ЖК Солнечный берег, Связистов 10 (147 строительный)
20732
215
Фотографии со стройки от 31.10.13г.
phoen1x
Интересно, работают ли по выходным?.. Темпы, судя по всему, невысокие...
sanik55
Сам же отвечаю на свой вопрос: вчера днем был перед стройплощадкой, никто не работал. На соседнем доме работали фасадчики.
sanik55
Глухо как-то в теме... Есть у кого-нибудь новая информация о состоянии строительства?..
sanik55
не знаю как насчет состояния строительства, но странная ситуация: у подрядчиков 1-ки в этом доме буквально смели за последние три недели :dnknow:, хотя колом стояли продажи полгода, буквально ногой впихивали эти квадраты, а теперь каждый 5-й звонок по Связистов, 10. Может там какие перспективы новые наметились :umnik: ?
zhadina
Строили из старого кирпича, который остался от прежнего застройщика. Теперь, когда кирпич закончился, темпы стройки сразу замедлились.

Застройщик этого объекта ООО НСК "Авантаж" (директор А.Ю. Рощупкин) не рассчитался со своими кредиторами, которые пытаются его обанкротить.

см. сайт Арбитражного суда http://kad.arbitr.ru/Card/dd1f3d7b-fbf9-4ece-aad1-bb53616dd0a5
phoen1x
Обещали сдать первый дом в апреле. Потом обещали сдать в июне. Потом в сентябре... На дворе 12 НОЯБРЯ ни один дом до сих пор не сдан. У меня в "Зарнице" квартира уже не знаем кому жаловаться!!! :зло:
phoen1x
Что касается 10 дома (который на фото) то его обещали сдать "до конца 2013 г.". Посмотрите на фото и догадайтесь сами сдадут его в 2013 г. или нет.:хммм:
Ziger
У меня в "Зарнице" квартира уже не знаем кому жаловаться!!! - НУ, НУ))))))
Ziger
Что касается 10 дома (который на фото) то его обещали сдать "до конца 2013 г."
в ДДУ срок сдачи указан 3 кв 2014 г. :umnik:
zhadina
А в пункте 2.2. Мирового соглашения (утвержденного Арбитражным судом Новосибирской области) черным по белому написано: "не позднее 4 квартала 2013 г.".

А на ОФИЦИАЛЬНОМ сайте заказчика обещают сдать 10 дом- "в первом квартале 2014"! :спок:
http://www.pro-misto.ru/index.php/voprosi

Прогнозировать не берусь, но не уверен, что даже "3 квартал 2014 г." это реальный срок. Срок сдачи нашего дома этот застройщик только в этом году переносил 3 раза. На официальном сайте заказчика вновь обещают сдать "Зарницу" до конца 2013 г. А они даже фасад не доделали, а балконы стеклить даже не начали!!! :зло:
Ziger
Предлагаю выйти на застройщика и устроить собрание дольщиков жилого комплекса с целью выяснения перспектив строительства и сроком сдачи домов.
sanik55
Можно, но сложно. Руководители кооператива (Журавель, Безбородов и др.)- друзья и партнеры директора застройщика Рощупкина. Против него они не пойдут. Они там все между собой тесно связаны. Так, что если встречу проводить, то надо все готовить самим.

Но и самое главное. Встречи с Рощупкиным проходили (и неоднократно) в 2012 г. Итог известен: дома не сданы. Думаю, что более эффективно было бы проводить встречу с застройщиком при участии Прокуратуры, Мэрии и Правительства НСО. Т.к. по хорошему, Рощупкин, к сожалению, уже не понимает.
sanik55
А еще лучше написать коллективную жалобу и попросить Мэрию провести встречу на эту тему. Иначе Рощупкин на встречу с пайщиками и дольщиками может просто на нее не прийти. Повод для обращения в Мэрию более чем актуальный- неоднократный срыв сроков сдачи домов.
Ziger
А еще лучше написать коллективную жалобу и попросить Мэрию провести встречу на эту тему.
============================================================

отлично! сможете написать? я приду подписать? куда придти? или опять только призывами ограничитесь?
Ziger
Строили из старого кирпича, который остался от прежнего застройщика. Теперь, когда кирпич закончился, темпы стройки сразу замедлились.
============================================================

вот опять. человек пишет одно - что у подрядчиков 1-ки в этом доме буквально смели за последние три недели а он все знай свое трындит - кирпич закончился, темпы замедлились, стройка встала . вы еще скажите что рабочие все бросили и ушли.
Ziger
Думаю, что более эффективно было бы проводить встречу с застройщиком при участии Прокуратуры, Мэрии и Правительства НСО. Т.к. по хорошему, Рощупкин, к сожалению, уже не понимает. - А вы придете???? Давайте организуем встречу вместе)))))
ЛИБО ВЫ ПРОВОКАТОР!!!!))))), в чем кстати я лично не сомневаюсь.
phoen1x
< п.6 >

Готов принять участие в подготовке письма в Прокуратуру и в Мэрию по поводу "Авантажа". ну и, конечно, в самой встрече. Елистратов! Письмо то подпишите?:миг:Не боитесь, что Рощупкин заругает?
Ziger
Готов принять участие в подготовке письма в Прокуратуру и в Мэрию по поводу "Авантажа". - нет уж дорогой, давай организовывай собрание, а то пугаешь какой уже месяц)))
Показать спойлер
Письмо ОН готов подписать, вот ТЫ его напиши, а вот Я его почитаю и может подпишу.)))))))))))))
Показать спойлер


Показать спойлер
Форум в топку, появился троль-зигер))))))))))))
Показать спойлер
Ziger
< п.6 > - Это вы где то пропадали, не на вдолевке ли))))))
Ziger
Ну так что там с собранием????, или мы уже письмо пишем???? < п.7 >
Ziger
Готов принять участие в подготовке письма в Прокуратуру и в Мэрию по поводу "Авантажа". ну и, конечно, в самой встрече.
============================================================

как будет выглядеть ваше участие в подготовке письма и встречи? каким образом и в какой форме ?
phoen1x
1. Еслистратову, Журавель, Безбородову. Утянуть форум в бесконечные препирательства на отвлеченные темы у вас не получится. Можете так и передать вашему Рощупкину.

2. Из новостей. Завтра днем в Арбитражном суде состоится очередное заседание по иску ПФ "Октан" к застройщику ООО НСК "Авантаж". будем надеяться, что "Авантаж" все таки не свалится окончательно в банкротство. http://kad.arbitr.ru/Card/dd1f3d7b-fbf9-4ece-aad1-bb53616dd0a5

3. Согласно сайту Арбитражного суда Новосибирской области в отношении МЖСК "У озера" в рамках процедуры банкротства начата финальная стадия-конкурсное производство. Крупнейшим кредитором МЖСК является ООО НСК "Авантаж" (директор Рощупкин). Задолженность МЖСК перед ООО НСК "Авантаж" возникла в результате судебных решений. Требования Рощупкина председатель МЖСК "У озера" Л.П. Журавель признала "в полном объеме". Очередное заседание- 18 ноября 2013 г.
Zarnica
как будет выглядеть ваше участие в подготовке письма и встречи? каким образом и в какой форме ?




Написал в личку.
phoen1x
С сайта арбитражного суда Новосибирской области:

"14.11.2013 Ходатайство (заявление) №150791 от 14.11.2013 ООО Производственная Фирма "Октан"
Об отказе от заявления (искового заявления) полностью или в части (ст.49, 194 и др. АПК)

14.11.2013 Ходатайство (заявление) ООО НСК "Авантаж"
О прекращении производства по делу о банкротстве (ст.118 ФЗ О несостоятельности)"

А кто-то так боялся, так боялся! :))))
without_b
А кто-то так боялся, так боялся! :)))) - Правильнее будет так - А кто-то так надеялся, так надеялся! :)))), но обломался)))
without_b
Так это хорошо, что Рощупкин в последний момент нашел деньги, чтобы рассчитаться с "Октаном"! Иначе бы началось банкротство. А это мы уже проходили. Будем надеяться, что все таки "Авантаж" сдаст дома в эксплуатацию, а потом пусть банкротится сколько влезет! Не жалко!!! :biggrin:

Из новостей. Управляющий Золотухин обратился с просьбой прекратить банкротство МЖСК "У озера". 18 ноября заседание. http://kad.arbitr.ru/Card/b02be7b6-b974-4c85-8c0f-ae8600965f4c Посмотрим, какую позицию займет Рощупкин (благодаря Журавель главный кредитор МЖСК! :зло: ). Если верить Золотухину, то с МЖСК взять нечего. Так, что если Рощупкин банкротство кооператива продолжит, значит он нацелился на то, что уже кому-то принадлежит. :спок: А значит снова скандал вокруг стройки, которая уже и без того никак из скандалов выбраться не может.:хммм:
Ziger
Так это хорошо, что Рощупкин в последний момент нашел деньги, чтобы рассчитаться с "Октаном"! Иначе бы началось банкротство. А это мы уже проходили. Будем надеяться, что все таки "Авантаж" сдаст дома в эксплуатацию, а потом пусть банкротится сколько влезет! Не жалко!!! :biggrin:

Из новостей. Управляющий Золотухин обратился с просьбой прекратить банкротство МЖСК "У озера". 18 ноября заседание. http://kad.arbitr.ru/Card/b02be7b6-b974-4c85-8c0f-ae8600965f4c Посмотрим, какую позицию займет Рощупкин (благодаря Журавель главный кредитор МЖСК! :зло: ). Если верить Золотухину, то с МЖСК взять нечего. Так, что если Рощупкин банкротство кооператива продолжит, значит он нацелился на то, что уже кому-то принадлежит. :спок: А значит снова скандал вокруг стройки, которая уже и без того никак из скандалов выбраться не может.:хммм:
C чего взяли что в последнюю очередь? у вас есть доступ к отслеживанию оплат со счетов Авантажа?

А насчет того что Рощупкин нацелился куда-то , то это все из за вашей ущербной логики всех и вся подозревать, только конспиролог из вас никудышный. Почитайте определение суда о введении конкурсного производства в МЖСК особенно те части где описана точка зрения Золотухина и его доводы и вам надеюсь станет все понятно. а если не станет - обращайтесь ))))))) Вы вообще читали это определение?

Показать спойлер
28.10.2013 временный управляющий представил в суд отчёт о результатах проведения процедуры наблюдения и ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отсутствием у должника имущества, достаточного для покрытия судебных расходов по делу о банкротстве, в том числе на выплату вознаграждения арбитражному управляющему. Суд определил рассмотреть ходатайство о прекращении производства по делу в отдельном судебном заседании.
В судебном заседании временный управляющий пояснил, что по результатам проведения процедуры наблюдения и анализа финансово-экономического состояния должника – МЖСК «У озера», восстановить платежеспособность должника невозможно, должник не обладает активами для погашения имеющейся кредиторской задолженности. Согласно анализу финансового состояния должника признаки преднамеренного банкротства не выявлены.
Временный управляющий пояснил, что имущество, числящееся за МЖСК «У озера» в Росреестре по Новосибирской области, подлежит передаче ООО НСК «Авантаж» согласно мировому соглашению и определению Арбитражного суда Новосибирской области о признании сделки недействительной, принятыми в ходе процедуры банкротства ООО «Новая Альтернатива», дебиторская задолженность является неликвидным
имуществом, поскольку должник находится в процедуре банкротства, взыскание задолженности числящейся за МЖСК «У озера» возможно лишь после вступления в законную силу обвинительного приговора суда в отношении бывшего председателя правления МЖСК «У озера».
Показать спойлер
BeaverHunter
взыскание задолженности числящейся за МЖСК «У озера» возможно лишь после вступления в законную силу обвинительного приговора суда в отношении бывшего председателя правления МЖСК «У озера». - Зигер, вы не поэтому поводу волнуетесь?)))))))
phoen1x
Сегодня в обед удалось заехать и посмотреть на стройку. Сделал несколько фотографий на телефон.

Строят, прогресс виден, но темпы...
  • Правая секция

  • Средняя секция

  • Левая, средняя секции

  • Левая, средняя секции

  • Правая секция

BeaverHunter
А вы почитайте решения Арбитражного суда, сколько Рощупкин тянул не имея возможности рассчитаться с "Октаном". И сколько раз заседание переносилось. Если бы он не поднатужился и не рассчитался, то банкротство "Октана" могло начаться уже на этом судебном заседании. Какому инвестору понравится, что застройщик болтается на грани банкротства?
Ziger
А вы почитайте решения Арбитражного суда, сколько Рощупкин тянул не имея возможности рассчитаться с "Октаном". И сколько раз заседание переносилось. Если бы он не поднатужился и не рассчитался, то банкротство "Октана" могло начаться уже на этом судебном заседании. Какому инвестору понравится, что застройщик болтается на грани банкротства?
Вы уверены, что он тянул не имея возможности, а не по другим причинам? А заседания переносились потому что Авантаж как раз и рассчитывался частями.
Банкротство Октана началось уже очень давно и там сумма офигеть какая!!!!!!!!!!!
Инвестору конечно не нравилось болтание застройщика на грани но инвестор(УПС) никуда и не убегал вложившись в стройку столько что никакому Циркусу не снилось.
BeaverHunter
"Рассчитывался частями" рискуя каждое заседание быть объявленным банкротом? Вы ведь понимаете, что если должник не рассчитался в срок (расчет должен был быть ЗАКОНЧЕН еще ВЕСНОЙ- см. мировое соглашение) суд имел полное право в каждом из этих заседаний начать банкротство "Авантажа". В чем причина таких рисков? Что у Рощупкина нет денег СОВСЕМ? И как тогда он собирается без денег достраивать заявленные многоэтажные свечки?
sanik55
Сегодня в обед удалось заехать и посмотреть на стройку. Сделал несколько фотографий на телефон.

Строят, прогресс виден, но темпы...
Большое спасибо за фото. Теперь каждый может сравнить их с фотографиями в верхней части топика и сделать вывод что сделано за 2,5 недели "Авантажом". Интересно, найдутся ли после этого такие сторонники Рощупкина которые будут утверждать, что 10 дом будет сдан "до конца года", "в первом" или даже в "третьем" квартале 2013 г.:хммм:
phoen1x
На сайте http://www.pro-misto.ru:
23.11.2013 Когда планируется сдача дома №10 Елена
Ответ: Добрый день! Сдача планируется на июль - август.
phoen1x
В таком случае темпы работ должны быть выше.
Ziger
"Рассчитывался частями" рискуя каждое заседание быть объявленным банкротом? Вы ведь понимаете, что если должник не рассчитался в срок (расчет должен был быть ЗАКОНЧЕН еще ВЕСНОЙ- см. мировое соглашение) суд имел полное право в каждом из этих заседаний начать банкротство "Авантажа". В чем причина таких рисков? Что у Рощупкина нет денег СОВСЕМ? И как тогда он собирается без денег достраивать заявленные многоэтажные свечки?
суд не имел право объявлять его банкротом только потому что размер иска и размер фактич.задолженности не совпадал. Если бы у Рощупкина не было денег то он бы и с октаном расчитаться не смог бы.
Ziger
Большое спасибо за фото. Теперь каждый может сравнить их с фотографиями в верхней части топика и сделать вывод что сделано за 2,5 недели "Авантажом". Интересно, найдутся ли после этого такие сторонники Рощупкина которые будут утверждать, что 10 дом будет сдан "до конца года", "в первом" или даже в "третьем" квартале 2013 г.:хммм:
але!!! разве кто то когда то говорил что 10 дом будет сдан в 1 кв. 2013 года?
phoen1x
На сайте http://www.pro-misto.ru:
23.11.2013 Когда планируется сдача дома №10 Елена
Ответ: Добрый день! Сдача планируется на июль - август.
А вы почитайте на той же странице ответ риэлтора по этому же вопросу от 30 августа:

ЦИТАТА: "30.08.2013 Добрый день. Когда реальный срок сдачи 10 дома? и есть ли в продажи 2-х комнатные квартиры? Спасибо Мария
Ответ: Добрый! Срок сдачи 10-го дома I кв. 2014 года, Двухкомнатные квартиры есть, звоните! т.310-05-50 Ольга."

http://www.pro-misto.ru/index.php/voprosi

То есть в августе 2013 г. обещали сдать в начале 2014 г. Теперь обещают "июль-август". И это все про тот же дом. Темпы стройки видны на фото. Где гарантии, что в августе не будут озвучены новые сроки?:хммм:
BeaverHunter
"Октан" мог изменить требования на самом заседании и тогда банкротство "Авантажа" началось немедленно. Если вы в курсе, то, пож-та, поясните. Что помешало Рощупкину рассчитаться с "Октаном" сразу? Не пугая потенциальных инвесторов и покупателей квартир угрозой банкротства "Авантажа"? Сколько еще долгов у "Авантажа"? Эту информацию в риэлторском агентстве не сообщают. А она очень важна, как для тех, кто уже купил квартиру, так и для тех, кто только собирается это сделать. Не получится ли так, что человек купит квартиру в не построенной "башне" (а эти квартиры уже продаются http://www.pro-misto.ru/index.php/voprosi), а Рощупкин свалится в банкротство. У вас есть такие гарантии?
Ziger
"Октан" мог изменить требования на самом заседании и тогда банкротство "Авантажа" началось немедленно. Если вы в курсе, то, пож-та, поясните. Что помешало Рощупкину рассчитаться с "Октаном" сразу? Не пугая потенциальных инвесторов и покупателей квартир угрозой банкротства "Авантажа"? Сколько еще долгов у "Авантажа"? Эту информацию в риэлторском агентстве не сообщают. А она очень важна, как для тех, кто уже купил квартиру, так и для тех, кто только собирается это сделать. Не получится ли так, что человек купит квартиру в не построенной "башне" (а эти квартиры уже продаются http://www.pro-misto.ru/index.php/voprosi), а Рощупкин свалится в банкротство. У вас есть такие гарантии?
не мог изменить или не хотел. Если бы мог и хотел то делал бы это на заседании. почему не делал? вопрос к Октану. Долги Авантажа за НА смотрите в тексте мирового. там все написано и не прикидывайтесь что не знаете про размер долга. Гарантий никто никому никогда ни по одной стройке дать не может. даже зарекомендовавшие себя компании иногда имеют проблемы.
BeaverHunter
Долги Авантажа за НА смотрите в тексте мирового. там все написано и не прикидывайтесь что не знаете про размер долга. Гарантий никто никому никогда ни по одной стройке дать не может. даже зарекомендовавшие себя компании иногда имеют проблемы.
Так может быть тогда "Авантаж" ОБЯЗАН ставить покупателей квартир в 10 доме и в "башнях" в известность по поводу своей платежеспособности и про отсутствие гарантий, что дома будут достроены? Сомневаюсь, что риэлторы Рощупкина рассказывают людям про долги "Авантажа" и связанные с этим риски покупки квартир. Если кто-то купил квартиру недавно в 10 доме и в "башнях" будет интересно узнать, что им сказали представители "Упс", "Мисто" и "Авантажа".
Ziger
Так может быть тогда "Авантаж" ОБЯЗАН ставить покупателей квартир в 10 доме и в "башнях" в известность по поводу своей платежеспособности и про отсутствие гарантий, что дома будут достроены? Сомневаюсь, что риэлторы Рощупкина рассказывают людям про долги "Авантажа" и связанные с этим риски покупки квартир. Если кто-то купил квартиру недавно в 10 доме и в "башнях" будет интересно узнать, что им сказали представители "Упс", "Мисто" и "Авантажа".
то что обязаны все застройщики показывать из документов потенциальным покупателям все это расписано в интернетах уже неоднократно. можно посмотреть там что обязаны а что нет. что же касается наличия долгов и того говорят об этом риэлторы людям или нет то здесь так скажу. а у кого из застройщиков нет долгов? у Сибири ? у Дискуса? ха-ха! еще побольше чем у Авантажа. Но люди все равно покупают у них квартиры. Вы когда у Боброва покупали если вообще покупали? то вы его спрашивали про платежеспособность? говорил ли он вам про отсутствие гарантий что дома будут им построены?
BeaverHunter
Сравнивать "Дискус" и "Сибирь" с "Авантажом", который за всю свою историю не сдал ни одного дома некорректно. Рощупкин это не Червов и не Джулай. Вам самому не смешно делать такие сравнения?! Одно дело большая компания, которая реально строит, а другое дело Рощупкин, который за полтора года не смог сдать практически готовый (95% в 2010г.!) дом, но при этом продолжает обещать, что построит 10-й дом, то ли в 1 то ли в 3 квартале 2013 г. На кого рассчитаны эти обещания? А рассчитаны они новых покупателей, на тех, кто еще не знает Рощупкина и "Авантаж" в деле. Важно, чтобы те, кто решит покупать квартиры у "Авантажа" знали про наш опыт и реально объективно оценивали свои риски.
Ziger
ок. без сравнения. у кого из застройщиков нет долгов?

и никто не обещал построить 10 дом в 1 кв. 2013 года!