Чистая Слобода 2 (II очередь) (часть 11)
99263
1000
Аlеnka
Всем привет!!!!:улыб:
сниму 1-ю квартиру в Чистой Слободе или в любом другом районе!!! Срочно!!!!!!!! до сдачи 9-го дома!!!
В личку
В подвержени первого поста могу привести неоспоримый аргумент: в большинстве строек цена на квартиры зависит от этажа и это справедливо, у нас цена одинаковая:улыб:
Конечно певый пост не ко всем инвесторам относится......
Титова9стр
Всем привет!!!!:улыб:
сниму 1-ю квартиру в Чистой Слободе или в любом другом районе!!! Срочно!!!!!!!! до сдачи 9-го дома!!!
В личку
Я свою буду сдавать только после сдачи 9 дома, когда перееду...
Владислав001
Добрый вечер, новая страница началась с восхваления менеджеров и маркетологов, Да можно похвалить таких продавцов, которые могут впарить крайние этажи, торцевые квартиры (которые потом не продать, либо с большим дисконтом) и причем покупатели (те кому впарили, при скрытых нормальных вариантах) аж повизгивают от удовольствия, даже не понимая, что их поимели.... Тут скорее всего грамотное руководство компании и бизнес-тренер - они молодцы, грамотную стратегию построили и персонал обучили.... а ваш экстаз, этому подтверждение:улыб:
Вы тут не правы немного. Экстаз как вы выражаетесь был не по поводу кто что купил и что ему продали, а о том как его обслужили насколько приятно было народу работать с тем или иным продавцом, ну если уж грубо как его облизали холили и лелеяли. Это неотъемлемо и за это люди говорят спасибо.
Ну а то что КПД 18 дом продали за 4 часа, ну что же хвала им что тут сказать. Каждый купил что хотел никого не заставляли и не принуждали. Никого не обманывали, кота в мешке никому не подсовывали что уж вы так. У каждого был свой выбор и я бы не сказал что людей поимели, скорее всего они просто по имелись:улыб:но кто же тут виноват то. Сам в продажах 12 лет. Я знаю что такое грамотная продажа и тем более продажа неликвида. И то что у КПД получается продавать так быстро и по ровной цене у меня лично профессионального продажника вызывает только уважение и почтение. Молодцы. И опять же не было бы спроса не продали бы и за 3 копейки. Значит жил массив растет, значит он котируется, спрос есть, есть покупатель. Это дорого стоит.
OlgaUtr
У нас в подъезде уже несколько перегородок, тут как с соседями угадаешь, у друзей были соседи-нарки, вот они принципиально ставить перегородку не хотели, хз что в их отсутствие будет там. Кто-то курит не в подъезде, не на балконе, а в перегородке-кому оно надо?
BOING
А у вас в подъезде, это в каком доме? Что УК говорит?



Спортивная 3/1
OlgaUtr
изучаю спрос на обмен 3комн кв-ры около 191 шк на 3комн ЧС без доплаты в личку
tschetsch
изучаю спрос на обмен 3комн кв-ры около 191 шк на 3комн ЧС без доплаты в личку
Опишите ваш дом, этаж какое состояние. Я правельно понимаю что это вторичка?
Фывв
пожалуста все вопросы в личку tschetsch@ngs.ru
Фывв
Ну цена у них конечно за год хорошо подросла. Кв. м однокомнатной со сдачей дома через год, ровно год назад стоил 33 тыс. руб/кв.м, а теперь 38 тыс. руб. и так быстро расхватали квартиры в чем прикол :dnknow: Вроде после изменений условий субсидии цены так не должны были быстро расти, у некоторых застройщиков вроде как, наоборот снижаться стали.
Лика33
Второй веток кризиса на носу, все пытаются пристроить деньги. Лучшее вложение это недвижимость, особенно из бюджетного сегмента. Плюс скоро конец года, как обычно все что то решают, на чем то останавливаются. Студенты пенсионеры, все вкладывают деньги в основном как раз во второй половине года. Да и рост цен когда он делается осторожно больше подталкивает к продажам чем отталкивает от них, особенно если товар востребован на рынке.
У кого снижаются цены? Они как росли так и растут
Лика33
Ну цена у них конечно за год хорошо подросла. Кв. м однокомнатной со сдачей дома через год, ровно год назад стоил 33 тыс. руб/кв.м, а теперь 38 тыс. руб. и так быстро расхватали квартиры в чем прикол :dnknow: Вроде после изменений условий субсидии цены так не должны были быстро расти, у некоторых застройщиков вроде как, наоборот снижаться стали.
Не знаю как с однешками, мы мониторили трешки. Так вот трешки на Стартовой (1й строительный), Серафимовича (Союз) с аналогичным метражом начинаются от 4млн. рублей. Я понимаю, что там кирпич, но разница 1,5млн. руб!!! Мне очень нравятся квартиры у Союза, и планировки, и качество, но остановиться в силу финансовых обстоятельств пришлось на ЧС. И таких как мы я, думаю, много, вот одна из причин быстрых продаж у КПД. Да еще вторая - скорость постройки, тот же Союз строит намного дольше
Фывв
Второй веток кризиса на носу, все пытаются пристроить деньги. Лучшее вложение это недвижимость, особенно из бюджетного сегмента. Плюс скоро конец года, как обычно все что то решают, на чем то останавливаются. Студенты пенсионеры, все вкладывают деньги в основном как раз во второй половине года. Да и рост цен когда он делается осторожно больше подталкивает к продажам чем отталкивает от них, особенно если товар востребован на рынке.
У кого снижаются цены? Они как росли так и растут
Вы, однако, оптимист:миг:много у нас пенсионеров и студентов, которым срочно деньги нужно пристроить? Да и на нашей ветке собеседники в основном, мне кажется, в ипотеку берут. Наверное все-таки перекупы...
морис
оо вы не знаете студентов. Их довольно большое количество кто берет квартиры за живые деньги. Вернее конечно не они а родители проживающие на северах и пристраивающие деток в столице Сибири.
Ну и перекупы это что, опять же вложение капитала о чем и идет речь.
На нашей ветке сколь народу то общается? 25-30% от всех покупателей не более. Судить по этой группе покупателей обо всех не резонно, слишком большая погрешность.
Вообще интересно было бы провести опрос, кто брал за наличку а кто с привлечением ипотеки, кто с привлечением материнского капитала и других не заемных средств.
mikansk
сколько заплатить то нужно?
там общая сумма по двум пунктам где-то 277 руб с копейками
GalyOK
Подскажите пожалуйста как позвонить в УК, по т.274-57-98 вообще не могу дозвониться ! Какой у них режим работы?
Фывв
У кого снижаются цены? Они как росли так и растут
Сибирь на Тулинском. В новом открытом на продажу доме там вроде от семисот с копейками теперь можно студию взять, а когда первый дом начинали продавать таких цен не было были от восемьсот с копейками и в гору... Просто как-то рост кв. м на 5 тыс. руб (15%) за год многовато будет на мой взгляд
Автоинформатор
И опять же что такое Тулинка от Сибири. За 735-800 тысяч вы получаете студию площадью 24,2 квадрата. Она вам надо, а если сравнивать равноценно то однокомнатная 40 квадратов стоит 1610 тысяч минимум. И опять же это студия без кухни и под самоотделку. Включим сюда обустройство стен и маломальский ремонт, все ЧС выигрывает в цене и прилично выигрывает.
Автоинформатор
Как то отвлеклись от дел на стройке - как там дела обстоят?:улыб:
морис
Да тоже смотрели кв у Союза...но ценник :nea.gif: Так уж лучше ЧС, где мы собственно и прикупились....Мне вот еще непонятно почему еще монолит тоже дороже чем панель. Мы сейчас живем в монолите - я вообще не чувствую разницы между панелью и монолитом....так зачем платить больше? :biggrin: А больше всего приятно порадовалась когда увидела что трешка сейчас в продаже у ЧС 2600 тыр, с копейками,а мы купили за 2499 тыр... пустячок а приятно :-) за два то месяца :-)
nadysha2
Да не говорите цены как грибы, особенно когда берёш в ипотеку каждая копейка на считу. :безум:
nadysha2
А больше всего приятно порадовалась когда увидела что трешка сейчас в продаже у ЧС 2600 тыр, с копейками,а мы купили за 2499 тыр... пустячок а приятно :-) за два то месяца :-)
так они и стоили до акции 2600 с копейками (правда копейки тыр на 20-30 всё-таки были меньше) к сожалению, радость вашу разделить не могу, поскольку приобрёл квартирку буквально за неск. дней до акции и до сих пор немножко как-то жаль 100 с "копейками":улыб:
лизок
Да не говорите цены как грибы, особенно когда берёш в ипотеку каждая копейка на считу. :безум:
А в ипотеку так вообще 50тыр туда-сюда на 10-20 лет погоды не делают, сам думаю и не могу себе объяснить: почему не взял трёшку 82кв.м.? разница в цене была ок 30тыр, по ипотеке размазать - вообще копейки... наверное от устоявшегося в сознании факта, что денег нет и взять негде - потому берём что дешевле:улыб:

ЗЫЖ чёт разболтался я сегодня... наверное сдача дома близко... а сдача нервов еще ближе:улыб:
gpyug
А больше всего приятно порадовалась когда увидела что трешка сейчас в продаже у ЧС 2600 тыр, с копейками,а мы купили за 2499 тыр... пустячок а приятно :-) за два то месяца :-)
так они и стоили до акции 2600 с копейками (правда копейки тыр на 20-30 всё-таки были меньше) к сожалению, радость вашу разделить не могу, поскольку приобрёл квартирку буквально за неск. дней до акции и до сих пор немножко как-то жаль 100 с "копейками":улыб:
Ой не говорите, мы каким-то чудом попали в эту акцию, а то доходило до того, что вторичку искать начали и случайно наткнулись на предложение ЧС и узнали, что как раз акция
Автоинформатор
Кстати да что там у нас на стройке? кто нибудь был, есть, видит как дела на 9 и 10 домах обстоят? Трубу не зарывают случаем?