Декабристов 51 Сибакадемстрой.
125953
1000
Ярослав
Точно бетон, не гранит. Рваная гранитная плитка ужасная: не ложится ровно как по горизонту так и между собой! Женские каблучки ломаются. И оказалась не такой прочной. Хотя бетонную специалисты положили тоже неважно, уже в некоторых местах сломалась.
саныч2
Согласен, визуально выглядет не ровно, возможно с высоты рисунок выкладки выглядит логично, но с земли кажется хаотичным нагромождением, две белые вставки на фасаде выглядят чужеродными, т.к. они ничем не поддерживаются во второй очереди., сильно далеко выдвинули паребрик на въезде к первой очереди. В общем, на мой взгляд, слишком много несуразностей. Создаётся впечатление, что задумали красиво, начали делать хорошо, а в конце потеряли интерес и лишь бы достроить.
Доширак
Белая штукатурка второй очереди создаёт отсыл к отделке третьей, как кусок кирпичной отделки одного этажа третьей ,перекликается со второй и главное первой. Действительно что-то выглядит несуразно, до окончания отделки и озеленения.
саныч2
Может быть создать группу в VK сообщество соседей Квартала на Декабристов? Думаю было бы неплохо, как считаете?
саныч2
Речь идет о использовании одинаковых/похожих фактур и материалов. Формы могут быть другими и должны быть другими, как показывает практика нашей эксплуатации первой очереди. Но переход к бетону уж совсем не то. Про следование заявленному первой очередью уровню задумки, не исполнению, речи уже нет, как я вижу. Жаль.
И все-таки, благоустройство двора второй очереди будет аналогично благоустройству со стороны СВ?
Ярослав
Нужны подробности? Попробую выяснить.
саныч2
было бы неплохо. У брата квартира во второй очереди, ему интереснее.
Но, думаю, этот вопрос может быть интересен и другому значительному количеству настоящих и будущих жильцов всех очередей
саныч2
Нужны подробности? Попробую выяснить.
Да, мне, как купившему квартиру во второй очереди, очень интересно.
Lincoln
Может быть создать группу в VK сообщество соседей Квартала на Декабристов? Думаю было бы неплохо, как считаете?
Создали? Ссылка? Может лучше на ФБ?
Iron_Butterfly
Еще не создавал, могу создать если это интересно всем. Мне кажется нужна, на ФБ к сожалению не зарегистрирован )))
Iron_Butterfly
У кого-нибудь есть проект двора второй и третьей очереди? Нигде не смог найти.
Доширак
Проект двора называется обще - благоустройство. Мы с надеждой можем ожидать все то, что есть на рэндерах и прочих картинках, касающихся проекта, вот только что будет в действительность ничем не регламентируется. У застройщика есть экскурсии для потенциальных покупателей в том числе и по территории первой очереди, что предполагает знакомство с уровнем следующей очереди. Бетон и камень явно из разных историй...
саныч2
Стеклянное ограждение очень нежное , триплекс трескается от лёгкого удара металлом и требует замены. Причём это не гарантийный случай. Его нужно протирать снаружи, что очень сложно.
триплекс из двух листов по 8-10 мм нужно очень постараться чтобы разбить. Это весьма надежная конструкция, усиленная сверху металлической балкой. Как в торговых центрах. Как в пентхаусах этого же комплекса. Даже если неприятность случится, изготовлением толстых триплексов занимаются многие "стеклорезки", заменить не будет проблемой, да и не так это дорого. Да, стекло не так практично как железная оградка, мыть придется:) Но обогащает и интерьер, и фасад очень круто. Архитектурный ход был верный. А с оградкой балконы получаются как в хрущевках.

Облицовка Галицинским кирпичом тоже спорная идея. Выглядит дорого, прочно, но не даёт ремонтировать утеплитель без разбора кладки, в отличии от штукатурных по утеплителю.
согласен, действительно спорный вопрос. Бесспорно то, что штукатурный фасад значительно дешевле облицовки кирпичом. слышал что раза в 4. И хотелось надеяться, что эта экономия позволит САС сохранить приятные мелочи проекта. Но видим что и плитка во дворе пошла бетонная, и на балконах не стекло.
ну то есть эта стройка - визитная карточка САС в центре. Хорошая, "живая" реклама. Экономия на мелочах может стоить дорого - видны же все эти детали, это факт. Впечатление меняется. Блин, САС сейчас среди лидеров по качеству архитектуры и исполнения, и очень хочется чтобы так и было - чувствуется что у ребят правильная миссия. безликого жилья сейчас перебор, а они делают что-то отличающееся, красивое. Да, экономика сейчас не в лучшей форме, но хорошие проекты будут в цене, и будут продажи. Нельзя снижать планку, вообще никак. Потому что вещи "цепляют" деталями, мелочами, по которым видно качество, отношение компании к своему продукту. а качество сейчас -дикий дефицит.
Lincoln
Еще не создавал, могу создать если это интересно всем. Мне кажется нужна, на ФБ к сожалению не зарегистрирован )))
создавайте пожалуйста, это правда нужно. кажется все же VK будет удобнее, на ФБ тоже нет аккаунта...
саныч2
Пожалуйста напишите сколько получается платить в месяц за квартиру здесь. Чтобы сохранить приватность всю сумму и площадь можно не публиковать, достаточно сумму поделить на кв. метры. Только в сумму не включайте интернет, кабельное и телефонию. У меня знакомые здесь живут, говорят что заметно дороже получается чем в предыдущей квартире. Примерно выходит здесь 125р/кв., а в старой 70р/кв. Понятно, что это жилье лучше, не об этом речь, понятно что за лучше можно и больше заплатить, вопрос в том сколько здесь. Думаю это многим интересно. Заранее спасибо.
Agarus
Посмотрел счета на метр примерно от 90 до 110 зимой! Это с тысячей за место.
саныч2
Саныч, спасибо. Планы хорошие. Будем надеяться, что реализация будет такой же
Добрый день!
Собрав обратную связь жителей первой очереди, в проекте благоустройства двора заменили гранитную плитку на дорогую бетонную. На бетонной плитке будет удобно ходить на каблуках.
По качественным характеристикам и эстетике выбранная бетонная плитка не уступает гранитной. При смене материала сохранится визуальная гармония - внешне бетон будет несущественно отличаться от гранита.

В третьем доме выбрали металлическое ограждение для балконов, руководствуясь соображениями безопасности. Металлическое более надежно.
_Sergei_
Изначально внешнее ограждение таких двойных балконов должно было быть стеклянным, как на террасах пентхаусов. Убрали интересную фишку, поставили железную решетку. Зря. Мне САС понравился качеством архитектурных решений, тем что выделяло застройщика на общем скучным фоне. Это большое конкурентное преимущество, которое САС испытывает на прочность отказом от французских окон, клинкерного кирпича, стеклянных балконов. Правда зря. Проект красивый, и не последний, не стоит снижать марку, продажи ведутся в сегменте, в котором люди выбирают тщательно, это же не типовое жилье, к которому нет особых претензий.
Добрый день, Сергей!
Благодарим вас за высокую оценку работы архитекторов.
Хочу пояснить решения, которые вы озвучили.

1. Размер окон изменен в связи с введением новых стандартов СНиП (СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с Изменением N 1))

Введено минимальное расстояние 1 200 мм между жилых окон по вертикали на фасаде. При пожаре не позволит пламени распространиться на вышеидущую квартиру.

В п. 5.4.18 содержится следующая норма:

"В зданиях I-III степеней огнестойкости для наружных стен, имеющих светопрозрачные участки с ненормируемым пределом огнестойкости (в т.ч. оконные проемы, ленточное остекление и т.п., за исключением дверей балконов и эвакуационных выходов) должны выполняться следующие условия:

участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (междуэтажные пояса) следует выполнять глухими, высотой не менее 1,2 м;"

2. Технология мокрого фасада применена, чтобы фасад квартала был более интересным и немонотонным.

3. Металлическое ограждение для балконов выбрали, руководствуясь соображениями безопасности. Крепление такого ограждения более надежно.

Благодарим тех, кто сделал выбор в пользу покупки квартиры "На Декабристов". Рассчитываем оправдать высокие ожидания.
Юлия_Брусникина
Благодарим тех, кто сделал выбор в пользу покупки квартиры "На Декабристов". Рассчитываем оправдать высокие ожидания.
Чтобы не разочаровываться рассчитывайте только на то что записано в договоре, большинство из того что САС обещал в Панораме они делать отказались, или в целях экономии заменили на более дешевое. Первым делом просите предоставить проект разводки всех коммуникаций, узнавайте во все ли мокрые зоны будет выполняться разводка воды или так же нужно будет долбить стены в соседние комнаты. Не ориентируйтесь на картинки на сайте, скажем если кухонная плита нарисована в одном месте это не значит что 2-х фазный провод под нее заведут именно туда, он может оказаться в самом неожиданном месте, потом нужно многое переделывать. Скажем у нас на кухнях между стояком канализации и выводами воды расстояние больше 2-х метров и между ними силовой кабель для плиты. В ванной очень неудобно выведена из стяжки лишняя труба с водой, которая при поднятии документов оказалась вдруг пожарным краном. В общем внимательно изучайте весь проект.
Юлия_Брусникина
1. Размер окон изменен в связи с введением новых стандартов СНиП (СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с Изменением N 1))
этот "новый" стандарт Утвержден Приказом МЧС России от 21.11.12 № 693, т.е. спустя пару месяцев как тут вообще началась стройка
BigMuzzy
1. Размер окон изменен в связи с введением новых стандартов СНиП (СП 2.13130.2012 Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты (с Изменением N 1))
этот "новый" стандарт Утвержден Приказом МЧС России от 21.11.12 № 693, т.е. спустя пару месяцев как тут вообще началась стройка
Вопос не начала строительства, а даты разрешения на оное!
саныч2
раз так, то посмотрите когда оные были получены!
BigMuzzy
Веб камера опять не работает и фото отчет задерживается.
luckyshroom
Веб камера опять не работает и фото отчет задерживается.
Да там вебкамера больше не работает, чем работает. Редко когда можно что-то по ней увидеть.
Iron_Butterfly
К моему удивлению третью очередь почти полностью утеплили и покрасили!
Юлия_Брусникина
Интересно как эти условия (1.2м между окнами) выполняются на четвёртой очереди Евроберега. Разрешение получено в 2015ом.
саныч2
Я так понимаю благоустройство двора будет готово только к лету следующего года?
саныч2
К моему удивлению третью очередь почти полностью утеплили и покрасили!
  • сегодня вечером

testart
Интересно как эти условия (1.2м между окнами) выполняются на четвёртой очереди Евроберега. Разрешение получено в 2015ом.
Всё строится по СНиП.
testart
Интересно как эти условия (1.2м между окнами) выполняются на четвёртой очереди Евроберега. Разрешение получено в 2015ом.
Скорее всего это проемы в лождиях, а 1.2м касается только окон в квартиру, на сколько я знаю
маSтер
Фотоотчет за октябрь выложили.
маSтер
Там не только проёмы в лоджиях, но и окна
саныч2
Интересно, как они будут оформлять фасад в тех местах, где над окнами не вырезан утеплитель. Тут они чёрным закрасили...
саныч2
А говорили, температура должна быть тёплая :))
валова
Наверно у них термометр специальный.
саныч2
Утепление паркинга 3 очереди.
саныч2
Начали красить фасад.
очень-очень грустно, а как всё могло бы быть красиво
Начали красить фасад.
очень-очень грустно, а как всё могло бы быть красиво
Не вижу повода для трагедии. Дождёмся сдачи дома.
ДмитрийМедведев
Ага, получилось не так солнечно, негодую вместе:)
саныч2
Дождаться конечно нужно - может ещё наверстают.
Вот только сегодня получается так же красиво как "Европейский берег", а то что цена выше так это нужно учитывать будущим инвесторам...
BigMuzzy
Дождаться конечно нужно - может ещё наверстают.
Вот только сегодня получается так же красиво как "Европейский берег", а то что цена выше так это нужно учитывать будущим инвесторам...
Учитываем место. Если с ЕБ сравнивать ,так там пятую очередь , с хорошими планировкам я бы выставил от100 килорублей. Из-за первой линии набережной.
саныч2
С этой стороны все уже выглядит законченным, только куда-то исчезли светодиодные фонари, которые стояли до демонтажа строительного забора.
SliderMKV
Будут , трубу пластиковую заложили.
саныч2
А в чем смысл перемычек над некоторыми окнами, которые выделяются на общем фоне фасада? Так и останется?
SliderMKV
Арихизвращения без комментариев.