Фото дома 9: строителей много и успешно выполняются работы. Было приятно смотреть! А на стройке дома 8 пробежал один сварщик и всё ... никого. (((((
Подготовка площадки под строительство дома 10. Котлован под дом 10 планируют рыть в мае. Охраны нет никакой. Можно в дом 8 заходить свободно... Удивительно, но факт.
ВСЕХ БУДУЩИХ СОСЕДЕЙ И СТРОИТЕЛЕЙ С НАСТУПАЮЩИМ ПРАЗДНИКОМ ПОБЕДЫ!
ВСЕМ УСПЕХОВ, БОЛЬШЕ ПОЗИТИВНЫХ МЫСЛЕЙ И ЭМОЦИЙ!
Хочется верить, что дом 8 сдадут в эксплуатацию в 2012 году и мы подпишем свои акты приемки квартир!!!



ВСЕМ УСПЕХОВ, БОЛЬШЕ ПОЗИТИВНЫХ МЫСЛЕЙ И ЭМОЦИЙ!
Хочется верить, что дом 8 сдадут в эксплуатацию в 2012 году и мы подпишем свои акты приемки квартир!!!
Elena_14
junior
Соседи, всем привет!
Нужен совет дизайнера, кто уже может посоветовать кого-то? Скиньте в личку координаты, заранее спасибо!
Нужен совет дизайнера, кто уже может посоветовать кого-то? Скиньте в личку координаты, заранее спасибо!
Сейчас читают
Скидки, акции, распродажи (часть 4)
330012
1000
А засоветуйте Жип, да чтоб недорогой!!
148205
716
Гримнир хочет познакомиться
448
2
Swallow984
veteran
сегодня 2-й дом строят весь день))))))))прям до 19 вечера)))))))))
Angelicy
experienced
domik, спасибо за фото и репортаж!
Swallow984, ну и отлично!)

Swallow984, ну и отлично!)
А на стройке дома 8 пробежал один сварщик и всё ... никого. (((((Остальные ушли отмечать инаугурацию Владимира Владимировича.)
А сварщик видимо оппозиционер...

Вернемся к теме лифтов, т.к. вопрос сильно касается дольщиков 1-2 домов, а не только 3-го. Проблема в том, что коробки обоих домов (при благоприятном раскладе) будут возведены осенью. Соответственно, у Неограда должен снова встать вопрос о том, что нельзя ставить ОТИСы в минусовую температуру в неотапливаемом доме. И как бы они снова не приняли "оптимальное" решение по замене производителя лифтов. Кроме того, если лифты планируется поставить осенью, и если Неоград реально планирует поставить ОТИСы, то по идее уже в ближайший месяц должен быть заключен договор с компанией ОТИС-Нева на изготовление и поставку лифтов, т.к. это требует около 4-х месяцев времени (ранее такой срок озвучивался для 3-го дома), чтобы успеть до наступления холодов установить лифты. Поэтому вопрос заключения такого договора перед Неоградом должен стоять уже сейчас. Кроме того, ОТИСы не могут находиться зимой в неотапливамом здании, поэтому к этому времени должны быть закончены работы по проведению отопления - но маловероятно, что Нео успеет такой объем работ сделать к середине осени.По-моему уже высказывался, где-то повторюсь. Думаю, что чудес не произойдёт и, в лучшем случае, к концу года закончат монолитить и кирпич % 70, домов 1 и 2. На зиму 2013 движений вообще мало будет, кирпич да окна. В качестве бонуса может начнут фасад. И на апрель-октябрь 2013 неограду задача завершить отделку двух домов, отопление, котельная, лифты, фасад. А ведь есть ещё сдающийся одновременно дом 8. Не надорвутся ? Почти наверняка не вывезут. Не зря уже разговоры пошли про сдачу сначала дома 2. И вот если не вывезут, плюсуйте ещё год. Итого? Правильно, осень 2014. Жопа
Второй вариант - установка лифтов будет происходить в следующем году, когда проведут отопление и прогреют здание.
У кого какие мысли на этот счет?

Сегодня в 18.00 был на стройке! Работа шла только на доме №2! Работал кран, бегало пару человек на самом верху, лили бетон! Так же на стройку машины привозили бетон. Возле дома №3 убран с зади забор, убрали всю помойку и кусты, приводят территорию в порядок!

skeptic
activist
Здравствуйте. Дольщики первого дома, подскажите как у вас в договоре лифты обозначены? Читал в топике, что у первого был прописан Отис в тексте договора. Как у первого с этим?
Собираюсь оформлять ипотеку для себя, пока неоград - самый удачный вариант, даже не смотря на грядущие срывы по срокам. Если 3й дом сдадут в этом квартале, то в следующем оформлю однокомнатную в 1м доме.
И ещё вопрос по ценовой политике, никто не в курсе? Пока поднимали цену квадрата каждый второй месяц квартала, никто не слышал как планируют в ближайшем будущем? Хотелось бы успеть купить за 48.
Собираюсь оформлять ипотеку для себя, пока неоград - самый удачный вариант, даже не смотря на грядущие срывы по срокам. Если 3й дом сдадут в этом квартале, то в следующем оформлю однокомнатную в 1м доме.
И ещё вопрос по ценовой политике, никто не в курсе? Пока поднимали цену квадрата каждый второй месяц квартала, никто не слышал как планируют в ближайшем будущем? Хотелось бы успеть купить за 48.
И ещё вопрос по ценовой политике, никто не в курсе? Пока поднимали цену квадрата каждый второй месяц квартала, никто не слышал как планируют в ближайшем будущем? Хотелось бы успеть купить за 48.Это исключительно мои догадки, но, думаю, что после сдачи 3-го дома следует ожидать повышения цены по всем домам. Т.к., это поднимет доверие к застройщику и снизит риски вложений, ведь, Вы и сами это подтверждаете своими планами:
Если 3й дом сдадут в этом квартале, то в следующем оформлю однокомнатную в 1м доме.
ОЗППС
activist
Я правильно понимаю - сдача домов 1, 2, 3 по договору ДДУ четвертый квартал 2012 плюс 60 дней. т.е. март 2013?
Или у кого-то обозначено иное?
Или у кого-то обозначено иное?
Сдача дома № 3 будет в ближайшее время, в мае максимум июне!!! А №1 и №2 походу где то так как вы написали...

Я имею ввиду как прописано в ДДУ, а не по факту.
arkadiycit
activist
А тем временем появились подробности "акции" на сайте ЖК "Каменский". Если Вы - ветеран войны или труженик тыла, то в течение месяца можете получить скидку 9% при покупке квартиры в одной из свечек.
а что вы сделали для ветеранов?
Без комментариев!!!! Смех да и только.
Не ну а что тут такого смешного??? Там же ни токо ветеранам, но и их родственникам... 9% не плохая скидка... посчитайте сами.... получается пара сотен тысяч... если двушку иметь ввиду..
Я думаю найдуться люди у которых дед воевал...

Без комментариев!!!! Смех да и только.Kot888! В каком месте смеяться нужно???
Всем привет!
На сайте Неограда выложен ролик с перспективным планом строительства. http://www.neograd-n.ru/history.html . Любопытно - посмотрите. Уверенность в завтрашнем дне (сдачи дома в 2012 году!) у меня увеличивается. )))
Старое видео, старые перспективы на фото. Было это всё озвучено и показано где то осенью 2011 года. Ранее, здесь на форуме всё это обсуждалось
А из нового, токо фотография Аксёнова на сайте 


На сайте Неограда выложен ролик с перспективным планом строительства. http://www.neograd-n.ru/history.html . Любопытно - посмотрите. Уверенность в завтрашнем дне (сдачи дома в 2012 году!) у меня увеличивается. )))Умеют, чертяки!! Захотелось сорваться и бегом купить))
Каким образом эта акция направленна ИМЕННО НА ВЕТЕРАНОВ!!?? Какой ветеран купит квартиру за несколько лимонов при 100% оплате.
Видео тоже обновили. Теперь не существует неоград-агро. Видимо вспахали, а пшеницу забыли посадить.
arkadiycit
activist
Судя по этой картинке, дом 10 как бы вынесен за пределы обустроенного жилмассива. ) Собственно, как и ещё 2 свечки, не имеющие пока номеров. А когда начнутся продажи квартир в 10-м доме? Я слышал про начало мая, а уже середина мая подходит.
Я правильно понимаю - сдача домов 1, 2, 3 по договору ДДУ четвертый квартал 2012 плюс 60 дней. т.е. март 2013?А откуда у вас такая информация, про IV квартал 2012 года? У меня по документам 2 квартал 2011 года срок сдачи (3-й дом), у некоторых еще раньше. Или у вас этот срок прописан в доп.соглашении?
Или у кого-то обозначено иное?
Такие сроки указаны в проектах договоров ДДУ выложенных на сайте Неоград.Я правильно понимаю - сдача домов 1, 2, 3 по договору ДДУ четвертый квартал 2012 плюс 60 дней. т.е. март 2013?А откуда у вас такая информация, про IV квартал 2012 года? У меня по документам 2 квартал 2011 года срок сдачи (3-й дом), у некоторых еще раньше. Или у вас этот срок прописан в доп.соглашении?
Или у кого-то обозначено иное?
А никто не знает о розыгрыше квартиры среди тех, кто заключил договора с июня по август 2011. Мы когда заключали договор в августе, нам так "вкусно" и "сладко" рассказывали про эту акцию! А потом тишина! В ноябре узнавали по телефону, обещали приурочить эту акцию к Новому году, да воз и ныне там! Вот Неоград молодцы! Лапшисты знатные!!!! Вот и с этой акцией черт ти шо, ветеранов то осталось единицы, и что родственники ветерана будут таскать по инстанциям, чтобы кв. оформить!? Ересть какая то, только видимость "хороших дел"! Все расчитано на то, что таких людей очень мало и карманы неограда не пострадают, зато перед правительством отчитаются какие они хорошие.
В проекте ДДУ по дому №3 вообще-то указан старый срок - II квартал 2011 года.Такие сроки указаны в проектах договоров ДДУ выложенных на сайте Неоград.Я правильно понимаю - сдача домов 1, 2, 3 по договору ДДУ четвертый квартал 2012 плюс 60 дней. т.е. март 2013?А откуда у вас такая информация, про IV квартал 2012 года? У меня по документам 2 квартал 2011 года срок сдачи (3-й дом), у некоторых еще раньше. Или у вас этот срок прописан в доп.соглашении?
Или у кого-то обозначено иное?
Более того, на сайте не опубликованы изменения в проектную декларацию по дому №3 касательно сроков окончания строительства и ввода в эксплуатацию (а это нарушение ст. 19 п. 6 ФЗ-214). И не понятно, обновил ли Неоград сведения о своих финансовых результатах (скорее всего нет). В общем, информация там безнадежно устарела.
А кто-нибудь пробовал взыскать неустойку с Неограда за несвоевременную передачу объекта?
А кто-нибудь пробовал взыскать неустойку с Неограда за несвоевременную передачу объекта?Это возможно только после сдачи дома. А дом еще не сдан. И народ пока ждет, чем эпопея с лифтами закончится. Если ничем, то тут очень многие подавать собирались. Фаина Росс как активитст 3-го дома по этому поводу у нас самый компетентный человек.
qwerty3002
junior
А размеры отмеченных квартир есть у кого-нибудь? Не площадь, а именно размеры комнат, кладовок, туалета и т.д.
Славян1981
member
Добрый вечер Всем!!!
Подскажите как движется стройка???
И еще я так понимая что в график сдачи домов будет нарушен, Вопрос: на сколько, что бы подсчитать сколько можно будет вы судить у Неограда???
Подскажите как движется стройка???
И еще я так понимая что в график сдачи домов будет нарушен, Вопрос: на сколько, что бы подсчитать сколько можно будет вы судить у Неограда???
И народ пока ждет, чем эпопея с лифтами закончится.Кстати, сегодня катался на лифте пару раз. Впечатление положительное. Двери работают ровно и закрываются без проблем. Лифт страгивается и останавливается плавно, без рывков!!! В кабине тишина, ни чего не слышно ни каких посторонних звуков... Был приятно удивлён!!!



Swallow984
veteran
ооооооооооооооо сад)))))))))))))))))))))))))но я думаю пока его построят,у меня сын в армию пойдет 

С какой скоростью могила ехала?
Наверное очень медленно - раз тихо и плавно
кстати отис 2000(вроде эта модель - не точно) - не супер - недавно катался:(
Наверное очень медленно - раз тихо и плавно
кстати отис 2000(вроде эта модель - не точно) - не супер - недавно катался:(
Ну о таких подробностях я не в курсе
Но до своего 12-го поднялись быстро!


На самом деле, факт сдачи дома не влияет на предъявление дольщиком к Застройщику требования об оплате процентов за просрочку передачи объекта долевого строительства.
mitr
member
А кто-нибудь уже пытался заехать жить? Мы так-то готовы это сделать в течении следующей недели, ремонт закончен практически.
А что касается лифтов, то мне они тоже кажутся нормальными, ездят быстро, без шума и скрипа. Сравнивая с только что сданной новостройкой в Академе, где стоят Щербинские лифты, и с лифтами КМЗ на съемной квартире в центре - Могилев выигрывает по всем параметрам, которые можно почувствовать) Ну это пока он ездит, конечно.
А что касается лифтов, то мне они тоже кажутся нормальными, ездят быстро, без шума и скрипа. Сравнивая с только что сданной новостройкой в Академе, где стоят Щербинские лифты, и с лифтами КМЗ на съемной квартире в центре - Могилев выигрывает по всем параметрам, которые можно почувствовать) Ну это пока он ездит, конечно.
aleksey11
activist
В апреле НЕОГРАДУ выделили под ЖИЛУЮ застройку дополнительно более гектара земли (постановление мерии №3352 от 06.04.2012 г.), поэтому в ближайшее время НЕОГРАД точно будет чувствовать себя ОЧЕНЬ ХОРОШО и не собирается "свалить" с деньгами инвесторов!
Участок расположен в сторону озера (кадастровый номер 54:35:071001:42) - можно посмотреть на сайте регистрационной службы (открытые реестры)
Участок расположен в сторону озера (кадастровый номер 54:35:071001:42) - можно посмотреть на сайте регистрационной службы (открытые реестры)
Девятый дом.
Общая активность на стройке выше среднего:).
Общая активность на стройке выше среднего:).
Swallow984
veteran
очень интересная информация! ну школу и сад бы посторили-было бы не плохо..а то все далековато...
ТОП 5
1
2
3
4