на самом деле, если посмотреть цены за кв.м, то на 36 дом действительно где то на 500 руб. меньше квадрат стоит
TaNuSHkInA
veteran
во время среагировал....я даже прочитать до конца не успела ,что она мне написала ))
serega
руки-ножницы
Ну так у него и позже всех сдачаКстати, про сроки сдачи я на сайте инфы не нашел, куда смотреть?
Кстати, про сроки сдачи я на сайте инфы не нашел, куда смотреть?сроки окончания строительства , а также текущее состояние по всем домам...
23 дом - начали строить первый этаж
около 4-х квартир уже поставлено:)
около 4-х квартир уже поставлено:)
Bomberkem
member
Интересно,TaNuSHkInA это случайно не Artemkaru-ли!!Под новым ником!!??Те же смойлы и много схожего!И в слове среагировал... букву "а" пропустил!Наверное здесь решил квартирку всё таки хапнуть!
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276781
227
Перерегистрация авто
89379
21
Кинокурилка!
147125
1000
Узнавали! Дискус еще квартиры в 11, 12, 13, потом 17 еще не отюстировал, а 18 следующий в очереди. так что обещаного три года ждут!
Это блатные все зарегистрировали...По Высоцкого 50/4 уже получили? Как,Узнавайте,сейчас с девочкой разговаривал с УФРС по НСО.Так вот она сказал 4 квартиры оформлено!если они не подавали наши дома еще ???
Вот её ответ:по 50/4 уже была регистрация в соб-ть!
Мой вопрос:а народ несёт доки?
ну вот народ и несёт наверно уже потихоньку. четыре квартиры всего.
И договоры с ними заключили раньше чем со всеми
Привет соседям из 23 дома, сегодня был на нашем доме-вот фото.
Может быть кто нибудь подскажет как в Дискусе проходит заключение основного договора купли-продажи и регистрация права собственности? по подъездам или выборочно выдергивают избранных из матрицы?
Что то озадачивает слишком долгий процесс всего этого, хочется законных прав а не сомнительных документов Дискуса...
Ведь если разобраться, то:
Инвестиционный договор
Заключая подобный договор, Вы становитесь предпринимателем, выступая соинвестором, и несете все риски Застройщика: риск неплатежей его партнеров, риск возникновения неблагоприятного делового климата, риск изменения законодательства, риск банкротства Застройщика и т.д.
Предварительный договор купли - продажи квартиры.
По этому договору Застройщик, как правило, обязуется передать Вам в собственность квартиру, построенную на Ваши деньги.
предварительный договор по закону является договором о намерениях совершить определенные действия, необходимые для заключения основного договора без передачи какого - либо имущества или денег. А при наличии такого факта такой предварительный договор можно рассматривать как сделку с намерением скрыть другую сделку, т.е. притворную. По закону такая сделка будет ничтожна, т.е. недействительна с момента ее заключения сторонами.
Продажа векселей.
Вы вносите Застройщику деньги, а взамен получаете вексель. Такая схема очень удобна для Застройщика, поскольку снимает с него всю ответственность. Срок предъявления векселя к оплате делают таким, чтобы он превышал самый долгий срок строительства . К тому же по векселю у Застройщика имеется обязанность только вернуть Вам обратно деньги, но не квартиру.
Даже если Вам удастся вернуть деньги по векселю, инфляция поглотит немалую их часть, поскольку вексель в этом случае, как правило, не предусматривает уплату Застройщиком процентов за пользование Вашими деньгами.
становится, мягко говоря, неприятно, если во все это вникнуть..
Что то озадачивает слишком долгий процесс всего этого, хочется законных прав а не сомнительных документов Дискуса...Ведь если разобраться, то:
Инвестиционный договор
Заключая подобный договор, Вы становитесь предпринимателем, выступая соинвестором, и несете все риски Застройщика: риск неплатежей его партнеров, риск возникновения неблагоприятного делового климата, риск изменения законодательства, риск банкротства Застройщика и т.д.
Предварительный договор купли - продажи квартиры.
По этому договору Застройщик, как правило, обязуется передать Вам в собственность квартиру, построенную на Ваши деньги.
предварительный договор по закону является договором о намерениях совершить определенные действия, необходимые для заключения основного договора без передачи какого - либо имущества или денег. А при наличии такого факта такой предварительный договор можно рассматривать как сделку с намерением скрыть другую сделку, т.е. притворную. По закону такая сделка будет ничтожна, т.е. недействительна с момента ее заключения сторонами.
Продажа векселей.
Вы вносите Застройщику деньги, а взамен получаете вексель. Такая схема очень удобна для Застройщика, поскольку снимает с него всю ответственность. Срок предъявления векселя к оплате делают таким, чтобы он превышал самый долгий срок строительства . К тому же по векселю у Застройщика имеется обязанность только вернуть Вам обратно деньги, но не квартиру.
Даже если Вам удастся вернуть деньги по векселю, инфляция поглотит немалую их часть, поскольку вексель в этом случае, как правило, не предусматривает уплату Застройщиком процентов за пользование Вашими деньгами.
становится, мягко говоря, неприятно, если во все это вникнуть..
Привет всем! Кто знает как обстоят дела на 20-м доме, а То дискусс фотку 25 поставил на сайте)))
Привет всем! Кто знает как обстоят дела на 20-м доме, а То дискусс фотку 25 поставил на сайте)))Смотри фото 25 дома - они их перепутали
вы инвестор или так просто интересуетесь?
миллион раз уже о всех "кривых схемах" здесь говорили... Почитайте старые топики. А страху нагонять и панику разводить в очередной раз не нужно.
Не уверены - не покупайте у Д+ квартиру. Ну и вообще с юристами проконсультируйтесь.
миллион раз уже о всех "кривых схемах" здесь говорили... Почитайте старые топики. А страху нагонять и панику разводить в очередной раз не нужно.
Не уверены - не покупайте у Д+ квартиру. Ну и вообще с юристами проконсультируйтесь.
Ошибся, эта фотка тоже с 25 домаПривет всем! Кто знает как обстоят дела на 20-м доме, а То дискусс фотку 25 поставил на сайте)))Смотри фото 25 дома - они их перепутали
Кто в курсе, провода над 26 домом когда уберут?
становится, мягко говоря, неприятно, если во все это вникнуть..Вы мне одно объясните: если вы вникли и вам стало неприятно - зачем вы деньги-то отдаёте? А если отдали до того как вникли - то почему не бежите их срочно забирать назад?!
грубая арифметика: один миллион по векселю+ один миллион за уступку прав=2, если чтото не устраивает, то строй. ком. вернет лям по векселю, а еще один я подарил дяде получается. И не я один приобрел по уступке. это на поток поставлено. Ошибка в том что позно голову включил))становится, мягко говоря, неприятно, если во все это вникнуть..Вы мне одно объясните: если вы вникли и вам стало неприятно - зачем вы деньги-то отдаёте? А если отдали до того как вникли - то почему не бежите их срочно забирать назад?!
А пенять вам сейчас ненакого. Вы хотели квартиру вы ее получите, цена вопроса это личное дело каждого. За миллион надо полтора года в очереди отстоять.
А что цены упали, так вы не один такой, много людей в надежде что цены расти будут набирали кредиты и прочее. А что в итоге? Вы еще счастливчик, в кавычках, что смогли себе позволить за такие деньги купить.
А что цены упали, так вы не один такой, много людей в надежде что цены расти будут набирали кредиты и прочее. А что в итоге? Вы еще счастливчик, в кавычках, что смогли себе позволить за такие деньги купить.
+ один миллион за уступку правмиллион за уступку прав?!! Продолжайте в том же духе.
у знакомой по работе - куплена квартира в стройке Новосела, в первом доме.
Она вчера сказала - что из-за того, что цены понизились, ей бесплатно остеклят лоджии. Или можно воспользоваться сверхлишними деньгами - в счет другой квартиры покупаемой у них.
вот бы нам так?
обязательная отделка - в подарок.....
Она вчера сказала - что из-за того, что цены понизились, ей бесплатно остеклят лоджии. Или можно воспользоваться сверхлишними деньгами - в счет другой квартиры покупаемой у них.
вот бы нам так?
обязательная отделка - в подарок.....
ха... прикольно. Как это Новосёл сам предложил такое, или они сами выбивали? Вообще, если это высотка новая - конечно козырный домик, украшение типа для МЖК. Но вот как в случае пожара или землетрясения, таких лестниц у пожарной охраны наверное нет, да и качает на 27м нехило думаю. Плюс ко всему сама конструкция явно сложней и панелек и каркасных средней высоты, не дай бог трещины стен или просадка грунта. Хех, дискусовские панельки просты как 2 пальца и вселяют больше уверенности. А живя в высотке я б наверное запасся парашютом и комплектом огнетушителей.
А живя в высотке я б наверное запасся парашютом и комплектом огнетушителей.
живу выше 7-го этажа - выдали (в ТСЖ) мини пожарный гидрант
У 26 дома убрали провода, заканчивают бить свай по 2-ой части дома!!!!!!!! Вчера была там прогулялась по 23 - первый этаж!
Вчера была там прогулялась по 23 - первый этаж! У 26 дома убрали провода, заканчивают бить свай по 2-ой части дома!!!!!!!!отличные новости с утра, пасиб
Я вчера в Дискус звонил, мне сказали что в июне будут приглашать по 15 дому... насколько это правда даже незнаю...
мы вчера были непосредственно на стройке, в т.ч. в 15 доме. Работа кипит, внутри отделка почти полностью завершена, льют полы уже на 6 этаже, а в преддворовой территории камазы вовсю землю возят, выравнивают двор......нам тоже сообщили (охрана), что к концу июня уже однозначно впускать будут.......хотелось бы верить
нет, 23 дом к сожалению еще не весь первый этаж если честно изменений с фото, выложенной на Дискусе, по моему никаких.......и вчера вечером тишина на 23 была полная, никто не работал
если честно изменений с фото, выложенной на Дискусе, по моему никаких.......и вчера вечером тишина на 23 была полная, никто не работал А никто не слышал, Дискус собирается подземные гаражи строить между домами, как узнать подробную информацию? 
собираются....но в последнюю очередь
пока есть спрос на дома...и есть недостроенные дома. - все силы туда
пока есть спрос на дома...и есть недостроенные дома. - все силы туда
А потом как обычно делается у нас в России, чтоб построить эти подземные гаражи, перероют все дворы, придворовые территории...построят, а потом все заново благоустраивать начнут 
А с кем вы разговаривали в Дискусе? Мне сказали, что нашим домом занимается менеджер Василий. Так вот, он сообщил, что "не знаю кто вам что говорил, но месяца три-четыре еще будут идти работы в доме". Кстати, юристы их тоже самое сказали. Говорят, к осени с документами должны утрясти все вопросы...
Я об этом совсем недавно писала здесь на форуме.
Конечно, хочется верить в лучшее...
Я об этом совсем недавно писала здесь на форуме.
Конечно, хочется верить в лучшее...
Мне менеджер, девушка сказала, да и охранникина стройке говорят, что уже к концу все подходит, а то что юристы говорят, так это они про свои бумаги... Я так думаю, что документы буду готовы еще не скоро, а на ремонт должны уже запустить через месяцок...
Напомните, пожалуйста, сколько стоят двери от Водолея и "китайская".
26 дом, 2 секцияХорошие новости с полей!
работа идет!26 дом, 2 секцияделаем ставки - за какое время коробку поставят?!
моя - 3 недели.
katya211987
member
Напомните, пожалуйста, сколько стоят двери от Водолея и "китайская".китайская 5 тыс., водолей около 11
было бы неплохо )26 дом, 2 секцияделаем ставки - за какое время коробку поставят?!
инвесторъ1
experienced
Водолей около 16 тр, китай -5 с копейками.
katya211987
member
Водолей около 16 тр, китай -5 с копейками.водолей 16 стоит, но платить надо 11 за нее, т.к. они берут в зачет то, что китайскую дверь не ставят, поэтому она на 5 тыс. дешевле получается
panasru
member
А кто знает: как ведет себя водолеевская дверь в плане тепло и звукоизоляции?
Входная дверь в квартирах одна железная тока? второй деревянной не предусмотрено?
Входная дверь в квартирах одна железная тока? второй деревянной не предусмотрено?
ТОП 5
1
2
4