Аренда квартир (часть 7)
Всё намного.. хуже.
Для меня в своё время стало настоящим откровением положение о том, что "клиент далеко не всегда прав". И как раз на данный момент сами же клиенты в-основном и натолкнули. В т.ч. и прямым текстом. Вот.... и пришлось перестраиваться.
Для меня в своё время стало настоящим откровением положение о том, что "клиент далеко не всегда прав". И как раз на данный момент сами же клиенты в-основном и натолкнули. В т.ч. и прямым текстом. Вот.... и пришлось перестраиваться.Потому что страхует именно страховая компания. У них так в названии записано.Если накосячит именно как риэлтор - одно. Страхование своей профессиональной ответственности давно распространённый шаг. Но гарантировать то, что даже законодательная система не может... это уже совсем другое дело. А застраховать "титул" Вы можете при желании самостоятельно.
По выделенному:
1). Ну так если оно так и есть.
2). Если таково существенное пожелание своего клиента - почему нет?
3). Для Вас. Для других иначе.
4). В чём именно делиться?
Вы сами ответили на своё же "возмущение". Если у Вас нет времени - найдите того, у кого оно есть.
Если накосячит именно как риэлтор - одно. Страхование своей профессиональной ответственности давно распространённый шаг. Но гарантировать то, что даже законодательная система не может... это уже совсем другое дело. А застраховать "титул" Вы можете при желании самостоятельно. По выделенному:
1). Ну так если оно так и есть.
2). Если таково существенное пожелание своего клиента - почему нет?
3). Для Вас. Для других иначе.
4). В чём именно делиться?
Вы сами ответили на своё же "возмущение". Если у Вас нет времени - найдите того, у кого оно есть.
Ну так и в чем отличие? Риэлтор действует от покупателя, покупатели есть на любом рынке-это конечное зачастую звено, в при обмене он также ищет "покупателей" для "поставщика", аналогично и в аренде, ищет "покупателей" для "поставщиков". В чем отличие то от обычного продажника? 
Если Вам "по барабану" кто конкретно получит свой гонорар на продаже/покупке... Вас - то не удивляйтесь ответности в виде выкруживаний.
P.S. За нечитаемый ник -
все правильно нечитаемый ник сказалТак это.... покупателю же там жить! И то, что он считает важным для себя в данном разрезе - ему выбирать. Или платить за розыскные копания "обо всём до сотворения мира" совсем другие суммы.
P.S. За нечитаемый ник -
Дмитрий, ну это у Вас имидж такой, а если точнее псевдоним. 
А сегодня я настоящий дармоед..Вчерась отметил Олимпиаду... 
Сегодня все внутри дрынькает и позвякивает....Мама! Роди меня обратно!
Сегодня все внутри дрынькает и позвякивает....Мама! Роди меня обратно! Повторю те же слова, что Вам сегодня уже приводила: "что за названием статей, номеров домов, ФИО стоят именно мотивы и чаяния конкретных людей." Это же жильё. Одно из самых важных для многих сущностей. В ряду: жизнь, здоровье, близкие.
И если покупатель будет всем хорош по спецификациям для продавца (поставщика). Только на показе нелициприятно отзовётся о сделанном ещё отцом собственника на лоджии шкафчика... Вероятность посыла такого индивида будет-таки высока.
При этом покупатель зачастую и не думал кого-то обижать. А просто искал аргументы для торга.
Это же жильё. Одно из самых важных для многих сущностей. В ряду: жизнь, здоровье, близкие. Ну так и в чем отличие? Риэлтор действует от покупателя, покупатели есть на любом рынке-это конечное зачастую звено, в при обмене он также ищет "покупателей" для "поставщика", аналогично и в аренде, ищет "покупателей" для "поставщиков". В чем отличие то от обычного продажника?Хоть как унифицируй по базам объекты и субъекты... всё равно за каждой дверью... башкой - будет свой набор желаемого/возможного/приемлемого.
И если покупатель будет всем хорош по спецификациям для продавца (поставщика). Только на показе нелициприятно отзовётся о сделанном ещё отцом собственника на лоджии шкафчика... Вероятность посыла такого индивида будет-таки высока.
При этом покупатель зачастую и не думал кого-то обижать. А просто искал аргументы для торга.
В общем аргументов нет, одна "вода"? 
... Ладно, не утруждайтесь, наивно подумала, что именно Вы и сможете раскрыть это таинственное отличие риэлтора от обычного продавана.
... Ладно, не утруждайтесь, наивно подумала, что именно Вы и сможете раскрыть это таинственное отличие риэлтора от обычного продавана. Так как я сегодня нахожусь на другой орбите,то могу отличия выдвинуть..
Будьте любезны!
Вы лично кем хотите себя представлять при покупке своего жилья? Винтиком, кого надо просто вкрутить по всем спецификациям? 
Если так - то, да.... остальное и правда "вода".
P.S. Наивно добавляю: а я себя тут не утруждаю. А учусь кратче излагать мысли. Точнее не только - но в т.ч. Вот.
Если так - то, да.... остальное и правда "вода". В общем аргументов нет, одна "вода"?Впрочем, ничего страшного: риэлторы разные существуют. Важно, чтобы сдачи дома не ждать 7 лет (т-т-т). Остальное так... уже мелочи. Если Вам нужен именно хороший продажник - значит его и будете выбирать. Каждому - своё.
P.S. Наивно добавляю: а я себя тут не утруждаю. А учусь кратче излагать мысли. Точнее не только - но в т.ч. Вот.
Не выгодно это мне,ну да ладно..Коллег как и папуасов,все равно не заставишь вместо набедренной повязки носить хорошие штаны....
1.Риэлтор должен быть и хитрой сволочью,и трогательной лялечкой,и столпом мудрости,кладезем знаний,уметь когда надо по "фене" пройтись,иногда и крепкое слово применить..Эдакая "гремучая смесь"..
2.Но надо уметь знать когда и в каком месте это применить..И главное делать это в МЕРУ..
Особливо,когда это касается денег..
3.А самое главное-по человечески относиться к клиенту..
4.Ну к примеру как Помещик!
Чет все равно "продаван" получается..
1.Риэлтор должен быть и хитрой сволочью,и трогательной лялечкой,и столпом мудрости,кладезем знаний,уметь когда надо по "фене" пройтись,иногда и крепкое слово применить..Эдакая "гремучая смесь"..
2.Но надо уметь знать когда и в каком месте это применить..И главное делать это в МЕРУ..
Особливо,когда это касается денег..
3.А самое главное-по человечески относиться к клиенту..
4.Ну к примеру как Помещик!
Чет все равно "продаван" получается.. Вот-вот! 
Про крепкое словцо для клиентов
Про крепкое словцо для клиентов
Как уже писала ранее, я как раз продаван (почему интерес такой вызывает отличие Р, потому что считаю, что рожденному продавать, что именно продавать не важно)...так вот, в бытность мою подошел ко мне коллега, образование 3 класса приходской школы (слишком воспитанный в смысле) и попросил с его клиентом пообщаться, говорит не могу с ним разговаривать, манер у него нет. Беру трубку, а там через 5 слов отборного мата 1 по делу. Я так втихоря в туалет зашла и на "его языке" с ним пообщалась. Тут хочу заметить, мы не ругались, а просто с коллегой они друг друга понять не могли. После этого клиент сказал, что работать будет только со мной, т.к. я его понимаю. 
Это я к чему, что не только риэлтору подход к клиенту приходиться искать, но и обычному продавашке тоже.
После этого клиент сказал, что работать будет только со мной, т.к. я его понимаю. Это я к чему, что не только риэлтору подход к клиенту приходиться искать, но и обычному продавашке тоже. Рассея... я наверное единственный дурак,который переселяет клиентов,если это косяк агентстваДа..с кадрами бяда-огорчение..Сейчас этим занимаюсь...Из восьми одну нашел 
,а надо ишо три..
,а надо ишо три.. Покупатель платит денежку за выгоду, которую он получает от товара, не зависимо от того, что за товар он приобретает. 
Недвижимость не исключение!
Недвижимость не исключение!щас по Юнитону сказали, что сегодня день риэлтора... 
Опять?опять?? ну, тогда можете отметить мой день рожденья, который был в среду
ну, тогда можете отметить мой день рожденья, который был в среду Поздравляю Вас от всей моей широкой помещицко-дармоедной души! но пьянству-бой...печень и так вчера надсадил..
а мы вот пьем испанское шампанское Коэли, купленное в ЛидерЭкономии - очень вкусное 
да нет, я переселяла пару раз бесплатно и по вине собственника ( скрыли инфо, что квартира на продаже).
А почему сами собственники не компенсировали арендаторам свои "внезапные" изменения планов?
Не говоря уже о том, что смена собственника не влечёт автоматического выселения квартирантов.
Не говоря уже о том, что смена собственника не влечёт автоматического выселения квартирантов.
ну когда бухая тетя заваливается в квартиру с вещами и орет, что она ушла от мужа, и будет жить здесь, с ней разговор составить не особо получается. 
я не переломилась найти им новую квартиру, ребята довольны и спасибо мне говорят, когда с каким-нибудь праздником поздравляют
я не переломилась найти им новую квартиру, ребята довольны и спасибо мне говорят, когда с каким-нибудь праздником поздравляют
Всем здрям! Нужно нам комнату снять довольно срочно в районе площади Станиславского - Станиславского жилмассива в пределах 7000 руб. для молодой мамы с ребёнком. Риэлторам обращаться только если за 50% сделаете. Желательно без посредников. Обидные слова читать не буду - все предложения в личку. 
Канеш, кто ж француза пустит в свои аж трёхкомнатные хоромы 
Кстати иносранцы с дальнего зарубежья, бывают похлеще братьев-ближних.
Нас трудно заставить беспокоиться : ..Шлите еслив что пергамент в личку....У меня энтих квартир...
..Шлите еслив что пергамент в личку....У меня энтих квартир...Покупатель платит денежку за выгоду, которую он получает от товара, не зависимо от того, что за товар он приобретает.В-общем смысле - согласна.
Просто раз "выгода" от жилья имеет далеко не только стоимостную ценность... то и и моменты, что вокруг неё "крутятся", имеют множество смысловой атрибутики.ну когда бухая тетя заваливается в квартиру с вещами и орет, что она ушла от мужа, и будет жить здесь, с ней разговор составить не особо получается.Так никто не против, что Вы молодцы в таком случае.
я не переломилась найти им новую квартиру, ребята довольны и спасибо мне говорят, когда с каким-нибудь праздником поздравляют
Вопрос был не о таких "разгульных" форс-мажорах. А именно о жилье, что "вдруг" начинает продаваться.... после сдачи в аренду.
Не спорю. И понимаю, что само по себе ничего не возникает на ровном месте. Потому ...пыталась именно Вам достаточно корректно (аж под 2-мя спойлерами ) "намекнуть"... на данное обстоятельство. Несколько с иной точки зрения, чем: все вокруг виноваты... и их надо "ату".
И понимаю, что само по себе ничего не возникает на ровном месте. Потому ...пыталась именно Вам достаточно корректно (аж под 2-мя спойлерами ) "намекнуть"... на данное обстоятельство. Несколько с иной точки зрения, чем: все вокруг виноваты... и их надо "ату".Не спорю.Вы что то в похожей ситуации, сами себя обвинять не стали, а сделали вывод, что покупатель далеко не всегда прав! Что ж Вы не пишите, что если покупатель не прав, значит дело в первую очередь в Вас?
Для меня в своё время стало настоящим откровением положение о том, что "клиент далеко не всегда прав". И как раз на данный момент сами же клиенты в-основном и натолкнули. В т.ч. и прямым текстом. Вот.... и пришлось перестраиваться.Надеюсь, Вы не будете против, если я воспользуюсь Вашей методологией? Может быть Вы таких клиентов сами к себе притягиваете? Так сказать, подобное к подобному? И может Вам обратить внимание в первую очередь на себя?
Кстати к столу...Двушку отдаю..За 14тыр!
Правда после артподготовки...
Правда после артподготовки...