"СибАкадемСтрой" проект "Европейский Берег" (часть 2)
218546
1000
Какие денежки? Которые вы заплатили за квартиру? А вот интересно, их должны вернуть с учетом возросшей стоимости, или по старой цене? Если по старой мне, к примеру , вернут, то что я смогу купить на них? Ведь стоимость жилья все время растет.
денажки за просрочку,а квартира мне здесь нужна.
А разве в Ващем договоре об этом сказано?
Коба
member
Здравствуйте, с высказыванием, что нет необходимости разводить "сырость" полностью согласен!!!
Обязательства согласно ДДУ исполняются - дома строются...
Да, темпы строительства 10-этажек оставляют желать лучшего, НО не вижу в этом повода для расстройства!
Обязательства согласно ДДУ исполняются - дома строются...
Да, темпы строительства 10-этажек оставляют желать лучшего, НО не вижу в этом повода для расстройства!
Olusik2009
junior
Доброго всем дня, уважаемые форумчане ) решила присоединиться к обсуждению.
У нас ГП-4. Не знаю почему, но я уверена, что построят в срок. Действительно, я читала форум Молодежного, там тоже все были в таком же настрое, тоже были уверены, что в срок не сдадут, потому что динамика строительства была очень медленной, уже и про суды говорили. В общем ситуация была аналогичная, но САС сдал дома в срок. Уж не знаю как, но сдал.
Еще я также согласна, что им никак нельзя не сдать в срок 1-ю очередь, ведь от этого зависит дальнейшее будующее всего проекта. А проект огромный, куча денег туда вложена. Это вам не какая-то точечная застройка, которую можно забросить, ведь очень многие долгострои - это именно один-два дома точечной застройки. А здесь планируется целый микрорайон. Им нужно его построить, а для этого им надо сдавать в срок.
В общем я уверена, что все будет хорошо )) на сентябрь я сразу не ориентировалась, я готовлюсь в концу года, но года 2013.
У нас ГП-4. Не знаю почему, но я уверена, что построят в срок. Действительно, я читала форум Молодежного, там тоже все были в таком же настрое, тоже были уверены, что в срок не сдадут, потому что динамика строительства была очень медленной, уже и про суды говорили. В общем ситуация была аналогичная, но САС сдал дома в срок. Уж не знаю как, но сдал.
Еще я также согласна, что им никак нельзя не сдать в срок 1-ю очередь, ведь от этого зависит дальнейшее будующее всего проекта. А проект огромный, куча денег туда вложена. Это вам не какая-то точечная застройка, которую можно забросить, ведь очень многие долгострои - это именно один-два дома точечной застройки. А здесь планируется целый микрорайон. Им нужно его построить, а для этого им надо сдавать в срок.
В общем я уверена, что все будет хорошо )) на сентябрь я сразу не ориентировалась, я готовлюсь в концу года, но года 2013.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89359
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276691
227
Госбанки РФ
68420
27
не увлекаюсь!Поехал
Посмотрел
Пишу ответ сам себе.
К моему визиту Дмитрий прибыл как-раз. И кроме мена на смотрины пошли еще люди, которые посмотрев окончательно приняли решение заключить ДДУ. Им правда о какой-то скидке постоянно твердили. Вот думаю, а где моя.
Но не это главное.
Дмитрий еще раз подчеркнул, что сданы дома будут в сентябре и до декабря должен завершиться процесс передачи собственниках. ХЗ. Надеемся.
Народ трудился на площадке ГП 3. Не считал но человек двадцать. Не меньше На последних фото все дружно пошли обедать. И площадка обезлюдила. Время было 11-55.
Посмотрел
Пишу ответ сам себе.
К моему визиту Дмитрий прибыл как-раз. И кроме мена на смотрины пошли еще люди, которые посмотрев окончательно приняли решение заключить ДДУ. Им правда о какой-то скидке постоянно твердили. Вот думаю, а где моя.
Но не это главное.
Дмитрий еще раз подчеркнул, что сданы дома будут в сентябре и до декабря должен завершиться процесс передачи собственниках. ХЗ. Надеемся.
Народ трудился на площадке ГП 3. Не считал но человек двадцать. Не меньше На последних фото все дружно пошли обедать. И площадка обезлюдила. Время было 11-55.
-
Правый кран крутился, как скипидаром намазанный.
-
На ГП 5 работает подъемник
-
Фундамент под что-то
-
Перекрытия разгружаем.
-
Утеплитель завозят. Уже
Внутри ГП 5 выложены внутренние перегородки до 9 этажа (видно что кладка свежая), на 10 этаже трудятся не менее десятка каменьщиков. Вернее трудились. Пока забирался на крышу многие попались спускающимися вниз. Опять обед. Из веселой перебранки каменщиков понял,то что за неделю их бригаде, как два пальца выложить три этажа, включая внешние и внетренние кладки. Наверное их там и правда много. Но это зависит от ряда факторов. Например подвоза материалов. Пока стоял слушал милые размышления Дмитрия, мимо меня проехоло три бетономешалки. Кстати положили новые бетонные плиты к воротам. Это нам для того чтобы ходить, ноги не сильно заморав.
-
Тишина на ГП 1 Бетонный пояс сохнет!
-
ГП 2 Обед!!!!
-
ГП 1 секция Г Кто-то шевелиться.
-
ГП 3 Все дружно бегут на прием пищи,как в армии
-
Ну тут самии все видите
Крыша
Не наша
Нашего дома
Не наша
Нашего дома
-
Все изолированно.
-
-
-
Вид с крыши замечательный
-
Это вид с 12 этажа
Часто не обещаю
На след неделе поеду в Барнаул Заскочу
На след неделе поеду в Барнаул Заскочу
"фундамент под что то" - это основание тепловой камеры (выше на фото видны две трубы теплотрассы).
только странно как то, что трубы отопления уложены не в лотки, а просто в троншею - первый раз такое вижу
почему без лотков укладывают??
только странно как то, что трубы отопления уложены не в лотки, а просто в троншею - первый раз такое вижу
почему без лотков укладывают??
Конструкции похожие на лотки из пвх лежат на другой сторне дороги. Может это они? Такие полукруглые.
вы были в своей квартире? окна нормально поставили?
А нормально это как? Уровень с собой не брал. Буду принимать, возьму с собой своего установщика окон. Он поставит диагноз. На открытие тоже не пробовал, поскольку ручек нет.
_Сибакадемстрой_
veteran
В альбом "Европейский Берег" Вконтакте загружены новые фотографии динамики строительства I и II очереди микрорайона. Подробный фотоотчет в официальной группе
Добавляйтесь в участники!
Добавляйтесь в участники!
-
ГП-1 и ГП-2
-
ГП-3
-
ГП-4
-
ГП-5, ГП-6, ГП-7 со стороны 2-й очереди строительс
_Сибакадемстрой_
veteran
Остекление лоджий в 17-этажных домах и строительство сетей
_Сибакадемстрой_
veteran
II очередь строительства
-
ГП-8: армирование фундамента
-
ГП-9: готов котлован
-
ГП-12: звершается забивка свай
-
ГП-13: свайное поле готово
_Сибакадемстрой_
veteran
Посетить строительную площадку м-на "Европейский Берег" теперь можно в воскресение! Звоните и записывайтесь на показ по телефону (383) 230-00-30.
hata
activist
Да с первой очередью бы разобрались сдали бы хотя бы к сентябрю, а потом вторую начали строить.
hata
activist
А кто из менеджеров присутствует в воскресенье или из руководства чтоб могли ответить на вопросы по ходу стройки. А то менеджеры лепят сами не знают чего про стройку и обещают все. Просто хочется услышать нормальный ответ на поставленные вопросы.
Хоть бы раз взяли бы в руки проект менеджеры и изучили ну хотя бы полистали.
В место того чтобы сидеть на форумах.
Хоть бы раз взяли бы в руки проект менеджеры и изучили ну хотя бы полистали.
В место того чтобы сидеть на форумах.
Спасибо огромное за отчёт!!! 
Т.к. я иногородний, для меня каждая фотография - бальзам на душу! 
СПАСИБО!!!
Т.к. я иногородний, для меня каждая фотография - бальзам на душу! СПАСИБО!!!
Ленастар
activist
Исходя из фотоотчета, извините, никак не получается, что 6-й этаж в ГП-1 выполнен на 70%, о чем был рапорт 10 дней назад.
_Сибакадемстрой_
veteran
в динамике стройки было указано, что 70% - готовность по секции А на 6 этаже ГП-1.
FIN_NSK
activist
Эти 70% 6 этажа секции А ГП-1 в одной поре стоят с января.
Ленастар
activist
Ой! Простите, да, действительно, прочитала отчет, речь шла про секцию А
yarinka
member
Светлана, у меня к вам 2 вопроса?
1) вы обещали дать ответ на поставленный свод вопросов, резюмированный пользователем Lassetti, в течение недели. идет уже 3-я неделя, когда?
2) планируется ли ускорение темпов строительства, на данный момент они грандиозно отличаются от заявленных 3-х недель?
1) вы обещали дать ответ на поставленный свод вопросов, резюмированный пользователем Lassetti, в течение недели. идет уже 3-я неделя, когда?
2) планируется ли ускорение темпов строительства, на данный момент они грандиозно отличаются от заявленных 3-х недель?
Здравствуйте, с высказыванием, что нет необходимости разводить "сырость" полностью согласен!!!Вот как раз обязательства по ДДУ и не исполняются - перенос сроков это ни что иное как не исполнение обязательств!!!
Обязательства согласно ДДУ исполняются - дома строются...
Да, темпы строительства 10-этажек оставляют желать лучшего, НО не вижу в этом повода для расстройства!
Ну и если кто-то не видит поводов для беспокойства, не значит, что их нет. Может у них 150 квартир по всему миру, не знает в какой пожить, так что одной больше, одной меньше, не беда. У многих ситуация иная. К тому же были периоды, когда стройка не велась совсем, что не может не печалить, и не наталкивать на мысли о моловероятности исполнения сроков по договору (даже перенесенных)!
С уважением к Вам yarinka!!!
Да, квартира не первая и не вторая тоже... Но не 150-я ... но рассуждения мои не из-за этого столь оптимистичны, так же как и Вы меня смущает несвоевременность сдачи домов, но 5-8 месяцев задержки вполне устраивает, и это те самые риски которые вполне разумно закладываются мною в инвестиции на этапе строительства.
Почему я так легко отношусь к стройке? Отвечаю: во-первых не живу в г. Новосибирск, но имею в собственности 238 кв. метра жилья которую сдаю в аренду и именно поэтому не переживаю как тпм и что там...
Во-вторых свои обязательства выполнил в полном объёме.... и если вторая сторона не исполнит их, то вступает в действие буква "закона"в коей, поверте наслово за 18 лет практики я преуспел.... А самое главное в Новосибирске Европейский берег самое ПЕРСПЕКТИВНЕЙШЕЕ место в городе!!!!! Вы только представте - люди проезжающие по ОЛОВОЗАВОДСКОМУ МОСТУ и видя как прекрасна первая очередь со своей волшебной инфраструктурой будут занимать круглосуточные очереди дабы стать Вашими соседями.... Вот Вам мой ОПТИМИЗМ!!!
Да, квартира не первая и не вторая тоже... Но не 150-я ... но рассуждения мои не из-за этого столь оптимистичны, так же как и Вы меня смущает несвоевременность сдачи домов, но 5-8 месяцев задержки вполне устраивает, и это те самые риски которые вполне разумно закладываются мною в инвестиции на этапе строительства.
Почему я так легко отношусь к стройке? Отвечаю: во-первых не живу в г. Новосибирск, но имею в собственности 238 кв. метра жилья которую сдаю в аренду и именно поэтому не переживаю как тпм и что там...
Во-вторых свои обязательства выполнил в полном объёме.... и если вторая сторона не исполнит их, то вступает в действие буква "закона"в коей, поверте наслово за 18 лет практики я преуспел.... А самое главное в Новосибирске Европейский берег самое ПЕРСПЕКТИВНЕЙШЕЕ место в городе!!!!! Вы только представте - люди проезжающие по ОЛОВОЗАВОДСКОМУ МОСТУ и видя как прекрасна первая очередь со своей волшебной инфраструктурой будут занимать круглосуточные очереди дабы стать Вашими соседями.... Вот Вам мой ОПТИМИЗМ!!!
"5-8 месяцев задержки меня устраивают". - а почему, собственно? Как легко мы свыкаемся с мыслью, что задержка сдачи - дело нормальное. А вот представьте, что сказал бы нам застройщик, если мы с такой же задержкой внесли деньги по договору. Наверняка, пришлось бы заплатить штраф.
Я тоже живу не в Новосибирске, но там живет мой сын. Живет на квартире, и платить лишний месяц за нее ой как не хочется!
Я тоже живу не в Новосибирске, но там живет мой сын. Живет на квартире, и платить лишний месяц за нее ой как не хочется!
nutka85
member
Судя по фотоотчетам, 3 этаж секции Г в ГП-2 был перекрыт еще 7 февраля. Выкладываете фото от 14 марта с указанием, что в секции Г дома ГП-2 идет кладка 3 этажа. Разбирают кирпичи и снова складывают?
а по моему там просто написано "секция г -3 этажа".
С уважением к Вам yarinka!!!Сытый голодному не товарищ)))ЧТД, первую очередь еще достроить надо, прежде,чем в очереди народ выстраиваться будет, а как уже писали, САС не первый, но я очень надеюсь, что последний, кто это пытается сделать.
Да, квартира не первая и не вторая тоже... Но не 150-я ... но рассуждения мои не из-за этого столь оптимистичны, так же как и Вы меня смущает несвоевременность сдачи домов, но 5-8 месяцев задержки вполне устраивает, и это те самые риски которые вполне разумно закладываются мною в инвестиции на этапе строительства.
Почему я так легко отношусь к стройке? Отвечаю: во-первых не живу в г. Новосибирск, но имею в собственности 238 кв. метра жилья которую сдаю в аренду и именно поэтому не переживаю как тпм и что там...
Во-вторых свои обязательства выполнил в полном объёме.... и если вторая сторона не исполнит их, то вступает в действие буква "закона"в коей, поверте наслово за 18 лет практики я преуспел.... А самое главное в Новосибирске Европейский берег самое ПЕРСПЕКТИВНЕЙШЕЕ место в городе!!!!! Вы только представте - люди проезжающие по ОЛОВОЗАВОДСКОМУ МОСТУ и видя как прекрасна первая очередь со своей волшебной инфраструктурой будут занимать круглосуточные очереди дабы стать Вашими соседями.... Вот Вам мой ОПТИМИЗМ!!!
И да, я согласна, что строительство - это риски, и перенос сроков - дело привычное на сегодняшний день, НО когда-то и кровная месть была делом привычным, и браки в 12-13 лет по родительскому слову, и крепостное право, на то мы и люди, на то и 21 век на дворе, чтобы менять ситуации, которые нас не устраивают.
Судя по фотоотчетам, 3 этаж секции Г в ГП-2 был перекрыт еще 7 февраля. Выкладываете фото от 14 марта с указанием, что в секции Г дома ГП-2 идет кладка 3 этажа. Разбирают кирпичи и снова складывают?Все очень просто - работа никакая не велась, а динамику-то показывать надо, вот Светлана и задействует все свои лингвистические ресурсы, чтобы преподнести статику под соусом динамики)))
yarinka, мы с Вами дольщики одного строительства, преследуем одинаковые цели - значит товарищ! 
И если трезво (не поднимая панику!) оценить картину со спадом темпов строительства, которая конечно же многих не устраивает, но при этом обязательства в рамках отведенного на строительство срока (в части моего ДДУ) САС выполняются, каким Вы видите путь для изменения сложившейся ситуации?
И если трезво (не поднимая панику!) оценить картину со спадом темпов строительства, которая конечно же многих не устраивает, но при этом обязательства в рамках отведенного на строительство срока (в части моего ДДУ) САС выполняются, каким Вы видите путь для изменения сложившейся ситуации?
Вот Вы не очень хорошо изучили транспортный поток в Новосибирске перед инвестицией.
1) Большевичка стоит уже сейчас
2) оловозаводский мост планируется как часть системы объездных- транзитных дорог города новосибирска, это значит фуры, много фур.. пробки..
Так что скорее всего, заспанные дальнобойщики будут любоваться красотами ЕБ, только вот во сне или на яву, поглядим..
Повторюсь, за ваши деньги, я могу пообещать вам многое, но если после задержек, которые явно будут. Сотни инвесторов, непонаслышке знакомых с буквой закона, подадут в суд. То компания может и не выполнить всех обещаний, в чём лично я нисколько не сомневаюсь..
1) Большевичка стоит уже сейчас
2) оловозаводский мост планируется как часть системы объездных- транзитных дорог города новосибирска, это значит фуры, много фур.. пробки..
Так что скорее всего, заспанные дальнобойщики будут любоваться красотами ЕБ, только вот во сне или на яву, поглядим..
Повторюсь, за ваши деньги, я могу пообещать вам многое, но если после задержек, которые явно будут. Сотни инвесторов, непонаслышке знакомых с буквой закона, подадут в суд. То компания может и не выполнить всех обещаний, в чём лично я нисколько не сомневаюсь..
Полностью согласен с Вами, что пробки - бичь всех больших (да наверное уже всех мало-мальски развитых) городов... но всё же для меня это не повод отказаться от жилья!
Что касается возможного оттока инвестиций, вплоть до процессуальных решений по данному вопросу, и здесь я с Вами вынужден согласиться.
НО, вынужден Вас поправить в одном слове, при заключении ДДУ речь шла не об "обещательном", а об "обязательном" его характере... Мне ничего не обещали, а приняли на себя обязательства... Они исполняются, да может не с теми темпами... но исполняются, и главное что в срок! И знаете, как писал в предыдущих сообщениях даже "задержка в 5-8 месяцев" мне вполне приемлема!
Что касается возможного оттока инвестиций, вплоть до процессуальных решений по данному вопросу, и здесь я с Вами вынужден согласиться.
НО, вынужден Вас поправить в одном слове, при заключении ДДУ речь шла не об "обещательном", а об "обязательном" его характере... Мне ничего не обещали, а приняли на себя обязательства... Они исполняются, да может не с теми темпами... но исполняются, и главное что в срок! И знаете, как писал в предыдущих сообщениях даже "задержка в 5-8 месяцев" мне вполне приемлема!
И знаете, как писал в предыдущих сообщениях даже "задержка в 5-8 месяцев" мне вполне приемлема!Вам приемлема, кому-то - нет. Зачем вы здесь об этом пишите и несколько раз повторяете? вот просто цель не пойму. Круто, что у вас несколько квартир. А у кого-то маленькие дети по съемным квартирам переезжают, и вобще ситуации разные бывают. Степень волнения каждого зависит от конкретной жизненной ситуации каждого.
Был заявлен срок - второе полугодие 2013г, давайте на него ориентироваться.
Так то Вы тоже не очень правильно говорите
кому-то был заявлен срок 1ое полугодие 2013
кому-то был заявлен срок 1ое полугодие 2013За замечание спасибо, учту!
По сути, ситуация одинаковая - стройка то одна!
По сути, ситуация одинаковая - стройка то одна!
Так то Вы тоже не очень правильно говоритеНо вы же понимаете, что этот срок уже не реален, и компания об этом оповестила всех официально. Что с этим делать - вам решать..
По сути, ситуация одинаковая - стройка то одна!Согласна
разумеется. в том-то и дело что обещали июнь 2013 теперь сентябрь (не верю тоже) официально март 2014 , но как бы знать как оно будет на самом деле. у САС должен быть проект организации строительства (как то так) где должны рассмотрены быть все сроки в т.ч. и монтажей-демонтажей кранов, в конце концов у САС есть уже опыт (ж.м. Молодежный).
Касаемо мне решать - оч хотелось бы что бы не пришлось решать Вам, а следовательно и мне в очередной раз по окончании 2го полугодия
Касаемо мне решать - оч хотелось бы что бы не пришлось решать Вам, а следовательно и мне в очередной раз по окончании 2го полугодия
короче если половину дольщиков (инвесторов) все устраивает, то сворачиваем тему, ведь средняя температура (ситуация) нормальная одинаковая в принципе!!! :)))
hata
activist
Сегодня разговаривал с руководством САС договаривался о встречи на объекте ЕБ в субботу чтобы прояснили ситуацию на что получил ответ нам некогда не можем пока, наверно Все в заботах в делах о народе беспокоятся. Зачем с нами встречаться главное мы деньги в срок заплатили, а когда у них просили отсрочку по платежу пару дней получили ответ мы с вами разрываем договор так как вы не выполняете свои обязательства.
Так уважаемый "СибАкадемСтрой" и руководители так кто будет отвечать за свой слова мы построим в срок когда оплачивали вам деньги Так сегодня выразился сотрудник САС при общении с ним по телефону.
Только не нада писать громких речей назовите имя и фамилию мы разберемся.
Так уважаемый "СибАкадемСтрой" и руководители так кто будет отвечать за свой слова мы построим в срок когда оплачивали вам деньги Так сегодня выразился сотрудник САС при общении с ним по телефону.
Только не нада писать громких речей назовите имя и фамилию мы разберемся.
короче если половину дольщиков (инвесторов) все устраивает, то сворачиваем тему, ведь средняя температура (ситуация) нормальная одинаковая в принципе!!! :)))Меня не устраивает данная ситуация по объекту ЕБ и предлагаю на да действовать чтобы получить свой квартиры а то чувствую станем обманутыми дольщиками. Так как руководства уже не хочет встречаться на объекте.
единственное как ускорить процесс сдачи это не подписывать допники при чем не 10-20 форумчанам а как можно большему числу, тогда застройщик будет выплачивать пеню за кажд. день просрочки, но это вовсе не значит что он при сдачи квартиры не будет нести ответственности за недоделки и т.п. надо на тв объявлять в соц сетях и т.д.
а при раскладе что строитель не несет ответственности за срыв сроков у него возникает желание найти проектировщика подешевле (как вариант студента) или тупо получив деньги от дольщика какое-то время не вкладывать их в стройку.
а при раскладе что строитель не несет ответственности за срыв сроков у него возникает желание найти проектировщика подешевле (как вариант студента) или тупо получив деньги от дольщика какое-то время не вкладывать их в стройку.
ТОП 5
1
3
4