Пятая очередь ЖК Декабристов от САС
109831
375
Предварительно описание. Количество парковок превышает показатель квартир. Признак бизнес класса. Плюс фитнес и бассейн.
саныч2
А то что почти все квартиры студии (С и 1С) и однокомнатные (2С) признак чего?
И фитнес-центр обещают почти все застройщики, а потом продают под магазины в лучшем случае, в худшем под пивнушки. Гарантий нет.
mslava
Значит это не ваш вариант. У застройщика уже есть лист передварительной записи и неплохой. Так что проблем с продажами не будет точно.
саныч2
Я не про продажи, а про псевдо бизнес-класс.
mslava
Если там собираются бассейн выкопать, какому магазину подойдет такое помещение?
На НГС была статья с картинками про 5 очередь.
mslava
А я про , что опытные люди голосуют рублём , раз вам не подходит класс, выбирайте своего уровня. Псевдоэлитного.
fishkaa
Нашёл, прочитал. Комментарии тоже почитал.
http://news.ngs.ru/comments/50494491/#c28939951
Первые секции еще рассматриваю, но последующие уже точно нет.
саныч2
Я не буду Вам ничего доказывать, спорить. Видно что Вы слишком заинтересованы в продажах САС.
саныч2
Ждём начала продаж буквально в понедельник.
саныч2
Объявлено начало продаж квартир пятый очереди. На старте есть выбор и адекватные цены.
саныч2
и когда на сайте появятся?
NYF
Не ждите. Бронируйте хорошие Этажи и направления.
NYF
Когда появятся, лучшее и хорошее уйдёт.
Не хватает только лозунга голосуй или проиграешь... На дворе июль, и в этот месяц очереди за недвижкой не стоят. Конечно накачивать спрос никто не запрещает, но надо как-то аккуратнее это делать. Наверняка и так есть люди ожидающие новой очереди после обычной свечки с окнами в окна в качестве 4ой.
саныч2
А где цены и планировку посмотреть?
Katy222
Наверное топать в офис брусники...с заботой о потенциальных клиентах. Ещё и продавать будут как с видом на реку...
NYF
Я серьёзно про продажи. Нет интереса, тогда понятно. Малоэтажное жильё бизнес класса не каждый день строят в тихом месте.
саныч2
Интерес как раз есть и именно к этой локации. Только Брусника забывает что не одни они на этом пятаке строят. Ну и позиционирование в бизнес класс это прям отлично. Сейчас смотрю вообще любую коробку пытаются бизнес-классом назвать, наверное от того что продажи "идут"
Отсутствие возможности ознакомиться с планировками и ценами в свободном доступе расцениваю как неуважение к себе как к клиенту
NYF
Соглашусь
Проект бизнес класса требует и соответствующего сопровождение
А тут как в лихие - берите из- под полы. Не глядя
Как то потрудится бы компании. И товар подать
Kota
Когда останутся остатки- будет индивидуальный подход.
саныч2
По агентурным данным, в связи с непланированно быстрыми продажами ,ожидается значительный рост цены. Это не шутка и повод дискуссии. Реагируйте быстро.
На дворе июль, и в этот месяц очереди за недвижкой не стоят.
Кому как) у меня есть пара знакомых риэлторов, у них каждый год июль бьёт декабрь. Народ идёт валом..(я конечно, не две сделки в месяц имею в виду)
саныч2
Очень люблю Декабристов. Классный проект. Но я всё равно не понимаю, как пенты могут выходить на панельки или долгострой. А ещё рядом железная дорога и частный сектор. Вот как так?)

И продажи то всегда идут. Прям риэлторовская загадка для меня:)
Ahet
100 тыс и для меня недёшево. Но как бы 120 не стало нормально! Но я не против 80. Но жизнь такова.
саныч2
Все и идёт к 120. Проект Саттарова, Жуковка, Бульварный..120 за квадрат уж менее режет слух. Думаю, через год так и будет, и Декабристы явно в этом списке.
Ahet
Проект Саттарова,
Что-то новое затеял?
саныч2
очень жесткие цены конечно)
саныч2
Роют, копают по выходным, чтоб пробки избегать. Присмотрел двухспальную, очень запала.
саныч2
Да не плохо,только ценник :dash: ,были недавно рядом,с большевички тянет запах,да и жд гремит
саныч2
Присмотрел двухспальную, очень запала.
Вы серьезно это говорите или по работе?)))
Спальни по 10 кв метров :безум: Если вам вдруг захочется в спальне рабочее место организовать со столом и компом, его уже некуда поставить, также как и нужную в спальне мебель - трюмо, комод и тп. Если вдруг ребенку в комнате захочется кресло, комод, книжный шкаф, турник или спортивную стенку, или даже что-то одно из этого - некуда. Короче планировка для настоящих спартанцев!
_sun_
Тоже посмотрела и удивилась, хотя сама планировка понравилась, но квадратура комнат смешная.
_sun_
В спальне планирую спать, не работать и не подтягиваться. По соотношению цена и функциональность лучшее предложение. Имеют значения первоначальное вложение в квартиру и эксплуатационные расходы. У меня нет больших запросов , но ухудшать условия жизни не хочу.
_sun_
100 за квадрат поставили на котловане, нужно же продвигать ))
NYF
Цена неадекватная. Неужели даже в такой экономической ситуации, как сейчас, кто-то будет ЭТО покупать?
саныч2
До сдачи купят 80 - 90% квартир, 50% пентхаусов.
саныч2
В спальне планирую спать, не работать и не подтягиваться.
вот соглашусь
очень функциональная двушка
большая гостинная и две нормальные спальни
кстати в 10метровой спальне удачно располагаются кровать, шкаф, письменный стол,
стеллаж

По соотношению цена и функциональность лучшее предложение.
вот это спорное утверждение
ибо ценник - огонь
180207
Спальни по 10 и гостиная 16 - это очень мало.
Выигрыш лишь в том, что квадратные пропорции удобны и хороши.

У меня гостиная 21, маловата чуток будет, спальня 12 - в притирочку, у внука спальня была 10, так головоломка была куда игрушки, куда детский маленький столик.
Можно сказать что и из-за этого квартиру продали, в школу идти, а школьный стол некуда ставить.

Детская должна быть 18, чтобы ребенок чувствовал себя комфортно и было где поиграть, гостиная 25-30, а взрослая спальня 10 пойдет с натяжкой, для 1 двуспальной кровати с тумбочками.
ИРУСЯ
:agree:
Согласен на все 100. )
Конурки они и есть конурки, не зависимо от ценника и места расположения (при всём моём уважении к САС).
Т.е., там идёт продажа т.н. статуса, по-русски - понтов, а не комфортного жилища.
Да, фасады выглядят здорово, да, подъезды и лифты шикарные. Но я же не в подъезде или лифте хочу жить...
К тому же, если они в более поздних секциях действительно начали экономить на материалах, по сравнению с первыми... Ну-у-у, не знаю, не знаю...
саныч2
За эти деньги можно было у застройщика попроще взять 90 метров. Мне не нужно. А если снизить запросы то и дешевле и больше. Каждому своё. Мне нужно тихое место и солидные соседи. Никого не уговариваю.
саныч2
Тихое место и солидные соседи - согласен. Если за это вы готовы приплачивать не только деньгами, но и стеснёнными условиями, это ваше право.
У каждого свои приоритеты.
P.S. Вас, насколько я понял, тоже никто не отговаривает. Просто обсуждаются субъективные мотивы из разряда, кто что хотел бы получить за такие деньги. )
ИРУСЯ
Спальни по 10 и гостиная 16 - это очень мало.
мало для чего
гостиная 16 метров вполне достаточна для небольшой
компании друзей/родственников или ежедневной
тусы мама/папа/ребенок

большими тусами как правило собираются вне дома

у внука спальня была 10, так головоломка была куда игрушки, куда детский маленький столик.
может это от неумения размещать или стремления к чрезмерности:))
у многих друзей детские комнаты 10м2, я даже не говорю хорошо это или плохо, но размещаются
там дети вполне комфортно

к САС, как и к любому застройщику, можно адресовать много вопросов (высота потолка, цена, УК), но планировки у них очень даже неплохи
ессно никому своего мнения и приоритетов не навязываю
180207
Ни в коем случае не хочу наложить тень на творение САС, очень уважаю построенное ими, и даже втихаря мечтаю о квартире типо на Декабристов то, что построено и сдано уже.
Вот там трешечки более 80 квадратов мечта.

По поводу гостиной.
Мы вдвоем живём и нам норм общая 70, при гостиной 21 м2, но если в гости внук пришел, уже потеснее, а если два внука то хочется у соседей квартирку приобрести, где гостиная 30 м2. При общей квадратуре 93.
В другой квартире:
В 10 м2 детской один внучок рос нормально, а как второй внучок появился, теснее тесного стало!
Двухъярусная кровать (на мой взгляд беда и удушье верхнему лежачему), шкаф некуда поставить, поэтому двузярусная бралась со встроенным в нее шкафом, и вся комната в игрушках, наступит некуда.

Я считаю ( мое мнение), это есть очень плохо комната 10 м2, у любого застройщика как, хоть у современного, хоть в 60-80х годах домах.

Но с другой стороны понимаю Саныча, его причины выбора.
Но и семья у него скорее маленькая, что он выбирает такие малипуськи в таком комфорте.
ИРУСЯ
В 10 м2 детской один внучок рос нормально, а как второй внучок появился, теснее тесного стало!
не-не-не, я говорю о составе мама+папа+ребетёнок,
двое детей это 10+10+10+16:)))
180207
ОК. Расскажите, что еще влезет в спальню 10м2 если в ней стоит кровать 2*2. По мне так только телевизор на стену, иначе уже будет тесно
NYF
Расскажите, что еще влезет в спальню 10м2 если в ней стоит кровать 2*2
не припоминаю, чтобы я нанималась вам в дизайнеры, но например шкаф,
или комод, или пара прикроватных тумбочек :knix:
180207
в том и дело, что или ...или. 10.5м2 это мало. Знаю о чем говорю, у нас детская такая. Пока ребенок дошкольник еще более менее, для школьника уже тесно. Взрослая спальня 17м2 входит и кровать и шкаф и косметический столик, но хочется больше пространства. Гостиная 16м2 с кухонной зоной тоже мало, нет места для детских активностей и не стоит забывать что у нас минимум 6 месяцев зимы, значит семья будет много времени проводить дома.