VadimAlekseevich
experienced
Помещик, добрый день!
Можно Вам небольшой вопрос.
Пермитина, 24а насколько комнаты интересные к аренде?
Есть вариант, 11,4 кв.м. Какой потенциал у них?
7-8-9 тыс.?
Можно Вам небольшой вопрос.
Пермитина, 24а насколько комнаты интересные к аренде?
Есть вариант, 11,4 кв.м. Какой потенциал у них?
7-8-9 тыс.?
Помещик
v.i.p.
Как то селил в данном сооружении матерого татуировщика..ФамилиЕ было еще какое то оригинальное..Забыл..А так..И 7..И 8..И даже 9 ..вполне проканает..Смотря какой интерфейс..)
VadimAlekseevich
experienced
Ну да, интерфейс в таких местах колоритный. Спасибо!
Помещик
v.i.p.
Доброго всем вечера! Никто не богат норм однешкой на метро ОХтябрьской?
Помещик
v.i.p.
Трэба треху пустую(плиту и гарнитур только надо)..В идеали-Нива Золотая..Но рассмотрим и поширше...
Помещик
v.i.p.
Товарищ предлагавший трешку на Дусе..!!! Отзовитесь!!!
Помещик
v.i.p.
Что то как на кладбище..Давайте взбодрю!?
После фотосессии вышел на улицу..Вдохнул полной грудью освежитель "Новичок"..И полегчало..
После фотосессии вышел на улицу..Вдохнул полной грудью освежитель "Новичок"..И полегчало..
Сейчас читают
Готовим и хвастаемся-2 (рецепты и фото) (часть 3)
1031166
876
Красивые и счастливые мамочки 2012 года (часть 3)
249538
1000
Крым или... ИЛИ!!! А почему, собственно, Крым?
260785
297
какой-то олигарх построил музей своего безрадостного детства - плата за вход 100 баксов?
так жили чьи-то бабушка и дедушка... грустно.
Гастеры там жили, думаю. Такую квартиру лучше продать, если жалко денег на ремонт. Потому что сдать ее даже за коммуналку трудно будет. Вариант - сдать на 5-10 лет с железобетонным договором, тогда арендаторы сами сделают ремонт.
плата за вход 100 баксов?нет за выход уже 500$
=================
За выход!
Вариант - сдать на 5-10 лет с железобетонным договором, тогда арендаторы сами сделают ремонт.ОООчень маловероятно...
так жили чьи-то бабушка и дедушка... грустно.А вот и нет...У шкапчике была обнаружена современная гимнастерочка Рассейского Воина!
Александр.....
guru
Да всё правильно, до определённого момента там жили бабушка и дедушка российского воина. А воин сейчас сдает освободившиеся метры.
ЭТО сдается???? и есть желающие???
(исключительно праздное любопытство, ничего личного)))
хотелось бы еще узнать помесячную стоимость увиденного счастья......
(исключительно праздное любопытство, ничего личного)))
хотелось бы еще узнать помесячную стоимость увиденного счастья......
ЭТО сдается???? и есть желающие???Попросили сдать..Предупредили,что состояние "не очень"..Ну я всякое "не очень" повидамши..Поехал на фотосессию в надежде,что "не очень" так и будет "не очень"..А в итоге...Цена смехотворная..Здеся писать низзя..Первомайка..
(исключительно праздное любопытство, ничего личного)))
хотелось бы еще узнать помесячную стоимость увиденного счастья......
Месяц назад была у меня хатенка на Покрышкина..Пришел..Увидел..Обалдел..Думал даже братья меньшие не соблазнятся(Думал хуже не бывает)..Нет .. Шубутная стайка Киргизских строителей со второго захода совершила посадку..
Пы.Сы..Оказывается хуже бывает..Сюда даже Джамшутов придется "Новичком" опрыскать перед показом..Так не снимут..
Помещик
v.i.p.
ЖК "Панорама"..
Двушка\студия. Налетай. Прям с балкона можно на сноуборде прыгать..
Двушка\студия. Налетай. Прям с балкона можно на сноуборде прыгать..
E-kat
experienced
Актуально!
Ищим адекватных, аккуратных жильцов.
Собственник сдаст 2-х квартиру Нижегородская 29,8 этаж, чистая, сухая, тёплая, солнечная сторона, без мебели, кухон. гарнитур, на длительный срок. Санузел ванна раздельно. Общая площадь 51 кв.м, кухня 9 кв. м. Хорошая транспортная развязка, метро октябрьская, речной вокзал 15 минут пешком./п.3/ Игорь/в личку/
Ищим адекватных, аккуратных жильцов.
Собственник сдаст 2-х квартиру Нижегородская 29,8 этаж, чистая, сухая, тёплая, солнечная сторона, без мебели, кухон. гарнитур, на длительный срок. Санузел ванна раздельно. Общая площадь 51 кв.м, кухня 9 кв. м. Хорошая транспортная развязка, метро октябрьская, речной вокзал 15 минут пешком./п.3/ Игорь/в личку/
serega
руки-ножницы
Может обсуждалось?
Насколько велики шансы сдать 1 к.кв. без мебелей и какова ценовая разница (в процентном или абсолютном соотношении, для эконома) между пустой и минимально обставленной (кухня + стол, диван, шкаПчик + комод) жил.площадью?
И если по максимуму, ещё добавить холодильник + стиралку + не самый новый телик?
Хочется прикинуть экономическую выгоду от предприятия.
Насколько велики шансы сдать 1 к.кв. без мебелей и какова ценовая разница (в процентном или абсолютном соотношении, для эконома) между пустой и минимально обставленной (кухня + стол, диван, шкаПчик + комод) жил.площадью?
И если по максимуму, ещё добавить холодильник + стиралку + не самый новый телик?
Хочется прикинуть экономическую выгоду от предприятия.
"полный фарш" важен для хат, сдаваемых в премиум сегменте и "по часам", а так я бы считал обязательной опцией: стиралку, кухню, холодильник чисто из самосохранения ибо это высокий риск когда чужие люди начнут колхозить с коммуникациями и подключать что-то к воде или таскать габаритное и железное. Ну и локация сильно влияет на цену, пресловутое по линии метро или нет. Сколько это в деньгах наверное скажут практикующие маклеры.
в нашем городе метро ещё не прокопали 
Обычное кирпичное-эконом-жильё, чистенько, без наворотов.
Требуется понимание, стоит делать вложение в интерьер или так тоже может прокатить?
Обычное кирпичное-эконом-жильё, чистенько, без наворотов.
Требуется понимание, стоит делать вложение в интерьер или так тоже может прокатить?
Александр.....
guru
Моя знакомая как раз всегда ваш вариант снимала. Диван, холодильник, ст.машина у неё были свои.
Свой диван - потому что не могла спать на хозяйском продавлено-разваливающемся, холодильник - потому что он у неё был, своя ст.машина - потому что в эконом однёшках стиралки не всегда присутствовали.
А, ещё и телек свой был (маленький).
И осесть надолго на данном месте у неё стимул был, чтобы часто имущество из хаты в хату не кантовать.
По ценнику, думаю, если сделаете на тыщу дешевле, чем у остальных, прекрасно сдастся и в этом виде.
Свой диван - потому что не могла спать на хозяйском продавлено-разваливающемся, холодильник - потому что он у неё был
, своя ст.машина - потому что в эконом однёшках стиралки не всегда присутствовали.А, ещё и телек свой был (маленький).
И осесть надолго на данном месте у неё стимул был, чтобы часто имущество из хаты в хату не кантовать.
По ценнику, думаю, если сделаете на тыщу дешевле, чем у остальных, прекрасно сдастся и в этом виде.
serega
руки-ножницы
добро
поначалу так и попробуем. В случай чего, завести скарб много времени не нужно.
поначалу так и попробуем. В случай чего, завести скарб много времени не нужно.
Александр.....
guru
Единственное, место для подключение стиралки должно быть, чтобы, как говорилось выше, квартирант сам не колхозил с подключением.
serega
руки-ножницы
это само собой. Через неделю-две косметический ремонт затеваем, там и точки подключения электроприборов разнесём, и с сантехникой и с мебелями на куйхне разберёмся.
zim2014
member
Сдается 2х комнатная квартира Сибирская 39, кирпичный дом, 4/9 эт. рядом метро Гарина-Михайловского, комнаты раздельные
только что сделан косметический ремонт, поменяны все окна и входная дверь.
только что сделан косметический ремонт, поменяны все окна и входная дверь.
Помещик
v.i.p.
Отличная квартирка на Золотой Ниве..Приятная цена!
Тоже самое у меня с мойкой, как на фото, спустя 2 года проживания квартирантов, столешницу можно выкидывать, из за влаги ее всю вздуло, просто в икеа покупая раковину не обратил внимание что дырки под кран там нет, пришлось делать так же как на видео, и теперь из за того что все вздулось кран не держится (почти)
Александр.....
guru
В чём проблема через два года поменять столешку? Копеешная деталь.
Юлия Хома
member
всем доброй ночи!
Не знаю насколько актуально в этой теме, но: у нас с трудом съехали неплатежеспособные жильцы, не платили и долги оставили, плюс украли вещи из квартиры и кладовой. С такими встречаюсь впервые, сейчас они ищут или возможно нашли квартиру в Заельцовского районе, муж и жена в возрасте, говорят армяне, с виду приличные, чистоплотные, но в итоге стащили даже люстры и чашки, сбежали. Прописка у них новосибирская, тоже в Заельцовского районе.
В суд и полицию конечно придётся обращаться,уже обратились, жили они по договору, но если кому очень надо в ЛС соообщу ФИО и данные, не селите таких больше людям.
Я надеюсь что кражу докажут, и можно будет открыто выложить данную информацию. Насколько я поняла, это не в первый раз они так делают, и не только в этой сфере мошенники.
Не знаю насколько актуально в этой теме, но: у нас с трудом съехали неплатежеспособные жильцы, не платили и долги оставили, плюс украли вещи из квартиры и кладовой. С такими встречаюсь впервые, сейчас они ищут или возможно нашли квартиру в Заельцовского районе, муж и жена в возрасте, говорят армяне, с виду приличные, чистоплотные, но в итоге стащили даже люстры и чашки, сбежали. Прописка у них новосибирская, тоже в Заельцовского районе.
В суд и полицию конечно придётся обращаться,уже обратились, жили они по договору, но если кому очень надо в ЛС соообщу ФИО и данные, не селите таких больше людям.
Я надеюсь что кражу докажут, и можно будет открыто выложить данную информацию. Насколько я поняла, это не в первый раз они так делают, и не только в этой сфере мошенники.
Что-то такое ощущение, что они снимали у моего брата квартиру. Там потом коллекторы ещё и стены в подъезде с дверью входной исписали типа "здесь живут крысы".
если на мойке есть посадочное место (платформа), то дырку под кран всегда можно высверлить. Ежели делать так, как на картинке, то прежде, чем ставить смеситель, необходимо внутреннюю часть отверстия на 2-3 слоя промазать клеем на основе ПВА. Так же как и торцы под соединительной планкой столешницы. На 10 лет хватит.
но если кому очень надо в ЛС соообщу ФИОМне..Если не сложно..На всякий..
Странно.
У мебельщиков всех кидал с фотографией, телефонами и прочими данными выкладывают на форум.
А в аренде сам бог велел выкладывать всё.
Просто не пишите последнюю букву в фамилии и в номере паспорта пропустите 1-2 цифры.
Ведь люди кочуют по городу , подставляя всех и воруя всё...
---------------------------------------------------------------------------------------------
кинуть можно и соседей и шарик и жребий (с)
У мебельщиков всех кидал с фотографией, телефонами и прочими данными выкладывают на форум.
А в аренде сам бог велел выкладывать всё.
Просто не пишите последнюю букву в фамилии и в номере паспорта пропустите 1-2 цифры.
Ведь люди кочуют по городу , подставляя всех и воруя всё...
---------------------------------------------------------------------------------------------
кинуть можно и соседей и шарик и жребий (с)
Вы правы, могу фамилию написать Броян, серия паспорта 5014
Прописка в Заельцовском районе, думаю этого будет достаточно чтобы понять
Жена с другой фамилией - Агоян, да и жена ли
Насколько знаю, они купили свой холодильник и плиту- и не выплатили кредит, тоже примета. На первый взгляд вполне платежеспособные, когда въехали сомнений не было, поначалу платят и втираются в доверие.
Если кто-то их селил, или будут, скиньте пожалуйста их номер телефона, или любую информацию, не хочется им прощать такое поведение.
Прописка в Заельцовском районе, думаю этого будет достаточно чтобы понять
Жена с другой фамилией - Агоян, да и жена ли
Насколько знаю, они купили свой холодильник и плиту- и не выплатили кредит, тоже примета. На первый взгляд вполне платежеспособные, когда въехали сомнений не было, поначалу платят и втираются в доверие.
Если кто-то их селил, или будут, скиньте пожалуйста их номер телефона, или любую информацию, не хочется им прощать такое поведение.
Вы правы, могу фамилию написать Броян, серия паспорта 5014тыц
Прописка в Заельцовском районе, думаю этого будет достаточно чтобы понять
Жена с другой фамилией - Агоян, да и жена ли
Насколько знаю, они купили свой холодильник и плиту- и не выплатили кредит, тоже примета. На первый взгляд вполне платежеспособные, когда въехали сомнений не было, поначалу платят и втираются в доверие.
Если кто-то их селил, или будут, скиньте пожалуйста их номер телефона, или любую информацию, не хочется им прощать такое поведение.
antev
junior
Уважаемые профи, помогите понять, в чем проблем?
Двушка на пл.Кондратюка, дом старый, 5/5 но есть лифт. Двушка хрущ с кладовкой. Не можем сдать уже второй месяц.
Цена запредельная? Арендатор нынче привередливый? Не сезон?
В квартире кухня, холодильник+варочная панель, стиралка, 2 двухспальных дивана. В кладовке гардеробная и место для швабры/глажки.
Откапиталили, ремонт свежий, чистенький вроде, никто не жил.
Собственник понять не может, что делаем не так?
Двушка на пл.Кондратюка, дом старый, 5/5 но есть лифт. Двушка хрущ с кладовкой. Не можем сдать уже второй месяц.
Цена запредельная? Арендатор нынче привередливый? Не сезон?
В квартире кухня, холодильник+варочная панель, стиралка, 2 двухспальных дивана. В кладовке гардеробная и место для швабры/глажки.
Откапиталили, ремонт свежий, чистенький вроде, никто не жил.
Собственник понять не может, что делаем не так?
хрущ с лифтом? или речь про 2 разные хаты?
Хрущ с лифтом. Видимо надстроили, истории не знаю. Но лифт свежий и идет до 4,5 этажа. То есть до искомой лестничной клетки один пролет.
Для начала озвучьте ценник.
Может у Вас он за 40-50 тр "уходит"...
И ремонт тоже понятие относительное "для каждого своё".
...в Первомайке есть дом , где 100 квартир из 600 выставлено на продажу (вторичка) - и ничего не происходит уже год - ни аренды , не продажи: все ждут чуда (за ремонт, за терпение не снижать цены)...
Может у Вас он за 40-50 тр "уходит"...
И ремонт тоже понятие относительное "для каждого своё".
...в Первомайке есть дом , где 100 квартир из 600 выставлено на продажу (вторичка) - и ничего не происходит уже год - ни аренды , не продажи: все ждут чуда (за ремонт, за терпение не снижать цены)...
Цена 25 - не уходит. 22 - звонки, но нет просмотров.
Ремонт - простой, хоть и капитальный, все светлое, новое. Евроремонт, будь он неладен.
Первомайку - знаю, представляю. А тут - до пл.Ленина прогулочным шагом 15 минут. На авто вроде тоже неплохая развязка, хоть на Димитровский мост и на левый, хоть к цирку. Непонятно...
Одни клиенты смотрели - говорят надо шкафов больше, стенку под телевизор во всю стену, и балкон застеклить (и ковер на стену, ага). Но одно мнение - не показательно.
Ремонт - простой, хоть и капитальный, все светлое, новое. Евроремонт, будь он неладен.
Первомайку - знаю, представляю. А тут - до пл.Ленина прогулочным шагом 15 минут. На авто вроде тоже неплохая развязка, хоть на Димитровский мост и на левый, хоть к цирку. Непонятно...
Одни клиенты смотрели - говорят надо шкафов больше, стенку под телевизор во всю стену, и балкон застеклить (и ковер на стену, ага). Но одно мнение - не показательно.
Цена 25 - не уходит. 22 - звонки, но нет просмотров.Цена высоковата..Да в целом глухо на рынке..
n_karsa
junior
Нестандартный вопрос, требующий решения
Съехали арендаторы, требуют перерасчет за 5 дней. В договоре прописана арендная плата за месяц, договор сроком на 1 год, съехали они через 8 месяцев по собственному решению. Я бы пошла на встречу, если бы речь шла о двух-трех неделях.
но пять дней...
Съехали арендаторы, требуют перерасчет за 5 дней. В договоре прописана арендная плата за месяц, договор сроком на 1 год, съехали они через 8 месяцев по собственному решению. Я бы пошла на встречу, если бы речь шла о двух-трех неделях.
но пять дней...
Нестандартный вопрос, требующий решенияПредложите пересчитать по ставке посуточной аренды те дни, которые они прожили, а не по ставке месячной.
Съехали арендаторы, требуют перерасчет за 5 дней. В договоре прописана арендная плата за месяц, договор сроком на 1 год, съехали они через 8 месяцев по собственному решению. Я бы пошла на встречу, если бы речь шла о двух-трех неделях.
но пять дней...
это же было решение арендаторов. Кто им мешал дожить эти 5 дней. Лесом, лесом, лесом...
Александр.....
guru
Если почти год жили, исправно платили, не напакостили, я бы из-за 5 дней аренды не стал спор разводить (мелковато). Пересчитал, вернул и расстался в положительных эмоциях от плодотворного сотрудничества.
Глядишь, помыкавшись на других хатах, эти наниматели и обратно заявились бы (всё по спирали, по спирали...)
Глядишь, помыкавшись на других хатах, эти наниматели и обратно заявились бы (всё по спирали, по спирали...)
Помещик
v.i.p.
Пересчитал, вернул и расстался в положительных эмоциях от плодотворного сотрудничестваИ нОлил ДМБельских 100 гамм!!
ТОП 5
1
2
3
4