Юлия_Брусникина
activist
Полный фотоотчет со стройки разместили на сайте http://www.sastroy.com/press_center/news/58840
и в альбоме вконтакте https://vk.com/album-26694183_233079316
3 очередь
Завершаем работы по укладке штукатурки и стяжки, прокладку внутренних инженерных сетей.
Ведем подготовку к чистовой отделке подъездов.
Продолжаем работы по прокладке инженерных сетей на паркинге.
4 очередь
Завершаем забивку свай и готовимся к заливе фундамента.
и в альбоме вконтакте https://vk.com/album-26694183_233079316
3 очередь
Завершаем работы по укладке штукатурки и стяжки, прокладку внутренних инженерных сетей.
Ведем подготовку к чистовой отделке подъездов.
Продолжаем работы по прокладке инженерных сетей на паркинге.
4 очередь
Завершаем забивку свай и готовимся к заливе фундамента.
хм. непонятно что делают?) остатки гидроизоляции? или плитку кладут?
А подскажите еще. Будет ли хоть какая-нибудь возможность загнать машину во двор к подъезду? Для разгрузки стройматериалов и всего такого прочего? Просто со стороны улицы 9 ноября у 3й очереди там такой узкий проезд, что если не будет свободного парковочного места для грузовой машины, то абсолютно непонятно где ее оставлять, чтобы разгружать.
Там целый пирог. Сначала мембрана гидроизоляция , потом пеноизол, ещё слой широкой мембраны, щебень, стяжка и камень. По моему ничего не пропустил. До угла Л можно доехать мимо первой очереди.
у меня квартира в секции К... там вот узко капец
Юлия_Брусникина
activist
Здравствуйте!
Машина может подъехать к секции К со стороны ул. 9 Ноября. Мы в этот проезд КАМАЗ загоняем)
Машина может подъехать к секции К со стороны ул. 9 Ноября. Мы в этот проезд КАМАЗ загоняем)
Сейчас читают
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
73325
353
Суши-Терра
524901
951
Три маршрута - выбор за Вами.
374
2
саныч2
v.i.p.
Хорошо что нет сквозного проезда, так безопаснее для пешеходов и воздух чище.
Там скорее проблема будет в том, что в этом глухом проезде постоянно будут машины запаркованы. после перекрытия парковки со стороны сибагса ситуация с парковочными местами вообще печальная стала.
К этому шло давно. Машины без парковки в городе некомильфо.
dvovney2
activist
Здравствуйте!Это вы сейчас загоняете, пока там никого кроме камаза нет. Как только жильцы начнут парковать свои автомобили там, места не останется.
Машина может подъехать к секции К со стороны ул. 9 Ноября. Мы в этот проезд КАМАЗ загоняем)
Так все же. Мне никто так и не ответил на вопрос - есть ли возможность загнать машину во двор для разгрузки? В доме, в котором сейчас живу, так и сделано. Двор закрытый, но всякие скорые помощи и машины жильцов для разгрузки можно ненадолго загнать
100% нельзя будет. Во дворе собачки не гуляют, потому снег белый до сих пор. Дай палец - поставят машины на стоянку. Отделка будет годами и переходить в переделки,каждый будет грузовики загонять. Как подрядчики работают знаю. Лифты, стены, соседские двери в коцках. Может новость не из приятных, но так будет лучше для всех.
Поздравляю с получением ключей от 2 очереди.
Юлия_Брусникина
activist
К третьему дому машина не сможет подъехать через въезд с ул. Декабристов из-за перепада высоты ландшафта. Со стороны ул. 9 Ноября въезд не предусмотрен.
К секции К грузовой автомобиль подъезжает достаточно близко и проблем с разгрузкой быть не должно.
К секции К грузовой автомобиль подъезжает достаточно близко и проблем с разгрузкой быть не должно.
Юлия_Брусникина
activist
Присоединяюсь к поздравлению) Хочу пожелать новым жителям квартала тепла и уюта. Пусть ваш дом будет полон радости!
greenkelly
member
Спасибо )
Но вот нам еще даже не звонили
"подъезд" Д, 7-й этаж.
Как я понимаю, выдавать ключи будут каждый день небольшим группам людей?
Звонил в отдел продаж буквально 2 дня назад, сказали ждите - мы вам позвоним
Но вот нам еще даже не звонили

"подъезд" Д, 7-й этаж.
Как я понимаю, выдавать ключи будут каждый день небольшим группам людей?
Звонил в отдел продаж буквально 2 дня назад, сказали ждите - мы вам позвоним

Десперо
veteran
А как по взаимоотношениям с кадастром?
Отпишитесь тут, когда можно будет по ипотеке начинать шевелиться?
Отпишитесь тут, когда можно будет по ипотеке начинать шевелиться?
Юлия_Брусникина
activist
С сегодняшнего дня начали передавать ключи. Первыми стали жители секций Ж и И.
Следом будем передавать секции Д и Е. Как только определим дату следующего заселения, сделаем смс-рассылку и начнём обзвон.
Прошу ещё немного терпения) Уже скоро позвоним вам и пригласим на передачу.
Следом будем передавать секции Д и Е. Как только определим дату следующего заселения, сделаем смс-рассылку и начнём обзвон.
Прошу ещё немного терпения) Уже скоро позвоним вам и пригласим на передачу.
Юлия_Брусникина
activist
Дому уже присвоен почтовый адрес - Декабристов, 41.
Как только завершится процесс постановки на кадастровый учёт, я сообщу на форуме. Ещё несколько недель ориентировочно.
Как только завершится процесс постановки на кадастровый учёт, я сообщу на форуме. Ещё несколько недель ориентировочно.
саныч2
v.i.p.
Хорошая новость по нумерации. Весь дом под одним адресом.
Десперо
veteran
Так как с парковкой у дома так же плохо, как и с бегемотами, то такой вопрос.
Можно ли организовать места у подъездов для разгрузки стройматериалов для отделки/при доставке вещей?
Или в УК организовать подневную аренду парковки?
Можно ли организовать места у подъездов для разгрузки стройматериалов для отделки/при доставке вещей?
Или в УК организовать подневную аренду парковки?
По поводу тепловизора.
Вы понимаете, что эта шайтан-машина не показывает потоки воздуха, а температуру поверхности?
Утечку тепла можно увидеть по теплой стене снаружи или промерзание по холодной стене внутри.
Не благодарите...

Вы понимаете, что эта шайтан-машина не показывает потоки воздуха, а температуру поверхности?
Утечку тепла можно увидеть по теплой стене снаружи или промерзание по холодной стене внутри.
Не благодарите...

Ук не поможет с арендой подземных парковок т.к. не собственник, это или дольщики или САС , если непроданы . Не слышал о проблеме с выгрузкой материалов. Все решаемо.
Дважды парковался днем - это как в фильме "Большой куш" Борис Бритва, не попадешь.
Поэтому если договориться с кем-то из жильцов тыщи за три в месяц, чтобы пускали на подземную парковку в буднее время (когда сами на работе) не удастся, видимо придется ставить машину на аварийку в проезде, разгружаться и отгонять машину. А за грузом чтобы кто-то присматривал.
УК может помочь организовать у каждого подъезда место для разгрузки. Сейчас же часть парковок перекрывают цепочкой и не обламываются.
Поэтому если договориться с кем-то из жильцов тыщи за три в месяц, чтобы пускали на подземную парковку в буднее время (когда сами на работе) не удастся, видимо придется ставить машину на аварийку в проезде, разгружаться и отгонять машину. А за грузом чтобы кто-то присматривал.
УК может помочь организовать у каждого подъезда место для разгрузки. Сейчас же часть парковок перекрывают цепочкой и не обламываются.
greenkelly
member
Дважды парковался днем - это как в фильме "Большой куш" Борис Бритва, не попадешь.1. Парковку подземную можно аредновать (надо ловить варианты). Средняя цена - 5-6тыр в месяц в этом доме.
Поэтому если договориться с кем-то из жильцов тыщи за три в месяц, чтобы пускали на подземную парковку в буднее время (когда сами на работе) не удастся, видимо придется ставить машину на аварийку в проезде, разгружаться и отгонять машину. А за грузом чтобы кто-то присматривал.
УК может помочь организовать у каждого подъезда место для разгрузки. Сейчас же часть парковок перекрывают цепочкой и не обламываются.
Но газель там по высоте не пролезет)
2. Ну в первой очереди, не смотря на узкий проезд, все нормально привозили материалы и разгружались.
Если приходит грузовичок + грузчики, то выгрузить все к подъезду - вопрос 5-10 минут.
Все относятся с пониманием, и ни разу не было конфликтов (у меня есть квартира в первой очереди тоже).
3. Там где цепочка натянута (между подъездами В и Г) - там арка, где ворота, через которую можно захеать во двор технике (а так же пожарным и прочим службам).
Если приехать реально на 10 минут, то можно легко договориться с охраной.
Десперо
veteran
Слава НГС + N1 - объявлений о аренде парковок за пятак хватает.
Хочется подогнать легковую машину и тихонько таскать вещи.
Видимо самый реальный вариант - снимать парковку на месяц-два...
Хочется подогнать легковую машину и тихонько таскать вещи.
Видимо самый реальный вариант - снимать парковку на месяц-два...
К хорошему быстро привыкаешь, что потом с машиной делать? А будет только хуже.
Потом еще не определились.
Гараж для машины в отдалении есть. Потребность в каждодневной езде на машине пока не ясна.
Поэтому оптимально было бы на время отделки и переезда (2-3 мес) делить парковочное место с кем-то на возмездной и взаимовыгодной основе.
Гараж для машины в отдалении есть. Потребность в каждодневной езде на машине пока не ясна.
Поэтому оптимально было бы на время отделки и переезда (2-3 мес) делить парковочное место с кем-то на возмездной и взаимовыгодной основе.
гулливерша
member
А мне интересно, когда мой договор переуступки мы сдадим в Росреестр. Оплата с наличными и векселем прошла 21 ноября. И уже две или три недели обещаниями кормят. Все не могут снять обременения. Людей на выдачу ключей приглашают. А тут элементарно без регистрации ДДУ по уступке почти 3 месяца живешь.
подскажите, а анонс по второй площадке якушева будет, планировки одного дома есть, а второго когда будут на сайте?
dvovney2
activist
а у вас в какой очереди квартира?
подскажите, а анонс по второй площадке якушева будет, планировки одного дома есть, а второго когда будут на сайте?https://realty.ngs.ru/forum/board/newbulding/flat/2011568843/?per-page=50&fpart=2
гулливерша
member
У меня в секции Д. Вторая очередь уже сданы и в марте должны ключи выдавать. А у меня еще документы не сдавали Росреестр. Печалька.
саныч2
v.i.p.
У меня в секции Д. Вторая очередь уже сданы и в марте должны ключи выдавать. А у меня еще документы не сдавали Росреестр. Печалька.Так это вторичка? Дом давно сдан.
гулливерша
member
а у вас в какой очереди квартира?У меня вторая очередь. Секция Д с 12 этажами. Ключи будут выдавать в марте. Но я еще не подавала документы в Росреестр. Оплата прошла 21 нояюря. Тревожно.
dvovney2
activist
Да уж. Интересно.
А вообще, кто-нибудь знает, если на момент получения ключей квартира/парковка не выведена из-под обременения, то могут выдать ключи от квартиры/брелок от парковки?
У меня просто подбоная ситуация. Купил квартиру + парковку. Обе идут разными ДДУ и разными переуступками. Догвор заключил в конце 2016. Обещали все сделать до конца января-начала февраля. Квартиру вывели из-под обременения буквально на прошлой неделе и то, как мне кажется, потому что мой риэлтор активно просила ускорить процес.
На прошлой неделе спросил что с парковкой - а ее еще даже не планировали выводить из-под обременения. На вопрос но до конца марта (срок сдачи дома) она будет точно выведена, ответ был положительным. Но вот теперь судя по сообщениям будущих соседей, могут и не вывести ничего. И на сколько это может все затянуться? Могу ли я получить ключи от парковки при получении ключей от квартиры и пользовать ею?
А вообще, кто-нибудь знает, если на момент получения ключей квартира/парковка не выведена из-под обременения, то могут выдать ключи от квартиры/брелок от парковки?
У меня просто подбоная ситуация. Купил квартиру + парковку. Обе идут разными ДДУ и разными переуступками. Догвор заключил в конце 2016. Обещали все сделать до конца января-начала февраля. Квартиру вывели из-под обременения буквально на прошлой неделе и то, как мне кажется, потому что мой риэлтор активно просила ускорить процес.
На прошлой неделе спросил что с парковкой - а ее еще даже не планировали выводить из-под обременения. На вопрос но до конца марта (срок сдачи дома) она будет точно выведена, ответ был положительным. Но вот теперь судя по сообщениям будущих соседей, могут и не вывести ничего. И на сколько это может все затянуться? Могу ли я получить ключи от парковки при получении ключей от квартиры и пользовать ею?
гулливерша
member
30 или 31 декабря сдали вторую очередь. А ключи только начали по секциям намечать к выдаче. У меня секция в 12 этажей перед недостроем и будущей 4 секцией. Но документы у меня еще не сданы в Росреестр из-за обременения САС. Уже замучила всех брусничных своими звонками. Почти 3 месяца с оплаты.
Lincoln
member
Подскажите что делать с этим люком на балконе и лестницей? Через который я мог в субботу спокойно в гости к соседям лазить!
И может быть кто то из собственников подскажет как быть с кондиционерами? Каким способом их устанавливать на балконы? Вести сливную трубу к канализации через квартиру?
И может быть кто то из собственников подскажет как быть с кондиционерами? Каким способом их устанавливать на балконы? Вести сливную трубу к канализации через квартиру?
В УК спрашивали?
Меня резко вопрос озадачил - кладовые по сколько квадратов идут?
Меня резко вопрос озадачил - кладовые по сколько квадратов идут?
Маленькие совсем, 3 кв по моему. Пока не стал покупать...
Ой спасиба, добрый человек за информацию!
Последую примеру.
Последую примеру.
А их вроде и нет больше. Раскупили все
Пару дней назад был в ОП, сказали еще есть и не мало.
Интересно. По телефону говорили что все проданы. Темнит САС
3 квадрата за 200 - мне проще гараж не продавать...
гулливерша
member
Мне сегодня вечером позвонили и пригласили на регистрацию. Неужто дождалась?
Но у меня вопрос ко всем. Если регистрировали ДДУ или переуступку по нему, то с вас брали нотариальное разрешение супруга? Обычно такое только при продаже было, а сейчас вдруг и на другое вылезло.
Интересует только практика последних лет. Был последний опыт по сделкам только на себя в 2010 и тогда разрешения супруга не требовали.
Но у меня вопрос ко всем. Если регистрировали ДДУ или переуступку по нему, то с вас брали нотариальное разрешение супруга? Обычно такое только при продаже было, а сейчас вдруг и на другое вылезло.
Интересует только практика последних лет. Был последний опыт по сделкам только на себя в 2010 и тогда разрешения супруга не требовали.
dvovney2
activist
Поздравляю! И на вашей улице праздник
Наверное, если собственником квартиры будет один из супругов, то согласие второго требуется. Мы с супругой оба собственники по договору, поэтому на регистрацию вместе идем. Если она не сможет присутствовать на регистрации, то оформляется нотариальная довенность чтобы я все документы сдал.

Наверное, если собственником квартиры будет один из супругов, то согласие второго требуется. Мы с супругой оба собственники по договору, поэтому на регистрацию вместе идем. Если она не сможет присутствовать на регистрации, то оформляется нотариальная довенность чтобы я все документы сдал.
Юлия_Брусникина
activist
Здравствуйте!
Вы говорите о пожарном люке, который предусмотрен нормами безопасности. Застройщик обязан выполнить такие люки для эвакуации жителей.
На лоджии есть дренажное отверстие. Вы можете разместить внешний блок кондиционера на лоджии, конденсат подвести в это отверстие.
Вы говорите о пожарном люке, который предусмотрен нормами безопасности. Застройщик обязан выполнить такие люки для эвакуации жителей.
На лоджии есть дренажное отверстие. Вы можете разместить внешний блок кондиционера на лоджии, конденсат подвести в это отверстие.
Юлия_Брусникина
activist
Здравствуйте!
Передавать квартиру или паркинг сможем тем клиентам, кто сделал полную оплату. Даже если договор еще не отрегистрирован.
Передавать квартиру или паркинг сможем тем клиентам, кто сделал полную оплату. Даже если договор еще не отрегистрирован.
саныч2
v.i.p.
Мне сегодня вечером позвонили и пригласили на регистрацию. Неужто дождалась?В браке приобрести в единоличную собственность недвижимость можно заключив брачный договор или отказавшись от прав на совместную собственность в пользу другого супруга. Но по моему оба способа оспоримы.
Но у меня вопрос ко всем. Если регистрировали ДДУ или переуступку по нему, то с вас брали нотариальное разрешение супруга? Обычно такое только при продаже было, а сейчас вдруг и на другое вылезло.
Интересует только практика последних лет. Был последний опыт по сделкам только на себя в 2010 и тогда разрешения супруга не требовали.
ТОП 5
2
3
4