Декабристов 51 Сибакадемстрой.
126020
1000
Десперо
да, пардон. не "протыкивал" на сайте места. сейчас на -2 этаже в 3 очереди 56 место доступно. может кто успеет урвать:улыб:

еще, наверное, можно позвонить в САС и уточнить. вдруг есть места. по личному опыту убедился, что информация на сайте САСа может не соответствовать действительности. вплоть до того, что квартира помечена как "продана", а по факту - нет. мы так, собственно, и купили квартиру:улыб:
dvovney2
Парковки-гаражи вроде есть поблизости - http://novosibirsk.n1.ru/map/region-Novosibirskaya-oblast/garazhi/?zoom=17¢er%5Blat%5D=55.01235317797056¢er%5Blng%5D=82.93600022792818

Меня больше волнует возможность подъезжать к подъезду для выгрузки-разгрузки.
Десперо
ну если место на подземной парковке и разгружаешь свою машину - тут проблем нет.

а вот различные доставки на грузовых машинах - это да... неудобно:хммм:придется таскать все издалека
Ориентир - дом по ул. Сакко и Ванцетти, 31. Рядом с ним.
Всем привет! Я тут новенькая :хехе:
Всё прочитала, но ни у кого подобных вопросов не было.
Соседи, а есть кто в чате со 2го этажа? У нас конкретная проблема со стяжкой в квартире. Пол не нарезан вообще нигде. И в коридоре стяжка потрескалать. Причем края трещин серьезно так гуляют вверх и вниз при надавливании. Веса 60кг достаточно для получения перепада порядка 0.7 -1см... Встает вопрос о том, а правильная ли звукоизоляция лежит между нежилыми и жилыми помещениями. Секция Д.
Может представители САСа как-то прокомментируют сей факт?
Спасибо!
Здравствуйте!
Вы сообщали об этом замечании в гарантийную службу? При получении ключей или после.
Сотрудник должен сделать осмотр стяжки.
Здравствуйте!
Мы в том числе по этой причине не приняли квартиру. В акте это указано.

Просто интересно, это только нам так повезло? Или у кого-то еще есть такие проблемы.
Owl_Xenia
Такая же проблема со стяжкой во второй очереди. У кого еще?
Есть у кого-то опыт эксплуатации такого "решения"? Как плитка поведет себя с течением времени?
В первом доме такого не было...
Ярослав
У нас сегодня будут вскрывать стяжку и смотреть, что там.
Owl_Xenia
А Вы на личку из принципа не отвечаете?

Ориентировочно в пятницу посмотрю на состояние стяжки. Просто месяц назад почти весь пол был занят вещами фасадчиков...
Десперо
Извините, пока плохо тут ориентируюсь...
Ответила
кто-нибудь подскажет, если на приемке квартиры обнаружишь дефекты, то в какие сроки застройщик обязуется их устранить? имеем ли мы право параллельно делать ремонт? или пока все дефекты не устранены, мы не можем ничего в квартире делать?
Здравствуйте!
Мы уже приступили к устранению замечаний. Срок устранения зависит от замечания. Работы занимают от нескольких дней до пары месяцев.
Жители могут начинать ремонт сразу после получения ключей.
Жители могут начинать ремонт сразу после получения ключей.
Добрый день.
Ключи получают после подписания акта. А акт подписывают после устранения дефектов. Правильно?
Если вы отметили замечания в дефектном листе, можно подписать акт и получить ключи. Застройщик устранит замечания, в рамках гарантийных обязательств. А вы тем временем можете начинать ремонт.

Наличие дефектов не является ограничением к подписанию акта. Исключение - дефекты, не позволяющие проживать в квартире. Например, трещина в стене или сломанная входная дверь.
Скажите, а с чем связано, то что плитка на лестничном марше 3ей очереди не как в остальных черная, а цвета беж как во всем подъезде. Мне кажется так было разнообразие цвета, да и красиво черным было! Так придирки конечно. И не увидел ответ какого цвета двери будут в 3ей очереди?
p_ilot
вы уже видели отделку подъездов живьем? фотографий нет?
Юлия, еще несколько вопросов. Планируется ли озеленение по внешнему периметру дома? Если да, то с каких сторон дома и какое озеленение? Деревья? Газоны? А внутри двора будут какие-нибудь деревья?

И еще по 3й очереди вопрос. Внешний вход в подъезд секции К предполагает козырёк? Если нет, то насколько безопасны такие входы в подъезд на уровне стены дома?
dvovney2
Был на стройке. Фото нет. Так же интересует почему счетчики воды в квартире а не в подъезде. Думаю удобней обслуживать их вне квартиры, могу заблуждаться, телеметрия будет работать?
p_ilot
Уже писали, что показания будут автоматически списываться
dvovney2
Лестницы в 3оч чёрный кафель, на этаже светлый
olga_ph
Лестницы в 3оч чёрный кафель, на этаже светлый
В секции Л да, черные. В секции К светлые.
Черную плитку укладываем там, где лестница находится в лифтовом холле. Здесь плитка становится частью интерьера подъезда.
В секция Л и К лестницы технические незадымляемые. Они закрыты дверьми. Там плитка сверлая.
То же и в секции Д.
Добрый день! А что в итоге с ковриками у дверей для 2ой очереди?
Owl_Xenia
Собственники 2й очереди, а интернет-провайдеры ещё не пришли в ваши подъезды?
Если какая-то информация как скоро после сдачи 3й очереди там появятся провайдеры?
dvovney2
Собственники 2й очереди, а интернет-провайдеры ещё не пришли в ваши подъезды?
Не до них пока. Ремонт в разгаре:улыб:
Скажите есть какие нибудь новости о сроках постановки дома на кадастровый учет?
Iron_Butterfly
Э-э-э!
Как раз во время ремонта нужно лапшу слаботочную и раскидывать.

Я настойчиво не советую увлекаться вифи. Не потому что мозги закипят. Тупо потому что диапазон-то не резиновый. Телек будет вывозить HD только по проводу в условиях забитого эфира.
Lincoln
Писали же - апрель...


Такой вопрос - у кого-нить парковки под секциями ДЖЗИ есть? Ими уже дают пользоваться?
Десперо
ну так в квартиру будет заведен интернет кабель. ставите где надо маршрутизатор + вайфай. и тяните оттуда всю слаботочку. под каждый телевизор обязательно rj45 розетка. я даже антенну не буду вести по квартире - 21 век все-таки.
в итоге провод, который заведен в квартиру втыкаете в маршрутизатор, а из него пускаете провода по квартире. когда провайдер придет, даже ничего делать не надо будет кроме того как включить маршрутизатор и настроить вайфай:улыб:

а чтобы диапазон не засрался, покупайте вифи точки с поддержкой 2.4 ггц + 5 ггц
dvovney2
Эм, мысль конечно хорошая. но это надо оборудование которое 5ггц понимает. Как мне узнать, увидит мой телевизор 5ггц?
Реджина
Вы можете посмотреть технические характеристики вашего телевизора. Там будет написано.

Но вообще, стандартное решение - интернет тв приставка подключается по кабелю. Если у вас смарт-тв, то его можно подключить по вай-фай, но лишь для софта, который там есть. Тв исключительно по кабелю надо.

Если вай-фай точка 2.4 ГГц + 5 ГГц, то у вас дома будет просто две точки подключения - по одной на каждый диапазон. Соответственно, устройства, которые поддерживают 5 ГГц подключаете к точке 5 ГГц, остальные - на 2.4 ггц
dvovney2
1) а что делать, если оптика от Ростелекома?
2) два хвоста на телевизор, либо хаб надо будет - приставка и сам смарт.
3) место у двери не удачное для ввода, перебрасывать надо в более удобное.
4) ну у меня две маршрутизатора есть - не хочу третий покупать...
dvovney2
Да, смарт ТВ смотрю через приложение Пирс-ТВ когда возникает необходимость. Отличное качество и каналы доступны без доп. оплаты, только плата за интернет Электронный город. А кино вывожу через PlayOnTV (комп не нужен, команды со смартфона) и Samsung Smart View с компа на суперкачестве. Ни антенна, ни кабельное не требуются.

Спасибо за разъяснения, мне эта идея понравилась.
Десперо
Ну вы заранее определите, где у вас будет "интернет-уголок". Если оптика, то проще всего модем повесить на входе прямо. Далее от того места ведёте витую пару до места, где будет маршрутизатор. И от этого места прокладываете всю слаботочку.

На телевизор достаточно одного кабеля имхо. Только для телевидения.

Я не знаю какие у вас. Я куплю какой-нибудь маршрутизатор с двумя диапазонами вай-фая. Так что у меня у входа будет висеть одна железяка и все. Вай-фай на всю квартиру. Если в дальнюю комнату не будет добивать, воткну где-нибудь посередине квартиры рипитер - под него только обычная розетка нужна и все
Десперо
У меня в старой квартире оптика Ростелекома от самого их маршрутизатора была замурована в стены электриком и в комнатах были интернет-розетки. В одну из них я воткнула свой роутер и он раздавал. А так розетки мне нужны были для ноутбука, чтобы был прям идеальный сигнал, я подключалась через rj45.

Каналы ТВ на Ростелекоме половина закрыты, если платишь только за интернет. Смарт-тв у меня вообще без кабелей работает, в розетку включен и все.
Реджина
Интересно, что на Ростелекоме ТВ от Новотелекома вроде работает. Только их программка в телевизоре глючная.
И в списке провайдеров нет Новотелекома. Ростелеком, Энфорта и кто-то еще есть, а Новотелекома - нету. :dnknow:
Видимо Ростелеком только и остается.
Десперо
Если мы про PeersTV говорим, при запуске на смарт-ТВ, оно само определяет оператора. Это Электронный город? Это Ростелеком? Остается подтвердить. Он меня радует, я шнуры лишние в квартире не переношу. Помню как раньше во всех квартирах были мотки антенного кабеля на случай если телевизор придется перенести в другое место.
Реджина
А меня оно немного бесит. Периодически подвисает при входе и выборе программы. Еще такое ощущение, что архив на Ростелекоме меньше, чем на самом Новотелекоме.
Десперо
ну в 1 очереди есть новотелеком, так что, я думаю, это вопрос времени когда новотелеком подключит 2 и 3 очередь.

у меня на предыдущей квартире был ростелеком. интенет + тв. не сказал бы, что у меня были какие-то нарицания по поводу их работы, скорее наоборот удивили. но вот именно их технология подключения мне не нравится из-за того, что необходимо иметь промежуточную железяку - оптический модем.

так что я сделаю во время ремонта всю необходимую разводку по квартире, куплю и установлю все железо и буду ждать, когда новотелеком зайдет ко мне в очередь. а на первое время можно купить модем Yota, воткнуть его в маршрутизатор и вуаля. дома есть интернет.
dvovney2
кстати, когда бываю на декабристов, заметил, что мобильный интернет там совсем дохлый. по крайней мере у мтс и со стороны офиса продаж. даже 3G не ловит. только edge. на этажах повыше вроде получше. надеюсь, что со временм сигнал улучшится
dvovney2
ну что, сегодня последний день 1 квартала 2017. видимо, можно поздравить всех дольщиков 3й очереди с невведенной в эксплуатацию в срок очередью. ура, товарищи!

надеюсь, обещания САСа про ключи в мае будут правдой.
dvovney2
День еще не кончился) Будем надеяться, все будет хорошо.
Хотя я тоже люблю переживать. В моей 4 очереди продаются только однешки, ни одной 2х и 3х не купили по данным сайта. Двушки на плане нарисованы без балкона вообще, я б наверное такую не купила. Получается, никто особо не стремится в башне жить.
fishkaa
мне башня не понравилась вообще. даже если бы была возможность подождать до конца 18 года - я бы не купил там квартиру. как минимум потому что там нет территории возле дома (в лучшем случае будете ходить в двор декабристов 41), нету поздемного паркинга, уличных парковочных мест будет крайне мало. единственный плюс этой башни - панорамные окна на реку. имхо там будут покупать однешки под сдачу, ну либо совсем студенты как первую квартиру. с машиной и семьей там ловить нечего:хммм:
куда приятнее и удобнее должна быть следующая очередь - колодец по соседству в башней и первым домом. но она будет сдаваться ой как не скоро
На 2 очереди уже работают Ростелеком и Новотелеком. Можно подключаться.
Сибирские сети появятся через 2-3 недели.
По последней информации дом должен встать на кадастровый учет к середине апреля.
Здравствуйте!
Система грязезащиты установлена на входной группе (на улице и в подъезде). Перед квартирными дверьми коврики не предусмотрены проектом.
Здравствуйте!
Система грязезащиты установлена на входной группе (на улице и в подъезде). Перед квартирными дверьми коврики не предусмотрены проектом.
:ха-ха!: сказать нечего. надеюсь по остальному не получится как в евробереге. удешевление на всем и вся, особенно касается 3й очереди?!) все-таки единый квартал. иначе зачем показ демо этажей и сказки "как в 1й очереди"
Сегодня оценил идею с тем, что домофон в тепле и за первой дверью...