ЖСК "Свой дом" - Страница 4 - обсуждение на форуме НГС Новосибирск

2 AA : А Вы можете подтвердить информацию о том, что это "сотрудник ЖСК "Свой дом"" ? Хотя бы в личку, если это не затруднит великого guru :-D

А почему в личку? Я думаю форум публичное место и данная информация будет интересна и полезна всем.

Ответить

appraiser

old hamster

04 июля 2007

Пайщик

Привет Всем!

Месяц назад приобрёл квартиру на Тульской ( вернее стал пайщиком ЖСК по переуступке)

по переуступке чего ?
членства в кооперативе ?

Россказни о заключаемых договорах долевого участия - СКАЗКИ!

из надежных контор, например, уникон по горской 1 даключает подлежащие регистрации дду,
из "темных лошадок" - нф юситек, из подозрительных - бкп-7 ...

а не защита интересов инвестора

скажем так, минимальная защита, которой, впрочем, в других вариантах, например в случае жск, вообще нет ...

Пообщайтесь с любыми строителями, которые попытались начать заключать эти договоры...

сейчас мы с кварсисом по совместному проекту идем к дду ...
особых проблем не видно :улыб:

Вывод: единственный реальный и законный способ приобрести квартиру - ЖСК.

вывод более, чем спорный :улыб:

Не зря почти все крупные московские да уже и новосибирские Застройщики организовали при себе ЖСК.

ес-сно

для застройщика это почти идеальный вариант - нет проблем с 214-ФЗ, не проблем с ЗЗПП :улыб:

Ответить

o

off

member

13 июля 2007

Ну что ж. Как мы видим, велась информационная "атака" на наше собрание озабоченных пайщиков. Руками "наймитов" от ЖСК под провокационным ником "Пайщик". А так же продолжается информационная блокада, выражающаяся в отсутствии ответов на наши вопросы, озвученные в рамках этого форума. Ну и дополняется всё это издевательскими "фоторепортажами", с разными ракурсами одного и того же строения, скрывающими отсутствие прогресса в произведении строительных работ.
Предлагаю на следующей неделе провести повторное собрание и подписать официальное письмо в ЖСК "Свой дом" и некоммерческий фонд "Жилище". Пойдём, так сказать, на поводу у Gorunuchа, как наиболее вменяемого, по мнению агентов влияния. А значит и предложения его можно рассматривать, как более-менее приемлемые для наших оппонентов ;-)) Далее передадим письмо адресатам. Благо они расположены в одном помещении ... И попробуем договорится об очной встрече. Как вам такой план ?

Ответить

AA

…мой пиар-менеджер, Карл Маркс.

14 июля 2007

Имхо, Gorunuch и Пайщик - это как "добрый и злой следователь" в фишке развода на показания против себя.

Ответить

Gorunuch

guru

16 июля 2007

ны вот и конструктивизм появляется, насчет фото в данном случае поддерживаю

P.S. заранее сорри за офф-топ
2 АА
бугага ... :ха-ха!:

есть еще куча приемов кроме "добрый-злой"
но все же ты не прав, да и по адресу я не в офисе ЖСК сижу, или тебе там не видно

Ответить

tarzzan

activist

16 июля 2007

Полностью поддерживаю off, пора переходить от слов к действиям. Предлагаю, как в прошлый раз, ЧЕТВЕРГ, 19 ИЮЛЯ, 19:00.

Ответить

o

off

member

17 июля 2007

Принято.

Ответить

e

electr

experienced

18 июля 2007

Никто не знает как у них дела на Залесского сейчас обстоят? Вроде бы строят, или это видимость.

Ответить

o

off

member

23 июля 2007

Свежие фотографии со стройки.
http://photofile.ru/users/svoj_dom/2903892/?PHPSESSID=23294144d5f6effd0f070d5bdfd144c0

Ответить

a

atk

activist

24 июля 2007

electr

Никто не знает как у них дела на Залесского сейчас обстоят?

Недавно проходил мимо около 9 утра - на стройке оживление, кран работает, рабочие суетятся, что-то делают, котлован под многоэтажную секцию почти готов. Видно что в 7-этажной части выкладывают внутренние прегородки сибитом. Вообще стройка удивила и произвела впечатление очень даже активного объекта, по сравнению с тем, что было полгода назад (тишь и запустение). На их сайте есть что-то типа дневника стройки - по внешнему виду все очень похоже на правду.

Ответить

z

zhurnalist

member

24 июля 2007

atk

Off, спасибо за свежие фотографии со стройки. Радует, что строительство на Тульской хотя и медленно, но все же двигается.

Ответить

e

electr

experienced

24 июля 2007

atk

Спасибо!
И что я за человек такой, нравиться мне это место, хотя знаю что очень страшно с ними связываться. До сих пор думаю.

Ответить

o

oden

member

10 августа 2007

zhurnalist

на Тульской поставили кран! Ура!!! На это им понадобилось около 9 месяцев! :улыб:

Ответить

M

Malish

guru

11 августа 2007

Пойду отмечу...

Ответить

o

off

member

15 августа 2007

Ага. Точно ура ;-)
Примерно 18-го я пойду на очередную фотоохоту.
А пока напомню, что скоро истекёт месяц с нашей позитивной встречи в офисе "Своего Дома". Спасибо, конечно, г-ну Анисимову за проведённую беседу, но ... пора цыплят считать. Согласно достигнутой договорённости.
Кран - один ...

Ответить

primera

Анонимный пользователь

21 августа 2007

Подскажите кто знает: что творится с их стройкой в Оби?

Ответить

2

266843373

experienced

22 августа 2007

primera

Думаю проще съездить побродить самим...

Ответить

o

off

member

14 сентября 2007

Сроки сдвинулись. И сайт подглючивает. Поэтому новые фотки только вот: http://photofile.ru/users/svoj_dom/3079769
Работа идёт. Обратите внимание на отделочную кладку с утеплителем ... Осталось дождаться той зимы, которую мы увидим из окон наших квартир.
Время и желание на повторную беседу с С.В. есть ?

Ответить

tarzzan

activist

18 сентября 2007

у меня есть желание навестить Свой дом, и время обязательно найдется!!

Ответить

e

electr

experienced

18 сентября 2007

Вы бы хоть кратко выносили бы на суд общественности ваши результаты встречи. Достаточно интересно и не из праздного любопытства, если конечно у вас нет договоренности с этой компанией о конфиденциальности разговора.
Удачи Вам!

Ответить

o

oden

member

05 октября 2007

electr

Народ! есть какие нибудь новости по стройке? С августа вроде немного закопошились.. но все равно как то медленно у них все происходит... Что известно про обещанного инвестора? про график стройки? Может опять пора собираться?

Ответить

tarzzan

activist

16 октября 2007

предлагаю навестить любимый всеми Свой дом! Как смотришь на это?

Ответить

t

tim4538

experienced

16 октября 2007

Товарищи - когда они еще 11 этажей сверху построят????

Что-то я сомневаюсь, что это будет быстро, судя по их темпам строительства, на фото за год только 1 этаж построили...

http://www.investgrad.ru/new_building.view.php?new_building_id=234

Ответить

Gorunuch

guru

16 октября 2007

tim4538

тут собственно о другой стройке разговор .. о Тульской а не Залесского
... на Тульской то вроде как зашевелились

Ответить

Бонч

Бонч Бруевич

veteran

16 октября 2007

tim4538

главное чтобы достроили - когда уже неважно. "Свой дом" ваш, говорят, может лопнуть его все кинули

Ответить

t

tim4538

experienced

17 октября 2007

Бонч Бруевич

Кто кинул?

Ответить

Gorunuch

guru

17 октября 2007

tim4538

ну вот начинается очередной виток паники ... епрст, информация проверено, кто говорит? на заборе тоже пишут, а там дрова ... факты давайте рассматривать только их :спок:

Ответить

o

oden

member

19 октября 2007

я тоже считаю что пора собраться и сходить в Свой Дом - поговорить. Мне кажется проблема именно в нежелании быстро строить - по каким-то причинам им это выгодо :хммм:

В августе они обещали подписать соглашение с неким инвестором, а так же составить график строительства - вот это хотелось бы увидеть.

Ответить

o

off

member

19 октября 2007

Сходили. Поговорили. Огреблись позитива ...
Вкратце:
Инвестдоговор будет со дня, на день. И он будет не один. Их будет, как минимум, два. Но это всё коммерческая информация и СТРАШНАЯ тайна, поэтому остальное - в личку.
План строительства на октябрь-ноябрь нам любезно предоставила суровая Светлана. Судя по графику, к концу ноября полностью закончат кирпичную кладку в 5-тиэтажке (внешнюю, внутреннюю) и зальют перекрытия на уровне 4-5 этажа 12-тиэтажки.
Что гораздо интереснее, со дня на день должна произойти рассылка писем по пайщикам с бланками голосования по паре вопросов. Голосование должно завершится до конца ноября. Так что ждём-с свежайшей информации из официальных источников ;-)

Ответить

lee-ku

Анонимный пользователь

23 октября 2007

Всем доброе утро! Да всем кто читает и смотрит и ведет данный топ посвещается.... (прям как в и известной песни). Пайщики если вам каким-либо образом сообщили о собрании, оставьте здесь свои координаты в этом топе. Это прошу не только я но и все те люди которые не первый раз обращаются в "Свой дом" что узнать какую-либо инф-ю со стройки.

Ответить

tarzzan

activist

24 октября 2007

lee-ku

В этом году собрание будет проходить только в заочной форме, то есть в индивидуальном порядке каждому члену кооператива будет предложено письменно ответить на ряд вопросов, в основном касающихся принятия новых членов кооператива и исключения выбывших. Вот, в принципе, вся информация, которую удалось получить от представителей Своего дома относительно собрания пайщиков.

Ответить

J

Jenya2

activist

30 октября 2007

это потомучто они боятся вопросов от народа

Ответить

Jon83

activist

14 ноября 2007

Jenya2

Прочитал весь форум так и не понял стоит вкладываться в стройку на Тульской или нет сдачу обещают на конец 2008 г. как я понял это не реально.? В остальном все устраивает и место и цена и дом и планировки.

Ответить

M

Malish

guru

15 ноября 2007

Нет...

Ответить

D

Demy

member

16 ноября 2007

А по какой цене предлагают? И на какой стадии строительство? Какой договор предлагают (долевик или кооператив)?

Ответить

Jon83

activist

16 ноября 2007

Demy

Договор кооператив студия 1 ком. что то около 1150 тыр., как выяснилось в АН есть варианты по переуступки полноценные однехи за 1 млн. руб. теперь мне все понятно с этой конторой.

Ответить

o

off

member

19 ноября 2007

Всегда приятно, когда есть человек, которому всё понятно. А вот когда не известно, что это - "понятно", тогда как-то не по себе. Колитесь, уважаемый - что поняли ?

Ответить

Jon83

activist

19 ноября 2007

Понятно, что это долгострой, который не известно когда построится. Люди пытаются скидывать купленные квартиры по цене, на много ниже рыночной и их ни кто не берет даже по такой цене. Вот это мне и понятно.

Ответить

Gorunuch

guru

26 ноября 2007

ну вот очередной виток критики ... самое интересно вот что - а кто нибудь из тех кто вложился и считает что зря это сделал и уже "спихнул" квартиру или только говорят что это плохо но сами сидят и отступать не собираються ... просто интересно совпадают ли дела с разговорами, или это снова пустые разговоры и поспешные выводы и необоснованная критика? :спок:

может просто к фактам перейдем .... хотя бы к тем что срок сдачи увеличился до 2008 еще и потому что сначала предполагалось сдать в 1 очередь 2 секции, а сейчас 3
сам жду конца 2008 и плачу взносы
P.S. только давайте без продолжения темы о "засланных" сотрудников и т.д. это мы уже проходили :злорадство:

Ответить

o

oden

member

27 ноября 2007

да ладно! посмотрите на нгс-е сколько народу пытается спихнуть квартиры в этом доме!! их никто не берет!!! единственный вариант - продавать за полцены, да и то не фокт что купят. вот 1-ка 30кв.м. за 1млн продают - и никто не берет!! А что касается очередей - то первая очередь у них с самого начала (февраль 2005) была из 3 секций (5-12-17) и срок здачи был конец 2006.. перенесли на конец 2007.. потом на конец 2008 - и что то нет уверенности что в конце 2008 сдадут - потому как 17-этажка все еще на нулевом уровне - и это после 2.5 лет строительства!! Вопщем одни эмоции :хммм:

Поэтому вы тут лучше такие вещи вообще не пишите...

Ответить

Gorunuch

guru

28 ноября 2007

ну продавайте - продавайте
1 очередь была 5+12 а вот уже в 2006 в конце добавилась еще и 17 ... хотя каждый решает сам для себя что делать вот пускай и решают просто опятть же кто из тех кто байкотировал тут летом-оченью продал квартиру и тем самым "облегчил" свое положение??? или никто или молчат, это тоже отражает отношение к этой стройке

Ответить

o

oden

member

29 ноября 2007

ну продавайте - продавайте
1 очередь была 5+12 а вот уже в 2006 в конце добавилась еще и 17 ... хотя каждый решает сам для себя что делать вот пускай и решают просто опятть же кто из тех кто байкотировал тут летом-оченью продал квартиру и тем самым "облегчил" свое положение??? или никто или молчат, это тоже отражает отношение к этой стройке

я с удовольствием продам свою по цене "Своего Дома" 41900 за квадрат 1-ка 34 квадрата 1.400 т.р. - покажите хоть одного покупателя?? полгода на рынке лежит - ни один не обратился!!

Ответить

Максим

Максим Сергеевич

activist

29 ноября 2007

Покупать эту лоторейку за такие деньги?...
тем более шанс выиграть очень маленький...

Ответить

M

Malish

guru

30 ноября 2007

Максим Сергеевич

Лутше деньги в руках - чем долевка в долгострое... :ухмылка:

Ответить

Gorunuch

guru

13 декабря 2007

A_merlin

Ну вот появился новый игрок правда пока не понял отразится ли как то это на первой очереди?
13.12.2007

ООО «Соцжилкомплекс», группа компаний «Свой Дом» и ООО Домостроительная корпорация «Стройбетон» подписали соглашение о совместном строительстве второй и третьей очередей социального жилищного комплекса на ул. Тульской.

ООО Домостроительная корпорация «Стройбетон» является крупнейшим строительным холдингом Омской области. В настоящее время в монтаже находится около 180 тыс. кв.м. жилья, к сдаче в 2007 г. планируется 130 тыс. кв.м. Корпорация обладает мощной производственной базой – 3 завода сборного железобетона, что позволяет вести строительство жилья, конкурентного по ценам и срокам строительства.

Поставка железобетонных изделий для строительства второй и третьей очередей комплекса на ул. Тульской в рамках данного соглашения будет полностью осуществляться ООО ДК «Стройбетон». Использование конструктивных решений каркасно-кирпичной серии 1.020 позволит значительно ускорить сроки строительства комплекса. Основное отличие данной серии в высокой скорости сборки каркасов за счёт хорошо отлаженного процесса производства всех элементов сборного каркаса на промышленных мощностях одного предприятия.

Строительство 2 очереди планируется начать во 2 квартале 2008 г.
судя по всему нет=/
но все же это думаю хорошая новость

Ответить

L

Lapa

activist

13 декабря 2007