Maria02
member
Наверно транспорт продлят с конечной Чемского.На плющихинском продлили знаю с чемского ходит 1096.Я просто сама на чемском живу.Частенько мимо бронной езжу.Тоже квартиру купили на просторном.
мне одно непонятно,разве без документов,жить в квартире нельзя? Да это минус,но не такая и проблема..Здесь обсуждалось "время от стадии котлована, до стадии сдачи и получения свидетельства о регистрации." Проблем, связанных с этим не касались. Если о проблемах, то лично для меня отсутствие свидетельства - это отсутствие возможности прописаться. У меня липовая регистрация. А сейчас борются с резиновыми домами.
Если верить форуму, то много таких, у которых ничего нет и жить негде. Скорее всего им и прописаться негде.
теплый_пол
guru
да, сегодня любопытная ситуация возникла, прихожу в Управляющую компанию брать выписку из домовой у паспортиста, обнаружилось, что:
1) по данным базы УК толи прописана, толи была когда-то прописана женщина с нерусскими ФИО в новостройке, что исключено ! а факт есть, типа разобрались на месте, но подозрение с осадком на УК и УФМС осталось ..
2) квадратные метры были завышены, соответственно взималась большая квартплата, чем полагалось ..
вот такие вот фокусы, даже со Свидетельством о регистрации в Юстиции на руках ..
1) по данным базы УК толи прописана, толи была когда-то прописана женщина с нерусскими ФИО в новостройке, что исключено ! а факт есть, типа разобрались на месте, но подозрение с осадком на УК и УФМС осталось ..
2) квадратные метры были завышены, соответственно взималась большая квартплата, чем полагалось ..
вот такие вот фокусы, даже со Свидетельством о регистрации в Юстиции на руках ..
теплый_пол
guru
Колитесь ужО! Че правда что ли? Квартира нужна на Плющихе? Ближе к делу скидывайте данные в ЛС - запишу! Тут вам могут отказаться помогать.благодарю за внимание
, но думаю уже не понадобится, потому что сроки стройки убийственные 
, пусть даже и Плющиха, но как знать .., не загадаешь что будет на тот момент в строительной сфере предложений .. 
теплый_пол
guru
не сезон ещё для продаж а Дивногорском ..подходит время продаж в дивногорском, денег на КМС маловато ну и куда с ними? Канеш, в Дискус за двушечкой! Как раз к продажам и Плющиха развернётся! АГА.... теплый пол! Раскусила я вас? Колитесь ужО!
Плющиха - ну тогда 2шт. трёшечки без очереди, в свободной продаже, по льготной очереди .., на перепродажу можно будет и подумать, если вернут старые темпы строительства ..
Олег вы сами пишите что следите с 10 страницы , но частей топика по теме уже более 20 , и я считаю правильным отказ занести вас в таблицу с данной позицией , но сейчас в ходе общения вы раскрываетесь и форумчане вас запомнят и составят о вас мнение , вот так это и работает , кстати до реки от Просторного не далеко -это про рыбалку.
Олег вы сами пишите что следите с 10 страницы , но частей топика по теме уже более 20 , и я считаю правильным отказ занести вас в таблицу с данной позициейА я считаю, что недопустимо применять в этом деле всякого рода фильтры.
Олег, если вас отошьют, скидывайте данные мне в ЛС, запишу.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89281
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276394
227
Шкода Рапид
402701
778
Софья, ну что вы передергиваете то? Сами посчитали 2.5 года и тут же говорите, что это 3.5 лет. Для вас получение ключей и получение свидетельства равноценны? И у других застройщиков, если покупать будете, ни про какие 1-1.5 лет речь не идет. А если вы на сдаче покупаете, то ситуации немного несравнимы, вам не кажется? Можно так же купить у инвесторов Дискуса на сдаче и говорить, что срок ожидания полгода. Кстати, по ДДУ не все так радужно и быстро, как кажется некоторым. Не получается свидетельсво о госрегистрации прямо с ключами. Квартира эта, когда вы ее покупаете, в залоге у банка и там тоже нужно кучу документов собрать перед получением свидетельства.у Дискуса - это ожидание составляет 4-4,5 года !, вместо среднестатистических 1-1,5 годаЧтобы не быть голословной, посчитаем на примере домов, которые сейчас на сдаче:
106 дом.(10-этажка) Продажи начались в конце 2011 года. Ключи на данный момент выданы, но далеко не всем секциям. Это уже более двух с половиной лет ожидания. Допустим, еще год ждать получения свидетельства о праве собственности. Итого: более 3,5 лет.
39, 40 дома(18-этажки). Продавались в сентябре 2011 года. Ключи только начали выдавать одному из домов. Будем надеяться к сентябрю выдадут всем, т. е. 3 года. + год до свидетельства. Итого 4 года.
Т. е. это ожидание составляет 3,5-4 года.
Для вас получение ключей и получение свидетельства равноценны?Для меня эти понятия не равноценны, но оба срока важны. Мы считали "время от стадии котлована, до стадии сдачи и получения свидетельства о регистрации." – потому 3,5 года. Если бы требовалось посчитать время от котлована до выдачи ключей – было бы 2,5. О том, что одно равно другому речи не шло. Про других застройщиков ничего не знаю и посчитать не могу.
спасибо) если не получиться через АН, обязательно скину) если получиться, отпишусь тут, как через кого, сколько, сроки. обещаю)
Даже по квартирам Краснообск.Монтажспецстроя свидетельство получают месяцев 6-9 после выдачи ключей и подписания акта,т.к. долго длится процедура предоставления самим застройщиком всех планов и чертежей в УФРС, плюс потом еще самим заказывать в БТИ документы на квартиру.
теплый_пол
guru
Даже по квартирам Краснообск.Монтажспецстроя свидетельство получают месяцев 6-9 послевот это вы пролетели с КМСС ..
передача ключей обычно на месяц-два раньше срока сдачи дома по проектной декларации, при этом там нет скрытых пунктов на передачу до полугода в эксплуатацию, как в договоре Дискуса .., но а само свидетельство получается как правило 1-2 спустя, в зависимости от принятия комиссиями дома и получения всех заключений ..
BlockAN
veteran
вот это вы пролетели с КМСС ..А я когда писал, имел ввиду Европейский берег. Там тоже квартиру из под залога выводить и кучу каких-то непонятных мне действий (особо не интересовался), но факт в том, что у сестры квартира, купленная в 2013 году все еще до конца не оформлена. А вы говорите - Дискус ...
minipower
activist
Смысл сравнивать КМС и Дискус, это как сравнить рено логан и мерседес - понятно кто будет лучше. Дискус сравнить даже не с кем (среди тех кто строит в городе) по критерию цена за 1 м2. А для многих именно этот фактор решающий. И просторный не такая уж даль как красочно вы расписали: до северо - чемского растояние 1,2 км или 2 остановки общественного транспорта.Даже по квартирам Краснообск.Монтажспецстроя свидетельство получают месяцев 6-9 послевот это вы пролетели с КМСС ..
передача ключей обычно на месяц-два раньше срока сдачи дома по проектной декларации, при этом там нет скрытых пунктов на передачу до полугода в эксплуатацию, как в договоре Дискуса .., но а само свидетельство получается как правило 1-2 спустя, в зависимости от принятия комиссиями дома и получения всех заключений ..
_Lira_
activist
Вот вы говорите, как будто все знаете. Кто с чем пролетел, не пролетел. Дом был введен в эксплуатацию ДО передачи ключей. А само свидетельство получается через месяц после сдачи документов на квартиру, при этом еще несколько месяцев застройщик регистрирует первый пакет документов в УФРС, до регистрации которого ни один дольщик не может подать документы.
У меня коллега переехала из Д+ в КМС (по семейным обстоятельствам пришлось район сменить).
Приводила кучу убедительных аргументов, почему КМС хуже Дискуса. Так что не все так однозначно.
Приводила кучу убедительных аргументов, почему КМС хуже Дискуса. Так что не все так однозначно.
slava13
member
Друзья, добрый день!
1. Хочу приобрести 2 однокомнатные после продажи имеющейся однокомнатной.
Подскажите как можно попасть в вашу таблицу.
2. Может кто-нибудь знает когда возобновятся продажи на плющихе?
1. Хочу приобрести 2 однокомнатные после продажи имеющейся однокомнатной.
Подскажите как можно попасть в вашу таблицу.
2. Может кто-нибудь знает когда возобновятся продажи на плющихе?
Осичка
member
Каждому своё, и те кто покупают квартиру у Дискуса, изначально, понимают на что они подписываются. А с такими ценами, как у "Д", можно подождать и полгода при вводе в эксплуатацию. Конечно, есть проблемы с регистрацией,но я думаю, что уже всем этот факт известен. А по ценам никто лучшего предложить, увы, не может.Получается, что молодой семье, реальнее всего, приобрести нормальную квартиру у"Д", так как у остальных застройщиков за эти же деньги купишь"клетушку".
У меня друзья живут на Плющихе и не жалуются на качество жилья, сделали сами ремонт, такой какой хотели, просторная квартира, я даже не заметила отсутствия балкона..... после посещения их квартиры, у меня наконец-то сломался стереотип о том, что балкон - обязательный пункт, оказывается, можно и без него прекрасно обходиться.
У меня друзья живут на Плющихе и не жалуются на качество жилья, сделали сами ремонт, такой какой хотели, просторная квартира, я даже не заметила отсутствия балкона..... после посещения их квартиры, у меня наконец-то сломался стереотип о том, что балкон - обязательный пункт, оказывается, можно и без него прекрасно обходиться.
borodihina
activist
Было бы в моей компетенции-назначила бы вас социальным психологом форума.И в точку и смешно! 
Осичка
member
В точку 
Настроение подняли.
Буду ждать следующей записи.
Настроение подняли.
Буду ждать следующей записи.
С каких пор КМС Мерседесом стал? Что у них такого? Сроки строительства-это да! Но проекты и исполнение ну никак не МЕРСЕДЕС)))))))
РомашкаСветик
activist
Сравните -
Стоимость квартир в «Новомарусино»:
•студия (25 квадратных метров) — 1 000 000 рублей;
•однокомнатная квартира (34 квадратных метра) — 1 310 000 рублей;
•двухкомнатная квартира (44 квадратных метра) — 1 640 000 рублей.
За Дискус и руками и ногами и головой!!!!!
Стоимость квартир в «Новомарусино»:
•студия (25 квадратных метров) — 1 000 000 рублей;
•однокомнатная квартира (34 квадратных метра) — 1 310 000 рублей;
•двухкомнатная квартира (44 квадратных метра) — 1 640 000 рублей.
За Дискус и руками и ногами и головой!!!!!
Vovecky82
experienced
Я как понял Вам еще так и не звонили??
дык человек еще с прошлой записи звонка ждет!!
borodihina
activist
дык еще никому не звонили.....(Дискус вас со Светланой на стрессоустойчивость испытывает. Даже я переживаю уже за вас. Держитесь.
и я еще с прошлой записи (с 25апр) жду звонка
периодически им звоню, говорят в течение июля только
периодически им звоню, говорят в течение июля только
borodihina
activist
и я еще с прошлой записи (с 25апр) жду звонкаЗато у вас выбор будет.
периодически им звоню, говорят в течение июля только
александраЯ
experienced
Про балкон прикольно получилось!!!!
александраЯ
experienced
дык человек еще с прошлой записи звонка ждет!!
Зато вам достанутся самые лакомые квартирки -какие вы хотели да еще и с балконом.
Зато вам достанутся самые лакомые квартирки -какие вы хотели да еще и с балконом.
теплый_пол
guru
Каждому своё, и те кто покупают квартиру у Дискуса, изначально, понимают на что они подписываются. А с такими ценами, как у "Д", можно подождать и полгода при вводе в эксплуатацию. Конечно, есть проблемы с регистрацией,но я думаю, что уже всем этот факт известен. А по ценам никто лучшего предложить, увы, не может.* к сожалению, ни каждый понимает на что подписывается .., смотря через розовые очки, которые ему одолжили и на порыве предстоящей эйфории записи на очередь
* жаль, что людей кроме цены ни чего от дома, в котором собирается жить, больше ни чего не интересует ..
* проблем с регистрацией нет, потому как у Дискуса её нет на протяжении 4 лет, только потом появляется возможность провести процедуру узаконивания своих квадратных метров через юстицию ..
Sofya
experienced
* к сожалению, ни каждый понимает на что подписывается .., смотря через розовые очки, которые ему одолжили и на порыве предстоящей эйфории записи на очередьВот, вот. Эти моменты тоже необходимо до людей доносить прежде чем записывать.
Не так давно здесь речь зашла о предстоящем ремонте. Я написала о том, что думаю, что на довольно скромный ремонт в трешке 86 м на работу с материалами и с минимальным набором мебели уйдет миллион. Мне ответили, что подсчеты у меня шикарные и можно уложиться в меньшую сумму. Позже этот человек в ходе переписки неожиданно для себя узнает, что у Д+ нет черновой отделки, нет штукатурки, одни бетонные стены. Это вызвало большое удивление и посыпались вопросы. Сколько же мешков нужно? Как их затаскивать на 10 этаж? И почему так все не продумано? И было высказано мнение о том, что лучше бы квартиры были немного дороже, но с выполненной черновой отделкой.
По мне как есть, так есть. Но к такому ремонту надо быть готовым и морально, и финансово.
Lorisson
activist
Каждый понимает на что идет....
У кого какие финансы..., это и приобретение квартиры, так же и ремонт можно сделать от эконом класса до элит-класса....
врач_похметолог
Алкопадрэ
Были бы стены, а что с ними сделать вопрос решаемый, или продать, или сделать ремонт!
каждому своё.
по поводу ремонта трёшки 86 кв, согласен 800-1000 тыс. надо на хороший ремонт!
каждому своё.
по поводу ремонта трёшки 86 кв, согласен 800-1000 тыс. надо на хороший ремонт!
Lorisson
activist
Да! Где то так.... Если не самим делать...
Здравствуйте! Запишите меня пожалуйста. Я хочу первый раз попробовать дозвониться, как только будет объявлен день. Только не могу понять как на форуме данные передавать. Галина
Добрый вечер! Для того, чтобы попасть в табличку, нужно перед записью скинуть данные человеку, который выскажет желание этим заниматься. А чтобы иметь преимущество в этой таблице нужно написать убедительное эссе на тему: «Почему я нуждаюсь в квартире больше всех».
058lekseih22
v.i.p.
"Вот, вот. Эти моменты тоже необходимо до людей доносить, прежде чем записывать" Мало того, что приходят в день записи с 1-5 сообщением чуть ли не с требованиями включить в табличку и записать, так ещё вы предлагаете форумчанам перед днём записи вести с новичками (ваще-то взрослыми, работающими людьми с семьями) разговоры на эту тему?
"Не так давно здесь речь зашла о предстоящем ремонте... Я написала о том, что думаю, что на довольно скромный ремонт в трешке 86 м на работу с материалами и с минимальным набором мебели уйдет миллион. Мне ответили, что подсчеты у меня шикарные и можно уложиться в меньшую сумму. Позже этот человек в ходе переписки неожиданно для себя узнает, что у Д+ нет черновой отделки, нет штукатурки, одни бетонные стены. Это вызвало большое удивление и посыпались вопросы. Сколько же мешков нужно? Как их затаскивать на 10 этаж? И почему так все не продумано? И было высказано мнение о том, что лучше бы квартиры были немного дороже, но с выполненной черновой отделкой"
- на подготовку такой квартиры к ремонту до того состояния, в котором сдают свои дома другие застройщики, типа КМС, Строймастер, ЗАО Строитель, СМУшники разные - надо примерно 150 000 рублей. Братья с юга сделают всё за месяц, на любом этаже, будет не хуже, чем у застройщика (или, вернее, одинаково ХRеново). Всё остальное - ваши хотелки за ваши деньги у любого застройщика. Моё участие заключалось только в присутствии в магазине для оплаты материалов, могла и этого не делать, оплатить по результату.
Мало того, что приходят в день записи с 1-5 сообщением чуть ли не с требованиями включить в табличку и записать, так ещё вы предлагаете форумчанам перед днём записи вести с новичками (ваще-то взрослыми, работающими людьми с семьями) разговоры на эту тему? "Не так давно здесь речь зашла о предстоящем ремонте... Я написала о том, что думаю, что на довольно скромный ремонт в трешке 86 м на работу с материалами и с минимальным набором мебели уйдет миллион. Мне ответили, что подсчеты у меня шикарные и можно уложиться в меньшую сумму. Позже этот человек в ходе переписки неожиданно для себя узнает, что у Д+ нет черновой отделки, нет штукатурки, одни бетонные стены. Это вызвало большое удивление и посыпались вопросы. Сколько же мешков нужно? Как их затаскивать на 10 этаж? И почему так все не продумано? И было высказано мнение о том, что лучше бы квартиры были немного дороже, но с выполненной черновой отделкой"
- на подготовку такой квартиры к ремонту до того состояния, в котором сдают свои дома другие застройщики, типа КМС, Строймастер, ЗАО Строитель, СМУшники разные - надо примерно 150 000 рублей. Братья с юга сделают всё за месяц, на любом этаже, будет не хуже, чем у застройщика (или, вернее, одинаково ХRеново). Всё остальное - ваши хотелки за ваши деньги у любого застройщика. Моё участие заключалось только в присутствии в магазине для оплаты материалов, могла и этого не делать, оплатить по результату.
tata1969NSK
activist
Галина, прочитав ответы на Ваше сообщение, я думаю Вы поняли, что просто так Вам в таблицу не попасть, надо "портфолио" предоставить, а ветераны-форумчане решат (ваще-то взрослые, работающие люди с семьями) внести ли Вас в таблицу и настолько остро вы нуждаетесь в жилье или спекуляцией занимаетесь. Пример можете взять с Олег78 или ДОМ-2 (если опустить, что там "строят"любовь, смысл примерно тот же, у Олега78 было похоже на это - сначала назрел скандал, а потом его уже согласились внести в таблицу, если он передаст свои данные). А как же создать доброжелательную атмосферу для новичков? Разве новички не форумчане? Я вот недавно совершенно случайно узнала о существующем форуме. И тоже как ИРУСЯ "росту" от студии к более большей площади. Понятно, что вас и так много желающих, а тут еще новички лезут, но когда-то и выбыли на их месте. Ребята, давайте жить дружно!
ИРУСЯ
old hamster
какой-то бардак в теме!
постоянные разборки -один то сказал, другой то домыслил, третий это написал..
в таблицу записывают всех и даже тех, у кого нет ни одного сообщения на форуме..до определенного возможного для записи часа.
а то что тема обросла сплетнями-интригами-скандалами и прочим не есть хорошо!
хватит создавать лишнюю работу модераторам форума и нормальную тему, в которой была не только взаимопомощь друг другу при записи, а и общение, делёжка инфой, превращать в бардак и кучу-малу.
постоянные разборки -один то сказал, другой то домыслил, третий это написал..
в таблицу записывают всех и даже тех, у кого нет ни одного сообщения на форуме..до определенного возможного для записи часа.
а то что тема обросла сплетнями-интригами-скандалами и прочим не есть хорошо!
хватит создавать лишнюю работу модераторам форума и нормальную тему, в которой была не только взаимопомощь друг другу при записи, а и общение, делёжка инфой, превращать в бардак и кучу-малу.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Ирина от этого бардака не избавиться! Пока существуют люди, которые противопоставляют себя большинству. Такова Селяви. Не мы это начинаем, но мы это заканчиваем! каждый раз во время записи., всех желающих, а не одного "отшитого"!
Sofya
experienced
Что не говорите, а отшитые были. Были и такие, которые сами обиделись. Ну что поделаешь, их психика не привыкла к таким нападкам.
Но эту проблему до сегодняшнего вечера никто не хотел замечать и признавать. Будем надеяться, что после очередных споров все сделали правильные выводы.
Но эту проблему до сегодняшнего вечера никто не хотел замечать и признавать. Будем надеяться, что после очередных споров все сделали правильные выводы.
а то что тема обросла сплетнями-интригами-скандалами и прочим не есть хорошо!Что поделаешь, зато в спорах иногда рождается истина.
врач_похметолог
Алкопадрэ
Жаль только, что каждого своя!
Софья права.
Вы извините, надо быть Ну очень глубоко нуждающимся и притом унять гордыню, чтоб после нападок старожил и "душевного" приема, остаться в таблице. Так было со мной и я добровольно ее покинула. И хотя полностью поддерживаю идею безвоздмездной поддержки, осадок остался крайне неприятный.
Идея хороша, но правил единых для всех нет. Системы контроля в виде достоверного отсева АН тоже нет.
Вы извините, надо быть Ну очень глубоко нуждающимся и притом унять гордыню, чтоб после нападок старожил и "душевного" приема, остаться в таблице. Так было со мной и я добровольно ее покинула. И хотя полностью поддерживаю идею безвоздмездной поддержки, осадок остался крайне неприятный.
Идея хороша, но правил единых для всех нет. Системы контроля в виде достоверного отсева АН тоже нет.
врач_похметолог
Алкопадрэ
А я думаю, что права sten212212 и полностью её поддерживаю. 
подписываюсь под каждым словом, лучше и не скажешь! А гордыня, это смертный грех!
подписываюсь под каждым словом, лучше и не скажешь! А гордыня, это смертный грех!
sten212212
guru
Идея хороша, но правил единых для всех нет. Системы контроля в виде достоверного отсева АН тоже нет.в реальной жизни не всегда АН отличишь, а тут виртуальное общение, как вы это себе представляете? Такие попытки уже пытались предпринять, в результате не прижились, так как должного результата не принесли.
ТОП 5
2
3
4