Если б я хоть что-то понимал в действиях нашего ЦБ и ведь вроде у меня образование профильное: "Фин.менеджмент в кредитной сфере", но видимо не в коня корм(((

Это означает , что где-то есть машино-места (в Новосибирске!) за 4 000 000 рублей!
И кто-то готов платить по 3700 деревянных денег 30 (тридцать , Карл!) лет за клочок бетона в 13+ квадратов!
...растёт благосостояние не по дням , а по процентам и срокам регрессно "вглубь"...

Предложите девелоперам новый продукт - "семейная машиноместотека".
Народ наш жаден до лишних трат.
Тем более за кусок асфальта!

Перебрал дома - потенциально почти все из новых попадают под 1,5-2-2,5млн. Но не тянут выше.
Никто в экономе не отдаст за три парковки цену квартиры...

мягко говоря, это капец конечно, и ведь поедут покупать а-ля французские дома без инфраструктуры и транспортной доступности

Пузыря дуем?

Это означает , что где-то есть машино-места (в Новосибирске!) за 4 000 000 рублей!
И кто-то готов платить по 3700 деревянных денег 30 (тридцать , Карл!) лет за клочок бетона в 13+ квадратов!
...растёт благосостояние не по дням , а по процентам и срокам регрессно "вглубь"...

Да.
В экономе это полный провал - парковки за деньги.
Хотя сами бибики сейчас стоят как парковка или смартфон в количестве 1-3штуки...
Кто поудачливее , делает на машиноместах бизнес.
Всегда разовый, всегда в домах комфорт и бизнес.
В премиуме никто не пускает коммерсантов внутрь дома...

остаюсь при своём заблуждении, что в мегаполисе нужно иметь небольшую хату метров на 70 в самом центре, чтобы переночевать и коттедж в ближнем пригороде. Все эти кварталы и не хата с шаговой доступностью до того, ради чего живут в фигаполисах и не коттедж для вольной жизни на почве. Паллиатив чистой воды и автомобильный крест на шее. 2 часа из суток жизни вычеркивает минимум.

какие то оторванные от мира фантазии успешных людей)))
небольшая метров в 70 квартира в центре для переночвать и няня для ребенка

как бы при капитализме деление в обществе несколько иное,чем то при котором эти "схемы" может применить каждый)))

— средний уровень цен на жилье на «первичке» уже на 42% выше, чем на «вторичке», разрыв будет только расти;

мне вот реально интересно. насколько стройка должна быть дороже, чтобы народ стал брать вторичку?

общая атмосфера комфорта тоже важна,можно сколько угодно хаить кмс\расцветай и подобные,но заходить даже в их подьезд в разы приятнее чем во вторичку даже нудевых,про ссср вообще молчу.

возможно я соединила две реальности в одно:)

просто когда дочь была возраста д/с и началки, я не успевала её забирать, поэтому быстро нашла няню, и пять лет она провела с нами:)))

вторичка \первичка сейчас и условные 10 -15 лет назад это разное,в плане отношения к ним

многие уже пожили в новостроях и прекоасно понимают что вторичка во всех случаях это гарантированнный ремонт с демонтажем старого(а это ощутимо дороже чем вайт бокс от застроя)
если вторичка прям вообще вторичка советского фонда то это еще почти гарантированная замена инженерки

общая атмосфера комфорта тоже важна,можно сколько угодно хаить кмс\расцветай и подобные,но заходить даже в их подьезд в разы приятнее чем во вторичку даже нудевых,про ссср вообще молчу.

я всегда брал только первичку,даже панелька джулая новая приятней и опрятней чем панелька 80года. Слабо предстваляю обстоятельства которые завтвят меня купить вторичку--речь естественно про массовый рынок,а не эксклюзивы аля пентхаус на пл ленина

Он отметил, что обеспеченность жилья на одного человека к 2030 году должна достигнуть 33 квадратных метра

Где-то читал, стоимость материалов - приблизительно 10, пусть 15% себестоимости объекта.
Была себестоимость миллион, из них материалов на сто тысяч. Цена материалов удвоилась. Стала себестоимость миллион сто тысяч. А цена на рынке показала теже самые х2.

вы сами что то строили ,ремонтировали а самое главное руководили процессом и всем с этим связанным?
это мнение транслируемое для обывателя,аналогичное тому что цены в магазах повышают злые продавцы

построить дом это не только стоимость материла +нормочасы рабочих+участок и коммуникации