ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" (часть 2)
228314
1000
Вы несёте ахинею. Обычная фирма, которая стремится заработать и пострадавших обеспечить квартирами. И всё здесь законно, т.к. есть разрешение, в отличии от Радонежа, регистрация тоже есть в отличии от Радонежа, двойных продаж нет, всё честно. И люди покупали и регистрировали не только в надстроенных этажах но и на нижних и средних. Так что не надо здесь тролить. У Вас эта глупость здесь не пройдёт, т.к. все кто купил в этом доме квартиры, все знают историю дома и СМУ-3. Уже все знакомятся (смотри выше). 
Естественно покупали, регистрировали, проходило... Не знали, что кто-то купил раньше эту же квартиру у Радонежа еще в 2008-2011 гг. СМУ-3 и знать не знало что там было раньше...
А что касается СМУ-3 или СМУ-3/1 (братья близнецы). СМУ-3/1 банкротят или уже обанкротили. При строительстве дома для СибГУТИ на Б. Богаткова были допущены, как бы то сказать мягко, "неточности" в оплате работниками университета за квадраты.
А что касается СМУ-3 или СМУ-3/1 (братья близнецы). СМУ-3/1 банкротят или уже обанкротили. При строительстве дома для СибГУТИ на Б. Богаткова были допущены, как бы то сказать мягко, "неточности" в оплате работниками университета за квадраты.
Опаньки))))) Незаконно, говорите?:) То есть, представители мэрии, посещающие собрания жск - мошенники?:)
То есть, вы хотите сказать, что можно спокойно подать в суд на ЖСК, за то, что они организовали незаконную стройку, незаконно общаются с представителями мэрии, подделывают документы, эту стройку разрешающие, на криминальной основе проводят коммуникации?..
Вы, видимо, снова мимикрируете, наш зелёный друг...
То есть, вы хотите сказать, что можно спокойно подать в суд на ЖСК, за то, что они организовали незаконную стройку, незаконно общаются с представителями мэрии, подделывают документы, эту стройку разрешающие, на криминальной основе проводят коммуникации?..
Вы, видимо, снова мимикрируете, наш зелёный друг...
Бессмысленно. Это "зелёный" снова в сети... Человек сейчас будет полную чушь собирать, ему ещё при Радонеже квартиры не досталось, вот и злится.
А причём тут Б.Богаткова? Мы то Герцена обсуждаем. В ЖСК суд давно расставил всё на свои места. Обманутые дольщики получили право собственности на незавершённый объект. Кто то вышел из ЖСК. Свободные квартиры оформлены все на СМУ-3 по ДДУ. А приобретающие вновь квартиры регистрируются как по переуступке, так и по договорам от ЖСК. Так что впечатление как-будто Вы хотите беспочвенно посеять панику среди дольщиков. Только зачем? Непонятно.
Что вы чепуху нам говорите. Какие неточности оплаты работникам университета? Что за вздор? Какое банкротство? Пишите от безделия что ли?
Почитайте сами http://www.law-soft.ru/5407175885 .
Сейчас читают
ЖСК "На Герцена", бывший долгострой "Радонеж" (часть 2)
228310
1000
Трезвомыслящий дозор
58719
844
Ярмарка в 60
32734
193
И?.. Стройки идут? Да. А вот такие суды, с переменным успехом, длящиеся годами, почти на всех строителях города. Нас тут волнует только - строится ли дом. Кстати, даже при факте подобного суда, мэрия, вроде как выступает гарантом, перед дольщиками...
И вот ещё один момент... А вам то какое дело? Квартиры у вас здесь нет. Вы добрый самаритянин? Мечтаете нас всех спасти от злых СМУ-3?.. Или, мечтаете о падении цен, на метры?:)
И вот ещё один момент... А вам то какое дело? Квартиры у вас здесь нет. Вы добрый самаритянин? Мечтаете нас всех спасти от злых СМУ-3?.. Или, мечтаете о падении цен, на метры?:)
Прочитали?Спасибо. А теперь ответьте на такой вопрос, коль уж вы такой грамотный. Если у застройщика СМУ-99 будут какие либо проблемы, то вы их свяжите со СМУ-9? Или наоборот. Так по Вашему что ли.
Про банкротство и про суды шла речь про компанию СМУ-3/1, а Герцена строит СМУ-3 совершенно разные компании. Так что Вы что всё запутали нам здесь.
Уважаемый, а ведь действительно, фирма, на которую вы ссылку дали, никакого отношения к СМУ-3 не имеет... Вы аферист, получаетесь...
Таких троллей как Вы здесь уже было несколько, поэтому люди здесь с крепкими нервами и не морочте на голову.
Это вы сами спросите в СМУ-3 какое отношение они имеют к СМУ-3/1. Через поисковик их офф. сайт индексирован и как сму-3 и как сму-3/1. Проектная декларация по дому на Б.Богаткова от застройщика ООО «СМУ-3/1» лежит у них на сайте http://www.smu3nsk.ru/proektn%20dekl%20B.Bog/proekt_dekl_B.Bogatkova_2.doc. Так что глупо отрицать их связь: семейный бизнес.
058lekseih22
v.i.p.
Верно. Это - одна контора.
Три года назад мы покупали квартиру на Б.Богаткова, 67 (тогда номер был 65/1) через подрядчика, который привёл нас в СМУ 3/1 в "Новосибирск, ул. Крашенинникова, 3-й пер., 3/1. Офис: 521
тел./факс: (383) 355-99-74, e-mail: nsmu3@mail.ru info@smu3nsk.ru".
Сейчас по этому адресу - СМУ 3, а сайт извещает нас о том, что "За годы своего существования СМУ-3 претерпело несколько структурных перестроек".
И перечисленные построенные и строящиеся объекты у них одни и те же.
Три года назад мы покупали квартиру на Б.Богаткова, 67 (тогда номер был 65/1) через подрядчика, который привёл нас в СМУ 3/1 в "Новосибирск, ул. Крашенинникова, 3-й пер., 3/1. Офис: 521
тел./факс: (383) 355-99-74, e-mail: nsmu3@mail.ru info@smu3nsk.ru".
Сейчас по этому адресу - СМУ 3, а сайт извещает нас о том, что "За годы своего существования СМУ-3 претерпело несколько структурных перестроек".
И перечисленные построенные и строящиеся объекты у них одни и те же.
sup2
veteran
Так наверное одна контора перекупила другую да и всё. Конторы то разные. На Богаткова 65/1, застройщик СМУ-3/1, а генподрядчик СМУ-3. Просто у них партнёрские отношения.
Я вот тоже не пойму, ну мы все, всё знаем, и про Б. Богаткова, и про СМУ3/1 , да рискуем, ждем - волнуемся, это наш выбор. Смысл на нас сейчас нагонять, еще больше тоски...
child_in_time
experienced
поддерживаю, лучше новости со стройки выложите, софорумчане)
Конечно! Люююдиии , давайте думать о хорошем! ведь в жизни и так много негатива. Давайте лучше поговорим о будущем ремонте, о планировке, о так какое у нашего дома хорошее место, можно выйти на пляж и пожарить шашлычка, никуда ехать не нужно. поиграть в волейбол. Ну красота же!
у меня вот 2-ка, 72 квадрата, как думаете, будет же рационально сделать кухню в зале? а те две комнаты под спальни?)
У нас тоже 2-ка, 73 кв. Мы хотим имено так и сделать.))
Если у вас первый этаж то можно, на остальных этажах нельзя, мокрая зона не должна быть над сухой - это один момент, второе я сейчас живу в такой квартире мы так сделали - перед продажей будем конечно переделывать, потому,что не продадим, но это не чего, по сравнение с тем что мы сейчас спим в бывшей кухне и стояк находиться у нас в стене это очень напрягает, дом панельный этот водопад достал.
Потом, вытяжка над плитой, что-то не особо работает, потому что не сразу выходит (не знаю как называется) короче в стену, жена вообще ее уже не включает запах все равно во все квартире. Ну и конечно подумайте о соседях, наши с нами не ругались, но все же, когда вода журчит у тебя над головой, не очень приятно, особенно поздно вечером.
Потом, вытяжка над плитой, что-то не особо работает, потому что не сразу выходит (не знаю как называется) короче в стену, жена вообще ее уже не включает запах все равно во все квартире. Ну и конечно подумайте о соседях, наши с нами не ругались, но все же, когда вода журчит у тебя над головой, не очень приятно, особенно поздно вечером.
)) отлично про мокрую зону!)) может у вас на кухне и мокрая зона, и меня как правило всегда сухо!) Продать можно и без переделки, т.к. ничего в коммуникациях не нарушено. Стояк в спальне могли бы и убрать. И вытяжку хорошую сделать! Вообщем, если руки растут откуда надо, то всё можно сделать по уму!
Как же в студиях? в одной комнате и кухня и спальня, а снизу "сухое место"? )))т.е. спальня соседей?)
Как же в студиях? в одной комнате и кухня и спальня, а снизу "сухое место"? )))т.е. спальня соседей?)
Все правильно говорят, не важно сухо у тебя или мокро, "мокрая зона" это термин из закона.
ТАкую перепланировку вам не зарегистрируют БТИ.
ТАкую перепланировку вам не зарегистрируют БТИ.
Ну вот вы меня сейчас во обще обидели 
, у меня руки от куда надо растут раз я уже из зала сделал кухню, ну да с вытяжкой гемор был, она просто извивается прежде чем уйти куда надо. Продать то можно только тем, кто за наличные к вам придет и купит, но сейчас таких мало, в основном это ипотека, а в банках извините без узаконенной перепланировки, документы не примут.
Про стояк тоже не понял как убрать он в стене, с первого по пятый этаж - он общий, как правило кухня граничит с санузлом.
Ну во обще я рад что вы будете жить не надо мной
А так конечно нам нравиться у нас в спальне тока кровать и шкаф - больше и не надо, как правило больше время проводишь на кухне, так у нас вся семь вечерам в сборе в большой комнате.
, у меня руки от куда надо растут раз я уже из зала сделал кухню, ну да с вытяжкой гемор был, она просто извивается прежде чем уйти куда надо. Продать то можно только тем, кто за наличные к вам придет и купит, но сейчас таких мало, в основном это ипотека, а в банках извините без узаконенной перепланировки, документы не примут. Про стояк тоже не понял как убрать он в стене, с первого по пятый этаж - он общий, как правило кухня граничит с санузлом.
Ну во обще я рад что вы будете жить не надо мной
А так конечно нам нравиться у нас в спальне тока кровать и шкаф - больше и не надо, как правило больше время проводишь на кухне, так у нас вся семь вечерам в сборе в большой комнате.
Извините, если обидел 
, речь шла не о ваших руках)) а в общем. ремонт делаешь в квартире для себя, а не для соседей)) Вам понравился такой вариант. Это же здорово, когда вся семья собирается в одной комнате!)
, речь шла не о ваших руках)) а в общем. ремонт делаешь в квартире для себя, а не для соседей)) Вам понравился такой вариант. Это же здорово, когда вся семья собирается в одной комнате!)какую перепланировку? то что я буду спать на кухне?)) или то что у меня обеденный стол и плита будет находится в зале?)) Стены все те же, а мебель в квартире, уж как хочу так и расставляю )
У вас на плане плита и раковина отмечены, и они должны стоять на своих местах.
Другое дело если вы кухню увеличить хотите, стенку сдвинуть - это можно.
Другое дело если вы кухню увеличить хотите, стенку сдвинуть - это можно.
На мой взгляд, не стоит пугаться, ведь время от времени какие-нибудь личности пытаются подлить масло в огонь. А компания строит и довольно активно завершает строечку. Так что скоро всем нам радости прибудет. 
homeless2013
junior
Здравствуйте! хочу тоже познакомиться с будущими соседями по такому красивому дому! мы (я и супруг) из 4 подъезда, кв171.купили в самом начале 2013 года.у нас однокомнатная квартира с видом во двор.
приветствуем!!!
Novosib34
activist
Может кто фотоотчет завтра организует?
homeless2013
junior
я бы и рада порадовать вас фотками, сегодня на стройке была, но, к сожалению, никак не могу прикрепить их , не умею совсем, либо проблемы у меня с интернетом, скорее всего второе,так как я уже рву на себе волосы, когда жду соединения....
Забавные Вы ребята. Зал переносите в кухню, кухню переносите в зал. Неплохо было бы ванную перенести в коридор, а туалет в ванную, ну а коридор или гардеробочку сделать из туалета. Что то вроде того. Во народ А!? Почему всегда надо что то ломать в квартире, переносить., замуровывать и всё это будет сопровождаться "красивым музончиком", изливающимся от работающих кувалд, перфораторов, дрелей, молотков, миксеров и других штучек, из-за которых ближайшие года ДВА-ТРИ мы будем жить как на металлургическом заводе в ковочно-штамповочном цехе. А в выходные эта веселуха будет начинаться чуть ли не с первыми петухами Люди, планировки хорошие, чего вам всё не так? Чего Вам спокойно не ширкаеся шпателями и наждачкой. 
Люблю, чтоб было по моему!))) Придется вам терпеть работающих кувалд, перфораторов, дрелей, молотков, миксеров и других штучек, в то время как вы будете спокойно не ширкаеся шпателями и наждачкой. 
а над вашем предложением мы подумаем, вроде бы не плохие варианты, надо еще потусовать: "ванную перенести в коридор, а туалет в ванную, ну а коридор или гардеробочку сделать из туалета." если это будет рационально, то я сделаю ))
Каждый делает квартиру под себя. Почему перенос кровати у соседей проблема для вас?.. А все эти дрели и перфораторы неизбежное зло, в первые месяцы сдачи дома и въезда жильцов.
Кстати, что бы не ломать стены после сдачи дома, можно обговорить перепланировку со СМУ-3 сейчас. Пока в доме нет недовольных соседей.
Кстати, что бы не ломать стены после сдачи дома, можно обговорить перепланировку со СМУ-3 сейчас. Пока в доме нет недовольных соседей.
Novosib34
activist
Был на выходных. Фото сделать не было возможности. Работали активно над 9ым этажм 4 секции.
Первая секция остеклена, кроме стороны Гэсстроевской, там только вставляются рамы. На первых этажах 2ой секции была замечена проводка на стенах.
Первая секция остеклена, кроме стороны Гэсстроевской, там только вставляются рамы. На первых этажах 2ой секции была замечена проводка на стенах.
А на крыше был замечен утеплитель в субботу. Может и раньше он там был, как-то не обращал внимания.
Соглашусь с Вами. Придётся терпеть. А куда деваться?
Ну вот видите и Вам интересную идею подбросили.
КонстантинВ
member
Не в одном доме замечаю такую неприятную штуку. Сразу после сдачи дома около 6 месяцев не работает лифт. При этом даже не скрывается, что лифт берегут от чугунных ванн и тонн плитки и прочих стройматериалов жильцов. Вот и думаешь, может пол года переждать, а когда включат лифт, тогда и затевать ремонт. Потому как нанимать грузчиков для подъёма на этаж так 8-9-10, даже не знаю сколько будет стоить. А сам после такой нагрузки наверное лягу и помру...
Интересно, вот если с таким же столкнёмся (дом сдан - лифт отключен), можно как то повлиять на тех у кого кнопка от лифта.? Ведь вроде собственники.
Интересно, вот если с таким же столкнёмся (дом сдан - лифт отключен), можно как то повлиять на тех у кого кнопка от лифта.? Ведь вроде собственники.
t135h
activist
Конечно можно.
Но заранее волноваться не стоит:)
А в каких домах такое было?..
Но заранее волноваться не стоит:)
А в каких домах такое было?..
Да во всех новостройках так, два месяца минимум лифты не работают - берегут, у одних знакомых так во обще около года не работал - все завтраками кормили. Я тоже в ожидания, жена решила перегородку делать не большую, из кирпича...
Лифт не сразу включают, воды нет, горячий точно - во общем мы подождем, наверно с полгода точно, соседи ремонт сделают, а потом мы приедем ремонт делать
Лифт не сразу включают, воды нет, горячий точно - во общем мы подождем, наверно с полгода точно, соседи ремонт сделают, а потом мы приедем ремонт делать
Yursus
activist
да ладно вам, у нас лестничные пролеты не большие , за счет низких потолков, в старых домах до 4 этажа идешь, как до 10 в новом. по одному мешочку потаскать то можно, не торопясь!) я себя и друзей морально настраиваю ( 9 этаж как ни как ).
child_in_time
experienced
Выкладываю ваши фото от 03.10.13г. ))) спасибо!
Nastia13
member
Спасибо!!В четвертом подъезде стены 10-го этажа растут. Это очень радует и болконы все выложили. Вообщем темп неплохой!!!
В четвертом подъезде стены 10-го этажа растут. Это очень радует и болконы все выложили. Вообщем темп неплохой!!! ТОП 5
1
2
3
4