DodgNsk
junior
Всех приветствую!
Купил квартиру в ЖК "Кропоткинский" (Кропоткина 267/1) у застройщика "Новый Мир Химметалл". Когда принимал решение, по привычке, посмотрел форум, но ничего не нашёл... Пришлось обращаться к другим источникам))) Предлагаю исправить ситуацию и совместно следить за строительством дома. Хочется услышать тех кто, так же как и я, уже "доверился" и тех, кто собирается, а так же мнение экспертов. (Уверен, такие здесь есть)))
Купил квартиру в ЖК "Кропоткинский" (Кропоткина 267/1) у застройщика "Новый Мир Химметалл". Когда принимал решение, по привычке, посмотрел форум, но ничего не нашёл... Пришлось обращаться к другим источникам))) Предлагаю исправить ситуацию и совместно следить за строительством дома. Хочется услышать тех кто, так же как и я, уже "доверился" и тех, кто собирается, а так же мнение экспертов. (Уверен, такие здесь есть)))
сколько комнат? сколько за кв.м.? парковку купили?
3 комнатная, 57500 р/кв, 86,5 кв., а парковку застройщик пока не продает..., но покупать мысли есть.
Мне бы тоже хотелось послушать отзывы по поводу этого дома, именно по качеству стройки этого застройщика,
территориально он мне подходит, но вот почему-то когда выбирала предположительные варианты,
то его не рассматривала, вот сейчас думаю, может шире надо мыслить)))
Планировка 3-к, которые 86 кв. неплохая.
Утепление системой "мокрые фасады", это что значит? дом плиткой будет облицован или как у КМСС на авиастроителей 17-19.
территориально он мне подходит, но вот почему-то когда выбирала предположительные варианты,
то его не рассматривала, вот сейчас думаю, может шире надо мыслить)))
Планировка 3-к, которые 86 кв. неплохая.
Утепление системой "мокрые фасады", это что значит? дом плиткой будет облицован или как у КМСС на авиастроителей 17-19.
3-ка , 86 квадратов - значит есть семья и дети (или будут). 
ну скажите мне честно, чем, чем Вам понравилось это место и этот дом? Ну если бы цена 35 т.р за квадрат я бы ещё смог понять.
ну скажите мне честно, чем, чем Вам понравилось это место и этот дом? Ну если бы цена 35 т.р за квадрат я бы ещё смог понять.Мокрый фасад это штукатурка как на Авиастроителей или химметаловские дома Олимп и Зенит.
PS: возле Мегаса новый дом строят, есть реклама на главной странице этого сайта - сравните с ним (в целях расширения кругозора). И ветка про него тоже тут была.
PS: возле Мегаса новый дом строят, есть реклама на главной странице этого сайта - сравните с ним (в целях расширения кругозора). И ветка про него тоже тут была.
Во первых, будем реалистами. Где в Центральном, Железнодорожном, Заельцовском районах цена в 35000?
а что понравилось:
1. Застройщик. Знакомые риэлтора ничего плохого не смогли сказать. Компания состоятельная, раньше все сдавали в срок. Сам посмотрел темпы - довольно "живенько".))
2. Дети есть, Вы правы. Старший ребенок через два года пойдет в школу. Рядом лицей №200, да и так инфраструктура вся есть. Смотрел и Астру и за Мегасом, но места, на мой взгляд, проигрывают.
3. Понравились планировки, хотя и 95 м. хороша, но по деньгам не потянул ((.
4. Лифт идёт в парковку. Удобно и комфортно. Позже буду покупать там место.
5. Так по мелочи всякие "фишечки"))), типа мест под кондеры, приточные клапана, территория.
5. Цена. Считаю адекватной, иначе бы не брал.
а что понравилось:
1. Застройщик. Знакомые риэлтора ничего плохого не смогли сказать. Компания состоятельная, раньше все сдавали в срок. Сам посмотрел темпы - довольно "живенько".))
2. Дети есть, Вы правы. Старший ребенок через два года пойдет в школу. Рядом лицей №200, да и так инфраструктура вся есть. Смотрел и Астру и за Мегасом, но места, на мой взгляд, проигрывают.
3. Понравились планировки, хотя и 95 м. хороша, но по деньгам не потянул ((.
4. Лифт идёт в парковку. Удобно и комфортно. Позже буду покупать там место.
5. Так по мелочи всякие "фишечки"))), типа мест под кондеры, приточные клапана, территория.
5. Цена. Считаю адекватной, иначе бы не брал.
Сейчас читают
Почему все перестали моргать, предупреждая?
8789
154
расход бензина и ГПН
5182
44
Зарядка кедром аккума в холодном гараже
8744
58
Давайте будем реалистами...
1. Сам купил, Сам посмотрел, знакомые риэлтора не чего плохого не сказали, а так же не чего хорошего...
2. Дети есть и это радует..
3. В долларах мог потянуть и 95м в феврале...
4. Ну хоть тут поступил правильно...
5. Если Вы купили - это не значит , что цена адекватная...
1. Сам купил, Сам посмотрел, знакомые риэлтора не чего плохого не сказали, а так же не чего хорошего...
2. Дети есть и это радует..
3. В долларах мог потянуть и 95м в феврале...
4. Ну хоть тут поступил правильно...
5. Если Вы купили - это не значит , что цена адекватная...
дмитрий1983
activist
Neinov а где бы вы приобрели жильё за 57500?
дмитрий1983
activist
Скидки на 3ки у них закончились?
Ибн-Хатаб
veteran
Скидки на 3киОни только начинаются )))
у кого купили? на сколько дешевле, чем у застройщика?
Кстати цены застройщик выложил на сайте стройки - http://xn--h1aadbabufajjsj.xn--p1ai/
У застройщика и купил. Кроме него никто не продаёт. Говорят, что за работу и материалы платят деньгами....
В отделе продаж то не заинтересованы, вас к подрядчику отпускать...
вчера там был. как раз видео снимал
народу на стройке много, вдоль дороги стояло несколько грузовиков с кирпичами, один как раз попал в кадр, в целом строят довольно активно.
По ценам, многие агенства недвижимости имеют точно такие-же цены как и у застройщика, у них там какие-то договоренности с застройщиком.
Про пускать или не пускать к подрядчику - ерунда, объекты строятся, подрядчики все на виду, у многих агенств есть услуга экскурсии на стройку а наименование подрядчика висит на каждой информационной табличке строительного забора.
народу на стройке много, вдоль дороги стояло несколько грузовиков с кирпичами, один как раз попал в кадр, в целом строят довольно активно.
По ценам, многие агенства недвижимости имеют точно такие-же цены как и у застройщика, у них там какие-то договоренности с застройщиком.
Про пускать или не пускать к подрядчику - ерунда, объекты строятся, подрядчики все на виду, у многих агенств есть услуга экскурсии на стройку а наименование подрядчика висит на каждой информационной табличке строительного забора.
Планировки трешек понравились. Но вот придомовая, а точнее практически ее отсутствие, у меня вызывает негативные эмоции. Дом практически "на дороге", и честно боюсь за детей плюс пыль вся будет во дворе
Недавно общался с отделом продаж, говорят, что активно работают с дизайнерами по придомовой территории, обещали, как будет готов проект поделиться....
Эскизы видел, может и правда получится что-то интересное.
Эскизы видел, может и правда получится что-то интересное.
там вроде как детская площадка намечается, есть какие-то планы придомовой. сейчас у них это пока так выглядит. кто разбирается поймет. для меня этот план как китайская громота
я видел уже другую картинку, с вазонами, беседками, городками, какой-то беговой дорожкой...
я видел уже другую картинку, с вазонами, беседками, городками, какой-то беговой дорожкой...Единственный документ который я признаю это план застройки объекта, на подобии высланного выше. да, в нем есть непосредственно детская площадка но это пока условная схема расположения игровых элементов.
Вообще неплохо бы заборчик для детской площадки. А так район не плохой, я даже Вам завидую.
Если рассматривать Кропоткина в сравнении с Кавалерийской,11 от Камеи что думаете?
у последней надо сначала на место "вживую" конечно глянуть
у последней надо сначала на место "вживую" конечно глянуть
я лично не специалист по недвижимости, так, по житейски могу сказать что обязательно нужно смотреть, поищите видео в интернете, не рекламный обзор где продавцы что-то говорят а просто видео, понять что там происходит еще лучше сходите туда, там Ельцовка рядом, нужно нюхать. Мне, чисто субъективно, на машине выезд не нравиться по Кавалерийской он только на Ипподромскую? а в случае сабжем ул Кропоткина дает выезд и на красный и на ипподромку. Хотя, нужно опять же смотреть. ИМХО квартира это одна из главных покупок в жизни. А в том районе кстати, еще Арстра есть, она удачней расположена чем дом на Кавалерийской,11, это я по карте сейчас посмотрел и почему она у Вас не как альтернатива ?
tiksvetikova
member
Снимите, пожалуйста видео дома с восточной стороны...
Заранее спасибо.
Заранее спасибо.
Недавно общался с отделом продаж, говорят, что активно работают с дизайнерами по придомовой территорииПочему интересно, они не работали с ними, когда строили "Олимп" и "Зенит"?
codexjus
member
на канале моем можно посмотреть. ну ладно, скину ссылку тут
Дела хорошо идут.
Подрядчикам полегче стало.
Подрядчикам полегче стало.
tiksvetikova
member
codexjus, спасибо за видео.
Темп строительства активный!!!
Надеемся, что объект будет сдан в эксплуатацию раньше намеченного срока,
именно так как нам и обещал на показе Александр с отдела продаж...
Темп строительства активный!!!
Надеемся, что объект будет сдан в эксплуатацию раньше намеченного срока,
именно так как нам и обещал на показе Александр с отдела продаж...
Но вот придомовая, а точнее практически ее отсутствие, у меня вызывает негативные эмоции. Дом практически "на дороге", и честно боюсь за детей плюс пыль вся будет во двореТе же соображения оттолкнули меня от покупки.
Плюс парковка, которая сделала окончательное "нет".
Парковаться на поверхности там будет не где, там и сейчас все заставлено днем и ночью.
Подземная парковка это нечто! Вы посмотрите где и как въезд и выезд. Внимательно посмотрите)))
Подрядчик1
activist
На обеих площадках был, у Химметалла локация по-удачнее, имхо. Застройщики оба надежные.
tiksvetikova
member
На какой стадии строительство?
Уже идут отделочные работы?
Выложите пожалуйста июньские фото...
Уже идут отделочные работы?
Выложите пожалуйста июньские фото...
codexjus
member
к сожалению я не являюсь сотрудником ООО «Новый Мир Химметалл», просто когда-то делал несколько фото и видео для АН ну и поделился тут своим материалом
Кого интересует застройщик, по надежности и всему прочему - можно почитать форумы его домов Олимп и Зенит, и понять для себя, надежный он или нет.
Мы с Зенита.
Так вот, что касается застройщика по срокам - да, надо отдать должное, постарались, сдали без задержек. А что касается того, что обещали многое, а на деле не сделали ничего (ограждение, благоустройство, красота и комфорт), и продолжают обманывать нас, жителей. Посмотрите рекламу Зенита - эксплуатируемая кровля, уютная территория, отсутствие частных домов вокруг. На деле - нет ничего этого. В общем, писать можно много. Читайте сами форум Зенит и особенно Олимп.
Мы с Зенита.
Так вот, что касается застройщика по срокам - да, надо отдать должное, постарались, сдали без задержек. А что касается того, что обещали многое, а на деле не сделали ничего (ограждение, благоустройство, красота и комфорт), и продолжают обманывать нас, жителей. Посмотрите рекламу Зенита - эксплуатируемая кровля, уютная территория, отсутствие частных домов вокруг. На деле - нет ничего этого. В общем, писать можно много. Читайте сами форум Зенит и особенно Олимп.
tiksvetikova
member
Фото 05.08.2016
Работа идет полным ходом...
Работа идет полным ходом...
-
Фото 05.08.2016 Работа идет полным ходом...
и продолжают обманывать нас, жителей.так это уже Ваша УК, Вас обманывает
Вы вот не знаете ничего, лишь бы написать, да? УК Олимп - есть контора, которая принадлежит Застройщику - это раз. Во вторых, управляющая компания не имеет отношения к тому, как сдали дом, а сдали его не так, как должны были. А застройщику удобно иметь свою УК, которая молчит и ничего не предъявляет им. А вариантов не дают других, кроме как подписать договор с этой УК, иначе не дают ключи при сдаче дома.
А вариантов не дают других, кроме как подписать договор с этой УК, иначе не дают ключи при сдаче дома.Единственным необходимым для получения ключей документом является подписанный сторонами акт приема-передачи квартиры.
AneGin
activist
Фото 05.08.2016А как в целом микрорайон для жизни с детьми? Криминогенная обстановка?
Работа идет полным ходом...
Findome
member
по состоянию на 14.09.2016
-
ЖК Кропоткинский
Может действительно раньше срока успеют сдать.
Не должно там быть повышенного криминала, почти центр, дешевого жилья нет.
Не должно там быть повышенного криминала, почти центр, дешевого жилья нет.Да я тоже думаю, что не должно быть, но за нескольких своих визитов встретил там пару раз хорошо поддатых граждан в дневное время, вот и задумался.
Кто знает какие будут новые объекты у Инвестстроя или Сибмонтажспецстроя в ближайшем будущем, очень интересуют их объекты со сроком сдачи 2017 или 2018 года.
Кто знает какие будут новые объекты у Инвестстроя или Сибмонтажспецстроя в ближайшем будущем, очень интересуют их объекты со сроком сдачи 2017 или 2018 года.А как это связано с данным ЖК?
Есть какая-то новая информация по ходу строительства?
на 23.10.2016 со стороны Ипподромской.
Спасибо! После вчерашнего снегопада вид уже скорей всего совсем другой
ТОП 5
1
2
3
4