Строймастер на Дачной (часть 2)
130768
1000
СергейРА
А еще мы на балконе обнаружили , в одном углу снизу прям снег внутри лежит .. Вот вам и кладка ... И че не обратишься не куда ... Надо заделать наверно где то там щель из которой надувает ашь снег во внутрь
Автоинформатор
Уважаемые участники долевого строительства!
Пакет застройщика на право собственности Росреестром отрегистрирован. Вы также можете сдавать ваши документы на регистрацию права собственности на квартиры.
СергейРА
NSMjur = НовосибирскСтройМастерЮрист , я полагаю:улыб:
Taras
Вчера мне в СМ сказали, что сегодня-завтра они планируют забрать документы из юстиции
СергейРА
Так расскажите , что надо нести в юстицию ...

И нести на Державина или можно на дачную
Джек
в СМ сказали, что лавочка на дачной прикрылась.
Поэтому, либо на Державина, либо в МФЦ (пл.Труда1).
Taras
Странно, а в справке Росреестра ничего не знают про закрытие пункта на Дачной, 60
СергейРА
Красный пр.80,
Мы там документы отдавали на гос. регистрацию.
лика
Мне в СМ тоже сказали, что на Дачной, 60 давно уже закрыт пункт по приёму документов на госрегистрацию и тут же предложили за 2 тыс. без очереди сдать документы на Державина, 28. После этого я позвонил в Росреестр и там сказали что пункт на Дачной работает, просто если документы подаёт застройщик, то вот ему исключительно на Державина
СергейРА
Сегодня сдали документы в Росреестр на Дачной, 60. Так что пусть СМ мозги не компосирует.
СергейРА
А какие документы сдавали ?...

Большие очереди?
таежный
Документов много, т.к. через банк брал. Нужен весь список?:хехе:

Ну очередь вроде большая, но движется быстро. В начале второго пришли, в полпятого уже вышли.
Только не советую в среду после обеда ходить, т.к. на Державина в среду до часу работает, поэтому после обеда народ оттуда ломится по другим пунктам приёма.
СергейРА
По тлф.052 записался на понедельник в МФЦ (Труда 1).
Приходишь в назначенное время, называешь номер талона - без очередей сдаешь доки.
Я так загран паспор менял.
nikitozka
да. в моем случае это:
1. ДДУ,
2. Акт сдачи-приёмки,
3. Кадастровый,
4. Госпошлина (1000р)
+копия каждого документа (на всякий случай).

матовые фото 3х4 не требуются )))
Taras
Я бы ещё уточнил, что вместе с ДДУ должно быть ДС к нему, акт и кадастровый - в 2-ух экз.
Если квартира приобретена в совместную либо долевую собственность, то госпошлина делится на число сособственников (про совместной поровну, при долевой пропорционально долям) и, соотвественно, квитанций будет по количеству сособственников.
СергейРА
..Я бы ещё уточнил, что вместе с ДДУ должно быть ДС к нему...
у меня ДС не "юстировался", поэтому его не нужно сдавать сейчас.
Taras
Ну это же не значит что и у других он госрегистрацию не проходил
СергейРА
Да, но точно также и не значит, что проходил.
Поэтому слово "должно" не совсем корректно:улыб:
СергейРА
Сигнализацию надо, ОВОшную
а не знаете, ОВО работает не по меди?
у нас же меди нет, оптика
Taras
А я позвонила по 052 и не сказали, что Заельцовский район к ним не относится. Что только либо на Державина, либо на Дачную.
Ivvav
у меня приняли документы, без вопросов.
попробуйте позвонить еще раз.
Кто-нибудь подключил себе Электронный город? Сколько дней ушло на подключение? как работает?
УмкаНаСевере
У нас ттк... Электр город обычно в теч нед вроде подкл.


Дорогие соседи вопрос. Батареи горячие .., а в квартире холодно, что делать то ... Если раньше могли докапаться к отоплению.., а сейчас ... У кого как и кто что делает
таежный
.. Батареи горячие .., а в квартире холодно, что делать то ...
уберите все источники сквозняков. я убрал почти все источники, остался только один - дует из розеток/выключателей расположенных на гипсокартонной перегородке находящейся внутри квартиры между прихожей о комнатой (как ни странно, но почему от туда дует станет понятно позже). Теперь где убрал:
1. Окна:
а) дует из запенивания оконной рамы, в месте где пена примыкает к раме, пена поверх замазана мазилкой, типа герметик Сазиласт, на ощупь это как корочкой покрыто, пена не плотно адгезировала к раме и слегка отошла от рамы и как бы подвывернута внутрь комнаты, в образовавшуюся щель дует.
б) дует из откосов выложенных из газобетонных блоков. Блоки скреплены раствором, в растворе присутствуют канальчики, дует прямо из стыков этих блоков.
в) дует из верхнего "откоса" (наружние стены - это сэндвич = кирпич + минвата+газобетон), вот там где минвата, вставлена заглушка из деревянного бруска, заглушка незагерметизирована, из щелей дует
г) дует из под подоконника, принцип тот же что и в пункте в) но дует почему то сильнее (слышно на слух)

если добраться до боковых откосов и верхнего откоса относительно легко (легко снимаются пластиковые панели), то до нижнего добраться сложно, придется производить разрушающий демонтаж подоконника.

под пластиковыми панелями и подоконником присутствует слой минваты, утепляет она слабо, по факту роль её скорее маскирующая шум сквозняков

2. Двери на лоджию, все те же самые пункты что и для окон. Причем дует из этой двери не только, как может показаться - с лоджии через дверь - в комнату, а кроме этого дует именно из косяка (проема) двери - из сендвич стены в которую вставлена дверь. Не смотря на то что эта сэндвич стена находится внутри здания в ней тоже есть сквозняки.

3. Дует из стыков стен с полом (система "сухой пол"). В номинале щель стыка может быть небольшая но если её увеличить (надавить на стык пола со стеной) то из образовавшегося проема явственно почувствуется поток воздуха.

Теперь ответ на вопрос - откуда в сэндвич стенах и в подпольном пространстве "сухого пола" забортный воздух? - по моему он попадает из кирпичной кладки внешних стен. Кирпичная кладка воздухопрозрачна, по моему это из-за канальчиков в кладочном растворе. Благодаря тому что основа "сухого пола" керамзит, то забортный воздух, однажды попав внутрь сэндвич стены попадает и в керамзит пола и распространяется по нему по всей квартире, до самых дальних уголков.

Устранить источники сквозняков - трещины в растворе наружней кирпичной кладке невозможно.
Надо устранить выходы этого воздуха внутрь квартиры.
Как, это отдельный большой вопрос.
Agarus
Мы конечно все понимаем, но ремонт уже сделан ... И вскрывать например откосы не к/т от окон , а к/т строительные надо наверно было перед ремонтом , а сейчас все портить только ....

Самое страшное что морозы то еще не сильные ..., а если зимы холодные что будет не понятно ..
таежный
... откосы не к/т от окон , а к/т строительные ...
не совсем понятно что имеется в виду
Agarus
Сегодня забираю документы на квартиру
СергейРА
Поздравляю, настоящий подарок к Новому году.
С праздником всех. :superng:
Agarus
Сколько нервов было потрачено на эти документы...
Напьюсь к чертям собачьим :безум:
Agarus
Когда снимаешь откосы пластиковые оконные , там под ними находиться листы типа гипсокартон к/т обшиты все окна ... И внутри там наверное пусто и не запененно...
таежный
... под ними находиться листы типа гипсокартон к/т обшиты все окна ...
понятно, так они решили бороться со свищами в стыках газобетонных блоков, но эти листы не закрывают запенивание оконной рамы, есть ли щели здесь или нет видно невооруженным глазом

и ещё, не ясно зашито ли так под подоконником, там может дуть сильнее всего.
зашит ли верхний откос окна? если да то возможно и низ так же сделан
потрогайте рукой эти строительные откосы - теплые, холодные?
подоконник какой?, если есть в нем сквозняки то приложив ухо возможно будет услышать завывание
СергейРА
Как так быстро? Мне только после 20-го забирать, сдавалась в прошлую пятницу.
Chloe
Обычный переход права регистрируется в течение 18 календарных дней, а по ипотеке в течение 5 рабочих
СергейРА
А вы оценку для банка делали?
Agarus
Ну что дорогие соседи ... У нас в кВ 18 гр!!! Пипец!!! :зло:
таежный
У нас еще еле как батареи греют и полотенцесушитель слегка теплый... Не удивительно что в холодно
УмкаНаСевере
Согласна. После вчерашнего отключения слабенько как-то дали. До этого хорошо было.
Chloe
Соседи, а кто-нибудь заказывал ключи для домофона? Обслуживающая контора работает просто великолепно: 9-18, суб, воскр-вых. Сегодня пыталась попасть - и на тебе, тех.день.
И УК прикольно платежи принимает... Все больше и больше люблю эту УК
УмкаНаСевере
Наверно надо писать заявл в нашу ук, пусть решают проблему тепла, батареи или стены промерзают... Постучать по стенам и слышно прям где то пустота а где то норм .., вот и дует .. Понятное дело что внутри квартиры отдирать не будем не чего , пусть снаружи утепляют !!! Для квартиры 1& гр это ужас !!! Причем морозов то сильных не было еще ... Или уже пережить зиму и потом по новой ремонт, только с утеплением стен самим внутри квартиры :зло: :dnknow:
таежный
У меня эта новостройка не первая. Первые год-два придется смириться с прохладной квартирой, потом дом прогреется. Тут довольно много факторов, например, очень влияет, что дом еще мало заселен, стены изнутри еще не прогрелись. В первой новостройке мы даже летом мерзли первое лето, на улице 25, а в квартире 18, зимой ставили обогреватели, потому что в морозы доходило до 14гр, Через пару лет после сдачи все нормализовалось так, что иногда приходится батареи перекрывать. Вообще первый год -два не очень комфортно жить в новом доме, дом дает усадку, появляются трещины, холодно, делаются ремонты, поэтому я и не тороплюсь с заездом. Кстати, 18гр в квартире для России это норма, если ниже, тогда принимаются жалобы.
tomic
в том-то и дело, что 18 по нормам,и никак не пожалуешься.а по факту-дуба дать можно...
tomic
У нас квартира угловая , и по нормам угловые квартиры должны быть 20.

Будем надеется что вы правы и хотя бы потом все будет нормально с отоплением.. Просто странно у кого то жара ашь окна открывают, а кто то прям мерзнет .