А не помните что в кв. должно быть - только шпаклёвка или штукатурка? В одном из постов про "жизнь на Высоцкого" было про "только шпаклёвка". Хотя это относилось к подъезду. Наверное нереально начистовик зашпаклевать в кв. без штукатурки. А по 25 - да как то рьяно за него взялись. Хотя по срокам у него также конец 2009
А по 20 дому кто-нибудь, что-нибудь знает?
Фотки не обнавляются.
Фотки не обнавляются.
дома панельные, в них штукатурка не нужна..
На 20 стройка движется черепашьим темпом. Я тоже надеялся что летом возьмутся строить в три пота. И как-то глуховато.
А вообще прокатился по всему массиву. Строящихся объектов куча. Даже окна взять сейчас стеклится дома 4 наверное. Во всех потихоньку вроде медленно а объем работы большой. Лана ждать недолго осталось.
А вообще прокатился по всему массиву. Строящихся объектов куча. Даже окна взять сейчас стеклится дома 4 наверное. Во всех потихоньку вроде медленно а объем работы большой. Лана ждать недолго осталось.
Когда мне киргизы делали в 46м (стр. 4), то порядок был такой - пропитка, ротбант, затирка, пропитка, шпатлёвка финишная, затирка, (пропитка потом самостоятельно перед обоями/побелкой). Кроме того что потолок без штукатурки - сомнительно выровнить стыки, гипсовый материал вроде как звуко-теплоизолирует немножко и "создаёт благоприятный микроклимат в кв." - такая инфа попадалась на глаза.
а вот потолок никогда не штукатурят! исключительно выравнивают шпаклевкой...
со стенами вам все правильно сделали...
со стенами вам все правильно сделали...
объем большой.. но душа болит именно за 20стр 
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276898
227
Перерегистрация авто
89413
21
Я Вам пишу... Том второй.
65650
163
Если это идеальный потолок, то лишь шпатлёвка - понятна. Не вижу нигде инфы против штукатурки потолков. Мог бы понять, если имелось ввиду в ванных или т.п. склонных к затоплению местах, дабы не размывало гипс. Но у меня и в санузле на потолке гипс (моя инициатива). После длительного медленного подтопления в туалете и кухне начинал шелушиться только слой шпатлёвки с водоэмульстонкой. Гипс на месте.
простите, что вы вкладываете в понятие "штукатурка"? если все время говорите о гипсе!
Тот же ротбанд.. Разве он не гипс и не штукатурка?
понятно... мы об одном и том же:)
"что русскому хорошо то немцу смерть":)
обычно штукатуркой называют смеси где вяжущее известь.. а шпатлевкой - где вяжущее гипс (или масляно-клеевые смеси для выравнивания)..
но немцы...
"что русскому хорошо то немцу смерть":)
обычно штукатуркой называют смеси где вяжущее известь.. а шпатлевкой - где вяжущее гипс (или масляно-клеевые смеси для выравнивания)..
но немцы...
Быстро же у них всё меняется. Смысл был показывать первый вариант?.. По разноугольному расположению домов - прикололи. Хотя этим может борятся с аэродинамической трубой на жм. Главно садик от первых домов заныкали, воткнули 2 вместе у запланированных. Не удивлюсь что ещё раз 5 поменяется план.
Смысл был показывать первый вариант?..Смысл возможно и был, просто как человек рабатающий в проектном могу сказать что "окончательно утвержденный вариант" и "вот это уже стопудово оканчательный утвержденный вариант" - две большие разницы :)..
просто слегка поспешили нас обрадовать тем что жм развивается..:)
Три детских сада, школа в конце жилмассива и магазин непродовольственных товаров... Ген. план какой-то непродуманный. Прошлый план был более практичный.
Блин вот глянул фотки, схему застройки. Это целый район застроенный Дискусом. Детские сады, школы, торговые центры. Все для удобной жизни. Дорога новая уже есть. Я рад что мой 20 дом получаеться ближе к центру ПЛЮЩИХЕНСКОГО жилмассива. И вооще место хорошее. когда заселюсь надеюсь "Золотую ниву" достроят. С той же затулинкой или родниками не сравнить. 
Про Зол Ниву - эт чё, намёк что скоро как в МСК будем - доехал до ближайшего метро, бросил тачку и прыг в подземку?
мда.. трудно несогласиться.. решения на гп не самые хорошие... особенно школа на окраине.. да и сады в одной куче....
Интересно, а что с ген. плана исчезли подземные парковки??? Машины уже сейчас некуда ставить, а что потом будет? Да и детские сады надо было начале, конце и середине жилого массива строить... А кто-нибудь знает детские сады вообще начали или когда-нибудь начнут строить, скоро переезжаем, интересно садика дождемся или только в школу успеем походить Да не порадовал план.....
Да не порадовал план.....как ни печально, но не мы, не вы садика не дождемся.. был бы шанс если они его на старом месте оставили, ну а коль оттуда убрали, то до него еще не скоро дело дойдет...
про парковки... скажу честно, я и не думал что их будут строить согласно старого ГП, т.к. для этого нужно было иначе вести работы.. увы.. но похоже их все же не будет... подземная парковка вешч дорогая...
про парковки... скажу честно, я и не думал что их будут строить согласно старого ГП, т.к. для этого нужно было иначе вести работы.. увы.. но похоже их все же не будет... подземная парковка вешч дорогая...
На примере некоторых соседей по детсадам и школам родители развозят по городу на машине (возможно одновременно с выездом на работу, в идеале и жену/мужа подкинув), а потом обратно вечером собирают. Перекинули видимо специально в край поплану, чтобы не было сейчас вопросов. По собственной инициативе врядли начнут строить, даже если заказ от муниципалитета, то денег на это особенно сейчас явно нет, IMHO. Советую слишком уж на д/с и школы вблизи не рассчитывать, а рассчитывать на авто, бабушку (предварительно переселив на этот же ж/м /не смейтесь, у меня есть такой знакомый/) или главу семейства, который позволит стать домохозяйкой и водить мелких куда и когда вздумается.
Да.. есть товарисчч, который не переезжает в давно отремонтированную кв. из за отсутствия рядом любимого садика, да и работы у обоих на левом берегу. А так как жить там есть где, то и кв. пустует.
Да.. есть товарисчч, который не переезжает в давно отремонтированную кв. из за отсутствия рядом любимого садика, да и работы у обоих на левом берегу. А так как жить там есть где, то и кв. пустует.
я вот и не рассчитываю на садик/школу
для начала главное, чтобы машина была и парковочное место и чисто вокруг
тем более - кому то хочется в какой то определенный садик/школу
для начала главное, чтобы машина была и парковочное место и чисто вокруг
тем более - кому то хочется в какой то определенный садик/школу
Место есть в садике, не очень далеко, но конечно хотелось поближе, а надеятся на бабушек нет возможности, они живут далекоооооо.... Ну да ладно, это не самое страшное в жизни
Инфа по 23-му.
Были вчера на стройке. Ноль весь вылизали конечно, но вот стены возводить как то не торопятся. Тишина полная.......
И что интересно, что дома, которые должны сдаваться после 23 дома (36 и 33) строятся очень активно. Вообще ситуация настораживающая. По логике вещей, дом, который должны сдавать через год, должны активно строить, тем более лето, самый благодатный период для этого. А дом стоит и не строится.
И ведь проблема есть на самом деле, что подтвердили несколько человек имеющих отношение к данной стройке.
Нет у них панелей для строительства данного дома (позиционируют как эксперементальный). Видимо для того что бы лить панели на этот дом, нужно что то менять на производстве, а делать видимо этого не хочется, т.к. можно гнать и продавать другие дома. И вот вопрос, а что же будет с нашим?????
Реплики типа еще столько времени впереди и не разводите панику будут неуместны, т.к. времени не так уж много и есть реальная вероятность попасть на долгострой.
Были вчера на стройке. Ноль весь вылизали конечно, но вот стены возводить как то не торопятся. Тишина полная.......
И что интересно, что дома, которые должны сдаваться после 23 дома (36 и 33) строятся очень активно. Вообще ситуация настораживающая. По логике вещей, дом, который должны сдавать через год, должны активно строить, тем более лето, самый благодатный период для этого. А дом стоит и не строится.
И ведь проблема есть на самом деле, что подтвердили несколько человек имеющих отношение к данной стройке.
Нет у них панелей для строительства данного дома (позиционируют как эксперементальный). Видимо для того что бы лить панели на этот дом, нужно что то менять на производстве, а делать видимо этого не хочется, т.к. можно гнать и продавать другие дома. И вот вопрос, а что же будет с нашим?????
Реплики типа еще столько времени впереди и не разводите панику будут неуместны, т.к. времени не так уж много и есть реальная вероятность попасть на долгострой.
инвестор16
activist
не переживайте, все будет хорошо. :DНаш, 16 дом соял долго без двух подъездов, т.к. их не могли возвести по тому что им мешал водовод., прошло целое лето-когда его можно было бы переносить, но они не торопились. Нам тоже говорили: "не волнуйтесь, скоро вынесут водовод, будут дальше строить." но все стояло колом, паступила осень 2008, мы опять к ним с тем же воросом, а они: сейчас, мол зимой будут выносить водовод, предварительно прогрев землю(!) Наступает зима-НОЛЬ движений ТОЛЬКО НА НАШЕМ ДОМЕ. 
И уже в 2009 начали потехоньку копать землю под вторую ПОЛОВИНУ(!) дома. и на сегодняшний день коробка стоит слава богу. 
Ох мы наволновались в свое время, что дом бросят, что водовод не вынесут, что дом будет меньше в два раза и чьи то квартиры не построяться... оказалось все не так страшно, дом еще конечно не сдан, но зато темпы были ударными и радовали.
И у Вас, как разом возьмуться ,как "забацают коробку",будете только успевать этажики считать 
Нам тоже говорили: "не волнуйтесь, скоро вынесут водовод, будут дальше строить." но все стояло колом, паступила осень 2008, мы опять к ним с тем же воросом, а они: сейчас, мол зимой будут выносить водовод, предварительно прогрев землю(!) Наступает зима-НОЛЬ движений ТОЛЬКО НА НАШЕМ ДОМЕ. И уже в 2009 начали потехоньку копать землю под вторую ПОЛОВИНУ(!) дома. и на сегодняшний день коробка стоит слава богу. Ох мы наволновались в свое время, что дом бросят, что водовод не вынесут, что дом будет меньше в два раза и чьи то квартиры не построяться... оказалось все не так страшно, дом еще конечно не сдан, но зато темпы были ударными и радовали. И у Вас, как разом возьмуться ,как "забацают коробку",
будете только успевать этажики считать
olimpus
member
спасибо за поддержку. а в сроки то они укладываются? или идет нарушение?
по 23-му: а случайно никто не задавался вопросом таким: ну если уж эксперимент не получился (а это видно, что не получился), почему нельзя предложить инвесторам 23-го дома свободные квартиры в активно строящихся домах (в том же 33 или 36) с более или менее аналогичной квадратурой......вот я бы например согласилась уже бы на любой дом, лишь бы от этого 23-го откреститься. Да, в 23 конечно планировки очень выигрышные, но что из этого, раз он не строится
инвестор16
activist
по нашему 16 дому- говорят что все по плану, смотрите дату сдачи в договоре и т.п.
Я звоню периодически на стройку инфу дают примерно совпадающую: два подъезда построены и сделаны внурти (вроде и трубы и все остальное). А в "опоздавших "двух подъездах осталось поставить стекла, просести канализацию, и уже штукатурить. Въезд по договору до 1 октября. Вот и считайте сами, успевают или нет. По мне они между "тютелька в тютельку-и подождите еще немножко!!".
Кстати, дома стояли некоторое время без движений, а такое было, если помните, из-за того что они поликлинику где то строили, и не могли оложить ее строительство по тому что их мэр попросил, вот строители и отвлеклись чуть чуть от домов, это нам мна стройке сказали.
Я звоню периодически на стройку инфу дают примерно совпадающую: два подъезда построены и сделаны внурти (вроде и трубы и все остальное). А в "опоздавших "двух подъездах осталось поставить стекла, просести канализацию, и уже штукатурить. Въезд по договору до 1 октября. Вот и считайте сами, успевают или нет. По мне они между "тютелька в тютельку-и подождите еще немножко!!".
Кстати, дома стояли некоторое время без движений, а такое было, если помните, из-за того что они поликлинику где то строили, и не могли оложить ее строительство по тому что их мэр попросил, вот строители и отвлеклись чуть чуть от домов, это нам мна стройке сказали.
Инфа по 23-му.А Вы вроде бы хотели проконсультироваться в Д+ по поводу "поменяться", так что они ответили?
Были вчера на стройке.
Максим Сергеевич
activist
А не пробовали на стройку пробраться? руками пощупать...
Я вот в Дискус последний раз звонил узнать проплата прошла или нет.
Сегодня подъезжал смотрел.
Задняя часть окрашена полностью, на передней полоса полтора блока по всем этажам осталась.
Я вот в Дискус последний раз звонил узнать проплата прошла или нет.
Сегодня подъезжал смотрел.
Задняя часть окрашена полностью, на передней полоса полтора блока по всем этажам осталась.
инвестор16
activist
кстати по вашему дому кажется если не ошибаюсь первый этаж уже в части дома поставили, это я на фото с сайта посмотрела, может и дальше будут ставить, и не надо им будет какие-то специальные плиты делать, они уже обычными начали. у вас не должно быть поводов для волнений 
инвестор16
activist
А не пробовали на стройку пробраться? руками пощупать...извиняюсь-запямятовала у вас какой дом? еще раз извиняюсь
Я вот в Дискус последний раз звонил узнать проплата прошла или нет.
Сегодня подъезжал смотрел.
Задняя часть окрашена полностью, на передней полоса полтора блока по всем этажам осталась.
инвестор16
activist
ой! 16, правильно вспомнила? Вас уже внутрь пускали?
Максим Сергеевич
activist
Пока даже не пробовал внутрь попасть.
Но уже хочется...
Но уже хочется...
TranceGate
experienced
по 14-му дому, документов ещё не будет пару месяцев, пробелмы с мэрией((
MariyaK
activist
Удивили у нас по 19 до сих пор нет!!!
Да что ответили......послали, Малев даже не потрудился как то это покорректнее сделать. Как барчук в кресле развалился и типа могу но не буду, потому что НЕХОЧУ.
Я конечно была поражена таким поведением. Самой по роду деятельности периодически приходится отказывать людям в их пожеланиях. Но никогда не позволю себе общаться в подобном тоне и так хамски вести себя.
А то что проблемы с домом есть, это реально. И по всей ситуации решать пока они их не спешат. Ну посмотрим, что будет дальше. Есть договора, есть прописанные сроки - на одного лояльного клиента у них стало меньше.
Я конечно была поражена таким поведением. Самой по роду деятельности периодически приходится отказывать людям в их пожеланиях. Но никогда не позволю себе общаться в подобном тоне и так хамски вести себя.
А то что проблемы с домом есть, это реально. И по всей ситуации решать пока они их не спешат. Ну посмотрим, что будет дальше. Есть договора, есть прописанные сроки - на одного лояльного клиента у них стало меньше.
olimpus
member
В том то и проблема, что не строят, а создают видимость. Строят они дома, которые после нашего должны сдаваться. А потом просто сроки сдачи сдвинут и все.....попробуй что то докажи.
А на сайте фотографии с разных ракурсов выкладывают и все. Так, пыль в глаза. Правильно здесь кто то высказался - эксперемент неудался....
Это не просто придирки потому что мне отказали, нахамили...хотя обидно конечно. Я реально езжу на стройку и своими глазами вижу что есть на самом деле .
А на сайте фотографии с разных ракурсов выкладывают и все. Так, пыль в глаза. Правильно здесь кто то высказался - эксперемент неудался....
Это не просто придирки потому что мне отказали, нахамили...хотя обидно конечно. Я реально езжу на стройку и своими глазами вижу что есть на самом деле .
Да что ответили......послали, Малев даже не потрудился как то это покорректнее сделать. Как барчук в кресле развалился и типа могу но не буду, потому что НЕХОЧУ.Есть ощущение, что это хамство по причине осознания Дискусом правовых последствий схемы с векселями и предварительными договорами. Их просто нет и быть не может (кто не верит - наберите в гугле запрос "предварительный договор купли-продажи недвижимости судебная практика" - там много интересного не в нашу пользу есть). С меня сейчас деньги за отделку требуют, а я что-то не решаюсь их платить - ни одного документа, дающего право на получение объекта в собственность на руках нет. Максимум, что можно потребовать - возврата стоимости векселя. С учетом просрочки по строительству 14-го дома уже на 4 мес. спонсировать отделку еще пока не моей квартиры желания нет. Вся надежда только на деловую репутацию Дискуса и политические планы г-на Джулая.
инвестор16
activist
А что за просрочка по 14 дому, он разве не сдан в первом квартале?
Есть ощущение, что это хамство по причине осознания Дискусом правовых последствий схемы с векселями и предварительными договорами. Их просто нет и быть не может (кто не верит - наберите в гугле запрос "предварительный договор купли-продажи недвижимости судебная практика" - там много интересного не в нашу пользу есть). С меня сейчас деньги за отделку требуют, а я что-то не решаюсь их платить - ни одного документа, дающего право на получение объекта в собственность на руках нет. Максимум, что можно потребовать - возврата стоимости векселя. С учетом просрочки по строительству 14-го дома уже на 4 мес. спонсировать отделку еще пока не моей квартиры желания нет. Вся надежда только на деловую репутацию Дискуса и политические планы г-на Джулая.началось.....
вы знаете, здесь эта тема уже обсуждалась и обсасывалась со всех сторон не один, и даже не два разане только по 14 дому нет документов, это не в первый раз, но ничего, люди делают ремонт и живут
если вы не оплатите ремонт, в принципе, хуже сделаете только себе. я вот снимаю квартиру, и ждать когда мне отдадут документы - для меня непозволительная роскошь (когда есть вариант сократить ежемесячные расходы).
панику тут наводить тоже наверное не следует. А про договор могу сказать только одно - набирать в гугле запрос нужно было ДО подписания сия документа, а сейчас уже поздно и не к месту
инвестор16
activist
Совршенно с вами согласна. чё после драки кулаками махать. И вообще, насколь знаю, Дискус еще никого не обманул
Ну здесь тоже палка о двух концах. Каждый прецедент создавался когда то в первый раз......
И на сколько я знаю по закону строители не имеют права работать по вексельной схеме. Так что нарушают господа...
Ну а по поводу денег за отделку и отсутствия документов, это извечная проблема дискуса. Мы свою квартиру (тоже дискус) в собственность смогли отрегистрировать по истечении 1,5 лет проживания в ней. Так что здесь я думаю особо опасаться нет причин. у них нет интереса присваивать квартиру, т.к. это реально испортит репутацию, на которой по большому счету у них многое строится. Да и смысл какой? Так что дом отстроен если, и нужно начинать отделочные работы, я не вижу проблем оплатить ремонт.
Раньше все сделаете, раньше сможете пользоваться квартирой. Документы приятнее ждать в своей квартире.
Переживать нужно если не строится.....вот это проблема.
И на сколько я знаю по закону строители не имеют права работать по вексельной схеме. Так что нарушают господа...
Ну а по поводу денег за отделку и отсутствия документов, это извечная проблема дискуса. Мы свою квартиру (тоже дискус) в собственность смогли отрегистрировать по истечении 1,5 лет проживания в ней. Так что здесь я думаю особо опасаться нет причин. у них нет интереса присваивать квартиру, т.к. это реально испортит репутацию, на которой по большому счету у них многое строится. Да и смысл какой? Так что дом отстроен если, и нужно начинать отделочные работы, я не вижу проблем оплатить ремонт.
Раньше все сделаете, раньше сможете пользоваться квартирой. Документы приятнее ждать в своей квартире.
Переживать нужно если не строится.....вот это проблема.
И на сколько я знаю по закону строители не имеют права работать по вексельной схеме. Так что нарушают господа...когда по этой схеме начинали работать, никаких законодательных запретов не было (вроде бы)
зато они сейчас есть. По центральному ТВ вещали. Но т.к. пока не возникло необходимости воспользоваться данными ресурсами, в детали не вникала.
зато они сейчас есть. По центральному ТВ вещали. Но т.к. пока не возникло необходимости воспользоваться данными ресурсами, в детали не вникала.и? на момент подписания мной соглашения и пр. документов ничего подобного не было, поэтому никакого нарушения тоже не было
а по "центральному ТВ" много чего вещают, если всему верить........
Да собственно говоря, вопрос то в том построят не построят и будут ли нарушены сроки. А лазейку в нашем законе всегда можно найти. Гланое грамотный юрист.
Ну а на данный момент вопрос не стоит идти и чего то отсуживать у них. Пусть строят
Ну а на данный момент вопрос не стоит идти и чего то отсуживать у них. Пусть строят
Не знаю как у всех остальных, но у меня пока свое мнение на ситуацию: Честно сказать, никогда бы не вложилась в стройку с фундамента да еще и в кризис.... 
А вот про Д могу сказать откровенно, почему то поверила им, обнадежили что ли... :)Главными причинами были то, что их спонсирует мэрия, то что они выйграли тендер на застройку до Педа, у них свой ЖБИ-завод, а так же асфальтный завод тоже свой! Причин для волнения, честно пока не нахожу! Наш дом строиться, и я результатами довольна (36 дом), пока на душе спокойно, что дальше будет, видно..., целый год ждать еще. А про 23-ий дом ничего сказать не могу, подозрительно очень... Стройка не движеться, а сдаваться раньше нашего должен...Надеюсь на лучшее, думаю Д не подведет, хорошо зарекомендовали они себя!
А вот про Д могу сказать откровенно, почему то поверила им, обнадежили что ли... :)Главными причинами были то, что их спонсирует мэрия, то что они выйграли тендер на застройку до Педа, у них свой ЖБИ-завод, а так же асфальтный завод тоже свой! Причин для волнения, честно пока не нахожу! Наш дом строиться, и я результатами довольна (36 дом), пока на душе спокойно, что дальше будет, видно..., целый год ждать еще. А про 23-ий дом ничего сказать не могу, подозрительно очень... Стройка не движеться, а сдаваться раньше нашего должен...Надеюсь на лучшее, думаю Д не подведет, хорошо зарекомендовали они себя! в том то и дело, что строительство 23-го не движется. и есть большая вероятность вляпаться именно по этому дому в долгострой. А пообщавшись с малевым, сложилось ощущение, что на инвесторов им наплевать - взяли деньги да и ладно. а там пусть носятся со своими векселями.
ТОП 5
1
2
4