за счет коридора можно...
а на 20стр. действительно приятная суета
а на 20стр. действительно приятная суета
Друзья!Кто из опытных!А кто-нибудь может посоветовать,что конкоентно спрашивать и на что акцентировать внимание,когда позовут на счет оплаты ремонта? я имею в виду на что соглашаться на что нет, какие бумаги подписывать а какие не нужно и т.д....
СПАСИБО
СПАСИБО
счастливым обладателям 23 дома:
в воскресение сначала от него убрали будочку охранника,
сегодня обнаружена возле первого подъезда бооольшая такая ямммааа, ведущая в обрыв
что ето? у кого какие догадки?:)
- по этой дорожке свозят землю вниз? (но они ее раньше просто так скидывали, зачем было впритык рыть яму:)
- там будет бункер?
- 23 дом будет этажами вниз:)):):):)
но похоже именно это теперь будет тормозить его строительство
кстати дорога вдоль 21 и 22 домов построена и открыта:) ура
в воскресение сначала от него убрали будочку охранника,
сегодня обнаружена возле первого подъезда бооольшая такая ямммааа, ведущая в обрыв
что ето? у кого какие догадки?:)
- по этой дорожке свозят землю вниз? (но они ее раньше просто так скидывали, зачем было впритык рыть яму:)
- там будет бункер?
- 23 дом будет этажами вниз:)):):):)
но похоже именно это теперь будет тормозить его строительство
кстати дорога вдоль 21 и 22 домов построена и открыта:) ура
Димыч, вот я точно не знаю можно ли за счет коридора, но постоянно покупаю теперь всякие журналы по интерьеру и там огромными буквами написано, что за счет коридора нельзя.
не могу сказать, что я шибко опытная... Перво-наперво прочитайте внимательно свой договор и посмотрите, что у Вас включено, а что исключено из стоимости кв. метра. Я таким образом себе отсудила 10 тысяч.
Мне сейчас лень искать норму, пока поверте на слово: расширить с.у. за счет коридора - можно!. нельзя распологать над жилыми комнатами (только на втором этаже двухуровневой квартиры) или кухней...
я вообще-то не любитель перепланировок в многоквартирных домах, но СНиП данные действия допускает...
я вообще-то не любитель перепланировок в многоквартирных домах, но СНиП данные действия допускает...
Что значит поверьте на слово? Пошутили что ли? Не буду я верить на слово и другим не советую. Хотите делать перепланировку - советуйтесь со специалистом, которй даст бумажку с печатью, а не Димычем из ниоткуда.
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89281
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276394
227
Где спокойно можно покататься человеку без прав?
66794
92
"отсудила" как-то громко сказано. Со мной никто и не спорил в общем-то шибко.
совершенно правильно говорите:)
просто я специалист, только сейчас занят, некогда СНиП нужный искать...
"пока на слово" - это значит я чуть позже ссылку на документ выложу, не более того
просто я специалист, только сейчас занят, некогда СНиП нужный искать...
"пока на слово" - это значит я чуть позже ссылку на документ выложу, не более того
ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ
СНиП 31-01-2003
9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
.....
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
------------------------------------
Других ограничений нет, так что никто вам не запрещает использовать для данных целей коридор! Конечно при условии выполнения требований по гидроизоляции и вентиляции к данным помещениям..
СНиП 31-01-2003
9. ОБЕСПЕЧЕНИЕ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ТРЕБОВАНИЙ
.....
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
------------------------------------
Других ограничений нет, так что никто вам не запрещает использовать для данных целей коридор! Конечно при условии выполнения требований по гидроизоляции и вентиляции к данным помещениям..
А разве эти договоры не все стандартные???Я думал так!А за что конкретно удалось отбить деньги?
Зашевелились с остеклением на 20м, кое где до 5 эт вставлено.
____________________________________
Приятная новость, спасибо. А то я уж было отчаялась дождаться хоть какого-то шевеления по 20 дому.
____________________________________
Приятная новость, спасибо. А то я уж было отчаялась дождаться хоть какого-то шевеления по 20 дому.
Вообще-то нельзя увеличивать площадь санузла за счет "сухих" помещений.
___________________________________
По-моему, нельзя за счет комнат и кухни. А за счет коридора вроде бы не запрещено.
___________________________________
По-моему, нельзя за счет комнат и кухни. А за счет коридора вроде бы не запрещено.
9.22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
____________________________________
О, вот точно. Значит, не ошибаюсь относительно коридоров : )
Всякого рода кладовки и гардеробные тоже, кстати, не подпадают под определение жилых комнат и кухни : )
____________________________________
О, вот точно. Значит, не ошибаюсь относительно коридоров : )
Всякого рода кладовки и гардеробные тоже, кстати, не подпадают под определение жилых комнат и кухни : )
это бы все хорошо, но вот гидроизоляция и вентиляция... а если у соседей потолок пропотевать станет? даже и в коридоре и кладовке приятного мало.
Да вряд ли, если вы не будете лить воду на пол ведрами. К тому же вентиляция в ванной установлена изначально, а пол в "прихватываемом" куске гидроизолируете и всё.
если работы будут выполнены верно, то этого не произойдет... что вас смущает?...
при некачественно выполненных работах, при нарушении вентеляции у вас могут отсыревать потолки даже если соседи ничего у себя не меняли..
при некачественно выполненных работах, при нарушении вентеляции у вас могут отсыревать потолки даже если соседи ничего у себя не меняли..
счастливым обладателям 23 дома:Посмотрел счас на эту ямку. Но грузовики скидывают землю чуть дальше. Вид кстати на лог презамечательный. Пожалел что не сфотал. А глубины такой, что заравнивать кажется нереально. Может под коммуникации ямко.
сегодня обнаружена возле первого подъезда бооольшая такая ямммааа, ведущая в обрыв
Кроме двора 46-44, ещё и в 50-48 дворе благоустройство. Замечено что то типа беговой дорожки намечается.
если под коммуникации то зачем с дырой в лог?:))
звонила:)
на бетонной ничего не знают, звоните на высоцкого, на высоцкого якобы тоже ничего не знают:)
точно бункер
звонила:)
на бетонной ничего не знают, звоните на высоцкого, на высоцкого якобы тоже ничего не знают:)
точно бункер
ну надо же женщине как то из спора выйти получше, вот "сомнения" и возникают
по теме, расширяли и все нормально по бти
гуимплена, я если бы увидел на три раза обнуленый счетчик форума вашей учетки, даже бы не судился, пошел на мировую
по теме, расширяли и все нормально по бти
гуимплена, я если бы увидел на три раза обнуленый счетчик форума вашей учетки, даже бы не судился, пошел на мировую
Кстати, про пропотевать и все пр. - тот же СНиП разрешает в квартире утраивать сауны! и даже устанавливать камины!! так что если вам сделают проект, и строители полностью его выполнят, то беспокоиться не о чем
а камины можно настоящие делать, не элекрические? интересно, сколько может стоить проект, согласование...... никто не знает?
А про15-й дом новостей нет ни у кого?
А про15-й дом новостей нет ни у кого?
да, можно настоящий, но только если вы живете на последнем этаже..
Живя на последнем этаже, сделать камин и круглый год, а не только под Рождество, жить в ожидании чуда в виде спустившегося к вам в дом по дымоходу Санта-Клауса Не дай Бог каждому : ))
Не дай Бог каждому : ))только учтите что камин - очень тяжелое устройство! и под его весом может прогнуться (как минимум) плита перекрытия, а такие случаи были...
будте аккуратны с этим..
будте аккуратны с этим..
Лично меня удержала бы от подобной затеи уже одна возможность неожиданной встречи с Сантой, не говоря о рисках возможных разрушений и деформаций конструкций : )
Особенно этому обстоятельству должны конечно обрадоваться соседи снизу.
ааа.. ну тут все просто.. вызывают эксперта, он говорит - "че за ...ня! "... и счастливый обладатель камина этот самый камин демонтируют жалея о потраченых деньгах.. как то так...
Может кто подскажет,за сколько сейчас можно купить 2-ух к.кв на Высоцкого в сданом доме.А то на НГС недвижимость есть варианты не плохие,пишут что дом сдан,а по 2Гису вроде стройка.
И еще вопрос,если я куплю квартиру в уже сданом доме,я не смогу "заказать" ремонт от застройщика по ценам,указанным у них на сайте(3 тыс м2)И кстати,что от такого ремонта ожидать?Как качество,что в эту цену входит.
пс понимаю,что наверняка подобные вопросы уже в форуме обсуждали,но перечитывать все очень тяжело.
И еще вопрос,если я куплю квартиру в уже сданом доме,я не смогу "заказать" ремонт от застройщика по ценам,указанным у них на сайте(3 тыс м2)И кстати,что от такого ремонта ожидать?Как качество,что в эту цену входит.
пс понимаю,что наверняка подобные вопросы уже в форуме обсуждали,но перечитывать все очень тяжело.
В сданном доме вряд ли Вы смоете ремонт заказать. А вот в таких, что уже на сдаче, то да.
Да почему, что, киргизы откажутся подзаработать? В ТСЖ расценки бригад спросить или в офисе на Высоцкого. Может у них и есть на чём показать такой ремонт. Типа когда он лиж бы бы был, неважно чем и как.
Почему нет-то? предлагают сразу, мне уже раз 10 предлагали
В Дубль гисе мой дом только в августе стал "сданным", дубль гису верить - себе дороже. Сходите в офис продаж готового жилья Дискуса, там и узнайте что почем хоккей с мячом. А ремонт Вам даже деевле должен выйти, ведь кто-то уже за первичку заплатит.
Знакомый взял 2-ку в 48-ом - 1750. Уже собственник.
Добрый день всем. Может кто подсказать, сколько примерно будет стоить ремонт 1к квартиры, 53 квадрата примерно в таком исполнении.
Установка водолеевской двери, обои на стенах, покрашенный потолки, линолеум на пол в кухне и комнате, откосы и подоконники на окнах, установленные ванная и унитаз, плитка на полу в туалете и ванной, стены покрашены. Разводка труб и установка кранов, разводка электрики и установка розеток. Установка межкомнатных дверей.
Не прошу точную сумму, хотя бы примерно во сколько это может обойтись?
Установка водолеевской двери, обои на стенах, покрашенный потолки, линолеум на пол в кухне и комнате, откосы и подоконники на окнах, установленные ванная и унитаз, плитка на полу в туалете и ванной, стены покрашены. Разводка труб и установка кранов, разводка электрики и установка розеток. Установка межкомнатных дверей.
Не прошу точную сумму, хотя бы примерно во сколько это может обойтись?
Ну если самому, то думаю 80-120т.р. Если не самому, то умножаем на 2. Но эт примерно.
Дык все-таки, а если будет утвержденный проект? Неужели возможны такие косяки? (Санты я ваще не боюсь, а вот прогнувшаяся плита - это страшно)касяки возможны всегда 
все мы люди
просто как правило проект воплощенный далеко не всегда соответствует тому что изобразил проектировщик..
все мы люди просто как правило проект воплощенный далеко не всегда соответствует тому что изобразил проектировщик..
опять же одно дело данные в сертификате на плиту, и совершенно другое - конкретная плита!!
А во сколько это все-таки может обойтись? Я так поняла, Вы - специалист в этой области?
Хочу более подробную консультацию. Есть возможность пообщаться не в форуме? (не засорять)
Хочу более подробную консультацию. Есть возможность пообщаться не в форуме? (не засорять)
я интерьером не занимаюсь, извиняйте..
с ценой по этой причине тоже не помогу...
с ценой по этой причине тоже не помогу...
А кто-нибудь может написать список сданых домов,если не трудно конечно же.
Заранее спасибооо!
Заранее спасибооо!
Зайдите на сайт дискуса в "объекты строительства" там есть все дома, которые они построили и строят в настоящее время.
да позвоните в Дискус и узнайте. ЧТо здесь-то искать спецов. Откуда они тут возьмутся вдруг
А кто-нибудь может написать список сданых домов,если не трудно конечно же.Все сданые перечислять долго. Недавно сданы: 41/2, 41/3, 42/1, 42/3, 50/1, 50/2, 50/3, 50/4 - это со старыми планировками. Дом 64 (14-стр) - отдан на заселение, но св-ва УЮ пока нет. Это первый дом с новыми планировками.
Заранее спасибооо!
в нашем 50/4 пустых квартир просто уйма... только те кто инвесторы - право собственности не зарегистрировали до сих пор (их до сентября оставили ждать)... а мы уже собственники (первые в этом доме), правда за деньги по купле-продаже
так что добро пожаловать
так что добро пожаловать
Здравствуйте соседи! Мы тоже из 50/4 но нас еще на заключение договоров купли продажи не приглашали! Подскажите куда нам обратится? Заранее благодарна20 дом 1 часть почти все окна вставлены, 2 часть до 7 этажа макс.
ТОП 5
2
3
4