Спасибо.Позвонил людям, имеющим отношение к РН - они также в недоумении.Подтверждаю...
С blackvalex мы уже уточнили этот момент.
Возможно, в телефонном разговоре я использовал не совсем правильные термины.
В каком-то из топиков , кто-то видимо из риэлторов меня упрекнул, что я клевещу. Вот ссылочка еще: http://novosibirsk.fas.gov.ru/publications/6716
blackvalex
veteran
И что эта перепечатка с Федералпресс доказывает? Ни имен, ни дат.
Особенно за душу взяло «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику, позволяя сохранять высокие цены на квартиры, – заявил Сергей Гаврилов." Либо господин Гаврилов основ экономики не знает, либо пресса переврала.
Особенно за душу взяло «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику, позволяя сохранять высокие цены на квартиры, – заявил Сергей Гаврилов." Либо господин Гаврилов основ экономики не знает, либо пресса переврала.
svv
experienced
И что эта перепечатка с Федералпресс доказывает? Ни имен, ни дат.Любезный, уже то, что размещено на сайте УФАС, говорит о многом.
Сушите сухари. "Скоро вам всем будет кирдык" (с) Брат
павнев
member
А что? У нас много риэлторских ассоциаций в Новосибе?. А выговорите : ни имен, ни дат. А то, что в НГСе статью писали, тоже приврали? Так вы ответьте! Приврали?
павнев
member
И что эта перепечатка с Федералпресс доказывает? Ни имен, ни дат.А вот еще ссылочка в отношении ан Афины- паллады: http://novosibirsk.fas.gov.ru/node/5672
Особенно за душу взяло «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику, позволяя сохранять высокие цены на квартиры, – заявил Сергей Гаврилов." Либо господин Гаврилов основ экономики не знает, либо пресса переврала.
там и лицо указано, в отношении кого вынесли постановление. Соответственно кто у нас директор Афины - паллады? А это многоуважаемая директор (или президент) НАРа. Как - то управляет она интересно: то одни дела возбуждают, то другие.
blackvalex
veteran
Если Вы искрене уверены, что АН регулируют цены на квартиры, то , увы, нам с Вами не о чем говорить.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89351
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276670
227
Сбербанк, дела твои чУдны (часть 2)
648869
846
павнев
member
Еще бы ан регулировали цены на недвижку. А вот услуги 3% с продавца и 4% с покупателя - это да.
И Вы, Блэквалекс мне кстати не ответили.
blackvalex
veteran
Еще бы ан регулировали цены на недвижку.Товарищ, на которого Вы ссылку тиснули, сообщает, что АН сговорились и держат высокие цены на квартиры. "Админы сервер держат, дай бог не упадет"
А вот услуги 3% с продавца и 4% с покупателя - это да.А картошка на базаре 15 рублей. И что?
павнев
member
По поводу ценового сговора на недвижимость я высказал свое субъективное мнение. Ну а если УФАС считает по другому , значит есть место этой точке зрения, тем более они в этом деле спецы
по ценам на бензин и видно какие они спецы…
Ptica_Schastia
activist
< п.9 >
А у меня создалось впечатление,что г-жа Аверьянова кому-то дорогу перешла,вот с чьей-то подачи под нее и копают! ИМХО Не думаю,что остальные АН только достоверную рекламу выставляют,тут пахнет заговором 
А у меня создалось впечатление,что г-жа Аверьянова кому-то дорогу перешла,вот с чьей-то подачи под нее и копают! ИМХО
Не думаю,что остальные АН только достоверную рекламу выставляют,тут пахнет заговором Что ж УФВс то не накроет все автозаправки где бензин стоит одинаково, и все продуктовые магазины где наценка одинакова. Это же такой же сговор!!!.
blackvalex
veteran
УФАС - это аналог святой инквизиции наших дней. Подчиняется напрямую Папе (т.е. нашему премьеру-ВВП), формулировки всегда расплывчатые. В качестве доказательства принимаются чуть ли не устные сообщения.
Хотя большинство монополий организовано нашей властью (отвод земель под строительство, госзакупки и т.д.), Уфасу гораздо приятнее и безболезнено совершать громкие победы, расследуя страшные дела "в объявлении на нгс агентство Х указало неверную цену". Показали, что проедают бюджетные деньги не зря, опять же, граждан о произвола спасли
Хотя большинство монополий организовано нашей властью (отвод земель под строительство, госзакупки и т.д.), Уфасу гораздо приятнее и безболезнено совершать громкие победы, расследуя страшные дела "в объявлении на нгс агентство Х указало неверную цену". Показали, что проедают бюджетные деньги не зря, опять же, граждан о произвола спасли
Есть ссылка на youtube.
со 2-ой минуты 50 секунды.
со 2-ой минуты 50 секунды.
АнтонГранд
veteran
Что такое Новосибирская Ассоциация Риэлторов?
LokiMb
activist
Стыдно не знать про НАР, живя в Новосибирске 
А зачем НАР тем АН, которые в ней не состоят?
АнтонГранд
veteran
Для вас, лично, отвечаю - это был сарказм. 
Такие вот реальные дела от НАР и ДОКТОР КЛЮЧ
со 2-ой минуты 50 секунды.
со 2-ой минуты 50 секунды.
Вот все таки медленно вы работаете господа-риелтеры, не оперативно ))). Народ уже около недели по разным топикам ссылки требует об этом сюжете, а вы что-то тормозите. )))
Господа риелторы работают
А за найти сюжет никто не платил вродеДа и гугл никто не отменял.
А за найти сюжет никто не платил вроде
Да и гугл никто не отменял.Является ли АН ООО Ленинград (Бердск) действительным членом НАР?
На сайте АН ООО Ленинград указано, что оно входит в состав Новосибирской ассоциации риелторов и Российской гильдии риэлторов.
Вот ссылка. http://www.vesberdsk.ru/berdsk/322527/news/14428
Но на сайте НАР я не нашел ООО Лениград в списке агенств.
На сайте АН ООО Ленинград указано, что оно входит в состав Новосибирской ассоциации риелторов и Российской гильдии риэлторов.
Вот ссылка. http://www.vesberdsk.ru/berdsk/322527/news/14428
Но на сайте НАР я не нашел ООО Лениград в списке агенств.
Обратитесь в НАР напрямую и уточните.Обратился. Сказали, что такого агенства нет в числе членов НАР и что меня дезинформировали.
А Вам зачем что б оно там состояло?
В агенстве сказали, что они все-таки состоят в НАРе. И будут разбираться с несоответствием информации, которую мне предоставили в НАР.Обратитесь в НАР напрямую и уточните.Обратился. Сказали, что такого агенства нет в числе членов НАР и что меня дезинформировали.
А Вам зачем что б оно там состояло?Мне не важно, состоит ли агенство в НАР. Хотя, с моей точки зрения, это было бы плюсом.
Мне важно, чтобы сама информация о членстве или отсутствии членства в каких-либо ассоциациях соответствовала действительности.
Подниму топик. Возможно скоро нужна будет консультация. А для начала вопрос всем риэлтерам и не только:
-часто ли бывает такое, что риэлтер не хочет выполнять обязательства, прописанные им же в договоре купли-продаже?
-часто ли бывает такое, что риэлтер не хочет выполнять обязательства, прописанные им же в договоре купли-продаже?
Подниму топик. Возможно скоро нужна будет консультация. А для начала вопрос всем риэлтерам и не только:Чет я глючу чтоли...В ДКП то какие обязанности могут быть...?Может договор об оказании услуг имеете ввиду?
-часто ли бывает такое, что риэлтер не хочет выполнять обязательства, прописанные им же в договоре купли-продаже?
все просто! есть договор к-п, есть задаток от покупателя, оставленный на хранении в АН, но покупатель от сделки отказывается ( а покупатель подруга риэлтора), задаток отдавать не хотят. вот и все.
стоит ли с ними заморачиваться, с этим задатком? и как расторгается договор в таких случаях?
стоит ли с ними заморачиваться, с этим задатком? и как расторгается договор в таких случаях?
1. договор К-П на руках, действует до 14.10.
2. договор получения задатка от покупателя на руках.
3. договор о хранении задатка в АН на руках.
какие мои действия?
2. договор получения задатка от покупателя на руках.
3. договор о хранении задатка в АН на руках.
какие мои действия?
Подниму топик. Возможно скоро нужна будет консультация. А для начала вопрос всем риэлтерам и не только:... в договоре купли-продажи? Который подписал риелтор? Вы договор купли-продажи с договором на оказание услуг не перепутали?
-часто ли бывает такое, что риэлтер не хочет выполнять обязательства, прописанные им же в договоре купли-продаже?
1. договор К-П на руках, действует до 14.10.По стандартному договору о задатке-задаток не возвращается(на то он и задаток)...Если конечно он у Вас не видоизмененный...
2. договор получения задатка от покупателя на руках.
3. договор о хранении задатка в АН на руках.
какие мои действия?
конечно перепутала, извиняюсь - предварительный договор.
расписка и соглашение о хранении.
расписка и соглашение о хранении.
все просто! есть договор к-п, есть задаток от покупателя, оставленный на хранении в АН, но покупатель от сделки отказывается ( а покупатель подруга риэлтора), задаток отдавать не хотят. вот и все."Покупатель - подруга" - такого варианта нет. Или есть, но после 19 часов и только дома, на кухне, не применительно к процессу купли-продажи. Ваши действия: приходите в АН в день назначенный для заключения основного договора,фиксируете актом отказ покупателя от сделки и требуете выдачи задатка на руки. Все это - в том случае, если Вы не подписали пред. с отлагательными условиями( например, покупателю банк отказал в выдаче кредита)
стоит ли с ними заморачиваться, с этим задатком? и как расторгается договор в таких случаях?
конечно перепутала, извиняюсь - предварительный договор.Вот и я сижу репку свою чешу..Как так..
"Покупатель - подруга" - такого варианта нет.
Интересненько, я первый раз такое встречаю, меня просят пожалеть покупателя и отдать ей задаток, который почти месяц пролежал на хранении у АН.. типо, у них с мужеи развод будут,..она "достала" меня, риэлтера в частности и прочее, детский сад какой-то.
Да, доп. условия были:
1. Продажа квартиры на Спортивной ( выполнено, но доказательств у меня на руках нет)
2. Открытие переуступки "столько-то" ( выполнено)
Интересненько, я первый раз такое встречаю, меня просят пожалеть покупателя и отдать ей задаток, который почти месяц пролежал на хранении у АН.. типо, у них с мужеи развод будут,..она "достала" меня, риэлтера в частности и прочее, детский сад какой-то.
Да, доп. условия были:
1. Продажа квартиры на Спортивной ( выполнено, но доказательств у меня на руках нет)
2. Открытие переуступки "столько-то" ( выполнено)
если честно я сама не хочу с ними, с эти АН больше иметь дела и встречаться не хочу.
если предположить, что я туда не поеду, все доки останутся у меня на руках, а задаток у риэлтора с покупателем (подружкой), то потом меня же не обвинят в том, что это Я не явилась на основную сделку?
если предположить, что я туда не поеду, все доки останутся у меня на руках, а задаток у риэлтора с покупателем (подружкой), то потом меня же не обвинят в том, что это Я не явилась на основную сделку?
"Покупатель - подруга" - такого варианта нет.Да что ж тут интересненького? Так и говорите, как женщина - вполне себе жалею.Но вот я как раз собираюсь (выходить замуж, съезжаться с потенциальным мужем, оч. хорошо живу и запланировала себе другую покупку и т.д.) поэтому свою подругу пожалейте сами, а мне отдайте родное. А все душевные терзания пусть подруга ей хоть до второго пришествия демонстрирует на кухне, за чашкой чая. Иначе она, ( риелтор) крайне и краней себя, как профессионала, дезавуирует.
Интересненько, я первый раз такое встречаю, меня просят пожалеть покупателя и отдать ей задаток, который почти месяц пролежал на хранении у АН.. типо, у них с мужеи развод будут,..она "достала" меня, риэлтера в частности и прочее, детский сад какой-то.
Да, доп. условия были:
1. Продажа квартиры на Спортивной ( выполнено, но доказательств у меня на руках нет)
2. Открытие переуступки "столько-то" ( выполнено)
Доказательства продажи добываются элементарно любым членом общества и стОят 150 руб-это выписка из ЕГРП, которая однозначно говорит о том, кто собственник квартиры и с какого момента.
если честно я сама не хочу с ними, с эти АН больше иметь дела и встречаться не хочу.Именно так и может произойти. Что помешает "подругам" составить акт, что в день сделки Вы не явились и потребовать еще и с Вас штрафные санции?
если предположить, что я туда не поеду, все доки останутся у меня на руках, а задаток у риэлтора с покупателем (подружкой), то потом меня же не обвинят в том, что это Я не явилась на основную сделку?
["i]запланировала себе другую покупку[/i]"
в том-то и дело, что мы из-за срыва этой сделки, другую теряем.
в том-то и дело, что мы из-за срыва этой сделки, другую теряем.
Пожалуйста, опишите, каковы мои действия по-шагово.
Предварительный договор от 13.09. , его срок до 14.10.
Предварительный договор от 13.09. , его срок до 14.10.
АН "центральное" тоже кстати состоит кажется в этой ассоциации но задаток которое оно отказалось вернуть за несовершенную сделку которую сами и завалили по своей безграмотности высудила и заплатили и все расходы и все услуги адвоката, а центральное в наре и состоит и толку от этого для граждан никакого нет.Все равно только суд для них указ.
у-у-у, не хочется по судам из-за 30ки таскаться, у нас совершенно другое АН, как-то надо выйти "правильно" из этого положения.
вот так и оставляй на хранение деньги в АН
вот так и оставляй на хранение деньги в АН
До 14.10.2014 четко и однозначно обозначаете риелтору, что намерены делать сделку и явитесь для этого в офис( время должно быть указано в Вашем преде). Будем считать, что это 12-00.
В это время приходите в офис с документами и справками ( которые были указаны в преде как необходимые для совершения сделки), все это предьявляете, ждете 10-15 мин и требуете составить акт о том, что согласно предварительного договора № -----от такого-то числа гражданка(...нин) такой-то должен был явиться на сделку купли -продажи с документами и деньгами, но не явился и никаких доказательств того, что явиться не мог, не предьявил. Все. Дата. Подписи.( возьмите с собой 1-2 своих знакомых, на случай, если представители АН плохо будут себя чувствовать и откажутся подписать документ). Далее- предьявите договор о хранении и требуйте незамедлительной выдачи ВАШИХ денег.
В это время приходите в офис с документами и справками ( которые были указаны в преде как необходимые для совершения сделки), все это предьявляете, ждете 10-15 мин и требуете составить акт о том, что согласно предварительного договора № -----от такого-то числа гражданка(...нин) такой-то должен был явиться на сделку купли -продажи с документами и деньгами, но не явился и никаких доказательств того, что явиться не мог, не предьявил. Все. Дата. Подписи.( возьмите с собой 1-2 своих знакомых, на случай, если представители АН плохо будут себя чувствовать и откажутся подписать документ). Далее- предьявите договор о хранении и требуйте незамедлительной выдачи ВАШИХ денег.
ТОП 5
1
3
4