просто_Таня
activist
да, московские квартиры белым отмечены, что их нет в продаже еще, менеджеры точно не говорят, когда их продавать будут, а 39,9 это от застройщика ..
Вот мы еще и не купили все идет волокита с договором, а квартира как сказали Московская. Может у кого еще проблемы подскажите, поговорим по тел. или почтой?У нас московская квартира. Оформляли через ВТБ. Проблем по оформлению переуступки и банковского договора- никаких. Были проволочки с менеджерами и программами банка - но это другое дело. Не реклама.
Информация с сайта Гринвилла в разделе "Отвечаем на вопросы" http://www.greenwill.ru/about/faq/
Роман:Ура! Сдвинулось с мертвой точки, а то как-то по дизайн-проектам застопорилось. А так приятно было посмотреть на те, что уже готовы и выложены на сайте (по другим планировкам).
Здравствуйте! Подскажите будут ли при продаже 2-х комнатных квартир (46,3 кв.м.) прилагаться дизайн-проекты. И вывешиваются ли они на сайт, как прочие.
Да, дизайн-проект со сметами в подарок будет у всех планировок 4-го дома, как мы и обещали. В настоящее время проект по вашей квартире ещё дорабатывается, но к моменту передачи актов он будет у вас на руках. И на сайте тоже.
MSAKRS
junior
Квартиру забронировали уже как месяц и пока оформляем сказали ценник уже не поднимут. Так что буду надеятся на лучшее
Ура! Сдвинулось с мертвой точки, а то как-то по дизайн-проектам застопорилось. А так приятно было посмотреть на те, что уже готовы и выложены на сайте (по другим планировкам).Так а на сайте уже выложены полные дизайн-проекты (по которым уже есть)? Больше к ним прилагаться ничего не будет что ли? Я думал, что они будут более подробными. С планом, чертежами там...
Квартиру забронировали уже как месяц и пока оформляем сказали ценник уже не поднимут. Так что буду надеятся на лучшееРазве так надолго бронируют квартиры? нам бронировали на 3-5 дней максимум.
Разве так надолго бронируют квартиры? нам бронировали на 3-5 дней максимум.Нам тоже бронировали на 3 дня. Но потом, когда истек этот срок, позвонили из отдела продаж и спросили, что у нас там по решению в банке. И так как решения еще не было, нам продлили бронь. В конечном результате бронь действовала 10 дней (до одобрения ипотеки).
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276678
227
Перерегистрация авто
89356
21
Ищу человека
263691
545
Граф
Ёжик. Сэр Ёжик
да, московские квартиры белым отмечены, что их нет в продаже еще, менеджеры точно не говорят, когда их продавать будут, а 39,9 это от застройщика ..нифига.
наша 61.7 - московская, сейчас на сайте отмечена зеленым.
видимо все же московские - те, у которых нет дизайн-проекта:
61.7, 46.3, 45.5, 39.9
Граф
Ёжик. Сэр Ёжик
значит там какая-то другая система распределения 
Ковбой
member
моя 45,5 не московская!А откуда у вас информация какие квартиры московские, а какие от застройщика?
Система распределения определенно другая, т.к. когда мы бронировали квартиру, девушка, которая делала бронь только после просмотра конкретной квартиры сделала вывод о том, что данная квартира не через Капитал.
Причем перед этим узнав, что ипотека от Сбербанка, сразу предупредила, что могут быть проблемы с согласованием.
Причем перед этим узнав, что ипотека от Сбербанка, сразу предупредила, что могут быть проблемы с согласованием.
Engineer101
activist
На этот вопрос уже ответил Briseis, ниже!
Думаю будут. Если Вы видели их рекламные буклеты - там к визуализации дизайн-проекта еще подписана стоимость отделки, стоимость мебели, сантехники, электрики - по тем планировкам, что уже готовы. Значит надо думать, что на руки дадут что-то более подробное, нежели просто фото в интерьере.Ура! Сдвинулось с мертвой точки, а то как-то по дизайн-проектам застопорилось. А так приятно было посмотреть на те, что уже готовы и выложены на сайте (по другим планировкам).Так а на сайте уже выложены полные дизайн-проекты (по которым уже есть)? Больше к ним прилагаться ничего не будет что ли? Я думал, что они будут более подробными. С планом, чертежами там...
Разве так надолго бронируют квартиры? нам бронировали на 3-5 дней максимум.когда мы брали - было так: 3 дня - бронь на сайте, 10 дней - при письменном подтверждении брони в офисе, 30 дней - при письменном подтверждении+уведомление об ипотеке из банка, что необходимая сумма одобрена.
видимо все же московские - те, у которых нет дизайн-проекта:в основном - да. Большая часть квартир 46,3 и 45,5 - "московские", некоторые 39.9, 61,7, 80,3 - тоже "московские". По ним покупка - по переуступке прав требования.
61.7, 46.3, 45.5, 39.9
Briseis
junior
Подскажите, кто оформление документов делал через консультационный договор и оформлял доверенность на представителя застройщика, что нужно указывать в доверенности?
Я , такой то, такого года и места рождения, паспорт такой то, зарегистрированный по адресу такому то, настоящей доверенностью уполномочиваю (пишите ФИО сменеджера отдела продаж, её все данные) быть представителем в Упр. Фед. службы гос. регистрации, кадастра и картографии по НСО по вопросу гос. регистрации ДДУ, а также различных доп. соглашений к ДДУ. Подавать и подписывать от моего имени заяление и т.д. Получать и представлять все, и т.д.. Оплаичивать необходимые платежи и т.д. Доверенность действительна 3 месяца. Подпись и т.д.
Ну а вообще у нотариусов есть такой бланк, например Киреева М. Ю. (я там делал) по дубль гису найдете)
Ну а вообще у нотариусов есть такой бланк, например Киреева М. Ю. (я там делал) по дубль гису найдете)
temarat
member
На вебкамере не вижу застекленных балконов(((( Вы про другую сторону?)
Ковбой
member
работа по остеклению движется!Вот и я не вижу продвижения в остеклении. Каркасы то все доделать не могут.
Кокос13
member
Что-то не увидел изменения в цене. Моя как была 2964, так и осталась та цена)
Вот и я не вижу продвижения в остеклении. Каркасы то все доделать не могут.Вчера жена ездила туда по некоторым вопросам и заодно сфотографировала дом со всех сторон. С противоположной от Веб-камеры стороны даже каркасы не везде есть. Не то, что остекление.
-
-
-
Остекление?
-
-
Что-то не увидел изменения в цене. Моя как была 2964, так и осталась та цена)однешки 45.5 стали по 52 за квадрат. Буквально неделю назад были по 50.
С противоположной от Веб-камеры стороны даже каркасы не везде есть. Не то, что остекление.Точно. Беда
Третья фотка умилила - с раздвижной створкой.Остекленная)))))))))))))Что-то не увидел изменения в цене. Моя как была 2964, так и осталась та цена)однешки 45.5 стали по 52 за квадрат. Буквально неделю назад были по 50.
С противоположной от Веб-камеры стороны даже каркасы не везде есть. Не то, что остекление.Точно. Беда
А вообще, дорогие форумчане, мне кажется, мы сами тут панику поднимаем!
Конечно, всем хочется побыстрее, чтобы дом сдался до НГ) Но... по плану-то сдача дома первый квартал 2014 г.
Я думаю, нам всем надо успокоиться и начинать готовиться к Новому году!
Успеют сдать к Новому году - будет отлично, сдадут в январе 2014 г. - тоже здорово!
Я думаю, что мы уже можем быть уверенны, что все получим свои квартиры, так как дом на 95% готов.
А разница между тем, когда мы получим ключи - до или после НГ, только чисто психологическая - ведь все конечно уже ощущают себя собственниками своей квартиры и хотят на практике это почувствовать)))
Застройщик сроки соблюдает, обещает сдать раньше срока - это его право, но не обязанность! По словам специалистов отдела продаж все делается для досрочной сдачи дома, тем более город их тоже гонит, мэру квадраты нужны для того, чтобы отрапортоваться перед Москвой!
Давайте поднаберемся терпения!!!
Конечно, всем хочется побыстрее, чтобы дом сдался до НГ) Но... по плану-то сдача дома первый квартал 2014 г.
Я думаю, нам всем надо успокоиться и начинать готовиться к Новому году!
Успеют сдать к Новому году - будет отлично, сдадут в январе 2014 г. - тоже здорово!
Я думаю, что мы уже можем быть уверенны, что все получим свои квартиры, так как дом на 95% готов.
А разница между тем, когда мы получим ключи - до или после НГ, только чисто психологическая - ведь все конечно уже ощущают себя собственниками своей квартиры и хотят на практике это почувствовать)))
Застройщик сроки соблюдает, обещает сдать раньше срока - это его право, но не обязанность! По словам специалистов отдела продаж все делается для досрочной сдачи дома, тем более город их тоже гонит, мэру квадраты нужны для того, чтобы отрапортоваться перед Москвой!
Давайте поднаберемся терпения!!!
просто_Таня
activist
Соседи, ну что ж вы так...под "остеклением" я подразумеваю все работы по установке каркасов и стекол. Идет монтаж каркасов, вскоре и остекление начнется. Видно, что каждый день люди там работают, они же не метеоры, чтоб всё сделать за неделю! Да, обрадовали нас тем, что по возможности дом сдастся раньше, но это не 100% утверждение. Думаю никто из нас не расстроится, если дом сдадут в январе 
Ведь это так скоро!! Ну а надеяться на сдачу дома до НГ нам никто не запрещает.. 
Ведь это так скоро!! Ну а надеяться на сдачу дома до НГ нам никто не запрещает..
Mich85
activist
Да, в буклете Гринвилла указан срок сдачи "март 2014"
Я так понимаю, основная сложность в остеклении - это как раз каркасы. А потом они этих створок просто напихают, закрепят и готово.
просто_Таня
activist
Несколько раз уже стекла подвозили к дому.
Engineer101
activist
Хочу ключи в шампанское макать на НГ)))
просто_Таня
activist
Хочу ключи в шампанское макать на НГ)))
ну это в идеале конечно! :))
Mich85
activist
Возле елки, что во дворе 4-го дома!Хочу ключи в шампанское макать на НГ)))
А потом подняться на 21 этаж на лифте и продолжить праздновать в нашей квартире)Возле елки, что во дворе 4-го дома!Хочу ключи в шампанское макать на НГ)))
А потом подняться на 21 этаж на лифте и продолжить праздновать в нашей квартире)В Вашей можно)))
просто_Таня
activist
придется серые стены украсить гирляндами для пущего эффекта!А потом подняться на 21 этаж на лифте и продолжить праздновать в нашей квартире)Возле елки, что во дворе 4-го дома!Хочу ключи в шампанское макать на НГ)))
MSAKRS
junior
Соседи подскажите ! Неужели не кто не брал в ипотеку московские квартиры? Такое ощущение как будто менеджеры такие договора не разу не оформляли ???
у меня московская, в ипотеку.
В сбер - сразу не ходи, подавай заявку в втб. кучу времени сэкономишь )
В сбер - сразу не ходи, подавай заявку в втб. кучу времени сэкономишь )
у меня московская, в ипотеку.А почему никто не пробует в Газпромбанке? Все рассматривают только Сбер и ВТБ24.
В сбер - сразу не ходи, подавай заявку в втб. кучу времени сэкономишь )
Либо как вариант, сначала можно уточнить в отделе продаж застройщика в какое отделение Сбербанка лучше идти за кредитом, т.к. нам объясняли, что все зависит от отделения, какие-то нормально проходят, а с какими-то возникают проблемы.
Мне в сбере сказала сотрудник - что ни одна квартира в доме через них не продана.
Когда с моим договором воевали - она уточняла в других отделениях
Когда с моим договором воевали - она уточняла в других отделениях
veronikasazonova
member
Брала.московскую. Ипотека ВТБ.
куча бумажек.ждёшь пока в москве подпишут...настройтесь....
а так всё ОК!
куча бумажек.ждёшь пока в москве подпишут...настройтесь....
а так всё ОК!
Mich85
activist
Стеклят!!Да, точно! А вот каркасы еще не все доделали. И что-то не продолжают.
http://37.194.201.17:41926/view/viewer_index.shtml?id=248
просто_Таня
activist
Стеклят!!это радует!!!!!!
http://37.194.201.17:41926/view/viewer_index.shtml?id=248
Да, хотя вчера пол-дня разгружали машину с каркасами. Может просто не было материалов?
MSAKRS
junior
Здравствуйте. Подскажите пож. Меня интересует страхование по кредиту ВТБ: страховались до подписания договора? как и где это сделать удобней и цены наверное у разных страховщиков разные?
Страховались непосредственно перед сделкой. Т.е. когда договор уже подписан и зарегистрирован. ВТБ24 ненавязчиво заставляет страховаться в ВТБ - страховании. Вроде как можно в другой СК, но только с разрешения банка.
Здравствуйте. Подскажите пож. Меня интересует страхование по кредиту ВТБ: страховались до подписания договора? как и где это сделать удобней и цены наверное у разных страховщиков разные?Страхование кредита? Что-то я такого не помню. У нас только в обязаловку идет страхование от порчи имущества. И то это будет все заключаться только после того, как дом сдадут.
А остекление продолжается. Причем так живенько они все это делают сейчас. Лишь бы продолжали в том же духе! И каркасы на последний ряд тоже начали делать.
Страхование жизни заемщика. Можно и без этого, но тогда +1% к ставке. У нас по программе Победа над формальностями. М.б. по другим не надо. Не знаю.
Engineer101
activist
Знакомая со Сбера говорила, что это абсолютно незаконно.. это манагеров обучают дополнительные деньги с клиентов собирать..
ТОП 5
1
3
4