Cosa_in_se
guru
аналогично. Пока стояли морозы, приоткрывали немного батареи. Сейчас снова их перекрыли....
Аромалюкс
activist
Кто нибудь в курсе, что в итоге с отоплением будем делать? Когда платежку забирал слышал, как главный дома объяснял, что у нас система отопления неправильно функционирует - перетапливает. Ещё там шла речь - чтобы поменять все лампочки на энергосберегающие - нужно около 40 тыс руб. Но они должны отбится за несколько мес. - экономией энергии.
А вчера по квартирам ходил зам диреции стройки и мерил температуру в квартирах. Жители верхних этажей жалуются, что дует из вентиляции. Короче - неправильно спроектировали систему вентиляции - или что-то в этом роде. Дирекция стройки щас акт составит - и озадачит подрядчика, который проектировал систему вентиляции.
Так вот Зам. стройки считает, что наше ТСЖ неэффетивно управляет домом. Типа можно было бы договорится неспосредственно с псотавщиком тепла - чтобы они сами нам регулировали бы температуру подачи. Кто же прав в итоге?
И ещё - оказываетеся соседний дом, где щас сваи забивают - будет целиком из кирпича: Облицовка-утеплитель-кирпич. Дирекция стройки больше не хочет связываться с газобетоном. Как объяснил зам. стройки - сибит "трещит" -и стоит столько же сколько и кирпич. Так что экономии от сибита щас никакой нет. преимущества сибита - что он вроде как более энергоэфетивный и меньше весит.
А, ещё бухгалтер сказала, что все должники по жкх расчитались. Остались должны только в общий фонд. Туда категорически сдавать не хотят - типа не понимают за что они платят.
А вчера по квартирам ходил зам диреции стройки и мерил температуру в квартирах. Жители верхних этажей жалуются, что дует из вентиляции. Короче - неправильно спроектировали систему вентиляции - или что-то в этом роде. Дирекция стройки щас акт составит - и озадачит подрядчика, который проектировал систему вентиляции.
Так вот Зам. стройки считает, что наше ТСЖ неэффетивно управляет домом. Типа можно было бы договорится неспосредственно с псотавщиком тепла - чтобы они сами нам регулировали бы температуру подачи. Кто же прав в итоге?
И ещё - оказываетеся соседний дом, где щас сваи забивают - будет целиком из кирпича: Облицовка-утеплитель-кирпич. Дирекция стройки больше не хочет связываться с газобетоном. Как объяснил зам. стройки - сибит "трещит" -и стоит столько же сколько и кирпич. Так что экономии от сибита щас никакой нет. преимущества сибита - что он вроде как более энергоэфетивный и меньше весит.
А, ещё бухгалтер сказала, что все должники по жкх расчитались. Остались должны только в общий фонд. Туда категорически сдавать не хотят - типа не понимают за что они платят.
здесь не лампочки менять надо а руководство тсж желательно на тех кто в доме живет тогда и управление эффективным будет
А Желающие руководить найдутся? и нужны ведь руководители хоть с каким то опытом. А главный по дому - в нашем доме же и живет. А управляющего я и не видел ни разу
в нашем доме не живет управляющий Титов( он наемный работник), а у Корнакова (председатель нашего ТСЖ) есть 2шка кривушка на 24 этаже, но он там не живет, я разговаривала с людьми,кто понимает в этом деле(отопление), они сказали,что все можно отрегулировать, у нас нормальная современная система отопления, но видно Титову всеравно, да и Корнаков председательствует по каким-то своим соображениям и и так как он не живет в доме так ему все и по барабану, но есть члены правления,которые должны быть заинтересованы, они все живут в доме,но почему они бездействуют?
я думаю 40тыс.руб. найти можно, за счет разового взноса или за те деньги,что мы платим за содержание и окупятся они за месяц,полтора, (умножить сумму эл/эн МОП на 184кавртиры)-это приблизительная сумма, или спросить у бухгалтера, сколько у нас в месяц нагорает эл/эн МОП. И ,конечно, нужно видеонаблюдение, ну очень много заходят чужих в подъезд, гадят, рисуют на стенах,особенно на верхних этажах на лестнице, охране нужно эффективнее работать и все эти притензии нужно озвучивать нашим руководителям дома и не только писать на форуме, тогда и будет толк.
Охрана у нас только и может, что на жильцов орать за то, что они дверь не закрывают, которая до вчерашнего вечера всегда закрывалась сама.
Деньги блин плачу ему из своего кармана, а он мне за них еще настроение портит. Лучше бы в нужное русло свою энергию направлял.
Деньги блин плачу ему из своего кармана, а он мне за них еще настроение портит. Лучше бы в нужное русло свою энергию направлял.
да просто живем в доме уже больше года а тсж проблемы жильцов никак во внимание не ставит да и не будет судя по всему ставить, любые наши проблемы связываются с определенными затратами так ведь и себе не чего не останется все ждут не дождутся второго дома только вот непонятно нам то он зачем нужен ?интересно решение по присоединению кто принимает
Кстати да... Прошлой зимой, когда платили по строительным нормам, ТСЖ говорило: потерпите, скоро будут счетчики и станет лучше. А в итоге сейчас за отопление платим больше, чем платили по строительным нормам.
Так что и со сдачей второго дома тоже вряд ли что-то улучшится. Только еще больший дефицит парковочных мест будет.
Простите, соседи, за мой пессимизм. Накипело что-то за последние дни.
Так что и со сдачей второго дома тоже вряд ли что-то улучшится. Только еще больший дефицит парковочных мест будет.
Простите, соседи, за мой пессимизм. Накипело что-то за последние дни.
Уважаемые жильцы, я уже говорила и не раз, если хотите что-то изменить к лучшему, не будьте пассивными, звоните Титову, а лучше Корнакову и высказывайте свои притензии, это ТСЖ, а не УК,где не найдешь концов, здесь есть конкретные люди с которых можно спросить, ведь за это мы им платим деньги и немалые. Неэффективно работает охрана, не всегда качественно убирает техничка, (кстати дворник стал убирать неплохо)-это все притензии к Титову, Корнакову,повторюсь еще раз, за их работу МЫ ПЛАТИМ ИМ СВОИ ДЕНЬГИ.
если тсж с одним домом нормально работать не может то второй дом только проблем добавит и еще неизвестно каких и за чей счет их решать будут (сегодня все понятно почему наш дом в тсж УЮТ не взяли)а нам все второй дом строят))) не удивлюсь если счета еще увеличатся
Лично. я ЗА присоединение второго дома. Вполне логично. На одной территории находимся, одни люди обслуживанием заниматься должны, один ЦТП на два дома.... + для жильцов - это некоторая экономия на з/п обслуживающего персонала. (например, юрист, бухгалтер. Не думаю что их нужно будет двое...) а также это подстраховка в лице непредвиденного отсутствия одного дворника/сантехника/электрика и т.п., всегда можно будет привлечь со второго дома, если что....)..
А вчера по квартирам ходил зам диреции стройки и мерил температуру в квартирах. Жители верхних этажей жалуются, что дует из вентиляции. Короче - неправильно спроектировали систему вентиляции - или что-то в этом роде. Дирекция стройки щас акт составит - и озадачит подрядчика, который проектировал систему вентиляции.я вот как раз отношусь к жителям верхних этажей, и я полностью согласен, что с вентиляции ЗАДУВАЕТ в квартиру холодным воздухом!!!!! обращались в ДС, еще в позапрошлом году все запенили пришли, но все равно стена с вентиляцией и спальней ОЧЕНЬ холодная, пол возле нее тоже ледянной. Они что то там оченьприлично запенивали, сказали что в курсе проблемы, в общем тогда хотя бы из ванной выдувать начало, в не в дувать..
Так вот Зам. стройки считает, что наше ТСЖ неэффетивно управляет домом. Типа можно было бы договорится неспосредственно с псотавщиком тепла - чтобы они сами нам регулировали бы температуру подачи. Кто же прав в итоге?думаю все же регулировать самим более правильный способ... если в доме холодно, можно добавить самим!
Уважаемые жильцы, я уже говорила и не раз, если хотите что-то изменить к лучшему, не будьте пассивными, звоните Титову, а лучше Корнакову и высказывайте свои притензии, это ТСЖ, а не УК,где не найдешь концов, здесь есть конкретные люди с которых можно спросить, ведь за это мы им платим деньги и немалые.а толку ??? обращался несколько раз, разводят руками, гвоорят что нужно заявление отвсего дома, что одного моего им мало... и все с места не двиджется
Ну да, станет наверно нам дешевле. Будем платить не 5 тыс., а 4,7 тыс. в месяц...
если вы не заметили здесь проблемы не в дворнике с юристом у нас руководители тсж не справляются даже с одним домом а вы о втором )))что касаемо экономии на зп то там действительно смешные цифры будут!и решение о присоединении надо выносить на голосование
Колян, откуда такой кипиш, не понятно чего ты боишься? О каких проблемах ты говоришь, может ты еще забор поставишь от второго дома, а потом еще от 4. Надо решать так чтобы всем было платить меньше, а не слушать всякие бредни.
МАНА, зайди на сайт дирекции стройки, там уже яснили, что придомовая территория не для парковки предназначена, а что бы машину разгрузить и уехать, так что записывайтесь приобретение парковки.
Спасибо за совет, на сайт вопрос собственно я и писала
А вы всегда так делаете? Разгружаете машину и сразу уезжаете? Никогда не оставляетет свой автомобиль возле дома?
А вы всегда так делаете? Разгружаете машину и сразу уезжаете? Никогда не оставляетет свой автомобиль возле дома?Показать спойлер
Если ответите "да", не поверю 
Показать спойлер
Писал про парковку с подтекстом что не стоит себя так вести и пытаться ограждать свой дом бетонным забором
А с чего вы взяли про бетонный забор? 
Я-то вообще ничего против второго и всех последующих домов не имею, просто для дома с количеством квартир под 200 объективно придомовая территория нужна гораздо больше.
Я-то вообще ничего против второго и всех последующих домов не имею, просто для дома с количеством квартир под 200 объективно придомовая территория нужна гораздо больше.
Был на прошлой неделе в Новоселе - спрашивал про крытую парковку. Проектная документация еще не готова. Строительство крытой парковки обещают начать (если все нормально будет с документами) осенью.
Парковка, кстати, будет неотапливаемой... Я, все же, надеялся, что парковка будет отапливаемой. Как то не комильфо заводить машину в -30 -35 и стоять на крытой парковке в ожидании пока машина нагреется.
Ценник, кстати, озвучили примерный. Около 400 000 рублей независимо от этажности (будет 5 этажей).
Парковка, кстати, будет неотапливаемой... Я, все же, надеялся, что парковка будет отапливаемой. Как то не комильфо заводить машину в -30 -35 и стоять на крытой парковке в ожидании пока машина нагреется.
Ценник, кстати, озвучили примерный. Около 400 000 рублей независимо от этажности (будет 5 этажей).
ты что несешь чего кто боится?какой забор?почитай все последние высказывания людей тогда может и поймешь какие здесь проблемы.а какие бредни ты СЛУШАЕШЬ непонятно)))
если вы не заметили здесь проблемы не в дворнике с юристом у нас руководители тсж не справляются даже с одним домом а вы о втором )))что касаемо экономии на зп то там действительно смешные цифры будут!и решение о присоединении надо выносить на голосованиеЗдесь Вы не правы... Вспомните месяца Три назад что было с наши двором при старом дворнике? А без юриста...? Тсж Элементарно не могло деньги с должников собрать... Поэтому заботы по дому это целый ворох проблем. Начиная от уборки территории и подъезда (именно это и бросается первым делом в глаза жителям) и заканчивая проблемами взимания долгов и технической эксплуатации дома..
Был на прошлой неделе в Новоселе - спрашивал про крытую парковку. Проектная документация еще не готова. Строительство крытой парковки обещают начать (если все нормально будет с документами) осенью.Да...сроки все переносятся и переносятся...а цена растет... Кстати по отоплению, это плохо конечно... Но все равно температура зимой будет там раза в два теплее, чем на улице...
Парковка, кстати, будет неотапливаемой... Я, все же, надеялся, что парковка будет отапливаемой. Как то не комильфо заводить машину в -30 -35 и стоять на крытой парковке в ожидании пока машина нагреется.
Ценник, кстати, озвучили примерный. Около 400 000 рублей независимо от этажности (будет 5 этажей).
Alex540
veteran
Кстати, на мжк скоро еще один застройщик появиться... Планируется вроде как в этом году строительство 2 18-ти этажных домов на улице Лазурная (напротив Авоськи). Должны быть просто отличные дома. И с видеонаблюдением и с закрытым периметров и очень качественным строительством и благоустройством. Они несколько домов построили в Новосибирске. Скоро и на МЖК начнут... Все жители сданных домов в восторге...
Конкуренты Новоселу прямые....
Конкуренты Новоселу прямые....
А что за застройщик? Так... для общего развития)))
Посмотрел - действительно хорошие дома. И квадратура - гостиная 50 м2
Общая площадь квартиры - 130 кв2.
Но и цены там, наверное, соответствующие)))
Посмотрим, какие цены на Лазурной они выставят...
Строить будут, кстати, на месте автостоянки напротив 199-й школы)))
Общая площадь квартиры - 130 кв2.
Но и цены там, наверное, соответствующие)))
Посмотрим, какие цены на Лазурной они выставят...
Строить будут, кстати, на месте автостоянки напротив 199-й школы)))
Ага.. там... Только ты не на тот дом смотрел.. этот был последним. как элитное жилье строилось.. цена была в начале прошлого гола 60 за квадрат, а сейчас 70-80.... Будет такой же дом (попроще) по цене как на Петухова ... около 50 я думаю за квадрат
старый дворник и отсутствие юриста это конечно оочень большая работа которую провели но мне видится что соседи обеспокоены еще некоторыми проблемами которые почему то тсж не видит или не хочет в видеть.
Я, все же, надеялся, что парковка будет отапливаемой. Как то не комильфо заводить машину в -30 -35 и стоять на крытой парковке в ожидании пока машина нагреется.нафига она нужна не отапливаемая ?????? за еще и за 400 тыс :??:
Ценник, кстати, озвучили примерный. Около 400 000 рублей независимо от этажности (будет 5 этажей).
стоянка на улице 1 день - 70р, месяц - 2100р. тоесть 400 тыс это примерно 190 месяцев или около 8 лет.
Да на кой оно нужно ????
НА мжк в логу за 450-500 тыс можно купить кирпичный гараж с электричеством!!!! гараж, это не ПАРКОВКА!!!!!
ВОт если Дирекция построит теплую, крытую парковку, то это будет и выгодно и логично
Строить будут, кстати, на месте автостоянки напротив 199-й школы)))вот оно там реально не нужно!!!! где машины то ставить, у старых домов вообще мест для парковки нет, так ситуацию спасают стоянки, а тут еще и их убирать хотят
Мне тоже ссылку в личку =)
Тош, ты будешь смеяться но на родниках сидоренко даже без стен парковки выставил на продажу за 700000 деревянных!!!! Я аж обалдел когда узнал....Я, все же, надеялся, что парковка будет отапливаемой. Как то не комильфо заводить машину в -30 -35 и стоять на крытой парковке в ожидании пока машина нагреется.нафига она нужна не отапливаемая ?????? за еще и за 400 тыс :??:
Ценник, кстати, озвучили примерный. Около 400 000 рублей независимо от этажности (будет 5 этажей).
стоянка на улице 1 день - 70р, месяц - 2100р. тоесть 400 тыс это примерно 190 месяцев или около 8 лет.
Да на кой оно нужно ????
НА мжк в логу за 450-500 тыс можно купить кирпичный гараж с электричеством!!!! гараж, это не ПАРКОВКА!!!!!
ВОт если Дирекция построит теплую, крытую парковку, то это будет и выгодно и логично
рядом с домом стоянка 50 и из дома запуск достает удобно да и случаи с угоном участились)))опять со двора неподалеку ниссанчик недорогой уехал недавно. если можно ссылочку тож
Тош, ты будешь смеяться но на родниках сидоренко даже без стен парковки выставил на продажу за 700000 деревянных!!!! Я аж обалдел когда узнал....не ну я понимаю на галущика их выставляют по 700-800 тыс, но там и цена квартиры по 65-75 тыс за квадрат...
чет дороговато для парковки. если нет стен, холодно это вообще сомнительное удовольствие.
на горском парковки по 250-300 продавали.
Многие кто купил реально сдавали их в аренду по 3 тыс в месяц. но там в общем то достаточно тепло
Сам снимал на горской подземный паркинг. 3500 за месяц. Температура +5 стабильно было внутри даже в минус 35...
нафига она нужна не отапливаемая ?????? за еще и за 400 тыс :??Ну это вопрос больше к Дирекции Стройки... я тоже был в легком шоке, когда узнал, что она будет неотапливаемая... действительно ерунда какая то... представьте - утром всем ехать на работу... все приходят утром часов в 7-8 и начинают машины заводить... этож какая вентиляция нужна, чтобы не задохнуться?
ВОт если Дирекция построит теплую, крытую парковку, то это будет и выгодно и логично
Cosa_in_se
guru
Уважаемые соседи, особенно с этажей выше 10-го! Поделитесь опытом: как вы окно на лоджии снаружи моете летом?
Пробовала специальной шваброй мыть (для окон) с телескопической ручкой, но толку мало, остаются разводы, особенно на дальних от раздвижного окна стёклах.
Очень буду благодарна за совет
Пробовала специальной шваброй мыть (для окон) с телескопической ручкой, но толку мало, остаются разводы, особенно на дальних от раздвижного окна стёклах.
Очень буду благодарна за совет
Ivan23
member
Если возможно пускай сделает бухгалтер распечатку для лифтов и повесит над кнопкой лифта!
зачем вызывать грузовой лифт? если ты один и у тебя нет груза или коляски.
они наматывают электричества очень много.
зашли нажали кнопку пассажирского лифта (с любого этажа) от этой кнопки работает 3 лифта
1 грузовой+ 2 пассажирских он быстрей приедет так, на любой этаж!
нет вы все нажимаете кнопки
я сегодня спускался он остановился 4 раза и там не кого не было.
Народ жмите онду кнопку какую то и скажите детям , не жмите две кнопки, они тогда тупят по страшному+мотают лишнее электричество.
заранее спасибо!
зачем вызывать грузовой лифт? если ты один и у тебя нет груза или коляски.
они наматывают электричества очень много.
зашли нажали кнопку пассажирского лифта (с любого этажа) от этой кнопки работает 3 лифта
1 грузовой+ 2 пассажирских он быстрей приедет так, на любой этаж!
нет вы все нажимаете кнопки
я сегодня спускался он остановился 4 раза и там не кого не было.Народ жмите онду кнопку какую то и скажите детям , не жмите две кнопки, они тогда тупят по страшному+мотают лишнее электричество.
заранее спасибо!
Проще отключить один грузовой лифт, достаточно 3-х лифтов.
Cosa_in_se
guru
Утром отключать лифты нельзя, и так стоишь, ждешь по 5 минут, пока лифт приедет. Приезжает с верхних этажей пассажирский - забитый соседями до отказа. Приходится ждать следующего
Проще отключить один грузовой лифт, достаточно 3-х лифтов.может лучше отключить один пассажирский лифт ? он маленький, все равно народу много не увезет
В новостях написали что в ВС было землетрясение, в доме кто нибудь почувствовал ??? знаю что в рядом стоящих 10 этажках чувствовалось
Мы вообще ни сном - ни духом, хотя в это время дома были
irina3696
member
Мне не понятно, почему расчет отпления нашего дома как-то связано с расчетом отоплением строящегося дома №45
Мне не понятно, почему расчет отпления нашего дома как-то связано с расчетом отоплением строящегося дома №45а вы откуда это знаете
ТОП 5
1
2
3
4