УРРРААААА!!!!

Возник вопрос - насчет застекления. Было сдано 93 тысячи, с тем раскладом, что лоджия - аквариум. Но конкретно наша лоджия - не аквариум, половина лоджии - металлопрофиль, половина - стекло. Как я понимаю - все дольщики сдавали одинаковые суммы за остекление, но только вот у кого то - аквариум, а у кого то 50 на 50 - металлопрофиль со стеклом. Получается металлопрофиль по стене стекла выходит или я что то не так понимаю? Так же, хоть пока лично у нас еще приемки не было - но очень недовольны многими моментами, с которыми квартиру принимать не будем. Перечислю лишь некоторые - прижженная чем то створка двери балкона на кухне, выломанный кусок пластика (дыра) на окне в комнате, порог, ведущий из комнаты на лоджию - не цельный, как в других квартирах, (ходили, смотрели по этажу, как сделано у других), а как будто наляпана заплата, скорее всего, т.к. пороги и на кухне и в комнате, ведущие на бакон, сильно проседают под ногой и гремят, так вот, скорее всего какой нибудь грузный строитель наступил на порог и он сломался и поэтому решили таким вот образом заделать дыру. Змеевик (полотенце сушитель) в ванной настолько сильно прижат к стене, что туда не то что не получится что нибудь повесить, а даже кафель за него положиьт не получится. Перечислила только некоторые неприятные моменты в нашей квартире. А что всречается во всех других квартирах помимо нашей - батареи ходят у всех ходуном, у всех как то кособоко к батареи подходят трубки. В общем, сложилось такое ощущение касаемо именно нашей квартиры - что там все перечисленные (и не перечисленные) моменты делал какой то рукожоп. Хотя внешне дом, конечно, смотрится интересно.

Сегодня с утра ходил принимать. Недочеты - оббиты откосы у входной двери, немножко криво батарея в зале, прогибается под ногой порог в зале. А общие впечатления хорошие - стены ровные, стяжка на полу отлично, при закрытых окнах трамвая не слышно.

Вам повезло больше) У нас у входной двери и порога то нет, дыра просто. Письмо пока не пришло о приемке. А насчет остекления лоджии по моему вопросу озвученному выше - не подскажите?

То что мы в шоке - это слабо сказано. Начну по порядку. Предварительно, еще до приемки мы бывали в нашей квартире. И нашли множество недочетов. Выписали их, чтобы ничего не забыть во время приемки. И так, сегодня состоялась приемка, а точнее - не состоялась, т.к. квартиру в таком состоянии, в котором она находится сейчас, мы конечно принимать не стали. Пришел прораб Игорь Алексеевич, если не ошибаюсь. Начали указывать на недочеты в коридоре. Начали со входной двери, если быть точнее, то с того, что просто нет порога, то что дверь вся кривая - косая - уже фиг с ним. Видимо, прораб ожидал того, что мы будем стоять наготове с улыбками, чтобы подписывать акт приемки, т.к. его реакция про порог была - я вас понял, вы хотите придираться, значит ничего смотреть не буду, пишите претензию. Все таки мы настояли на том, чтобы он все таки соизволил посмотреть недочеты. В общем про порог и дверь он сказал - что вы же ее все равно будете менять, так что вот пороги сделаете. Мы вам ничего менять не будем, максимум он сказал что он может принести нам другую дверь и мы сами будем ее вставлять. Никакой денежной компенсации тоже не будет, хотя по идее при приемке в квартире должны быть установлены входные двери. У нас их можно сказать нет. Ну ладно. Решили опустить этот момент. Идем дальше. Кособоко установленная коробочка в коридоре под кабеля, прораб нам объяснил, что никакой смысловой нагрузки она не несет, типа нам ее все равно снимать потом, ладно, проехали, в ванне - криво - косо установленный змеевик, настолько прижатый к стене, что на него не то что полотенце не повесить, а даже кафель не положить за него, с этим прораб согласился, сказал - указывайте в недочетах, далее - когда мы указали, что выключатель в ванну старый (до этого стоял современный как и в других местах квартиры), видимо кто то решил нам его заменить на совдеповский - прораб сказал - какая вам разница - вы что - собираетесь пользоваться этими выключателями и не будете менять? Я говорю - ну так то не планировали, нас и эти устраивали - ничего не сказал на это. Далее - криво установленная вентиляционная решетка на кухне, сбоку от нее раскрошившаяся и выпавшая незнаю как правильно называется - штукатурка или как, в общем, идет дыра по всей высоте решетки - на что прораб сказал - будете делать ремонт - сами и заделайте. Когда муж начал говорить что так то квартира не шибко дешевая и все должно быть покачественнее сделано - прораб безапелляционно заявил, что квартира самая дешевая (ему видней) и что вы хотите. Дыра в стене на кухне, прямо выемка - на это прораб сказал, что можно хоть самим послюнить и замазать, что это все фигня, но сам "слюнить" и замазывать отказался. На вопрос мужа - почему ваши строители так косячат стены - ответил - а это сантехник сделал. По поводу оббитых дверных проемах, при чем хорошо оббитых - сказал - сами сделаите. Далее - по стене между кухней и комнатой идет сквозная трещина от пола до потолка - на что прораб сказал - да, это надо будет менять, выламывать кусок стены и ставить на его место другой. Далее - приплавленный пластик у двери на кухне, ведущей на лоджию - прораб согласился, что нужно менять, далее - кривой стык у окна с дверью, снизу обломлен, заострен и видимо, чтобы сильно в глаза не бросалось - замазан герметиком - прораб согласился, что это тоже надо менять. По поводу шатающейся батареи на кухне и криво подведенных труб к ней, он согласился, что трубы нужно установить ровно, а что батарея шатается - можно оставить и так, т.к. во время ремонта ее снимать. В комнате - батарея вся перемазана монтажной пеной и так же как и на кухне - кривые трубы - согласился, что это должно быть заменено. Так же дыра в пластике во входной двери на лоджию из комнаты. Согласился на замену. Так же по правой стене в комнате штукатурка пузырями - прораб начал скрести там монетой, говоря, что это может материал стены такой, но в итоге все таки вроде согласился. Далее переходим к лоджии - ну что тут можно сказать - жесть как она есть. Проминающиеся пороги из кухни и комнаты, на которые страшно вставать, т.к. они могут провалиться под ногой и сильно гремят - оказывается со слов прораба - не пороги, а элемент фасада, т.е. мы сами должны эти пороги делать, он предложил - например деревом обделывать, а пока прыгать через эти "элементы фасада", чтобы попасть на лоджию. А теперь подробнее о ситуации на лоджии - порог (элемент фасада) ведущий из кухни на лоджию - установлен криво, по обоим бокам идут щели, порог на лоджию, ведущий из комнаты - должен быть цельным (смотрели по другим квартирам), а у нас нашлепана заплата, видимо или закончился материал - длинные пороги или проломили все таки строители "элемент фасада", наступив на него и решили таким вот образом, налепив заплату, выйти из ситуации. Так же дыры в обшивке балкона где подоконник возле кухни, помятые панели на лоджии возле дверей и не только, кривые клепки, щель между металлом и полом на лоджии, что видно нижний этаж - прораб на все это сказал, что да - лоджия сделана отвратительно и весь фасад надо под замену. По поводу вопроса - щелей в см. 20 между соседними лоджиями - прораб сказал, что это у всех будет заделано, но когда и чем - не знает. Так же задали ему вопрос по поводу застекления лоджии - нами было оплачено 93 тысячи, с тем раскладом, что лоджия будет "аквариум", т.е. 21 с чем то (документа нет под рукой) метра стекла, если не ошибаюсь, то каленого и 3-х слойного, по факту же мы имеем - всего лишь 9 метров стекла, остальное - металлопрофиль, который по договору делается подрядчиком бесплатно. При чем еще очень большие сомнения по поводу каленности и 3-х слойности стекла на лоджии, больше похоже на обычное однослойное. На что прораб сказал, что насчет всего этого этого он ничего не знает и нам нужно связываться с тем, с кем мы заключали этот договор - т.е. ехать в офис застройщика. Интересно получается - заплатили 93 тысячи, а по факту получили стекла на 36 тысяч, еще и не понятно - скольки слойного. И у одной створки окна на лоджии при открытии идет перекос. В общем, т.к. были еще желающие по приемке квартир, предложила прорабу, что напишу недочеты, уже не все, а именно те, что он согласился, что исправит и передам ему список. На что прораб сказал - идите в подвал, там офис, там вам дадут бумагу и в тепле все напишите. Перед уходом он еще сказал, что только имейте ввиду - не известно когда вам все будут исправлять, и сколько вам придется ждать - типа строители сначала доделают то, что в других квартирах еще не сделано, не переделают, а именно доделают, а потом они начнут заделывать щели между лоджиями и уже только после всего этого начнут переделывать свои косяки. Ну а дальше начинается самое "интересное". Маразм крепчает. Мы с мужем идем в подвал, начинаем там выписывать недочеты на доделку. Через некоторое время туда приходит прораб, решает вопросы с другими дольщиками, подходит к столу, где я заполняю бумагу, говорит работающей там девушке, что ему нужны какие то договоры - девушка отвечает, что сейчас стол занят, за ним пишут, в ответ прораб заявляет - нечего всякую фигню тут писать, я отвечаю - в каком смысле фигню? Я выписываю ВАШИ недочеты и косяки в квартире, которые нужно устранять, тут прораба просто "поперло" - ага, купили квартиру по 35 тысяч за квадрат и еще выдрепываются - все им не нравится, типа денег захотели поиметь? Получите вы деньги - с таким раскладом, что нам вернут по 35 тыс. за квадрат. С какого вообще потолка он взял эту сумму - я вообще не поняла. Однокомнатная квартира вместе с остеклением нам вышла в 2 миллиона рублей. Я ему отвечаю - если бы я покупала дешевую квартиру, например в Дискусе, я бы так и не придиралась к недочетам, на что он заявляет - да вы видимо в Дискусе и живете, как я поняла с его слов, что он нас малоимущими посчитал или кем, что мы поимели право не принять квартиру со всеми косяками и не стали их устранять за свой счет, а начали "выдрепываться". Отвечаю ему - вы сами сказали идти в этот офис и заполнять бумагу - он отвечает - а планы поменялись, идите заполняйте в другом месте. Я в шоке была. Вообще не помню, чтобы кто нибудь так смел разговаривать со мной, как этот прораб Игорь Алексеевич. Просто уже довел. Я тоже стала на него орать и посоветовала следить за своим базаром. (именно базаром). Короче, дописала эту бумагу, ушли оттуда. Уже 100 раз пожалела, что вложились в эту стройку. Еще и рассматривали вариант приобретения 2-шки во 2-й или 3-й секции. Ну уж нет! С такими неадекватными и хамскими "специалистами", как этот прораб Игорь Алексеевич, или как его там - больше вообще никаких дел иметь не хочется! И когда теперь квартира будет приведена в надлежащий вид и исправлены все косяки - тоже не известно! Еще встретили женщину - тоже дольщицу, она делалаприемку с помощью специалистов - привлекла фирму, которая сделала там ей замеры стен, их скошенности или неровности, в общем, суть в том, что фирма сказала квартиру с такими стенами не принимать, пусть переделывают, т.к. если заказывать переделку у них в фирме, то это ей будет стоить 80 тысяч рублей. А вот мы стены смотрели "на глаз". Теперь вот тоже подумываем обратиться в фирму, чтобы они нам и стены оценили.

29 января принимали квартиру.
В целом все сделано хорошо. Двери сразу под замену. Все двери стоят исключительно для галочки. Они легкие как картон и гнутся так же. Из косяков: сломана ручка двери на балкон, нет декоративных вставок на петлях пластиковых дверей, провисают и не отрываются створки на балконе, сверху, снизу и по бокам на балконе не заделаны сквозные 20-ти сантиметровые дыры к соседям. Обещают заделать, выдали гарантийные письма. В общем остались довольны.

Соседи, добрый день! Кто-нибудь пытался разобраться с остеклением лоджий? За что все-таки платили те у кого 50% ограждения лоджии это металлопластик, а не стекло. Участник форума с ником ЭСКаД может быть вы в курсе?
А ЗА КАЧЕСТВО КВАРТИРЫ СПАСИБО, СТРОИТЕЛЯМ 5+.

Видимо с качеством кому- то повезло, а кому-то нет. Надеюсь что вторую очередь будут отделывать без больших косяков. И конечно очень интересен ответ про остекление.

Нас тоже интересует этот вопрос по поводу застекления. Мы написали в своей претензии по "косякам" в квартире и попросили расписать стоимость остекления - ограждения лоджии. Претензию написали на имя застройщика.

что-то я и правда в расслабленном состоянии квартиру принимал - на лоджию толком не обратил внимания. Хорошо, что не принял - дыры пусть заделывают однозначно. Это аэродинамическая труба получается какая- то и смысла в окнах на лоджии нет если снизу вверх ураган.
Тем не менее - молодцы. Встречалось намного хуже.

По новым требованиям по вводу новостроек в эксплуатацию застройщик должен за свой счет установить индивидуальные приборы учета тепла на каждое жилое и нежилое помещение. Кто подскажет, почему на Троллейной 21 их нет?

Хороший дом, хорошая внутрення отделка.... есть с чем сравнивать...скажу с полу профессиональной точки зрения 2 косяка жестких это стена между кухней и первой комнатой из газобетона не закреплена сверху однозначно клеем промазать и самому закрепить планкой и угловыми пластиной с обеих сторон или еще чем либо... и самое жуткой из всего это лоджия застеклена убого 1 камерное стекло, кое где вообще нет стекол и щели в полу и в потолке между оконной рамой и жестью размеров с кулак...в остальном все хорошо сделано стены оштукатурены хорошо, стяжка практически идеальная... радиаторы хорошие только стоят корявеньке надо самому переделывать... розетки выключатели обычные простенькие в любом случае на замену... колонны в спальне занимают немного пространства порядка 10-20 квадратных см в основном они проходят на потолке можно обыграть их очень хорошо... это я смотрел двушку на 8 этаже... в общем все нормально кроме убого застекленной лождии!

Соседи, инвесторы добавляемся в группу в контакте, общаемся знакомимся http://vk.com/club78227774 доступ только инвесторам!!!!

По новым требованиям по вводу новостроек в эксплуатацию застройщик должен за свой счет установить индивидуальные приборы учета тепла на каждое жилое и нежилое помещение. Кто подскажет, почему на Троллейной 21 их нет?

А Вы с какого перепугу сделали такой вывод? Факты отсутствия в студию.
Ну а коли словами зря не сорить, так просто прочитайте на сайте ЭСКАДа:

Будут установлены электросчетчики, счетчики расхода воды и индивидуальные для каждой квартиры счетчики учета тепловой энергии.

И спрашивать нужно не у меня, а у тех, кто сейчас принимал квартиры в первой очереди. Они то реально могут ответить на данный вопрос, есть эти индивидуальные приборы учёта тепла на каждую квартиру или нет.

P.S.: Кстати, по остеклению и его оплате разобрались или как? А то на фото мне показалось, что реально балконы застеклены аквариумом, но в целях дизайна нижний пояс затонирован тёмным, а кое-где ещё закрыт цветастыми фасадными полосами. Если Я не прав, то хотел бы увидеть фото изнутри лоджии, где было бы видно то, что либо она застеклена полностью, либо только верхний пояс.

Счетчики стоят. Стены/потолок/пол действительно качественно сделаны, а вот лоджия. Интересно - обязаны они эти щели по периметру заделать? А то аэродинамическая труба получается.

Читайте фз №261 ст.13 п.7 и будет Вам просветление!ФЗ 261 ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ:

Закон об энергосбережении фз 261 - строительные организации
Закон об энергосбережении фз 261 – строительные организации
Ст.11 п.6 Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Ст.11 п.7 Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Ст.11 п.10 В случае выявления факта несоответствия здания, строения, сооружения или их отдельных элементов, их конструкций требованиям энергетической эффективности и (или) требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, возникшего вследствие несоблюдения застройщиком данных требований, собственник здания, строения или сооружения, собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать по своему выбору от застройщика безвозмездного устранения в разумный срок выявленного несоответствия или возмещения произведенных ими расходов на устранение выявленного несоответствия.

Ст.13 п.7 Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Ст.37 п.3 Несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов – влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, – от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пятисот тысяч до шестисот тысяч рублей.

Счетчики стоят. Стены/потолок/пол действительно качественно сделаны, а вот лоджия. Интересно - обязаны они эти щели по периметру заделать? А то аэродинамическая труба получается.

Какие счётчики именно стоят, а то Лесник02 явно не уймётся. Ну прямо зарегился на форуме чтобы, извините меня за прямоту, гадить
Мне вот интересно, а он реально дольщик в Вашем подъезде или так, пофлудить пришёл?

Лоджии, имеющие общий каркас для остекления(к примеру, Троллейная,12 и 14, если далеко не ходить) имеют такие щели. Тут вопрос в эстетике. Если хотите герметичную лоджию, то обычно заделывают сами жильцы. Если хотите тёплую лоджию(алюминий это не для этого), то утепляете низ, что сделаны перила и заборчик, и ставите пластик с двойным стеклопакетом на этот заборчик. Расходы лишние, но... никто и нигде не найдёт требований в том, что лоджия должна быть герметичной.

Ст.13 п.7 Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Ну и где здесь написано то, что ЗАСТРОЙЩИК ОБЯЗАН УСТАНОВИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ПОКВАРТИРНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЁТА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ???

P.S.: Блин, задаёшь вопрос по русски, получаешь ответ по татарски

Лесник02, давай без прекрасс.Я готов к реальному диалогу, а то мало ли, куплю квартиру в этом доме, так соседями будем. Дальше в личку. Отвечу 100% если не за бугром

Смотрим ст.13 п.7 там же… Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки.

Опять вопрос: Где тредование к застройщикам в отношение индивидуальных приборов учёта тепловой энергии???

P.S.: Если что, то Я за Вас, а не против Вас

Альма , А Вы то как? Истина в первой инстанции? Интересно, Вы там ля-ля,ля-ля, ииииии?????

Докладываю - утром съездил на приемку. Косяки убрали, лифты пустили. Лоджии заделывают нормально, но еще не закончили. Так что на следующей неделе приму.

Ну вот, оказывается исправляются и делают. Рад за Вас.

Соседи, инвесторы добавляемся в группу в контакте, общаемся знакомимся http://vk.com/club78227774 доступ только инвесторам!!!!

Привет!
Ты от нас со стартовой переехал сюда?

Да это так))) расширяюсь понемногу)))) побольше взял квартирку))) да и сам понимаешь какие проблемы стартовой)))) тут такого нет)))

По просьбам иногородних....фото сделаны во вторник 17 февраля

Ответ из ГЖИ:

Предпочёл бы скан ответа на Претензию, адресованную Застройщику. Что же Вы через несколько голов-то прыгаете? Да и ответ, увы, категоричной информации не содержит, всё так же расплывчато в отношение именно индивидуальных ПОКВАРТИРНЫХ счётчиков тепла. Зато конкретно прописано то, что требуйте сначала Претензионно у Застройщика, а коли никак, то в Суд.

P.S.: Так а что же Застройщик-то в отношение этого говорит, или у него из принципа спрашивать не желаем???

Ответ застройщика: ДО 31 МАРТА ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ СЧЕТЧИКИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ БУДУТ УСТАНОВЛЕНЫ.

Ну вот, всё же так как-то будет правильнее. Надеюсь, что ответ застройщика официальный?

А кого -нибудь уже приглашал застройщик на подписание актов?

Я сегодня принял с третьего раза. Но я человек непривередливый. К тому же мне там не жить.
Кстати, коммуналка будет 20р/м2. Терпимо.

Кто сказал что 20 р за квадрат? Они вам предоставили тарифную сетку?...я тоже звонил в Ук на прошлой недели, сказали 20 р за квадрат остальное все можно найти на сайте Горводоканала, Новосибирскэнергесбыта, Сибэко... но пока они данную информацию предоставить не могут так как еще договора не подписаны с данными компаниями!

А Вы как думали - 20 руп квадрат и электричество безлимитка?

нет я так не думал))) не первая квартира так что все норм))).... электроэнергию и воду не трогаем, естественно это отдельно все платиться... просто 20 р за квадрат это дороговато, у меня в прошлой новостройке было обслуживание 20.26 за квадратный метр, возмущались все жильцы, потом обещали сделать ниже так как сама ук согласилась что дорого это по сравнению с другими домами...

Просто хотелось бы увидеть что входит в эти 20 р. обычно с актом приемки передачи дают тарифы на коммунальные услуги где все расписано сколько денег и за что)

Приходите и берите - распечатано аж на 2х листах.

Вот именно, за что??? В квартире дубак... батареи чуть теплые.. у этого горе председателя (вечно под мухой) ничего внятного-то выяснить не возможно... Хотя раньше в квартире было жарко, не смотря на то, что дверей не было (точнее они вообще не закрывались). Свет моргает, напряжения видимо вообще нет... Это только у нас такая беда или у всех?

По отоплению возможно соседи снизу меняли радиаторы, и отключали весь стояк, попал воздух в трубы... воздух нужно спускать...я не обратил внимание, двух(надо спускать) трубная или однотрубная(не надо) система отопления у нас в доме и есть ли краны Маевского на радиаторах...
Либо просто уменьшили в целях экономии температуру или мощности не хватает... надо узнавать в УК

Температура регулируется, возможно поставили минимум, чтобы оплачивать меньше, ибо не все жильцы ещё приняли квартиры, да и никто ещё и не живёт, а оплачивать услуги требуется с момента ввода в эксплуатацию.
Касательно замены радиаторов батарей, тут вряд ли, ибо на сколько Я знаю, во-первых, менять без разрешения нельзя, а радиаторы в доме тоже по проекту стоят(поставишь больше, будешь нахаляву больше тепла иметь), а во-вторых, разводка горизонтальная(стояк в подъезде, в квартиру заходит индивидуальная труба, как и выходит),и стояк перекрывать не нужно(кстати, если реально будут устанавливаться индивидуальные поквартирные приборы учёта тепла, то на входе и выходе в квартиру на трубе должен стоять кран), а на фото батареи имеют два вентиля сверху/снизу, так что сменить батарею можно легко и без кого-либо.
Свет моргает может из-за того, что всё ещё на времянке сидят.

Правильно сказано, нужно сначала разобраться и узнать об этом у компетентных людей, чем паникерством заниматься. У Вас что не сообщение, всё не так, всё не то, только вот писать все умеют, а сходить, спросить, выяснить-единицы.

Если бы были адекватные личности - сходила бы и выяснила. И вообще, я просто в принципе спросила, а никакую панику, как вы выразились, не навожу. А по поводу что мне не нравится -высказываюсь, потому что купили квартиру для собственного проживания и ходить по квартире в валенка - нет никакого желания. Форум вообще-то для того и создан, чтобы люди общались и решали совместно проблемы дома. А кому не нравится - можете не участвовать..

Тоесть Вы считаете, что здесь своими сообщениями решите вопросы? Не смешите меня, ведь Вы взрослый человек, и прекрасно знаете, что решаются вопросы там и с теми, кто их может решить.
Здесь лишь обсуждение стройки, тоесть общая информация.
А если не разобравшись в проблеме все будут писать "ай-ай-ай, тепла нет, свет моргает и т.д.", Вы считаете это фактами, на которые должны обратить внимание люди, читающие форум?
Вот человек спросил у Застройщика и выяснил то, что на все квартиры до 31 марта установят индивидуальные приборы учёта теплоэнергии и сразу закрыл для себя и всех этот вопрос.
Неадекватные? Вы там были или наслушались и начитались писанины? А ведь написать дома Письмо-претензию и занести туда-это дело нескольких минут, и совершенно фиолетово адекватные там люди или нет, ибо по закону копию с отметкой о вручении заберите себе и ждите положенные 10 дней на устранение или ответ. Не будет ответа или действий-это БОЛЬШОЙ плюс в дальнейшем для отказа и замены УК, а также повод с момента уведомления о некачественном предоставлении услуг не платить за них.
Вы считаете это не полезным и бесполезным, а то, что все тут дружно будут мусолить проблему, но никто не напишет письмо-претензию, не сходит, не вручит и не выяснит-это суперполезное и реальнопомогающее???

Уважаемые собственники жилья Троллейная, 21!

1. Запуск холодного водоснабжения планируется на 28.02.2015 г. с 10.00
2. Сегодня восстановили временное электроснабжение дома. Переключение на постоянное электроснабжение планируется в марте-апреле.
2. На сегодняшний день заключены договора на: обслуживание лифтов; домофонов (для подключения аудио-видеодомофона нужно обращаться по тел. 227-90-17, 291-51-09 пн-пт с 9 до 17); подачу тепла и подогрев горячей воды (расчет будет вестись напрямую в "СИБЭКО", минуя счет УК).
3. Договор на подачу холодной воды и отвод стоков находится на оформлении в МУП "Горводоканал".
4. Оплата за жилищно-коммунальные услуги:
4.1. оплата за февраль месяц по услуге содержание жилья и отопление можно будет оплатить через любое отделение Сбербанка г. Новосибирска с 1 по 10 марта 2015 года.
Порядок оплаты:
1. В сбербанке необходимо назвать свой адрес и № квартиры.
2. Назвать система «Город»
3. Кассир выпишет готовый счет
5. Контактные телефоны для справок: 217-44-02, 8-951-366-95-04.

Я правильно понимаю, что п.4 относиться к тем, кто уже принял квартиры и подписал соответствующий Акт?

вообще то по ЖК РФ оплата за коммунальные услуги начинается с момента ввода дома в эксплуатацию

А можно через банк-онлайн оплатить кварплату?

а можно конкретную ссылку, где там такое написано, пожалуйста?

можно и онлайн оплачивать. Подробности в бухгалтерии по телефону 271-97-86

На данный момент так и не заменены пластик и не переделан "фасад" лоджии. И по поводу остекления лоджии складывается очень интересная ситуация. Ответа на претензию, написанную на имя застройщика, так и не было получено. Поехали опять в офис застройщика, где Фатьянов сказал, что он является представителем застройщика и этот вопрос нужно решать с ним. Нашу претензию он так никуда и не передавал. В общем от Фатьянова ничего вразумительного по стоимости лоджии услышать не удалось. Он начал опять предлагать стоимость остекления на весь дом. Но нас интересует именно по нашей лоджии, за которую мы переплатили минимум в 3 раза. Разговор с ним шел на спокойных тонах, когда же он понял, что "крыть" ему нечем и объяснить космическую стоимость он не может, он просто психанул и ушел. Некоторые дольщики так же высказывают свое недовольство стоимостью и качеством полученной лоджии, но ответа на свои претензии и вопросы от Фатьянова не получают. Поэтому хочу спросиь - будем писать коллективную претензию по остеклению и настаивать на рассчете стоимости каждой конкретной лоджии, или как? Или подарим Фатьянову эти сотни тысяч? Если действовать разрозненно, то мы так ничего и не добьемся, если действовать коллективно, то тогда ему будет очень сложно отмахнуться от большого количества людей, требующих расчет за заплаченные большие деньги и получивших "товар" лишь на треть выплаченной стоимости.

А по какому принципу вам посчитали стоимость остекления? у нас квартира на сухарной 96/2, этот же застройщик, мы платим по 5800руб за квадратный метр остекления.