Chomi1975
veteran
Да сомневаюсь что именно в этом доме, эти дома через полгода на сдачу пойдут, думаю если бы их предлагали, то народ в соседней ветке за ними в очередь бы встал, а не отбрыкивался от них))) скорее всего аналогичные дома на 3 площадке, надо в офисе номер дома уточнить, а то может и правда на них, а народ и не знает)))11 дом полностью распродан и давно , если я правильно понял про него речь.
Chomi1975
veteran
Да ладно?Не ну понятно,что при таких обьемах стройки можно и запутаться,но всеравно дискус отжег)))Так открывали же , что опять закрыли.
У них блин итак плит нет для мередианников,дак еще и последние разбазаривают)))
А там же обсуждения Оксана закрыла,Вы в личке спрашивали?
polosatyjZVER
experienced
Неа! В комментарии к фото 10/3
polosatyjZVER
experienced
Спросила в комментарии к фото 10/3
NISMO
junior
Скажите пожалуйста, почему название такое меридианники?) Меридианники - это дома 1.3, 1.4, 10.3, 11.1, 19.3, 20.1 ? И почему окна у студий не большие по фото 1.3 - (не 3-ёх секционные как окно пластиковое)?
Nataliui
activist
Уважаемые форумчане! Возвращаюсь в вопросу о колличестве квартир в доме 22.
В доме 4 секции, все секции одинаковые, по плану по 100 квартир - итого получается 400 квартир.
На сайте дискуса:
Cтроительный адрес:ж/м Просторный, 22
Дата начала строительства: III квартал 2013 года
Дата окончания строительства:III квартал 2015 года
Текущее состояние:подготовка к монтажу внутренних коммуникаций
Этажей:10
Подъездов:8
Квартир:439
Что-то я не вижу, где еще 39 квартир???
Раньше я этот вопрос поднимала, обьяснение было, что одна секция будет меридианник в которой 140 квартир, но коробки постоены, и как видно из фото все они одинаковые и меридианников здесь не видно.
Интересно бы услышать форумчан из этого дома, есть-ли у кого двухкомнатные квартиры (которые есть в меридианниках).
В доме 4 секции, все секции одинаковые, по плану по 100 квартир - итого получается 400 квартир.
На сайте дискуса:
Cтроительный адрес:ж/м Просторный, 22
Дата начала строительства: III квартал 2013 года
Дата окончания строительства:III квартал 2015 года
Текущее состояние:подготовка к монтажу внутренних коммуникаций
Этажей:10
Подъездов:8
Квартир:439
Что-то я не вижу, где еще 39 квартир???
Раньше я этот вопрос поднимала, обьяснение было, что одна секция будет меридианник в которой 140 квартир, но коробки постоены, и как видно из фото все они одинаковые и меридианников здесь не видно.
Интересно бы услышать форумчан из этого дома, есть-ли у кого двухкомнатные квартиры (которые есть в меридианниках).
sten212212
guru
Неее, судя по фото, где у 1/3 выше пятого этажа нет в торце окон, было предположение что именно эти квартиры и предлагали как большие 1-к по 59 к.м. в эту запись, в чем я очень усомнилась, так как маловероятно что по цене котлована станут продавать квартиры в доме, сдача которого очень скоро.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89293
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276448
227
ЗАО "Скимс" Новостройка на ул. Сакко и Ванцетти (часть 3)
183894
1000
OlegAtor1982
guru
окна в студиях вполне большие,ширина комнаты 4,3
Окна же еще не вставляли в 1/3-как можно судить сколько оно секционное при этом?
Окна же еще не вставляли в 1/3-как можно судить сколько оно секционное при этом?
Вот и нас больше всего волнует доставка и подъем всего этого стройматериала в квартиру.можете посмотреть сюда
Да я ж ни сколечки не сомневаюсь в вашем опыте и морально настроена на конечные срок сдачи, но если вдруг будет исключение из правил, то я буду танцевать ламбаду в своей квартире на 6 мес раньше))))))))))))))))
Ну не гасите вы мой лучик надежды, ну пожалуйста, ну пожалуйста)))
Ну не гасите вы мой лучик надежды, ну пожалуйста, ну пожалуйста)))
sten212212
guru
Погасить свой лучик надежды вы можете только сами, так что не гасите его, ну пожалуйста, ну пожалуйста))) Может благодаря вашему лучику дом и правда сдадут без этих 6 месяцев. У меня там знакомая тоже очень квартирку ждет на съемном жилье, так что ваш лучик не одинок!
subaru28rus
activist
Имеются ли среди форумчан ожидающие свою квартиру в 29 доме?
Спасибо за ответ! Очень интересно, но проблему подъема стройматериалов не решает.
чтобы не гасить ваш лучик надежды, напомню, что у нас с вами квартиры в одном доме со сроком 4 - 2015, а этот срок, известно начинается с 1.10.2015.! год осталось
Борис_Новый
experienced
ПО дискусу со сроками сдачи - проблем не будет, по Просторному во всяком случае. Ну максимум на квартал-два могут задержать, а могут сдать в срок. Там самая большая печаль - получение свидетельства на право собственности, вот его вы сможете получить не ранее года после срока сдачи.
Борис_Новый
experienced
Спасибо за ответ! Очень интересно, но проблему подъема стройматериалов не решает.Вопрос по двери - не надо двойной входной двери - это колхоз, поставьте нормальную дверь (с тепло-шумоизоляцией) рублей за 15-20 и уплотнителем по периметру - и будет нормально
BlockAN
veteran
За 15-20 это ближе к эконом-варианту, идеальной звукоизоляции там не будет скорее всего.
Nataliui
activist
Колхоз - не колхоз, а две двери конечно по звукоизоляции должны быть лучше, чем одна.
Кроме этого теплее и запахи из подьезда (особенно когда курят в подезде) меньше попадают в квартиру.
Поподался один вариант, когда обычную железную дверь (метал3-4мм.) 90х годов снаружи обшивали декоративной панелью под современнную дверь (цена обшивки составила 3-4 руб) Внтренная сторона утеплена и обшита. И внурненная дверь - обычная деревянная советских времен дверь обшита с двух сторон декором. Очень мощно смотрится, а главное тепло и изоляция хорошая.
Кроме этого теплее и запахи из подьезда (особенно когда курят в подезде) меньше попадают в квартиру.
Поподался один вариант, когда обычную железную дверь (метал3-4мм.) 90х годов снаружи обшивали декоративной панелью под современнную дверь (цена обшивки составила 3-4 руб) Внтренная сторона утеплена и обшита. И внурненная дверь - обычная деревянная советских времен дверь обшита с двух сторон декором. Очень мощно смотрится, а главное тепло и изоляция хорошая.
Уверяю вас, вы и одной дверью не замерзнете из-за подъезда. Подъезды отапливаются так то.
Чтобы не попадали запахи - нужно ставить уплотнение и желательно приточный клапан.
Чтобы не попадали запахи - нужно ставить уплотнение и желательно приточный клапан.
borodihina
activist
ПО дискусу со сроками сдачи - проблем не будет, по Просторному во всяком случае. Ну максимум на квартал-два могут задержать, а могут сдать в срок. Там самая большая печаль - получение свидетельства на право собственности, вот его вы сможете получить не ранее года после срока сдачи.Неужели у Дискуса нет специалиста по работе -оформление права собственности? Ведь столько домов сдали ,уже-отлажено должно все быть. Там ведь заселение после акта приема-передачи ? А после этого БТИ уже подключается. Или много недочетов-долго устраняют? Почему интересно? Я все юридические дела сама оформляю. А здесь,наверное, будет централизовано?
borodihina
activist
Колхоз - не колхоз, а две двери конечно по звукоизоляции должны быть лучше, чем одна.Если дверь одна, она должна бать не тоньше 100мм./10см./ По себе изучила вопрос. И не обязательно чтобы она была дорогая. Нужно, чтобы установщики были грамотными. Иначе-могут испортить характеристику двери.
Кроме этого теплее и запахи из подьезда (особенно когда курят в подезде) меньше попадают в квартиру.
Поподался один вариант, когда обычную железную дверь (метал3-4мм.) 90х годов снаружи обшивали декоративной панелью под современнную дверь (цена обшивки составила 3-4 руб) Внтренная сторона утеплена и обшита. И внурненная дверь - обычная деревянная советских времен дверь обшита с двух сторон декором. Очень мощно смотрится, а главное тепло и изоляция хорошая.
Nataliui
activist
Есть информация в новостях, что 8 октября откроют движение по Бугринскому мосту!
Дикий турист
veteran
Об этом еще в августе известно было, когда СМИ сообщили, что заседание Госсовета (по вопросам дорожного строительства) под председательством ВВП пройдет в Новосибирске.
Nataliui
activist
Живем далеко, поэтому Новосибирских новостей не знаем, пользуемся только центральным телевидением.
Олег78
activist
вчера в одной компании, слышал от одного человека, приехавшего с Н-ка, что в связи с падением рубля, санкций-шманкций, и пр., начали замораживаться стройки. грозит ли Д+? и вообще, правда это или нет?
Лично я считаю, что ответ на этот вопрос лежит в той плоскости, что касается кредитования. Если в оборотных средствах Дискусса присутствет знаичтельная часть заемного капитала, но некоторые трудности могут возникнуть. В связи с нынешней политикой ЦБ с кредитованием бизнеса все не очень хорошо в этой области - все знают ситуацию с трудностями доступа к дешевым кредитам для организаций.
С другой стороны, в связи с достаточно ажиотажным спросом на квартиры все же не считаю, что у Дискусса могут возникнуть какие-то глобальные проблемы с ликвидностью в ближайшей перспективе.
Как Дискусс пережил прошлый кризис, лучше спросить у старожилов.
С другой стороны, в связи с достаточно ажиотажным спросом на квартиры все же не считаю, что у Дискусса могут возникнуть какие-то глобальные проблемы с ликвидностью в ближайшей перспективе.
Как Дискусс пережил прошлый кризис, лучше спросить у старожилов.
sten212212
guru
Ключевое слово - пережил, думаю и сейчас все будет хорошо!
спасибо.
а если, предположим будет продолжаться падения рубля, инфляция, сможет ли Д+ увеличить стоимость квартир уже по заключенным договорам?
про значительные заемные средства я сомневаюсь, т.к. Д+ на полной самоокупаемости- ДС за квартиру идут на производство плит (и именно этот завод держал Д+ на плаву в прошлый кризис), но другой вопрос с учетом большого % инфляции поднимется себестоимость квартир и как вариант Д+ предложит "добить" N-ю сумму.. тоже не особо приятный вариант развития событий(
а если, предположим будет продолжаться падения рубля, инфляция, сможет ли Д+ увеличить стоимость квартир уже по заключенным договорам?
про значительные заемные средства я сомневаюсь, т.к. Д+ на полной самоокупаемости- ДС за квартиру идут на производство плит (и именно этот завод держал Д+ на плаву в прошлый кризис), но другой вопрос с учетом большого % инфляции поднимется себестоимость квартир и как вариант Д+ предложит "добить" N-ю сумму.. тоже не особо приятный вариант развития событий(
Крайне маловероятно. Скорее всего увеличат стоимость новых квартир и за счет этого будут достраивать старые.
здравствуй
member
это договором не предусмотрено. В прошлый кризис Дискус выживал сам, цены если я правильно помню не повышал, дома сдавал по графику. так что работать и думать там умеют.
stepan192
activist
Про Титаник так тоже говорили))
Увеличивать по заключенным договорам? Абсолютно точно нет. Если это не предусмотрено договором, то такие действия обойдутся себе дороже - зачем им судебные иски на неправомерные действия. Д+, насколько я знаю, как-никак имеет репутацию и дорожит ею. К тому же нет предпосылок для таких кардинальных действий.
Т.к. инфляция душится параллельно с экономикой, не думаю, что будет какие-то очень большие скачкообразные увеличения цен.
Вопрос опять же в том, какова доля в структуре себестоимости иностранных метриалов, покупаемых за валюту. Не думаю, что весьма значительна - с учетом собственного произодства плит.
При кризинсных явлениях, часть инвесторов в из средней ценовой категории переходят в эконом. Что так же поддержит спрос на квартиры Д+.
Т.к. инфляция душится параллельно с экономикой, не думаю, что будет какие-то очень большие скачкообразные увеличения цен.
Вопрос опять же в том, какова доля в структуре себестоимости иностранных метриалов, покупаемых за валюту. Не думаю, что весьма значительна - с учетом собственного произодства плит.
При кризинсных явлениях, часть инвесторов в из средней ценовой категории переходят в эконом. Что так же поддержит спрос на квартиры Д+.
Алексей1973
member
столько уже говорено негатива про Дискус, что эту дискуссию и начинать неохота! Дискус строил,строит и дай Бог будет строить! здоровья и процветания Джулаю!
но ведь зарплата рабочих на заводе по производству тех же плит формируется из ФОТ, который в свою очередь рассчитывается из ставок, прожиточного минимума и пр. Вслед за высоким уровнем инфляции, необходимо будет повышать з/пл, что бы, как то догнать цены.
т.е. затраты связанные на производство тех же плит, будут превышать доходы от проданных ранее квартир. Д+ не может же работать в себе в убыток, даже из-за репутации?
т.е. затраты связанные на производство тех же плит, будут превышать доходы от проданных ранее квартир. Д+ не может же работать в себе в убыток, даже из-за репутации?
но ведь зарплата рабочих на заводе по производству тех же плит формируется из ФОТ, который в свою очередь рассчитывается из ставок, прожиточного минимума и пр. Вслед за высоким уровнем инфляции, необходимо будет повышать з/пл, что бы, как то догнать цены.
т.е. затраты связанные на производство тех же плит, будут превышать доходы от проданных ранее квартир. Д+ не может же работать в себе в убыток, даже из-за репутации?
т.е. затраты связанные на производство тех же плит, будут превышать доходы от проданных ранее квартир. Д+ не может же работать в себе в убыток, даже из-за репутации?
stepan192
activist
Не собирался ни дискуссировать, ни нагнетать негатив. Это просто шутка. Я сам инвестор в Д.
sten212212
guru
Насколько я помню в прошлый кризис, когда многие стройки встали, спрос на материалы упал и как следствие цена на них тоже опустилась. А то что з/п ни у кого в этой сфере не росла в то время - совершенно точно, к тому же много специалистов остались без работы и готовы были работать даже за меньшие деньги.
OlegAtor1982
guru
но ведь зарплата рабочих на заводе по производству тех же плит формируется из ФОТ, который в свою очередь рассчитывается из ставок, прожиточного минимума и пр. Вслед за высоким уровнем инфляции, необходимо будет повышать з/пл, что бы, как то догнать цены.Кому необходимо? Ни государство ни частные работодатели в кризисные времена не будут ниче повышать.Вспомните 90-е,либо из недалекого 2008 год много работодатели повышали ЗП из за того что цены растут?Ну кроме единичных случаев в госсекторе
т.е. затраты связанные на производство тех же плит, будут превышать доходы от проданных ранее квартир. Д+ не может же работать в себе в убыток, даже из-за репутации?
Олег78
activist
в 2008-2009 не находился на территории РФ и с уверенностью сказать не могу, но когда был кризис вроде роста цен не было (социалка, прожиточный минимум и пр), рубль так не лихорадило. кризис был по всюду и доллар так же ослабевал. если ошибаюсь, поправьте). сейчас речь идет о повышении цен на все, в том числе и по повышению з/пл, в связи с ослабеванием рубля на фоне неблагоприятной обстановке на рынке
stepan192
activist
Абсолютно согласен. Кроме символической индексации (и то далеко не факт) для бюджетников, никаких повышений никто делать не будет.
Мамзелька
experienced
столько уже говорено негатива про Дискус, что эту дискуссию и начинать неохота! Дискус строил,строит и дай Бог будет строить! здоровья и процветания Джулаю!+1000000000000000
xperia
member
Странно, почему еще не выложен план работ на октябрь 
OlegAtor1982
guru
Наверно бояться гневной реакции жителей 1/4))) Ибо строительства по прежнему нет.
Кто был на стройке,скажите у 1/3 крышу сделали?
Кто был на стройке,скажите у 1/3 крышу сделали?
OlexSa
activist
Вот и наступил переезд с форума "очередь на покупку" на форум "ожидание окончания строительства и переезд в новую квартиру на Просторном"!
Ищу соседей 37/1
Ищу соседей 37/1
Vovecky82
experienced
Набор работ на октябрь 2014 г.
Цоколь:
Южно-Чемской, 24
Южно-Чемской, 27
Южно-Чемской, 1/4
Этажи:
Южно-Чемской, 34/4, 1-9 этажи
Южно-Чемской, 27, 1-7 этажи
Южно-Чемской, 37/1, 9-10 этажи
Южно-Чемской, 1/4, 1-2 этажи
Южно-Чемской, 24, 1-8 этажи
Южно-Чемской, 5, 14-18 этажи
Кровля:
Южно-Чемской, 5
Южно-Чемской, 37/1
Южно-Чемской, 29
Цоколь:
Южно-Чемской, 24
Южно-Чемской, 27
Южно-Чемской, 1/4
Этажи:
Южно-Чемской, 34/4, 1-9 этажи
Южно-Чемской, 27, 1-7 этажи
Южно-Чемской, 37/1, 9-10 этажи
Южно-Чемской, 1/4, 1-2 этажи
Южно-Чемской, 24, 1-8 этажи
Южно-Чемской, 5, 14-18 этажи
Кровля:
Южно-Чемской, 5
Южно-Чемской, 37/1
Южно-Чемской, 29
И тут жители дома 1/4 потирают руки и ждут, будет ли выполнен план на октябрь, очень хочется видеть хотя бы 2 этажа 
ТОП 5
2
3
4