058lekseih22
v.i.p.
Да, именно так и было!
И большой неожиданностью для многих оказалось изменение этого правила Дискусом в одностороннем порядке.
И большой неожиданностью для многих оказалось изменение этого правила Дискусом в одностороннем порядке.
Это было до тех пор, пока не было ажиотажа, квартиры были в свободной продаже, и дня дозвона на покупку вообще не существовало. Предполагалось, что человек записавшись на льготную очередь через год приходит и выбирает себе в свободной продаже квартиру, но уже по льготной цене. Кто не хотел ждать, покупал сразу не по льготной цене без всяких очередей. Возможно приходилось немного подождать, пока начнут расписывать новый дом. Ничего общего эти две очереди не имеют. Осенью 2012 года все изменилось.
Это было до тех пор, пока не было ажиотажа, квартиры были в свободной продажеКвартиры в свободной продаже имелись на пике экономического кризиса в 2009году,
когда цены на недвижимость в связи с этим событием лопнули по наклонной поверхности вниз,
именно тогда можно было зайти в любое удобное время будущему инвестору в офис на Бетонной и свободно заключить предварительный договор с менеджерами Дискуса, потому, что просторные коридоры были пусты.
Старт ажиотажа на приобретение недвижимости стал наблюдаться в 2010году,
с тех самых пор всё усложнилось как юридической точки зрения, так и по схеме записи покупки недвижимости, возникают потребительские жилищно-строительные кооперативы,
меняются условия заключения договоров и зачастую нуждающемуся добраться до сотрудников офисов в день записи на недвижимость становиться очень и очень сложной задачей, так как в офисах возникают огромное скопление страждущих, в живых очередях вспыхивают скандалы и драки, менеджерам компании приходиться вызывать наряды полиции, чтобы успокоить разбушевавшуюся не на шутку толпу,
предприимчивые люди коих собралось огромное скопище остаются у разбитого корыта из-за ограниченного количества предложения квартир, ропот и недовольство у жаждущего народа дешевых квартир растёт и изливается на присутствующих в офисах менеджеров, что натерпелись сотрудники компании от отдельно взбесившихся маргиналов можно себе представить, впоследствии схема физического приема преобразуется на дистанционную телефонную запись по заявкам. Как видим пик ажиотажа возник задолго.
А увеличение колоссального спроса и ограниченное количество предложения,
будут рождать ещё больше недовольных и сердитых людей.
"Квартиры в свободной продаже имелись на пике экономического кризиса в 2009году, "-в сентябре 2011 г спокойно купил 3-ку студию в свечке на бетонной,с выбором этажей...
Аналогично, купил в июне 2011 квартиру-студию в доме с формальным сроком сдачи 4 кв 2011.
Уже и близко не кризис был.
Уже и близко не кризис был.
2 года назад записи на покупку квартиры по телефону не было. Первая такая запись была 23 ноября 2012.Неправда, два года назад, в мае запись была. В начале июля брат у меня однокомнатную квартиру купил, ждет до сих пор. Сдача 2 квартал 2014 плюс полгода, как известно.
купил в июне 2011 квартиру-студию в доме с формальным сроком сдачи 4 кв 2011.Купили у кого?
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276865
227
Перерегистрация авто
89401
21
Где провести
509343
373
В свободной продаже имелись студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры приобретаемые инвестором без созданных заранее искусственных препятствий в офисе и ранее обозначенного дня продаж компанией?
Александр.....
guru
Купили у кого?Было в то время у дискуса несколько домов, продажи в которых стартовали не на котловане, а менее чем за год до сдачи. Т.е. коробки дискус возводил на свои. Цена тоже была не котлованная, но всё-равно это было выгодно, учитывая близкий срок сдачи.
на бетонной напрямую у Дискуса...купил в июне 2011 квартиру-студию в доме с формальным сроком сдачи 4 кв 2011.Купили у кого?
В свободной продаже имелись студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры приобретаемые инвестором без созданных заранее искусственных препятствий в офисе и ранее обозначенного дня продаж компанией?свободно можно было купить любую планировку в свечке(однешек студий там нет),так как свечка была на продаже...
Купили у кого?У дискуса же. У перекупщиков вы и сейчас можете на таких условиях купить.
Но тогда это не совсем свободная продажа. Запись в очередь была. Я в этой очереди постоял недели две, после этого позвали на заключение договора. Но запись в очередь была свободная абсолютно. Я дня два или три пытался до них дозвониться и пораспрашивать, после этого приехал, мне предложили записаться в очередь.
Зато теперь я буду знать, что надо несмотря ни на что (неправильно набран номер, номер не существует и т.д.) упорно звонить на этот номер 901. Особенно мне понравилось и придало уверенности заявление: "Не говорите лишнего (ерунду), а звоните!" И это правда была.
Пребывала в эйфории с прошлой среды))))
Очень здорово чувствовать, что ты не одна пытаешься дозвониться, сделать практически невозможное, а работает целая команда)))), где все помогают и поддерживают друг друга!) Атмосфера потрясающая!!!! Когда читаешь сообщения, эмоции переполняют!!!
Еще раз хочу поблагодарить Катрин 85 и Tony76!))
Обязательно буду помогающей в следующую запись.
Очень здорово чувствовать, что ты не одна пытаешься дозвониться, сделать практически невозможное, а работает целая команда)))), где все помогают и поддерживают друг друга!) Атмосфера потрясающая!!!! Когда читаешь сообщения, эмоции переполняют!!!
Еще раз хочу поблагодарить Катрин 85 и Tony76!))
Обязательно буду помогающей в следующую запись.
haliff
experienced
А вот новости о Плющихе... будующей)))
http://news.ngs.ru/more/1848611/
http://news.ngs.ru/more/1848611/
РомашкаСветик
activist
Уж нету ............ дни и ночи ,только об одн.ом.........Сейчас позвонила в Дискус ,менеджер опять сказала ,очередь близка, как только будут расписывать дом перезвоним,я так думаю ,что дома будут расписывать от записи 25.06.2014, Вот.
OlegAtor1982
guru
Д+ эти участки уже года два выкупает.Я прошлой весной ждал что вот вот стартанет Плющиха2 ближе к улице Лобова.
Так что это земля про запас,а дома на ней мож только через 10 лет появяться
Так что это земля про запас,а дома на ней мож только через 10 лет появяться
sten212212
guru
Прежде чем обзванивать от 25.06 обязательно позвонят вам. Ждать осталось не долго!
А я наоборот,мне говорили неправильно набран номер на 901..,и я дозванивалась на другие номера,не получилось.Теперь знать буду,что нужно на этот номер дозвон делать.
bonanza
veteran
Так что это земля про запас,а дома на ней мож только через 10 лет появятьсяА на торгах написано, что аренда на три года. Думаете потом продлят?
Anioto
guru
Немного подзабыл, существовала же коммерческая покупка без льгот и кажется в свободном доступе, со временем постановку на льготную очередь по сниженной цене прекратили,
сейчас в наличии имеем только одну коммерческую, да.
сейчас в наличии имеем только одну коммерческую, да.
на бетонной напрямую у Дискуса...Вероятно по коммерческой цене.
РомашкаСветик
activist
От 1 мес до 3х ,...........так что совсем немного осталась ждать,а там и 2года пролетят незаметно.......Спасибо .
Спасибо. Уж переплачивать не хочется, лучше прямой вариант у Дискуса.
С датой немного накладка вышла (всю картину в памяти не удержишь), но по сути описываемые мной события имели место быть.
Жаль то, что на сайте Дискуса архивных новостей не нашел, а на форуме в поиске подтверждения истины лень лопатить.
С датой немного накладка вышла (всю картину в памяти не удержишь), но по сути описываемые мной события имели место быть.
Жаль то, что на сайте Дискуса архивных новостей не нашел, а на форуме в поиске подтверждения истины лень лопатить.
да,ценник был не льготный....на бетонной напрямую у Дискуса...Вероятно по коммерческой цене.
Да, я тоже в следующий раз буду не смотря ни на что звонить...
OlegAtor1982
guru
если Д+ начнет завтра строить на участках которые он уже арендует на Плющихе и с учетом стройки на Просторном,то до освоения участка указанного в статье ну лет 5 точно пройдет+3 года на стройку итого около 10 лет.
Все ИМХО
Все ИМХО
Geroy
member
Всем привет!!! С большим трудом наковырял денег!!! Рассчитывал на мат. кап. но ВТБ ипотеку не одобрил пришлось из кожи вон вылезать денежку искать !!! Получил в общем членскую книжку! теперь интересно где мой дом будет 27??? Может план застройки есть какой?На сайте Дискуса ничего нет прошу помощи!!!
058lekseih22
v.i.p.
"... теперь интересно где мой дом будет 27?" - есть ветка по Южно-Чемскому.
Там народ очень активно обсуждает свои домики, планировки, площадку и темпы строительства в целом.
Там народ очень активно обсуждает свои домики, планировки, площадку и темпы строительства в целом.
Geroy
member
С видом на Матрешки))) Да уж далековато!!!
losangel
activist
проезжал мимо снежиной, дай думаю зайду уточню.
подхожу к менеджеру и говорю: подтвердите пожалуйста запись.
на что мне ответили: а вам зачем? если записаны то позвонят, если нет то нет.
на просьбу добавить номер посмотрели как на идиота, говорят пропустите - сами перезвоните.
подхожу к менеджеру и говорю: подтвердите пожалуйста запись.
на что мне ответили: а вам зачем? если записаны то позвонят, если нет то нет.
на просьбу добавить номер посмотрели как на идиота, говорят пропустите - сами перезвоните.
Ну клево. А дату, когда перезвонить, они не сказали?
Rimer
veteran
...Так что это земля про запас,а дома на ней мож только через 10 лет появятьсяВ статье сказано, что участок в аренду дан на 3 года, так что года через 2 может и освоят.
Но вообще, у нас в теме 18-этажек прошел недавно такой слух, что дискус решил добить все плющихинские свечки к новому году (что соответствует минимальным срокам в договорах), и после этого все силы бросят снова на ЮЧ. Этот слух пока подтверждается темпом, с каким взялись за 18-этажки в последние месяц-два. И простой логикой, ведь дома- это все конечно хорошо, но в отличае от плющихи, на левом берегу пока нет ни внутриквартальных дорог, ни тепла, да и электричества путевого скорей всего тоже. А сроки сдачи первых домов ЮЧ быстро приближаются. Я бы на Плющиху-2 пока не очень то расчитывал.
Александр.....
guru
подхожу к менеджеру и говорю: подтвердите пожалуйста запись.Простые как три рубля. А человеку сиди и голову ломай, собирать быстренько деньги по сусекам или не надо.
на что мне ответили: а вам зачем? если записаны то позвонят, если нет то нет.
на просьбу добавить номер посмотрели как на идиота, говорят пропустите - сами перезвоните.Они всегда с официальных номеров, которые на сайте, перезванивают? Или бывает, что и с "левых" звонят?
catok
junior
Я только сегодня зарегистрировалась на форуме и хотела бы узнать, как записаться в таблицу. Дозвониться собственными силами не получается. Заранее благодарна. 
смс о готовности членской книжки мне точно с какого то левого приходила.
а вот звонили с городского который на 353 начинался,но на сайте такой не числится
а вот звонили с городского который на 353 начинался,но на сайте такой не числится
Вот и я к тому. Будет пропущенный звонок с неизвестного номера, гадай - Дискус или нет!?
А если бы они второй номер записывали, больше шансов не прозевать такой ценный входящий.
А если бы они второй номер записывали, больше шансов не прозевать такой ценный входящий.
Lorisson
activist
Добрый день!
Были пятницу на Бетонке, спрашивала про 3-ки.... Сказали ничего нет....((( и Следующая запись будет через 1.5-2 месяца....((
А про запись (2-ки, сыну) ответили что записан, все вопросы на Т.Снежиной.
Еще раз ВСЕМ огромное спасибо!!!!
Были пятницу на Бетонке, спрашивала про 3-ки.... Сказали ничего нет....((( и Следующая запись будет через 1.5-2 месяца....((
А про запись (2-ки, сыну) ответили что записан, все вопросы на Т.Снежиной.
Еще раз ВСЕМ огромное спасибо!!!!
Kazakhstan
activist
Да я тоже приезжал! Тетушки там сидят вообще конспираторы, телефон добавить нельзя, смотри так как будто сейчас скажет "Ты кто такой, давай до свидания")) Спорить и что то доказывать не стал, проглотил и ушел)
Здравствуйте! Таблицы еще нет. Вы будете общаться на форуме или как объявят запись вам сообщить в личку о том, что пора вписываться в таблицу? 
Abrakadabra
Хочу мартини фруктов и последствий
Звонят с того же номера...на который вас записали...т.е. ваш менеджер...не зря просят здесь при удачном дозвоне указать номер на который дозвонились!!! забила этот номер в телефон и когда позвонили...я знала, кто это)))
Дельфин2
activist
сегодня предложили первый этаж и сдачу 1кв16.
а кто нибудь в курсе, почему нет цен на сайте на первый этаж?
а кто нибудь в курсе, почему нет цен на сайте на первый этаж?
sten212212
guru
Цены на сайте, для тех кто покупает по очереди, а очередникам первый этаж не продают.
sten212212
guru
А что за планировку предложили и по какой цене, если это не коммерческая тайна?
borodihina
activist
Это как так? У нас с прошлой записи второй квартал 16г. 33 дом. У вас какой-спросите,если вам не сказали еще.
Первый раз здесь читаю о продаже 1-го эт. Поясните, пожал-ста.
Первый раз здесь читаю о продаже 1-го эт. Поясните, пожал-ста.
losangel
activist
выдернул немного инфы по записанным, кого пропустил сильно не пинайте
думаю поможет ориентироваться когда начнут отзванивать
08:17 Ожидатель_75_1 на 901
08:27 совенок
08:29 prent на 901
08:31 Romashka
08:47 Nata_nv на 913
08:50 №42 записан! На 901
08:56 Hammer на 901
08:58 Lorisson, на 901
09:02 Olyushka29 на 353
09:04 БФН на 901
09:09 Столяров А.В. на 901
AlekseiS,
09:13 Kazakhstan на 901
09:13 Веталина на 901
09:18 losangel на 901
09:21 Elen_lady, на 901
09:26 Иваныч на 901
09:27 Bander на 901
09:29 18 номер на 55 91
09:29 lily3 на 901
09:33 HELENA221 на 901
09:36 Medi Дозвонились)))
09:40 №29 з на 901
09:46 Svetik86 на 901
09:50 sartary на 901
09:52 newreason на 901
09:53 Елунину
09:55 28 номер на 3535564
09:55 Крекнину на 3535564
09:56 Муковня
09:57 Nasta128 бетонка
krugD
09:59 Парщинцев
10:02 Oti
думаю поможет ориентироваться когда начнут отзванивать
08:17 Ожидатель_75_1 на 901
08:27 совенок
08:29 prent на 901
08:31 Romashka
08:47 Nata_nv на 913
08:50 №42 записан! На 901
08:56 Hammer на 901
08:58 Lorisson, на 901
09:02 Olyushka29 на 353
09:04 БФН на 901
09:09 Столяров А.В. на 901
AlekseiS,
09:13 Kazakhstan на 901
09:13 Веталина на 901
09:18 losangel на 901
09:21 Elen_lady, на 901
09:26 Иваныч на 901
09:27 Bander на 901
09:29 18 номер на 55 91
09:29 lily3 на 901
09:33 HELENA221 на 901
09:36 Medi Дозвонились)))
09:40 №29 з на 901
09:46 Svetik86 на 901
09:50 sartary на 901
09:52 newreason на 901
09:53 Елунину
09:55 28 номер на 3535564
09:55 Крекнину на 3535564
09:56 Муковня
09:57 Nasta128 бетонка
krugD
09:59 Парщинцев
10:02 Oti
losangel
activist
это скорее всего самые первые свечки
почему нет цен на сайте на первый этаж?Первые этажи находятся в резерве или направлены под коммерческие проекты.
ТОП 5
1
2
4