Неоград на кирпичной горке! (часть 7)
161096
996
BlackPahan
да разницы не особой. они из одного фонда и кабинета перечисляются.
Evgen_08
Ну круто! Избавляются от ненужной информации. И вообще не знаю в чем причина, но я с рабочего больше не могу зайти на их сайт(сайт не доступен), а дома без проблем захожу!
mitr
... Сейчас идет подписание настоящих актов приема-передачи (не актов о выявленных недоделках!), после этого дают постоянный пропуск и можно делать ремонт. Эти акты, однако, не дают право на заселение (ну т.к. дом не сдан)...
А вот как по закону:

Статья 8. Передача объекта долевого строительства
...
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Да и по договору у Вас так же,
выходит, что и этот акт - не совсем настоящий, потом придётся подписать ещё один.
А это они из Вас пар выпускают :yes.gif:
mitr
Всем добрый день! Я вот до конца не понял, вроде говорилось что с начала апреля начнут запускать на ремонт и т.п. И что, уже середина апреля и ни слуху, ни духу. :dnknow:
Кто-то уже ремонт заканчивает, на самом деле. Я вот только начинаю, запарился пробиваться каждый раз на стройку, чтобы занести какие-то материалы.
Сейчас идет подписание настоящих актов приема-передачи (не актов о выявленных недоделках!), после этого дают постоянный пропуск и можно делать ремонт. Эти акты, однако, не дают право на заселение (ну т.к. дом не сдан). Плюс, там еще интересный для многих пункт - отказ от предъявления претензий за нарушение сроков сдачи дома. В общем, я свои акты подписал, жду подписания с их стороны и получения пропуска. Ремонт можно начинать делать, т.к. вода есть.
И еще мне озвучили, что реальный срок сдачи дома - где-то июль. Капец, конечно. Надеюсь, заселяться раньше по факту мешать не будут.
Скажите, в актах стоит дата подписания? Или дата будет ставиться после ввода дома в эксплуатацию?
Traveler_N
... Сейчас идет подписание настоящих актов приема-передачи (не актов о выявленных недоделках!), после этого дают постоянный пропуск и можно делать ремонт. Эти акты, однако, не дают право на заселение (ну т.к. дом не сдан)...
А вот как по закону:

Статья 8. Передача объекта долевого строительства
...
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Да и по договору у Вас так же,
выходит, что и этот акт - не совсем настоящий, потом придётся подписать ещё один.
А это они из Вас пар выпускают :yes.gif:
Ну если б он был от текущей даты, то да, по сути акт был бы нелегитимным и можно было бы не волноваться, потирать ручки в предвкушении неустойки и готовиться к подаче коллективного иска в суд) Но по задумке Неограда то эти акты окончательные и там все даты открытые, их Неоград допишет потом, после сдачи дома. Да, там открытые даты по поводу того, за какой период просрочки сдачи дома я отказываюсь от претензий. Там даже вместо адреса дома сейчас пустая строка, т.к. он изменится.
Кроме акта подписывается еще какое-то соглашение, где как раз и прописан порядок доступа на стройку до сдачи дома в эксплуатацию, что запрещено делать во время ремонта и какие предусмотрены штрафы за нарушение и сроки на исправление содеянного. Например, нельзя возить сыпучие вещества в лифте, нельзя менять электрическую разводку, нельзя портить фасады кондиционерами и прочие, уже менее интересные вещи.
mitr
Добрый день, как дела на стройке?
mitr
кондиционеры все таки нельзя? ну взяли бы разрешили в одном углу каком-нибудь. у всех бы так висели и фасад был красивым. что-то слабо без кондеров представляю солнечные стороны или в жару. особенно если по здоровью никак без них.

то есть вы еще и акты с открытой датой подписываете? вообще красота. ну здесь конечно на ваше усмотрение уже.
mitr
Всем добрый день! Я вот до конца не понял, вроде говорилось что с начала апреля начнут запускать на ремонт и т.п. И что, уже середина апреля и ни слуху, ни духу. :dnknow:
Кто-то уже ремонт заканчивает, на самом деле. Я вот только начинаю, запарился пробиваться каждый раз на стройку, чтобы занести какие-то материалы.
Сейчас идет подписание настоящих актов приема-передачи (не актов о выявленных недоделках!), после этого дают постоянный пропуск и можно делать ремонт. Эти акты, однако, не дают право на заселение (ну т.к. дом не сдан). Плюс, там еще интересный для многих пункт - отказ от предъявления претензий за нарушение сроков сдачи дома. В общем, я свои акты подписал, жду подписания с их стороны и получения пропуска. Ремонт можно начинать делать, т.к. вода есть.
И еще мне озвучили, что реальный срок сдачи дома - где-то июль. Капец, конечно. Надеюсь, заселяться раньше по факту мешать не будут.
Да здесь дело вообще уголовщиной попахивает! Дом никак не сдается, на ремонт запускают, акты подписывают с открытой датой, да еще и с условиями- отказ от претензий, да еще и на сайте Отисы из описания убрали! Неоград заигрался! Неужели не боятся? Опасные игры!!!!
mitr
... Сейчас идет подписание настоящих актов приема-передачи (не актов о выявленных недоделках!), после этого дают постоянный пропуск и можно делать ремонт. Эти акты, однако, не дают право на заселение (ну т.к. дом не сдан)...
А вот как по закону:

Статья 8. Передача объекта долевого строительства
...
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Да и по договору у Вас так же,
выходит, что и этот акт - не совсем настоящий, потом придётся подписать ещё один.
А это они из Вас пар выпускают :yes.gif:
Ну если б он был от текущей даты, то да, по сути акт был бы нелегитимным и можно было бы не волноваться, потирать ручки в предвкушении неустойки и готовиться к подаче коллективного иска в суд) Но по задумке Неограда то эти акты окончательные и там все даты открытые, их Неоград допишет потом, после сдачи дома. Да, там открытые даты по поводу того, за какой период просрочки сдачи дома я отказываюсь от претензий. Там даже вместо адреса дома сейчас пустая строка, т.к. он изменится.
Кроме акта подписывается еще какое-то соглашение, где как раз и прописан порядок доступа на стройку до сдачи дома в эксплуатацию, что запрещено делать во время ремонта и какие предусмотрены штрафы за нарушение и сроки на исправление содеянного. Например, нельзя возить сыпучие вещества в лифте, нельзя менять электрическую разводку, нельзя портить фасады кондиционерами и прочие, уже менее интересные вещи.
А зачем вы подписываете акты, вы же знаете, что неоград нарушает закон и вы этому способствуете. Тем более, что идет бойня за лифты или вы не в нашей команде? Сами по себе? Хотелось бы, чтобы таких было меньшиство, именно из-за таких происходят подобные нарушения законов и чиновники борзеют!
mitr
Всем добрый день! Я вот до конца не понял, вроде говорилось что с начала апреля начнут запускать на ремонт и т.п. И что, уже середина апреля и ни слуху, ни духу. :dnknow:
Кто-то уже ремонт заканчивает, на самом деле. Я вот только начинаю, запарился пробиваться каждый раз на стройку, чтобы занести какие-то материалы.
Сейчас идет подписание настоящих актов приема-передачи (не актов о выявленных недоделках!), после этого дают постоянный пропуск и можно делать ремонт. Эти акты, однако, не дают право на заселение (ну т.к. дом не сдан). Плюс, там еще интересный для многих пункт - отказ от предъявления претензий за нарушение сроков сдачи дома. В общем, я свои акты подписал, жду подписания с их стороны и получения пропуска. Ремонт можно начинать делать, т.к. вода есть.
И еще мне озвучили, что реальный срок сдачи дома - где-то июль. Капец, конечно. Надеюсь, заселяться раньше по факту мешать не будут.
Как вы акты не боитесь подписывать в не готовом доме? Да еще с открытой датой. Ведь если кто-нибудь из строителей неограда вам стекло случайно разобьет, дверь сломает или повредит что-нибудь в квартире, то устранять за свои деньги будете, т.к. квартиру уже приняли на бумаге. Кроме того неограду возможно еще придется какие-то работы в квартире проводить, т.к. еще нет акта ввода в эксплуатацию дома, т.е. дом не готов. Раскурочат вам там все и могут отказаться устранять. И будут формально правы.
Likka
кондиционеры все таки нельзя? ну взяли бы разрешили в одном углу каком-нибудь. у всех бы так висели и фасад был красивым. что-то слабо без кондеров представляю солнечные стороны или в жару. особенно если по здоровью никак без них.
Ну а кто вам мешает поставить теплообменник кондиционера на лоджии?
mitr
Я тоже хочу начать делать ремонт, но лучше подожду до официального и законного открытия(акты приемки)!!!!!!!! А не этого очередного подвоха от неО.
Ну вы сами подумайте с какой такой стати начали запускать в квартиры которые еще не приняты по всем правилам????? Правильно подумали именно по этому !!!!!!!!!! Не примет гос приемка надо будет исправлять недочеты и полезут в ваши отремонтированные квартиры и чаво ??? Так что не торопитесь !!!
По вопросу лифтов все же хочу верить , да ХОЧУ, а там видно будет дело за ними!!!
Да и не забывайте про ТСЖ ТСЖ ТСЖ !!!!!!!!!!!!!!!!!!
Дольщики дома №3 будьте благоразумны !!!!!!!!!!!!!!!!!
FIVES5
да ну нафиг с открытой датой принимать :eek: :eek: :eek:
это ж ппц!
ещё и добровольно отказаться от неустойки- бред блин :eek: :eek: мне приходится с мужем снимать квартиру пока ждем эту квартиру, снимаем уже год, по 13тыс - это больше 150 тыс в год! ага, черта с два мы откажемся от неустойки, обещали сдать прошлым летом!
неоград- борзометр уже зашкаливает!!
буду ждать пока не будет официальных бумаг по лифтам неустойкам тсж и т.д. и т.п.
FIVES5
Друзья!

Пока ничего вразумительно с казать не могу. Документы сегодня не сдала никуда.
В пятницу должно более проясниться с гарантийниками.
С могилками жить - это вообще не вариант.
perez
Всем доброго дня! Сегодня была на стройке, специально заезжала посмотреть, как идут дела. Работа полным ходом шла на трёх домах: 1, 8 и 9. На 1 лили этаж, поднимали кирпичи. Очень активно работал подъёмник. На 9 тоже кран работал и людей было достаточно. На 8 ходили строители. 2 дом мёртвая тишина, так мне показалось Я минут 30 была никаких движений.
Evgen_08
На сайте Неограда убрали упоминание о лифтах ОТИС.
Выкладываю как было и как стало.
Это плохой знак, очень плохой. Значит собираются по лифтам идти в отказ.
13407
Я думаю дому №3 отказ по лифтам делать не будут... раз уже процесс пошёл. Просто рекламу решили убрать что бы лишний раз народ не тыкал ей!:улыб: Кстати, ни кто внимательно не смотрел состояние окон в доме №3?? Стоит ли их менять? Или оставить эти? Просто обычно застройщик ставит что по дешевле... у нас в другой новостройке стоял самый бюджет... но визуально нормальные, поменяли токо отделку, а раму и подоконник оставили. В итоге в первую же зиму почти все окна промерзать начали, а щас спустя 3 года они в принципе в плохом состоянии, постоянно вызываем мастера их регулировать.. В общем пожалели что не сменили сразу в процессе ремонта! И ещё... думаю утеплить лоджию, как там быть?? :а\?: Ведь остелкение от пола до потолка и менять его не льзя, ставить просто ещё второй ряд остекления токо из пластика?? как это всё выглядит? и какое расстоние между ними будет и возможно ли их вообще потом мыть.. (я имею ввиду и стандартное остекление и которое будет установлено ещё) Делать просто кучу створок которые открываются что бы можно было руками везде пролезть.... :безум:
FainaRoss
Я в понедельник буду еще коммуницировать насчет пере-регистрации моего договора и обсужу дополнения в Гарантийное письмо.
На самом деле письмо, которое передавала я, созданное сторонним юристом для нас, содержало всю необходимую информацию и по срокам и по поставщику и по ситуации в целом.
Но юрист НЕограда его не одобрил, многое перечеркнул и создал вот такое.
я собираюсь покупать квартиру в третьем дона на высоком этаже (24 или 19). Подскажите есть ли у Вас уверенность в том, что застройщик сменит лифт Могилев на обещанный Отис???
Менеджер продаж сказала мне, при консультации, что в договор они такой пункт включить не могут, а выдают некие гарантийные письма текст, которых менеджер продаж озвучьть не смогла (говорит, еще не определились...) у меня есть серьезные сомнения, в том, что после сдачи дома Застройщик будет тратить время на лифт... Мне нужно определиться с покупкой в ближайшие дни, а в качество Могилева я не верю..
Очень жду ответа!!!!
Оля,
на сегодняшний день нет письменных оснований полагать, что замена лифтов произойдет.
Пока только слова.
Даже если договор будет заключен с ОТИС или др поставщиком, это еще не 100% гарант. Так как эти лифты могут как раз подойти к дому №1 и №2.
В ближайшие недели произойдет регистрация моего договора с пунктом 1.Установить лифты фирмы "Отис".
Завтра планирую при встрече переговорить на эту тему вновь.
ОТпишусь...
Это пока что все, что я вам могу сказать, дорогие мои друзья (((

Единственное еще что, Неоград потратит довольно крупную сумму на замену лифтов, и руководству очень бы хотелось избежать судебных тяжб с последующими выплатами - именно этот момент заиграл очень важную роль во всем этом процессе с лифтами... :а\?:
Что значит "избежать судебных тяжб"?
Сумма за просрочку неплохая получается, учитывая, что уже сейчас просрочка - почти год (в моем договоре сдача - 2кв 2011г).
Если "избежать судебных тяжб" означает выплату в досудебном порядке, то велком.
Не стоит отказываться от взыскания неустойки с Нео потому, что Нео решил таки поставить лифты в соответствии с собственными обещаниями. Какие мнения?
Angelicy
У меня информация следующая:
По дому №1 и №2 на следующей неделе юрист Неограда также подготовит гарантийное письмо, и оно будет выложено на сайте ЖК "Каменский". Пока нет информации, будет ли данное письмо адресовано какому-то конкретному дольщику или всем дольщикам одновременно. Как только мы получим текст гарантийного письма, нужно будет показать его нашему юристу. Если будут замечания/пожелания с нашей стороны по тексту и формату гарантийного письма - мы передадим их в Неоград на согласование, чтобы их тоже рассмотрели и учли.
Я надеюсь, что мы скоро окончательно уладим этот вопрос!!!
Звонила в Неоград, вопрос о лифтах опять повис в воздухе без ответа. Их юрист отказывается готовить для дольщиков гарантийные письма (мол, нет никаких оснований для их предоставления). В пятницу должен приехать В.М.Аксенов, этот вопрос снова будет подниматься. :шок:
Еще сегодня должны на сайте вывесить информацию, что в домах №1 и №2 будут установлены ОТИСы. Посмотрим.
Dext
Я с вами не соглашусь. Отказ от неустойки это основной способ давления на неоград для установки ОТИСА. Если же все решат требовать неустойку то забудте про новые лифты. А то что они писали на сайте это просто недостоверная информация, цена вопроса - штраф примерно 100т.р. на первый раз.
А вот благодоря тому что люди немогут между собой договориться, и получается бардак
Слафка
Я думаю дому №3 отказ по лифтам делать не будут... раз уже процесс пошёл. Просто рекламу решили убрать что бы лишний раз народ не тыкал ей!:улыб: Кстати, ни кто внимательно не смотрел состояние окон в доме №3?? Стоит ли их менять? Или оставить эти? Просто обычно застройщик ставит что по дешевле... у нас в другой новостройке стоял самый бюджет... но визуально нормальные, поменяли токо отделку, а раму и подоконник оставили. В итоге в первую же зиму почти все окна промерзать начали, а щас спустя 3 года они в принципе в плохом состоянии, постоянно вызываем мастера их регулировать.. В общем пожалели что не сменили сразу в процессе ремонта! И ещё... думаю утеплить лоджию, как там быть?? :а\?: Ведь остелкение от пола до потолка и менять его не льзя, ставить просто ещё второй ряд остекления токо из пластика?? как это всё выглядит? и какое расстоние между ними будет и возможно ли их вообще потом мыть.. (я имею ввиду и стандартное остекление и которое будет установлено ещё) Делать просто кучу створок которые открываются что бы можно было руками везде пролезть.... :безум:
Думаю, что окна стоит заменить уже потому что открывается одна створка, а как мыть окна на высоком этаже с одной рабочей створкой даже не представляю. Потом, там установлены 3-х камерные, лучше все-таки для Сибири 5-ти камерные, ну и под подоконниками как они заделали, думаю, абы-как. А если потом проблемы начнутся, представляете, как это все ворочить придется? С лоджией тоже ломаем голову, что с ней делать, с одной стороны, застекление до пола- это прикольно, а с другой, как они это сделали, качественно ли? Может тоже по размерам переделать? Будем на месте смотреть, работы предстоит немеренно! Уже то, что отзывы дольщиков о качестве установки окон разнятся, говорит о многом!
Ермак
Здравствуйте коллеги!!! Я как многие форумчане длительное время читал написанное...
.. около месяца назад позвонил в НЕО...
...так они мне сразу выложили всю информацию, о том, что готовятся графики ...
... при этом пояснили, что 11.04.12 г. выкинут результаты на свой сайт. Возникает вопрос зачем люди нервы себе и другим трепят. Доброго всем.
Доброго дня, коллега.

Позволю себе заметить, что с утра наступило 11.04.2012.
Возник ли у Вас вопрос: "... Где собственно графики? :nom: "
Есть ли у Вас предположения по поводу отсутствия оных?
Дядюшка_Джо
Здравствуйте коллеги!!! Я как многие форумчане длительное время читал написанное...
.. около месяца назад позвонил в НЕО...
...так они мне сразу выложили всю информацию, о том, что готовятся графики ...
... при этом пояснили, что 11.04.12 г. выкинут результаты на свой сайт. Возникает вопрос зачем люди нервы себе и другим трепят. Доброго всем.
Доброго дня, коллега.

Позволю себе заметить, что с утра наступило 11.04.2012.
Возник ли у Вас вопрос: "... Где собственно графики? :nom: "
Есть ли у Вас предположения по поводу отсутствия оных?
Вот-вот! Думаю, что у товарища нет вариантов ответа!:хехе:Он вообще один раз появился, какнул, и исчез!
Raiser
У них полдня ещё впереди есть. Может подсуетятся уже, что ли, ради подъёма репутации.
Автоинформатор
Дядюшка Джо, тонко :о)


возвращаясь к вопросу установки кондиционеров.....
учитывая, что у нас вентилируемый фасад, установку внешнего блока на стену дома вижу как проблему.
вариант решения проблемы - установка его на лоджии (об этом уже здесь говорилось), под потолком - и места не занимает, и вроде как внутри, что тоже не плохо. Вопрос в чем, как отводить тепло, выделяемое внешним блоком? Держать окно лоджии открытым постоянно?
DILuzh
Тема внешних блоков кондеев мелькала здесь пару месяцев назад. Я понял, что вопрос потребует согласования с УК либо ТСЖ.
Считаю, что не нужно изобретать велик, а следует перенять какой-нить удачный (буржуинский?) опыт.
french013
Согласен, отказ от неустойки - это способ давления, если это происходит организованно. Но ...
1. Думаю, никто не планировал доплачивать за ОТИС, т.к. во всех рекламных материалах был указан именно он.
2. Если все договорятся и потребуют неустойку, то может ли оказаться, что сумма будет больше доп. затрат Нео, необходимых на ОТИСы? Может быть на эту сумму можно сделать не только лифты.
3. Следует учесть что из-за просрочки кому-то приходится снимать квартиру в течение этого времени, а там уже речь про реальные дополнительные затраты.

Не понял про людей, которые не могут договориться - это о чем? Про взаимосвязь ОТИС-неустойка вроде не было обсуждений/договоренности или ошибаюсь?
13407
На сайте Неограда убрали упоминание о лифтах ОТИС.
Выкладываю как было и как стало.
Это плохой знак, очень плохой. Значит собираются по лифтам идти в отказ.
Да, это серьезный шаг-заметают следы, к судам готовятся... Ведь убрав замануху с ОТИСАМИ они половину покупателей теряют. Ни один вменяемый человек не купит квартиру на высоком этаже с Могилевскими лифтами.
Raiser
Думаю, что окна стоит заменить уже потому что открывается одна створка, а как мыть окна на высоком этаже с одной рабочей створкой даже не представляю.
Ну что касается одной створки, то на всех пластиковых двухстворчатых окнах стандартно открывается одна створка, мало людей заказывают что бы открывавлись две. Что касается мытья именно окон, то это вообще не волнует, т.к. у меня 12-й этаж.. Я щас живу на 11-ом этаже и вымыть окна не составляет труда, мало того у меня остекление на лоджии 5м. в длину и 1.8м. в высоту и её я тоже мою без проблем, прост держусь крепче и вниз не смотрю:улыб: В общем привык, хотя высоты и не боюсь :улыб:

Потом, там установлены 3-х камерные, лучше все-таки для Сибири 5-ти камерные.
Так то верно, токо вот окно которое ведёт на лоджию можно так же заменить на 3-х камерное либо вообще не менять, т.к. лоджия застеклена, уровень шума уже меньше, а если она ещё и утеплена будет, то 5-ти камерные стеклопакеты и вовсе не нужны! Получится просто переплата денег:улыб:
Дядюшка_Джо
Тема внешних блоков кондеев мелькала здесь пару месяцев назад. Я понял, что вопрос потребует согласования с УК либо ТСЖ.
Считаю, что не нужно изобретать велик, а следует перенять какой-нить удачный (буржуинский?) опыт.
не, меня процесс согласования мало пока интересует, этот момент, я уверен, мы коллективно решим с ТСЖ и все пропишем в уставных документах....
меня больше техника дела интересует - наличие вентфасада подразумевает труднодоступность к стене для жесткого крепления арматуры для внешнего блока, частичный демонтаж фасада и т.п....

оказывается, гугл много чего знает на тему "монтаж кондиционеров на вентилируемых фасадах", в т.ч. и отечественный опыт. как оказалось, проблема решаема. я успокоился. спасибо за дискуссию :о)
Tafarey
На сайте НЕОГРАДА как была информация о лифтах ОТИС так и осталась:

захожу на сайт - "1-я очередь" - описание - инженерия -

Лифты
Здание оборудовано 4 лифтами фирмы OTIS : два лифта грузоподъемностью 400 кг и два лифта по 1000 кг. Лифты расположены в центральной части здания.
aleksey11
День всем добрый!Как стройка?Отпишитесь кто сам был. Кстати на сайте НЕОГРАДА новые цены с 20.04.12
french013
"во как они решили делать - хочешь ремонт начать подписывай все что есть, только потом притензии по ОТИСУ не пиши. Если все начнут такие акты подписывать то и будете на могилах ездить"

да уж.... ситуация, кто кого перехитрит .... ПОЗОР НЕОгаду!
058lekseih22
а самое страшное что многие люди не могут себе позволить тянуть время и будут подписывать такие акты.
Вот неоградовцы хитрож......
Likka
"кондиционеры все таки нельзя? ну взяли бы разрешили в одном углу каком-нибудь. у всех бы так висели и фасад был красивым. что-то слабо без кондеров представляю солнечные стороны или в жару. особенно если по здоровью никак без них."

Смотрю по стоянно где и как вися кондёры в городе.
Висят ВЕЗДЕ! и на на самых крутых домах, и по центральным магистралям на лицевой стороне по 10-30 штук насчитывала на одном доме.
Не вижу ничего портящего фасад в этом.
058lekseih22
Я думаю с кондером проблем не будет. Мы же живем в России, что хочешь то и делай. Я не думаю что кто-то будет по таким пустякам докапываться
french013
"а самое страшное что многие люди не могут себе позволить тянуть время и будут подписывать такие акты.
Вот неоградовцы хитрож......"

Если просчитать вполне серьёзно неустойку да ещё коллективную, то народ призадумается, а не окупит ли она все финансовые тяготы ожидания. Главное, действовать дружно. Мне лично пара сотен р. точно не помешает за просрочку в полтора года, а лифты ОТИС вообще принципиальны!!! Если Дискус спокойно ставит потоком во все дома ОТИСы, почему у НЕО это стало проблемой?
058lekseih22
выше писали, что в недобросовестных актах, которые НЕО уже подсовывает, есть пункт,что кондеры вешать нельзя на фасад. а мне правда интересно, вот я его на лоджии повесила. он когда работает тепло же вырабатывает и какой смысл в нем тогда? Лоджию открытой держать?. и два. - кто-то двери мне взламывать будет, если я посчитаю,что наглость второе счастье?
Дядюшка_Джо
Здравствуйте коллеги!!! Я как многие форумчане длительное время читал написанное...
.. около месяца назад позвонил в НЕО...
...так они мне сразу выложили всю информацию, о том, что готовятся графики ...
... при этом пояснили, что 11.04.12 г. выкинут результаты на свой сайт. Возникает вопрос зачем люди нервы себе и другим трепят. Доброго всем.
Доброго дня, коллега.

Позволю себе заметить, что с утра наступило 11.04.2012.
Возник ли у Вас вопрос: "... Где собственно графики? :nom: "
Есть ли у Вас предположения по поводу отсутствия оных?
И вот почему я не удивился, что графиков нет?
Почему у НЕО так всё время то, осподи? :шок:
Как снять заклятье??
Evgen_08
На сайте Неограда убрали упоминание о лифтах ОТИС.
Ну да, я тоже несколько дней назад так подумала с испугу. А потом нашла, правда в другом месте. Просто переместили похоже:улыб:http://kamensky-nsk.ru/about1# (раздел инженерия).
Кто-то уже ремонт заканчивает, на самом деле. Я вот только начинаю, запарился пробиваться каждый раз на стройку, чтобы занести какие-то материалы...
Сегодня та самая дебоширка пьяная с 3-го дома, перегородившая проезд на стройку, на которую наряд вызывали на днях, проникла в свою квартиру на 1-м этаже, выбив стекла в окнах. Похоже дамочка неадекватная кому-то в соседи попадется. У нас проблемы с допуском на стройку похоже из-за нее. Как говорится, ни себе, ни людям! :безум:
Вот интересно, кто теперь окна делать-то будет:улыб:)))))
Raiser
Для особо одаренных. Не знаю по поводу того кто там и что там делает по нужде или по воле. Я честно поделился разговорм по телефону, который состоялся с работником НЕО, я нахожусь два локтя по карте от Новосиба, был бы ближе можно было бы и предъявить за п...ш, а то когда бабосы брали кофем угощали, горы обещали... короче что лишний раз воздух сотрясать, я работника НЕО - недвиж. за язык не тянул, завтра позвоню и спрошу про графики которые должны были появиться 11.04.2012 г. и напишу результат. Коту когда делать нечего он ...... а некоторые своим пи...м форум засоряют.
FireCAT
"У нас проблемы с допуском на стройку похоже из-за нее."

Проблемы с допуском на стройку у меня были и задолго до неё, писала недели три назад.
Пропускали на условии, что я подпишу Акты приёма-передачи.
Слафка
Думаю, что окна стоит заменить уже потому что открывается одна створка, а как мыть окна на высоком этаже с одной рабочей створкой даже не представляю.
Ну что касается одной створки, то на всех пластиковых двухстворчатых окнах стандартно открывается одна створка, мало людей заказывают что бы открывавлись две. Что касается мытья именно окон, то это вообще не волнует, т.к. у меня 12-й этаж.. Я щас живу на 11-ом этаже и вымыть окна не составляет труда, мало того у меня остекление на лоджии 5м. в длину и 1.8м. в высоту и её я тоже мою без проблем, прост держусь крепче и вниз не смотрю:улыб: В общем привык, хотя высоты и не боюсь :улыб:

Потом, там установлены 3-х камерные, лучше все-таки для Сибири 5-ти камерные.
Так то верно, токо вот окно которое ведёт на лоджию можно так же заменить на 3-х камерное либо вообще не менять, т.к. лоджия застеклена, уровень шума уже меньше, а если она ещё и утеплена будет, то 5-ти камерные стеклопакеты и вовсе не нужны! Получится просто переплата денег:улыб:
С окном на лоджии согласна, может и не стоит менять. По поводу мойки окна не соглашусь, живем на 5 этаже, каждый раз сыкотно, боюсь, может ведь просто рука соскользнуть, приходиться ведь перевешиваться, чтобы помыть глухую створку. А на 20 этаже так мыть- это самоубийство! Нет, нет, нет, только менять на все открывающиеся. Знакомые купили в Питере у Ленспецсму, так там даже вопрос не стоял, сразу поставили окна со всеми открывающимися створками.
aleksey11
На сайте НЕОГРАДА как была информация о лифтах ОТИС так и осталась:

захожу на сайт - "1-я очередь" - описание - инженерия -

Лифты
Здание оборудовано 4 лифтами фирмы OTIS : два лифта грузоподъемностью 400 кг и два лифта по 1000 кг. Лифты расположены в центральной части здания.
А вчера не было!
Ермак
Для особо одаренных. Не знаю по поводу того кто там и что там делает по нужде или по воле. Я честно поделился разговорм по телефону, который состоялся с работником НЕО, я нахожусь два локтя по карте от Новосиба, был бы ближе можно было бы и предъявить за п...ш, а то когда бабосы брали кофем угощали, горы обещали... короче что лишний раз воздух сотрясать, я работника НЕО - недвиж. за язык не тянул, завтра позвоню и спрошу про графики которые должны были появиться 11.04.2012 г. и напишу результат. Коту когда делать нечего он ...... а некоторые своим пи...м форум засоряют.
Ну что вы так осерчали, я же не со злостью. Просто Неоград только говорит, он не выполняет своих обещаний, почему мы и боремся за гарантийные письма, и вся эта байда уже пол-года! А по телефону они Вам сказку еще не ту расскажут, нам тоже красиво улыбались!
Raiser
А на 20 этаже так мыть- это самоубийство! Нет, нет, нет, только менять на все открывающиеся. Знакомые купили в Питере у Ленспецсму, так там даже вопрос не стоял, сразу поставили окна со всеми открывающимися створками.
А купить спец щетку с длинной рукояткой? Удобно, эффективно, безопасно. И стоит 100р, а не тысячи как потребуются на замену окна... выгода очевидна
FainaRoss
Друзья!

Пока ничего вразумительно с казать не могу. Документы сегодня не сдала никуда.
В пятницу должно более проясниться с гарантийниками.
С могилками жить - это вообще не вариант.
Faina Ross, а почему не сдали документы? Опять не хотят давать гарантии по замене Могил на лифты ОТИС?
Епанчинцев А.А.
А на 20 этаже так мыть- это самоубийство! Нет, нет, нет, только менять на все открывающиеся. Знакомые купили в Питере у Ленспецсму, так там даже вопрос не стоял, сразу поставили окна со всеми открывающимися створками.
А купить спец щетку с длинной рукояткой? Удобно, эффективно, безопасно. И стоит 100р, а не тысячи как потребуются на замену окна... выгода очевидна
Получается мазня, а не мойка.......... На сайте Неограда 2 дня назад не было слова "ОТИС", ни в описании, ни в инженерии, а теперь появилось снова. Проверка реакции.....
Raiser
Получается мазня, а не мойка.......... На сайте Неограда 2 дня назад не было слова "ОТИС", ни в описании, ни в инженерии, а теперь появилось снова. Проверка реакции.....
Ребят, у меня по поводу Отис уже пунктик в семье. Просматриваю информацию на форуме каждый день, все жду новостей от Фаины. Была там запись про Отис, ее просто перенесли на сайте в другое место. И перенесли ее уже неделю или 2 назад (в инженерию). Вы видимо редко на Неоградовскую страницу заходите. Ну или невнимательно смотрели, как я первый раз, когда испугалась. Смысл Неограду эту записть стирать? Тут на форуме у половины скриншоты есть, да к тому же еще и у натариуса заверенные. Не поднимайте панику, ее тут у нас и так хватает. Нервы уже у всех на пределе.


FireCAT
Сдала вчера документы на расторжение договора. Будет готово расторжение примерно через недели 2-3.
Потом соответственно сдам новый ДДУ на регистрацию, в котором будет указан ОТИС.
+ в пятницу, край в пн, картина станет яснее. По-крайней мере новости хоть какие-то еще будут. Там есть некоторые недопонимания у НЕо внутренние между своими юр лицами.
Есть проблема также в том, как потом совершать замену лифтов, ведь после Ввода в экспл, они попадут на баланс ТСЖ или УК и будут принадлежать жильцам.
В общем оч много нюансов.
НЕт по сей день уверенности, что замена будет.
При моей посл встрече во вторник мне пообщела, что в последний вариант письма можно будет внести срок замены. Предварительный вариант: "... до конца 2012 года.." Но это примерно и еще не точно.

Короче пока не порадую. Процесс идет, но куда придет, пока не знаю, друзья.