Автоинформатор
guru
Продолжение топика "Стартовая, 1 (часть 2)"
Алексей Сорокин
experienced
Второй, сосед напротив))))
urf
activist
Планируемый срок сдачи - это у них конек, переделать при заключении не хотели..., получается планируемый срок сдачи меняется легко, сколько угодно...
Агенты говорят не верную информацию (врут), не очень приятно было общаться с агентами ПСФ, я всяких жуликов видал, но! таких, сочиняют на ходу, потом сами в шоке от сказанного..., и с таким умным видом!
Жилой дом сдан в эксплуатацию - жилой дом эксплуатируется жильцами - другого не дано, у ПСФ жилой дом сдан - 4 месяца общестроительных доделок, а потом только жильцы...
Агенты ПСФ манипулируют текстом, словами...
Агенты говорят не верную информацию (врут), не очень приятно было общаться с агентами ПСФ, я всяких жуликов видал, но! таких, сочиняют на ходу, потом сами в шоке от сказанного..., и с таким умным видом!
Жилой дом сдан в эксплуатацию - жилой дом эксплуатируется жильцами - другого не дано, у ПСФ жилой дом сдан - 4 месяца общестроительных доделок, а потом только жильцы...
Агенты ПСФ манипулируют текстом, словами...
Знаете, вот просто интересно, все кто купил квартиры в 1-4 секциях, вы правда думали что секции сдадутся в декабре 2012г????!!! Притом что возведение этажей началось только в июне 2012!!!! Сейчас все со стороны это выглядит несколько странно... Все страницы про сроки сдачи и суд. Радуетесь, что подать в суд можно будет, так ждите спокойно окончание стройки и подавайте в суд. Я вижу это несколько с другой стороны. Сроки были установлены ПСФ чтобы многие из вас могли получить губернаторскую программу, и не думаю, что опять же многие из вас выиграют эти суды. Так что предлагаю обратить уже, наконец, внимание и на другие проблемы по дому, поверьте, их будет предостаточно.
Когда мы купили в декабре 2011 года свою квартиру и приехали на стройку смотреть дом, то увидели недостроенные 14-15-й этажи нашей секции и 15-й этаж 7-й секции. Сдача была в договоре этот же декабрь 2011 года. Мы конечно не поверили, что за 10 дней они все достроят.
Но поверили в срок "февраль"... именно его нам обозначили для сдачи. и верили пока февраль не наступил. Потом март. Там даже снаружи все доделано было. И мы верили что вот вот... а квартира съемная была, еле тянули. И в итоге протянули до июля.
А после марта мы уже и не верили что вааще в 2012 сдадут...
Но поверили в срок "февраль"... именно его нам обозначили для сдачи. и верили пока февраль не наступил. Потом март. Там даже снаружи все доделано было. И мы верили что вот вот... а квартира съемная была, еле тянули. И в итоге протянули до июля.
А после марта мы уже и не верили что вааще в 2012 сдадут...
Но есть и плюсы конечно.
У нас тоже по ДДУ стояло 37,6 метра. но риелтор сказала, что будет немного больше, так как энергетик строит с небольшим запасом.
И действительно после обмеров БТИ стало 38,3метра. При этом энергетик, согласно договора, ни копейки за это не взял.
Нашим друзьям у другого застройщика повезло меньше. У них в реале квартира оказалась на метр больше и с них стрясли по договору 48 тысяч.
У нас тоже по ДДУ стояло 37,6 метра. но риелтор сказала, что будет немного больше, так как энергетик строит с небольшим запасом.
И действительно после обмеров БТИ стало 38,3метра. При этом энергетик, согласно договора, ни копейки за это не взял.
Нашим друзьям у другого застройщика повезло меньше. У них в реале квартира оказалась на метр больше и с них стрясли по договору 48 тысяч.
Сейчас читают
Общий фонд (заявки, решения, отчеты) (часть 2)
1111404
944
Ищу фильм (Читаем правила в начале топика!)
997108
531
Счастливо бохатый дозор
43913
1001
Знаете, вот просто интересно, все кто купил квартиры в 1-4 секциях, вы правда думали что секции сдадутся в декабре 2012г????!!! Притом что возведение этажей началось только в июне 2012!!!! Сейчас все со стороны это выглядит несколько странно... Все страницы про сроки сдачи и суд. Радуетесь, что подать в суд можно будет, так ждите спокойно окончание стройки и подавайте в суд. Я вижу это несколько с другой стороны. Сроки были установлены ПСФ чтобы многие из вас могли получить губернаторскую программу, и не думаю, что опять же многие из вас выиграют эти суды. Так что предлагаю обратить уже, наконец, внимание и на другие проблемы по дому, поверьте, их будет предостаточно.Купил год назад в 1б.с. и еще тогда на форуме писал о том, что сдадут их осенью 2013 года.
Придерживаюсь этого мнения и по сей день
Знаете, вот просто интересно, все кто купил квартиры в 1-4 секциях, вы правда думали что секции сдадутся в декабре 2012г????!!! Притом что возведение этажей началось только в июне 2012!!!! Сейчас все со стороны это выглядит несколько странно... Все страницы про сроки сдачи и суд. Радуетесь, что подать в суд можно будет, так ждите спокойно окончание стройки и подавайте в суд. Я вижу это несколько с другой стороны. Сроки были установлены ПСФ чтобы многие из вас могли получить губернаторскую программу, и не думаю, что опять же многие из вас выиграют эти суды. Так что предлагаю обратить уже, наконец, внимание и на другие проблемы по дому, поверьте, их будет предостаточно.Обхохочешься..., ПСФ составил договора "не в свою пользу", не для того что б побыстрей продать, а для того что б клиенты смогли получить губернаторскую программу!
Когда будут, тогда и обсудим...
По поводу подписывать допники или нет (после консультаций с юристом по данному вопросу), если не правильно понял - поправьте знающие люди. Суть: при простом уклонении от подписание допника - суд будет на стороне застройщика признавшим дольщика как уклониста от намерений прийти к соглашению. А вот если с этого момента начнется переписка показывающая намерение сторон (в том числе дольщика) прийти к согласию, суд начнет рассматривать суть претензий. Например: дольщик в ответ на ДС Застройщика направляет и РЕГЕСТРИРУЕТ письмо в котором изъявляет желание заключить ДС с учетом ПРОТОКОЛА разногласия, в котором например предусмотреть пункт о компенсации: процентной ставки банка, съема жилья и т.д.
У меня в дду стоит сдача 1 квартал 2013, и ни о какой губернаторской речи не идет. Если специально под нее сроки ставили - то никак уж не в интересах дольщиков, а чтоб квартиры быстрее продать.
У меня в дду стоит сдача 1 квартал 2013, и ни о какой губернаторской речи не идет. Если специально под нее сроки ставили - то никак уж не в интересах дольщиков, а чтоб квартиры быстрее продать.У меня был 4й 2012г. Попадала по ГП, до изменений по стоимости квадрата
Подписывать или нет, дополнительное соглашение, является Вашим правом, но не обязанностью. Так же как застройщика указывать в договоре любой срок передачи объекта долевого строительства.
Об УКЛОНЕНИИ от подписания дополнительного соглашения и речи быть не может - это Ваше право.
Об УКЛОНЕНИИ от подписания дополнительного соглашения и речи быть не может - это Ваше право.
Подписывать или нет, дополнительное соглашение, является Вашим правом, но не обязанностью. Так же как застройщика указывать в договоре любой срок передачи объекта долевого строительства.здравое суждение! подпишусь под каждым словом!
Об УКЛОНЕНИИ от подписания дополнительного соглашения и речи быть не может - это Ваше право.
У нас срок сдачи 4 кв 2012, а срок передачи в собственность 1 кв 2013 года
У нас срок сдачи 4 кв 2012, а срок передачи в собственность 1 кв 2013 годаЭто что за формулировка такая?
У Вас в договоре ПЛАНИРУЕМЫЙ срок сдачи объекта строительства в эксплуатацию 4 кв. 2012, и застройщик обязан сдать НЕ ПОЗДНЕЕ 1 кв 2013 этот объект.
А Вы в течении 3-х месяцев после сдачи обязаны ПРИНЯТЬ объект строительства по ДДУ.
Эти два срока как раз и есть разница между их сдачей и Вашей приемкой для того. чтобы Вы выявили косяки, а они их исправили и акт П/П подписался с обеих сторон.
В собственность застройщик Вам ничего не передает, и срока не устанавливает. Право собственности возникает после ввода объекта строительства в эксплуатацию. И Вы сами в течении 60-ти календарных дней по моему должны это право собственности зарегистрировать.
И застройщику до фонаря когда, где и как оформите Вы эту собственность или нет.
Следовательно, требовать неустойку Вы сможете в случае, если Застройщик передаст Вам квартиру после 1 кв .2013 года
Oleg49
activist
Уважаемые жильцы.Кто-нибудь из вас подключал официально тв.антенну или она у вас изначально работала?У меня работала,а сейчас перестала показывать,не могу понять в чем причина.У всех работает, как и раньше?
Добрый день!
не работает, но готов платить абонентскую плату, только не понятно кому.
не работает, но готов платить абонентскую плату, только не понятно кому.
Подписывать или нет, дополнительное соглашение, является Вашим правом, но не обязанностью. Так же как застройщика указывать в договоре любой срок передачи объекта долевого строительства.Это Ваше мнение как юриста? Или как здравомыслящего человека?
Об УКЛОНЕНИИ от подписания дополнительного соглашения и речи быть не может - это Ваше право.
355-44-99
Телефон кто устанавливает и следит за нашей центр.антенной.Находятся на Котовского,2.
Цена 200 рублей вроде за полгода.
Завтра поеду к ним сам.
Телефон кто устанавливает и следит за нашей центр.антенной.Находятся на Котовского,2.
Цена 200 рублей вроде за полгода.
Завтра поеду к ним сам.
суть от этого не меняется. сдача до 4 кв. 2012 г. Написала как написано в ДДУ. у нас указаны эти сроки. ну может не в собственность, а в эксплуатацию в теч. 1 кв 2013 г. такая формулировка вас устроит?
Поступила некоторая информация (правда не знаю на сколько правдива от ПСФ) что в мае они планируют делать ремонт в сданных секциях в подъездах.
Уважаемые жильцы.Кто-нибудь из вас подключал официально тв.антенну или она у вас изначально работала?У меня работала,а сейчас перестала показывать,не могу понять в чем причина.У всех работает, как и раньше?у нас нормально работает. подключились еще в сентябре, как кабель в квартиру протянули.
Кстати как то было такое - сигнал пропал. Я пошел по этажам искать где че оборвало, так как на каждом этаже центральный кабель входит в распределительную коробочку, а следующий отрезок из нее выходит.
Ну вот на 8-м этаже из коробочки выход кабеля кто то выдернул... наверное пытались сигнал усилить, а мож по ошибке.
короче воткнул обратно кабель и все заработало.
Алексей Сорокин
experienced
Соседи есть у кого нибудь болванка ДДУ в электронном варианте киньте на мыло alexsei_nsk@mail.ru
Добрый день, Сеседи!
А сколько и какие каналы лорятся этой центральной антенной?
А сколько и какие каналы лорятся этой центральной антенной?
метровые и дециметровые.
Сколько не считал, но которые нас интересуют все есть.
Сколько не считал, но которые нас интересуют все есть.
И мы тоже хотим скорее зайти , обмерить ... и делать ремонт !!! Так хочется до нового года заехать..
Мечтаешь, мечтаешь .. так почитаешь форум.. и задумаешься будет так или нет. Главное что бы кризис опять не грянул!
Мечтаешь, мечтаешь .. так почитаешь форум.. и задумаешься будет так или нет. Главное что бы кризис опять не грянул!
Master_UKa
activist
Главное что бы кризис опять не грянул!...и метеорит не упал на наш дом! И озеро бы не поднялось в уровне и не затопило бы дом...
P.S. Откуда берутся такие мысли!? Заедем все! Чуть раньше - чуть позже... все-равно заедем! Кризиса не будет!)))
Алексей Сорокин
experienced
Всем привет! Что то не видно нового фото отчета прошла неделя с последнего)))
у кого есть новые мартовские фото выложите)
у кого есть новые мартовские фото выложите)
Алексей Сорокин
experienced
спасибо! это вы как с 5-6 секции фотали?
Master_UKa
activist
Второй кусок:
-
на полу 14-го этажа видна "теплица" поверх свежего
-
-
-
На колонне рядом с левым строителем таки видна теплоизоляция!
-
13-ый этаж... Страховка? Нее, не слышал!
Butus
junior
спасибо! это вы как с 5-6 секции фотали?да, фото с 6й секции. Сегодня среди строителей особенно оживленно было в сравнении с прошлой субботой, живенько так копошились в районе 8й секции, даже обогатили мне словарный запас парой крепких выражений. Для разнообразия фото с видом не на стройку. Мне как жителю уже сданной секции вид на другую сторону больше нравится, чем стройка
Здравствуйте, соседи!
У меня после ремонта осталась керамическая плитка Керама Марацци. Посмотрите в И-нете. Настенная 1,5м2 розовая Верона 20х25см (не декор!) Итальянской коллекции 1 коробка (в магазинах 500-550руб. за 1м2, значит за коробку 750-825р) и напольная 1,37м2 розовая Гармония 30х30см 1 коробка (цена в магазина такая же - за коробку 750-825р). Все вместе отдам за 1т.р.
Забирайте! И меня выручите, и себе сэкономите.
В подарок еще целая коробка всякой всячины (где-то полкоробки напольной розовой, немножко настенной, декоры и бордюры розовые и белые).
Пишите!
У меня после ремонта осталась керамическая плитка Керама Марацци. Посмотрите в И-нете. Настенная 1,5м2 розовая Верона 20х25см (не декор!) Итальянской коллекции 1 коробка (в магазинах 500-550руб. за 1м2, значит за коробку 750-825р) и напольная 1,37м2 розовая Гармония 30х30см 1 коробка (цена в магазина такая же - за коробку 750-825р). Все вместе отдам за 1т.р.
Забирайте! И меня выручите, и себе сэкономите.
В подарок еще целая коробка всякой всячины (где-то полкоробки напольной розовой, немножко настенной, декоры и бордюры розовые и белые).
Пишите!
Красивый вид) Нам и стройка нравится! Видно, что дом потихоньку строится )А с какого этажа делали фото ?
Алексей Сорокин
experienced
Всем привет!Кто недавно подписывал ДДУ после 15-20 февраля у вас какой срок сдачи обьекта и введения в эксплуатацию стоит?
интересны 1 и 2-х комантные, предложения в личку.
п.с. по рыночной цене предложений много, они не интересны
п.с. по рыночной цене предложений много, они не интересны
kristya_13
junior
Добрый день! с мужем думаем над покупкой 3-х комнатной кв. на стартовой 1 б/с 3 11 этаж. но почитав форум уже засомневалась... звонила в ПСФ, агент все красочно рассказала и объеснила, сказала, что сдача будет в августе сентябре 2013г. а не II кв. 2013 как было написано в объявлении. А как почитала форум, меня ужасно берут сомнения покупать или нет, к тому же нам надо продать свою однюшку..., а где мы будем жить если дом сдадут в конце 2013г... скажите сколько уже строится 3 б/с?
Z54
activist
Добрый день! с мужем думаем над покупкой 3-х комнатной кв. на стартовой 1 б/с 3 11 этаж. но почитав форум уже засомневалась... звонила в ПСФ, агент все красочно рассказала и объеснила, сказала, что сдача будет в августе сентябре 2013г. а не II кв. 2013 как было написано в объявлении. А как почитала форум, меня ужасно берут сомнения покупать или нет, к тому же нам надо продать свою однюшку..., а где мы будем жить если дом сдадут в конце 2013г... скажите сколько уже строится 3 б/с?Секции с 1 по 4 строяться с весны прошлого года, мы покупали в мае 2012 - уже заложили 1й этаж. Риэлторы пели, что все будет к декабрю. По договору сдать должны были в декабре 2012. Пустить на ремонт должны были с января по март 2013. Сегодня 7 марта. Дом не сдан и даже не дострое. Называют разные сроки, когда его сдадут. Хотите потерпеть, но заполучить квартиру в этом доме - надо покупать.
Пожить можно с родственниками
kristya_13
junior
Так то быстро строят. Очень хочется там жить, вид очень нравится и до работы быстрее и ближе. Я так понимаю, что люди уже живут в построенной секции?? Хочется и колится.. Страшно)))
ТОП 5
1
2