ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" (часть 2)
228092
1000
И не подписывайте. Будем в суд на них подавать за задержку строительства дома.
И вы не подписывайте. У них не понятно какие мысли в голове. Постоянно что-то меняют. Постоянно нас хотят обмануть.
Нас 8 лет назад Радонеж обманул. Теперь эти дельцы хотят, чтобы мы что то подписывали. Наверное решили денег срубить с нас. Всё пытаются выгородиться, а других объегорить. Что за люди? Что за человеки?
Novosib34
activist
В суд подавать себе дороже. Т.к подавать придется на ЖСК, а не на СМУ.
ЖСК топить я думаю тут никому не к чему.
ЖСК топить я думаю тут никому не к чему.
Сейчас читают
ПриветЪ
147441
996
БАРАХОЛКА (часть 45)
131067
1000
Ноутбук для учебного процесса
20867
79
child_in_time
experienced
Rexus
activist
Хорошо продвигаются. Это радует.
Хорошо продвигаются. Это радует.куда продвигаются? Что вас порадовало?
Что порадовало? А я Вам скажу что порадовало и куда продвигается?Чаще на объект ездить надо и тогда вам будет понятно, что радует. Но если конкретики хотите, то расскажу, порадовало то, что за послений месяц остеклили почти весь третий подъезд и начали четвёртый, выложили кирпичную кладку перегородок на балконах последних трёх этажей в 3 и 4 подъездах. Закрыли коробку дома полностью. Вот это всё и радует, дорогой наш друг 2ГИС.
А продвигается всё это к завершению строительства нашего долгожданного объекта. ![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
![:biggrin:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/biggrin.gif)
![:live:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/live.gif)
Что порадовало? А я Вам скажу что порадовало и куда продвигается?Чаще на объект ездить надо и тогда вам будет понятно, что радует. Но если конкретики хотите, то расскажу, порадовало то, что за послений месяц остеклили почти весь третий подъезд и начали четвёртый, выложили кирпичную кладку перегородок на балконах последних трёх этажей в 3 и 4 подъездах. Закрыли коробку дома полностью. Вот это всё и радует, дорогой наш друг 2ГИС.Видимо вы не так уж и часто ездите!) Если вас радует то, что за месяц- 30 рабочих дней, поставили 36 окон! То вы уж очень оптимистичный человек! Продвижения грандиозные! Меня, такой расклад, почему-то не радует. Хочется увидеть большего прогресса. Коробку дома закрыли ещё месяц назад. Итог- за месяц стройка продвинулась на 36 застекленных окон.А продвигается всё это к завершению строительства нашего долгожданного объекта.
![]()
Надеюсь, что с приходом потепления работы будут идти продуктивней.
Фото от 26.03.2014 г .
КонстантинВ
member
Встретились две противоположности.
Для одной стакан наполовину пуст, для другой...
Ну впрочем вы знаете.
По дому соглашусь, хотелось бы увидеть более серьёзных результатов.
Для одной стакан наполовину пуст, для другой...
Ну впрочем вы знаете.
По дому соглашусь, хотелось бы увидеть более серьёзных результатов.
sup2
veteran
А я думаю, что REXSUS, в какой то степени, прав вот фото 24.02.2014 года. Здесь очевидно, что где то 4 этажа балконов, где то на 2-х последних этажах нет кирпичных ограждений на балконах. А вот теперь всё готово. Хотя окна мной не посчитаны, но тоже заметно, что вставлено какое то значительное количество за месяц.
КонстантинВ
member
Да, это хорошо, но не будем забывать что:
1. Нужно довставлять окна
2. Облицевать весь дом целиком
3. привести придомовую территорию в более менее проходимую и проезжую
4. разобрать забор
5. вывезти строительный мусор.
Это мы ещё не знаем какие сюрпризы внутри самого дома нас ждут. Проведена ли проводка, водоснабжение, канализация. Есть ли перилла в подъездах.
И на всё это 9 месяцев, если считать с декабрём.
1. Нужно довставлять окна
2. Облицевать весь дом целиком
3. привести придомовую территорию в более менее проходимую и проезжую
4. разобрать забор
5. вывезти строительный мусор.
Это мы ещё не знаем какие сюрпризы внутри самого дома нас ждут. Проведена ли проводка, водоснабжение, канализация. Есть ли перилла в подъездах.
И на всё это 9 месяцев, если считать с декабрём.
Novosib34
activist
Самое главное чтобы воду и теплосеть запустили, после этого можно прикидывать сроки о ремонте)
А кто нибудь знает квартиры будут под чистовую отделку или кипич голый?? А то не уточнили при покупке, а сейчас стало интересно. ![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
у вас же есть договор? там все прописано должно быть. И о чистовой не мечтайте - максимум черновая...
Договор конечно есть. Но что-то я там не помню ничего об этом.... Почитать надо еще раз наверное. Черновая это просто они набросают цемента на стены и пол? ![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
noXam
activist
а случаем ни у кого нет на продажу небольшой однокомнатной квартиры в этом доме? ![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
КонстантинВ
member
А по какой цене за квадрат вас интересует?
St_Max
member
я просто в шоке почитав все это и конкретно про застройщика .. и вот это "ЧУДО" мне втюхивают в ипотеку агенство недвижимости.. ппц
noXam
activist
интересный вопрос... мне ж квартиру надо, а не какие-то абстрактные квадратные метры
если б я её брал для продажи, то может, и высчитывал, во сколько мне сейчас должен встать квадратный метр площади, чтоб апосля с этого получить определённый выхлоп.
p.s. для инвестиций мне известны куда более интересные объекты. в этом же доме мне конкретно нужна квартира для житья.
![:безум:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/crazy.gif)
p.s. для инвестиций мне известны куда более интересные объекты. в этом же доме мне конкретно нужна квартира для житья.
Старина Макс, не заморачивайся. Это "ЧУДО" на Герцена строит, а вот почему то на Беловежской на месте топчется.
Согласен! Я взял для жилья, тут отличное место, тихое, спокойное. Речка рядом, зелени много. сквозного проезда нет, машины не летают мимо дома. Шикарный вариант!
Тоже хочу взять для жилья, просто для меня это первая такая крупная покупка, не хочется остаться у разбитого корыта. Вот выбирают куда пойти либо на герцена либо попробовать на тульской.
Здесь кооператив не даст зависнуть стройке. А на Тульской какая то конфигурация дома странная . Я думаю, что там во многих квартирах будет темно и не хватать солнечного света.
Алексей2014
junior
а что говорит кооператив?, есть согласованный и утвержденный проект подключения к городским сетям? (тепло, вода, электроэнергия, канализация), когда это будет делаться в натуре?, коробка ничего не стоит, это просто склад раствора и кирпичей. лифты проплачены?, срок поставки известен? фасад когда начнут делать?
Novosib34
activist
К чему эти вопросы вообще? Типо на других стройках инвесторы в курсе когда там что подключают!
на других стройках инвесторы это инвесторы, а тут жск вроде как заказчик.
sup2
veteran
Лёша, хочу Вам сказать, что когда разрешение на строительство получено, тогда все подключения отопления, воды, электричества, канализации и т. д. всё согласованно. Так что не стоит переживать.
Алексей2014
junior
Да я и не переживаю, поскольку только рассматриваю варрианты в какую стройку влезть. Ранее, проскальзывала информация, что теплотрассу еще не начинали копать, поскольку проект не согласовали, вот я и спросил. Что касаеться подключений, то все они делаються на основании техусловий от соответствующих организаций, простыми словами это такая бумажка, с ограниченным сроком действия, ответственность за своевременное продление таких документов лежит на застройщике, а это ЖСК, вот и интересно, в каком состоянии сейчас находяться наружние сети, поскольку без них строительство может растянуться не неопределенное время. Думаю подробно объяснил причину своего вопроса.
Алексей2014
junior
Этот дом уже строится давно, очень давно, еслиб его начали строить в прошлом году, то вопросов бы не было. Сейчас, по внешнему виду он очень похож на сдаточный объект, и мне интересно, стоит покупать тут квартиру или нет, в конце концов форум для того и создан, чтоб спрашивать и получать ответы.
sbitlet
activist
Этот дом уже строится давно, очень давно, еслиб его начали строить в прошлом году, то вопросов бы не было. Сейчас, по внешнему виду он очень похож на сдаточный объект, и мне интересно, стоит покупать тут квартиру или нет, в конце концов форум для того и создан, чтоб спрашивать и получать ответы.Да не так уж и давно. На самом деле дом строится где то 1.5 года . Это с тех пор, как стройку ведёт СМУ-3. А когда то в далёком 2006 году начинала стройку компания Радонеж, которая за два года собрала несколько десятков миллионов деревянных с инвесторов и под шумок кризиса 2008-2009 годов тихонько ретировалась. Так вот этот Радонеж поднял пару этажей в 1-ом подъезде и вырыл котлован под 2-ой, 3-й и 4-й пдъезд и бросил стройку. А компании СМУ-3 надо спасибо сказать, что они взялись наш дом достроить, обещают сдать через полгода. Я думаю, что после Радонежа второй раз нас не бросят. Насколько мне известно, то когда берутся достраивать какой либо начатый и в последствии брошенный дом, то достраивают обязательно. Повторно на достройку приходит вполне добросовестная компания. Так что думайте.
Маленькая поправка: не 1,5, а 2,5 года строится наш дом. А помню так хорошо, потому что кредит за эту квартиру плачу уже два года и два месяца.
Маленькая поправка: не 1,5, а 2,5 года строится наш дом. А помню так хорошо, потому что кредит за эту квартиру плачу уже два года и два месяца.Значит всё таки 2 года. Я припоминаю, что строить начинали в феврале 2012 года. Правильно?
child_in_time
experienced
Правильно. на сегодня - стеклят вовсю 4 секцию, 3 закончили, а также поставили люльку для работы на стенах (утеплитель) на 1 секции
terabit
junior
Здравствуйте!
Подскажите, а где нибудь в инете есть планы квартир с размерами или только у застройщика?
Ощущение, что планировки на сайте сму3 нарисованы не в масштабе, хотелось бы посмотреть длину/ширину комнат...
Подскажите, а где нибудь в инете есть планы квартир с размерами или только у застройщика?
Ощущение, что планировки на сайте сму3 нарисованы не в масштабе, хотелось бы посмотреть длину/ширину комнат...
На, мой взгляд, реальный масштаб соответствует масштабу на сайте сму-3.
sup2
veteran
Работников то видно на стройке?
Сегодня были, но они что то внутри шарились.
child_in_time
experienced
Видно, сегодня по работе рядом был. Люлька пришла в движение) и кран подавал ещё кирпичи на 4 секцию, наверх.
Nefrida
junior
Вчера проезжали мимо стройки, начали обшивать утеплителем фасад первого подъезда.
Спасибо! Интересено, что там внутри творится.![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
![:улыб:](https://m.forum.ngs.ru/static/img/graemlins/smile.gif)
Novosib34
activist
ТОП 5
2
3