180207
водосвет это большевистская 92. там тоже все загажено
Автоинформатор
Комната сдана.Спасибо Всем за участие. В итоге мои ребятки сами себе соседа выбрали, устроили настоящий кастинг.....В итоге все довольны- у меня ни одного дня "простоя", у них- полное взаимопонимание.
Автоинформатор
Нужна однушка\студия. Поближе к метро, берег не важен. Желательно напрямую от собственника. Живности нет.
Присылайте ваши предложения, пожалуйста, в личку.
Спасибо.
Помещик
До конца недели желательно бы найти.
kosila
Имею ввиду по длительности аренды
Купрей
34 м2 это просторная, а 34,02 м2 очень просторная!
Для гномиков разве что. :улыб:
Помещик
Какой срок?
зависит от того, какая статья :biggrin:
Помещик
Не знаю, для кого. :dnknow: Но 34 кв. м - это маленькая тесная квартирка. Её можно называть "приемлемой", "можно жить", но никак не "просторной" и тем более "очень просторной".
Эгоист
Для гномиков разве что. :улыб:
нет, там может дополнительно разместиться один средних размеров черный таракан (Blatta orientalis) :улыб:
Эгоист
Не знаю, для кого. :dnknow: Но 34 кв. м - это маленькая тесная квартирка. Её можно называть "приемлемой", "можно жить", но никак не "просторной" и тем более "очень просторной".
Ну почему же..Нормальный "ЕвроХрущ"...))
Помещик
Для одного человека - вполне нормально, особенно если работающий и в основном только ночует.
OLDMAN
Господ несёт. Так-то 34 кв.м. это как минимум типовой проект и для семьи без детей - вполне нормальная площадь. Для понимания минималки, смотреть хрущёвки. В них рассчитывали целыми институтами минимальные комфортные кв.м. для проживания и в итоге вот их строили от 28 кв.м., а это на 6 кв.м. (т.е. на ещё одну кухонку) меньше обсуждаемой площади.
Современные вариации со студиями, вот это для аскетов. Там - да, сложновато комфортно проживать в 18 кв.м., из которых жилой только 9кв.м. Но в этом всё познаётся в сравнении. Года два назад переселял семью из 11 кв.м. комнаты в общаге, где они семьёй из трёх человек проживали. Купили им трёху 80 кв.м. в ипотеку, вот это рывок в качестве жизни, я понимаю. А однёхи (хоть 34, хоть 50) - без разницы, пока детей нет, а когда появляются, то любая из них уже не вариант.
OLDMAN
Для одного человека - вполне нормально, особенно если работающий и в основном только ночует.
Да оно и для двух неплохо...Если не шибко "модные"..
Realtor
Господ несёт.
:agree: :biggrin: про это же подумала.
Realtor
Для понимания минималки, смотреть хрущёвки. В них рассчитывали целыми институтами минимальные комфортные кв.м.
О да, когда проектировали "хрущёвки", комфортность проживания простого советского человека была поставлена во главу угла. Прям всё в государстве было подчинено этой цели. Хороший ориентир, ога.

Площадь стандартной "однушки" в у/п-шке - 39 кв. м. Вот это уже более-менее, да. В ней можно нормально жить. Друг сейчас продаёт квартирку 33 кв. м в панельке - да она, блин, крошечная! Там одному тесно, а вдвоём вообще не развернуться.

А однёхи (хоть 34, хоть 50) - без разницы
На самом деле, разница огромна. Это я говорю как человек, проживший несколько лет в 50-метровой "однушке".

Я не спорю, жить можно в любых условиях. Даже в горизонтальной капсуле, как в каком-нибудь Шанхае или Гонконге. Я лишь за то, чтобы называть вещи своими именами. И называть 34-метровую конуру "очень просторной" или хотя бы просто "просторной" квартирой - это очень сильно грешить против истины. Ну либо не иметь возможности сравнить ни с чем другим.
Эгоист
Я лишь за то, чтобы называть вещи своими именами.
Такого от риэлтора требовать нельзя в принципе, конъюнктура рынка мешает. :biggrin:
Эгоист
...называть 34-метровую конуру "очень просторной" или хотя бы просто "просторной" квартирой - это очень сильно грешить против истины...
Просторной - можно. Очень просторной - смешно.
Мне сейчас и упомянутые 50 кв.м. конурой покажутся, а когда то счастливо жили семьёй в малосемейке 22 кв.м., с двумя комнатками по 11 кв.м. После студенческой общаги и съёмного жилья, это была наша первая своя квартирка и казалась самой лучшей и вполне просторной, на то время. Всё субъективно и изменчиво со временем.
Предлагаю закончить понтами и клаустрофобиями мериться и что-нибудь по сути аренды уже обсуждать.
Что Вы можете сказать относительно двушки ПГ (ессно просторной, около 50 кв.м.) на ДК Горького, в бедненьком, но чистеньком состоянии? Шишнацать - нормально или больше/меньше надо просить?
Realtor
ннп
"Просторность" квартиры не только от квадратов зависит. Но и от "мебелировки". Ко мне как-то соседка зашла и удивлялась какая у нас квартира большая, хотя у нее один в один по квадратуре, другой воспрос, что у нее пространство все мебелью съедено, а мне так чем ее (мебели) меньше, тем дышать легче. :biggrin:
Помещик
Да оно и для двух неплохо...Если не шибко "модные"..
Дело не в "модности", а в том, что один человек может хотеть спать, а другому не хотеться. Для двух человек должны быть как минимум 2 комнаты, можно даже маленькие, но с дверями.
Купрей
Диссонанс, однако...


нее, консонанс: 34 м2 это просторная, а 34,02 м2 очень просторная!:улыб:
в своей массе студии на Горском 25 м2 или макс 30 м2
а здесь 34 м2 - ну очень просторная! для студии имеется ввиду.
Помещик
Тогда на Уса для кого?
а-ха-ха) некоторые считают, что однокомнатная-студия 34 м2 маленькая, а по 24-25 и 19 наверное не видали?!
Дима, она торцевая, и торец не на улицу, а в соседний подъезд. вообще соседей не слышно за спальным местом, меж подъездные видимо толстые стены Сибирь отливала.
Эгоист
Не знаю, для кого. :dnknow: Но 34 кв. м - это маленькая тесная квартирка. Её можно называть "приемлемой", "можно жить", но никак не "просторной" и тем более "очень просторной".
еще раз---просторная очень студия, а не квартира.

рс: лично я студию квартирой не считаю, это место временного пребывания в ожидании хорошей квартиры.

рс2: к словам не цепляться, нафиг-С)
Помещик
Для одного человека - вполне нормально, особенно если работающий и в основном только ночует.


Да оно и для двух неплохо...Если не шибко "модные"..
Нас двое. Мы с мужем не шибко модные. Ты Дима знаешь нашу историю, как мы сдали 4-комнатную у черта на куличках и сняли на Горском студию 34 м2 , потому что работа у обоих в 3 шагах, и авто не надо заводить..
Вот прошло 2 года, 2 года жития, так себе не модного, но прекрасного жития двух любящих людей в студии, не в квартире.
На Первомай мы сдали военную квартиру и привезли в эти 34 м2 в плюс к той минимальной мебели что там была - спальный гарнитур и мягкую мебель. Все влезло. Правда вот теперь тесно.

Скоро съезжаем со своими мебелями в свои 70 м2, наверное это тоже очень мало, для привыкших в жирке кататься, а мы не очень модные, совсем не модные очень счастливы!
Ура!
После встречи НГ Дима к тебе позвоним на момент сдать, не квартиру, а студию, совсем не модную, но теплую уютную и просторную студейку 34 м2 для двух любящих сердец :heart:
Kattye
ннп
"Просторность" квартиры не только от квадратов зависит.
Вот!
Минимальный набор мебели в комнате 27 м2 и она кажется достаточно просторной, для меня, пожившей не зажиревшей жизнью даже очень просторной.
Но есть один момент, один спать хочет в 10, другой в час ночи, одному утром в 6.30 на работу , второй дрыхнет до 9.
Первое время тяжело было, теперь мы привыкли и это совершенно не мешает.
Очень плохо, что кухня в комнате, невероятно не удобно! потому что это студия, а не квартира.
Мне было сложно поначалу, но я тетенька, а дЭвушка молоденькая с пареньком даже не заметят что не так.
ИРУСЯ
Чё, в санузле Ви-Фи не ловит? Кресло туда и нубук и дело в шляпе.
Realtor
ловит) воздуху мне там мало, да моего вояку пушкой не разбудишь, это мне пришлось привыкать.:хехе:
санузел, ха-ха, тоже просторный, метров 6 наверное, если убрать сушилку, то большой кресло встанет! а вот коридорчик очень маленький, думаю полтора.
OLDMAN
Для двух человек должны быть как минимум 2 комнаты,
Чем больше у тебя денеХ-тем менее ты уязвим...
ИРУСЯ
После встречи НГ Дима к тебе позвоним на момент сдать, не квартиру, а студию, совсем не модную, но теплую уютную и просторную студейку 34 м2 для двух любящих сердец :heart:
Вам бы риэлтором работать(для любящих сердец..)...:улыб:..Было бы нормальных уже два!:миг:..
По студии..Жалко что не перед НГ..Но ладно! Так и быть! К рождеству или Старому НГ..За ЭХсклюзив-бонус! Домашняя птица! Взрощенная мозолистыми руками Помещика! Не единой ТаблЭтки..!!! Супер Эко!!!:улыб:
Эгоист
Не знаю, для кого. :dnknow: Но 34 кв. м - это маленькая тесная квартирка. Её можно называть "приемлемой", "можно жить", но никак не "просторной" и тем более "очень просторной".
Jedem das seine
Помещик
Чем больше у тебя денеХ-тем менее ты уязвим...
спорно... нужно достаточно много денег, чтобы ты стал действительно защищен при том, что все знают, что у тебя есть филки

а так Джон не уязвим до тех пор пока он на фиг никому не нужен, но как только у него заводятся деньжата)))))
Помещик
постараемся Дима черновуху успеть сделать в новой хате, чтоб свалить быстрей со съема.
а у вас как и в покупке/продаже тоже эксы есть? :eek: и зачем они в аренде нужны?
ИРУСЯ
и зачем они в аренде нужны?
Возраст не тот,что бы бегать наперегонки с Покемонами-Коллегами...

Я просто..Спускаюсь с горы...И подписываю договор...))
Помещик
ага Саша Корейко просто пример защищенности)))
Alippa
ага Саша Корейко просто пример защищенности)))
Столовался не в том месте..)) Вот был бы Шарадолюбитель без дочки...Куды бы все повернулось*))
Помещик
Вот она Рассея! Бегает от Камеры Хранения к другой..Сидит на гальюне-купюры трогает.. Ан нет да прикупить двенадцать студий на В.Уса!...
Имею наглость предложить недорогую студийку на Родниках! Полный фарш..
Автоинформатор
в наличии большая трешка на пл Калинина мебели мало. состояние хорошее .как бы сдать реально..
Автоинформатор
А можно полюбопытствовать, при сдаче в аренду капремонт включают в коммуналку, или без него?
sergij
в каком смысле? взять с суслика за аренду, потом по счетчикам, потом капремонт и контрольным выстрелом в кошелек - налог на имущество? Так? Я вопрос не понял
Alippa
В Сочи коммуналку полностью с арендаторов дерут. Наверное и кап.ремонт теперь на них повесят. Дикари-с.
У нас так не принято. Арендатор платит только аренду + счётчики, как правило. А собственник коммуналку и налоги. По ремонту бывают вариации, иногда стоимость его проведения включают в счёт квартплаты, иногда арендаторы сами для себя косметику обновляют - по договорённости. Обеспечительный залог - также, по договорённости.

P.S Всё еще имеется 2х ПГ, на Д.Ковальчук, средний этаж, просторная, чистая, по интересной цене, сопоставимой со стоимостью однёшки. Лень ехать фотки делать, приглашаем на совершенно бесплатный личный осмотр хоромов.
Alippa
Всё правильно поняли, вопрос про коммуналку и капремонт.
Знакомый сдаёт, говорит включает, всё что в квитанции (капремонт тоже там), оплачивает арендатор.
А налог на имущество (особенно за этот 15й год, что по кадастровой стоимости, который будем оплачивать в 16м) будет вообще шикарно :biggrin:
sergij
ну может у него сама аренда 3 копейки и потом все эти обороты по смете))) Так то смысла в этом нет никакого ибо арендатор все едино от суммы будет плясать оставаться или уходить.
Alippa
ну может у него сама аренда 3 копейки
Или Нанимцу все до пЕйджера..
Помещик
тем, которым все до пейджера в плане размера филок за аренду в эконом сегменте, сколько и за что конкретно - меня бы сильно насторожили)))
Alippa
Встречаются иногда такие! Прибымшие с аулов нашей необъятной НСО..Вдохновленный будущими победами,судорожно скомкав в кулачишке три мамкины пенсии...Обычно через месяц Адью!