теплый_пол
guru
Плодородный слой земли - тонкий и хрупкий, ниже - глина, далеко не плодороднаяво времена СССР большое хозяйство было там, видимо не такой ужж хрупкий, раз известен был не только в НСО, но и по стране в целом !
Артем231
experienced
99% квартир продано, как продажа трешек может повлиять на ход стройки??? Даже если следовать вашей логике, то они без проблем со второй очереди могут деньги взять, для того что бы первую достроить....
058lekseih22
v.i.p.
"99% квартир продано" - вы не поверите, но бывает такое: квартиры 100% проданы и даже пара следующих домов распродана, от которых в наличии только цоколь, а денег нет... банкротятся.
И как правило, часть квартир умные застройщики резервируют как раз для того, чтобы продать их уже подороже котлована - для последних платежей. Никто сразу весь дом не распродаёт.
И как правило, часть квартир умные застройщики резервируют как раз для того, чтобы продать их уже подороже котлована - для последних платежей. Никто сразу весь дом не распродаёт.
Артем231
experienced
Стрижи сразу все квартиры продают, так что на счет "ни кто сразу весь дом не распродает" вы уже не правы. У Дивногорского никаких признаков проблем с деньгами нет, скидки на трёшки это обычное дело, в стрижах долго не могли продать трешки уже после сдачи дома...
058lekseih22
v.i.p.
"во времена СССР большое хозяйство было там, видимо, не такой уж хрупкий, раз известен был не только в НСО, но и по стране в целом!"
- да в том-то и дело, что тонкий слой плодородной земли спецы парникового хозяйства нещадно эксплуатировали и насыщали пестицидами. А во время строительства всё перемешали глиной кверху, так что какое там "плодородие"... И где-то мелькала фотка, что в Дивногорский завозят землю для клумб, правда, тоже - с мусором (по вашему комментарию).
Но это опять увод от вопроса: где парк в 2ГА???
- да в том-то и дело, что тонкий слой плодородной земли спецы парникового хозяйства нещадно эксплуатировали и насыщали пестицидами. А во время строительства всё перемешали глиной кверху, так что какое там "плодородие"... И где-то мелькала фотка, что в Дивногорский завозят землю для клумб, правда, тоже - с мусором (по вашему комментарию).
Но это опять увод от вопроса: где парк в 2ГА???
058lekseih22
v.i.p.
"У Дивногорского никаких признаков проблем с деньгами нет " - да я только "ЗА"!
Артем231
experienced
обычно плодородный слой снимают перед стройкой(если есть что снимать), а после окончания стройки привозят обратно, ну или завозят с другого места, пу про пестициды вы бред конечно сказали...
Сейчас читают
Перерегистрация авто
92324
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
287110
227
Морозы идут(((
55441
427
058lekseih22
v.i.p.
"про пестициды вы бред конечно сказали..."
- почему "бред"? Всегда и везде растения в парниках подкармливали пестицидами. А как иначе из года в год что-то выращивать на одном и том же клочке земли, да ещё и соцплан выполнять?
Чёт опять тема куда-то уходит... а всё тп виноват, земля вдруг на стройке у него "плодородная" оказалась
- почему "бред"? Всегда и везде растения в парниках подкармливали пестицидами. А как иначе из года в год что-то выращивать на одном и том же клочке земли, да ещё и соцплан выполнять?
Чёт опять тема куда-то уходит... а всё тп виноват, земля вдруг на стройке у него "плодородная" оказалась
Артем231
experienced
Вы прочитайте что такое пестициды, Выражение: "подкармливать пестицидами" в априори полный бред, ну если только растение уничтожить не нужно=)
теплый_пол
guru
И как правило, часть квартир умные застройщики резервируют как раз для того, чтобы продать их уже подороже котлована - для последних платежей. Никто сразу весь дом не распродаёт.не нам им клеймо ставить, если они успешно строят и сдают жильё, пригодное для жизни, значит они в априори не дураки ужж точно, а остальной бизнес-план, их личное дело ..
теплый_пол
guru
Стрижи сразу все квартиры продают, так что на счет "ни кто сразу весь дом не распродает" вы уже не правы. У Дивногорского никаких признаков проблем с деньгами нет, скидки на трёшки это обычное дело, в стрижах долго не могли продать трешки уже после сдачи дома...благо, что в Дивногорском не отказались от трёшек во второй очереди, они тоже нужны, пусть даже и с меньшим спросом !
теплый_пол
guru
Чёт опять тема куда-то уходит... а всё тп виноват, земля вдруг на стройке у него "плодородная" оказаласьна этой земельке выращивали и кушали люди, получая санитарные и другие сертификаты, а это многого стоит, такой земле можно только позавидовать ! а вот если от куда с другого места уже на стройку завезли, то это действительно - вопрос ..
P.S.: тема по стройке Дивногорского, так что всё нормально, в пределах правил форума, обсудили плотно, глубже по данному вопросу можно больше и не углубляться ..
p_sv
member
И странный у вас договор: сдача в эксплуатацию - 31 декабря, а ключи - через ТРИ !!! месяца.вот 40 дней как раз странно для ДДУ - я наоборот вижу везде срок 90 дней
Перечитывая свои ДДУ, читаю: обязанность дольщиков - заключить Акт приёма-передачи в течение 40 дней с момента сдачи в эксплуатацию
058lekseih22
v.i.p.
сорри за оффтоп, специально для Артёма, не удаляйте, плиз:
"Пестици́ды (лат. pestis — зараза и лат. caedo — убивать) (сельскохозяйственные ядохимикаты) — химические средства, используемые для борьбы с вредителями и болезнями растений, а также с различными паразитами, сорняками, вредителями зерна и зернопродуктов, древесины, изделий из хлопка, шерсти, кожи, с эктопаразитами домашних животных, а также с переносчиками опасных заболеваний человека и животных. Пестициды объединяют следующие группы таких веществ: гербициды, уничтожающие сорняки, инсектициды, уничтожающие насекомых-вредителей, фунгициды, уничтожающие патогенные грибы, зооциды, уничтожающие вредных теплокровных животных и т. д. Большая часть пестицидов — это яды, отравляющие организмы-мишени, но к ним относят также стерилизаторы (вещества, вызывающие бесплодие) и ингибиторы роста. Пестициды относятся к ингибиторам (отравителям) ферментов (биологических катализаторов). Под действием пестицидов часть биологических реакций перестаёт протекать, и это позволяет бороться с болезнями (антибиотики), дольше хранить пищу (консерванты), уничтожать насекомых (инсектициды), уничтожать сорняки (гербициды). Пестициды, проникающие во все ткани живого организма или растения, называются системными пестицидами."
А уж в каких количествах в советское время их использовали, история умалчивает. Зато не было саранчи, колорадского жука, борщевика и прочих напастей. А после приватизации химзавода на Урале по производству всего этого противоядия олигарх Дмитрий Рыболовлев купил своей дочке самую дорогую квартиру в Нью-Йорке, его состояние - 9,5 ярдов $. http://wnovosti.ru/ekonomika/77773-Oligarh-Rybolovlev-zaplatit-zhene-rekordnye-4-5-mlrd-za-izmenu.html. Пестициды - это сила, причём - ВЕЧНАЯ!
"Пестици́ды (лат. pestis — зараза и лат. caedo — убивать) (сельскохозяйственные ядохимикаты) — химические средства, используемые для борьбы с вредителями и болезнями растений, а также с различными паразитами, сорняками, вредителями зерна и зернопродуктов, древесины, изделий из хлопка, шерсти, кожи, с эктопаразитами домашних животных, а также с переносчиками опасных заболеваний человека и животных. Пестициды объединяют следующие группы таких веществ: гербициды, уничтожающие сорняки, инсектициды, уничтожающие насекомых-вредителей, фунгициды, уничтожающие патогенные грибы, зооциды, уничтожающие вредных теплокровных животных и т. д. Большая часть пестицидов — это яды, отравляющие организмы-мишени, но к ним относят также стерилизаторы (вещества, вызывающие бесплодие) и ингибиторы роста. Пестициды относятся к ингибиторам (отравителям) ферментов (биологических катализаторов). Под действием пестицидов часть биологических реакций перестаёт протекать, и это позволяет бороться с болезнями (антибиотики), дольше хранить пищу (консерванты), уничтожать насекомых (инсектициды), уничтожать сорняки (гербициды). Пестициды, проникающие во все ткани живого организма или растения, называются системными пестицидами."
А уж в каких количествах в советское время их использовали, история умалчивает. Зато не было саранчи, колорадского жука, борщевика и прочих напастей. А после приватизации химзавода на Урале по производству всего этого противоядия олигарх Дмитрий Рыболовлев купил своей дочке самую дорогую квартиру в Нью-Йорке, его состояние - 9,5 ярдов $. http://wnovosti.ru/ekonomika/77773-Oligarh-Rybolovlev-zaplatit-zhene-rekordnye-4-5-mlrd-za-izmenu.html. Пестициды - это сила, причём - ВЕЧНАЯ!
p_sv
member
058lekseih22
v.i.p.
"P.S.: тема по стройке Дивногорского, так что всё нормально, в пределах правил форума, обсудили плотно, глубже по данному вопросу можно больше и не углубляться"
- увидела картинку. Спасибо. Там - "ГА? Засадят... посмотрим.
- увидела картинку. Спасибо. Там - "ГА? Засадят... посмотрим.
Артем231
experienced
я это слово в слово знаю, и как этим подкармливать растение? Да и как это повредить озеленению?
058lekseih22
v.i.p.
Подкармливают - подсыпкой или раствором. При разумном употреблении - растение выживает в борьбе за территорию. Но при многолетнем злоупотреблении - земля перенасыщается.
Про "озеленение" - к тп, это он рекламирует "плодородные" земли.
Про "озеленение" - к тп, это он рекламирует "плодородные" земли.
Артем231
experienced
вы разговор не уводите, меня тут уверяют что пестицидами растение подкормить можно, вот и возник вопрос как??? Ответом на вопрос как, мне скидывают ссылку что такое пестициды... Да и с чего вы взяли что там было злоупотребление удобрениями??? Мы на даче уже десятками лет пользуемся и хуже не стало, да и не станет.
058lekseih22
v.i.p.
На даче - ваше личное дело, хотя многие уже перешли на растительную защиту и цена ЭКОЛОГИЧЕСКИ чистых продуктов в разы больше. Массовому покупателю это не по карману, а ТУТ были госпарники.
Всё. Извините, пошла дышать кислородом, всё-таки выходной.
Всё. Извините, пошла дышать кислородом, всё-таки выходной.
strannik
v.i.p.
только сейчас понял ваше беспокойство. Вы окзывается озеленение района есть собрались.
теплый_пол
guru
вот, то-то оно, а люди этого не знают, опыта мало, вот и удивляются ..И странный у вас договор: сдача в эксплуатацию - 31 декабря, а ключи - через ТРИ !!! месяца.вот 40 дней как раз странно для ДДУ - я наоборот вижу везде срок 90 дней
Перечитывая свои ДДУ, читаю: обязанность дольщиков - заключить Акт приёма-передачи в течение 40 дней с момента сдачи в эксплуатацию
strannik
v.i.p.
Подкармливают - подсыпкой или раствором. При разумном употреблении - растение выживает в борьбе за территорию. Но при многолетнем злоупотреблении - земля перенасыщается.Только летние фото со сторойки показывают обратное, в смысле что ничего не перенасыщено и травка прекрасно растет.
strannik
v.i.p.
Пестици́ды ...Колорадского жука не было, потому как в то время он до нас еще не добрался. Зато в причерноморье было в достаточных количествах.
А уж в каких количествах в советское время их использовали, история умалчивает. Зато не было саранчи, колорадского жука, борщевика и прочих напастей.
Саранча тоже так не плодласть потому что не было такого количества необработаных полей, особенно в Казахстане, откуда она приходит.
теплый_пол
guru
Только летние фото со стройки показывают обратное, в смысле что ничего не перенасыщено и травка прекрасно растет.ляпота даже и газонную траву сеять не потребуеся ..
а воздух будет потрясающий, особенно по утрам ..
Артем231
experienced
Короче для вас удобрять пестицидами это нормально?:)
p_sv
member
Пестициды предназначены для борьбы с вредителями, а не для удобрения, поэтому удобрять ими невозможно по определению.
p_sv
member
- увидела картинку. Спасибо. Там - "ГА? Засадят... посмотрим.Общая площадь застройки - 28 га, ЕМНИП. Так что парк вполне себе на 2 га тянет.
теплый_пол
guru
да, что есть, то есть, земли там от души, хоть нормальное человеческое расстояние между домами сделали, полноценные дворы, а не их подобие, как сейчас строят ..
теплый_пол
guru
когда же начнут уже делать уже детскую площадку ?
и снова времени прошло две недели и нет фотоотчёта, безобразие просто !!! что за отдел маркетинга ..
и снова времени прошло две недели и нет фотоотчёта, безобразие просто !!! что за отдел маркетинга ..
теплый_пол
guru
"У Дивногорского никаких признаков проблем с деньгами нет " - да я только "ЗА"!да, скоро их ещё будет больше, в ближайшее время подорожание стоимости квадратного метра во второй очереди ДИВНОГОРСКОГО ..
МоеБудущее
guru
уже не смешно.
БАЙКА всех местных застройщиков.
видимо "маневр" для скидок
БАЙКА всех местных застройщиков.
видимо "маневр" для скидок
теплый_пол
guru
ну манёвр или нет, увидим в этом месяце ..
а вот материнский капитал отменили, рубль на глазах перед новым годом обесценивается, что с января будет вообще сложно предсказать .., а квартиры не дорогие, будут только дорожать ! а завышенные цены - дешеветь !
на стройматериалы, как и на продукты, цены растут, соответственно и сами доступные (не центр) квартиры в новостройках будут дорожать ..
а вот материнский капитал отменили, рубль на глазах перед новым годом обесценивается, что с января будет вообще сложно предсказать .., а квартиры не дорогие, будут только дорожать ! а завышенные цены - дешеветь !
на стройматериалы, как и на продукты, цены растут, соответственно и сами доступные (не центр) квартиры в новостройках будут дорожать ..
058lekseih22
v.i.p.
Пестициды предназначены для борьбы с вредителями, а не для удобрения, поэтому удобрять ими невозможно по определению.- что увеличивает их шансы на выживание.
058lekseih22
v.i.p.
только сейчас понял ваше беспокойство. Вы окзывается озеленение района есть собрались.- не-е... эт не я. Это тп рекламирует "плодородные" почвы, а мне интересно стало, с чего они там стали "таковыми".
058lekseih22
v.i.p.
"вот, то-то оно, а люди этого не знают, опыта мало, вот и удивляются .. ;)"
- да, сорри, приношу извинения. Действительно, договоры разными застройщиками составляются разные.
По одному, который уже исполнен, стоит - 40 дней. По другому, не исполненному пока, - квартал, т.е. 90 дней.
Ориентировалась - на лучшее, а он оказался исключением из правил, увы...
- да, сорри, приношу извинения. Действительно, договоры разными застройщиками составляются разные.
По одному, который уже исполнен, стоит - 40 дней. По другому, не исполненному пока, - квартал, т.е. 90 дней.
Ориентировалась - на лучшее, а он оказался исключением из правил, увы...
МоеБудущее
guru
а вот материнский капитал отмениливы о чем?
NEINOV
veteran
Квартиры не дорогие как были так и останутся не дорогими, а дорогие могут просесть, уже есть предложения от подряда дорогих квартир со скидкой примерно 7% (студии, однокомнатные) чего раньше не было, появляется возможность купить дорогое дешево. Помню весной Вы про волюты не лестно отзывались, а теперь вот смотрю репу зачесали...
теплый_пол
guru
а дорогие могут просесть, уже есть предложения от подряда дорогих квартир со скидкой примерно 7% (студии, однокомнатные) чего раньше не было, появляется возможность купить дорогое дешевотак этого следовало ожидать, если квадратный метр в сданном жилье, как 1-2 года стоит дешевле, 70 тыщ от инвесторов против 80 тыщ за квадратный метр запрошенных застройщиком на стадии котловано + ожидание завершения стройки, + упущенный банковский % за время вложения до момента перепродажи, + возможные риски потерять ВСЁ !
Помню весной Вы про волюты не лестно отзывались, а теперь вот смотрю репу зачесали...надо держать руку на пульсе, но в эти игры нафик-нафик ..
теплый_пол
guru
- да, сорри, приношу извинения. Действительно, договоры разными застройщиками составляются разные.каждый застройщик трактует свои условия, бывает такое, что перед подписанием договора ДДУ, можно предложить внести свои корректировки, которые не нарушат целостности общего подхода проекта застройщика ..
По одному, который уже исполнен, стоит - 40 дней. По другому, не исполненному пока, - квартал, т.е. 90 дней.
Ориентировалась - на лучшее, а он оказался исключением из правил, увы...
теплый_пол
guru
да, конечно, благодарю, что поправили, про это имелось ввиду: Вот ..
теплый_пол
guru
- не-е... эт не я. Это тп рекламирует "плодородные" почвы, а мне интересно стало, с чего они там стали "таковыми".ну вроде разобрались с подробностями плодородной земли в Дивногорском, давайте ближе к теме ! а то снова нас подчистят, соблюдайте ПРАВИЛА НГС !
расти будет, что зелёная травка, что деревья для парка в 2 гектара = отлично, дождёмся весны и всё сами увидим ..
058lekseih22
v.i.p.
Если бы была подчищена тема "пестицидов", то мне не что было бы отвечать, а тут висит претензия ко мне
теплый_пол
guru
... то мне не что было бы отвечать, а тут висит претензия ко мнене обязательно именно отвечать, можно и самому вносить интересную информацию для всех, вот например межквартальная дворовая площадка и остекление лоджий ..
NEINOV
veteran
ждем весну...то ли еще будет.Думаю, что купить треху под ключ весной со скидкой в сданном весной-летом первом квартале вполне реально... История моих взаимоотношений с Застройщиками - это подтверждает... Ой че это я... (снял корону).
теплый_пол
guru
так там свободных к продаже трёшек очень мало осталось из первой очереди, думаете они останутся до нового года, да ладно, сейчас поймут что 1 рубль завтра = 0,9 рубля, а послезавтра = 0,8 рубля, сметут с рынка всё, что в адекватном ценнике, позабыв о понятии торга в принципе, что бы не обесценить последние накопления ..
из второй очереди, может и будут запускать какие акции, потому как и ценник изначально уже был выше стартовых первой очереди ..
из второй очереди, может и будут запускать какие акции, потому как и ценник изначально уже был выше стартовых первой очереди ..
теплый_пол
guru
Думаю, что купить треху под ключ весной со скидкой в сданном весной-летом первом квартале вполне реально... История моих взаимоотношений с Застройщиками - это подтверждает...сравнить кстати можно по принципу автомобильного рынка, если раньше машина б/у стоила 1 млн.руб., то сейчас 900 тыс.руб., да ещё и с торгом, а бюджетным вариантам ниже падать просто не куда, они либо продаются, либо стоят колом и ждут своей очереди, а покупатель ковыряется среди "многобилия" и выбирает лучшее .., так и здесь, ниже установленной рыночной стоимости Дивногорского просто падать не куда, будут ждать своего времени или клиента !
NEINOV
veteran
Таки и желающих купить 3-х ком. мало... Ну даже если будет последняя - это только плюс... А про сметут - в кризис даже Дискус завис на некоторое время... А что уж говорить про Вас... А нет так значить оно и не мое...
NEINOV
veteran
Ну я понятно развлекаюсь (может-быть даже говорю лишнего и упрощаю задачу конкурентам) ну Вы то, какого ражна Вам надо - выскакиваете как черт из табакерки, неужели альтруист... Хотя я уверен, что окно кассы Вы все таки нашли...
ТОП 5
1
2
3
4