оформления документов и заселения вероятно.
Мы тоже за. Это надо будет делать сразу же после оформления документов и заселения вероятно.Это надо будет делать, когда будет 90% жильцов, чтобы стоимость этого забора оплачивали все, а не 10% самых быстрых.
Логично. Но когда заселится 90%??? Прцесс то длительный, а время не ждет.
Логично. Но когда заселится 90%??? Прцесс то длительный, а время не ждет.До весны-то все равно ждет. Тем более если они парковку сейчас не сдадут.
Ну в целом да. Пока с парковкой будут возиться можно еще успеть.
Ну вот, забору быть!!!
to Marina а зачем вы паркуетесь до територии? заезжайте и ставьте машину во дворе там полно свободного места. Но урвать этот кармашек забором было бы здорово.
to Marina а зачем вы паркуетесь до територии? заезжайте и ставьте машину во дворе там полно свободного места. Но урвать этот кармашек забором было бы здорово.
nataly2009
activist
В любом случае огородить можно будет только то, что будет являться придомовой территорией - именно эта земля общая собственность всех жильцов. А если отхватим себе больше, чем отведено нашему дому - могут быть проблемы с настоящим собственником земли. Принципиально я только за, но вот много ли нам земли достанется - вопрос.
Lexxa
experienced
Ну на вскидку. Между домом и Садиком (забор делать не надо), между домом и существующим забором в сторону Широкой, Автостоянка в сторону Троллейной и до тротура в сторону Школы (надо будет сделать отдельный выхож чтоб дети напрямую в школу ходили).
Хочу огорчить по поводу карманчика у охраны. Это по проекту площадка для мусорных контейнеров. Я например даже не представляю как будем парковать машины. По практике других домов - отсутствие парковочных мест приводит к серьёзным конфликтам. Поэтому надо будет этот вопрос как-то решать "на берегу". Возможно придётся отсыпать газон со стороны ул Широкой.
ну всё))) позвонили))) в понедельник - вторник еду к ним подписывать... а в четверг в юстицию))) ну и вот
ну всё))) позвонили))) в понедельник - вторник еду к ним подписывать... а в четверг в юстицию))) ну и вотХотите сказать, что окончательная сдача дома произошла? Дом вводится в эксплуатацию. А где свет в квартирах?
ТОП 5
1
2
3
4