Monpasye
veteran
У меня 8 этаж, в доме не 200, а 199 квартир, потому что я сразу спрашивала, чтобы была не угловая.
ДимычК
veteran
если у вас планировка как в 20стр.. , то кв.185 это 8 этаж, слева от лифта, не угловая, окна во двор...
(ну в 20стр - наша 185 именно так расположена)
(ну в 20стр - наша 185 именно так расположена)
инвестор16
activist
я знаю что 1 и 2 подъезды- 100 квартир точно. а в 3 на первом этаже, одна квартира, которая "не на подъезд" вроде как не квартира, у нее даже выход на другую сторону дома отдельный. я не знаю что это. но значит остается еще 99 квартир, отсюда и 199. вот
для будущих владельцев безбалконных квартир повод порадоваться:) - в утренней передаче был сюжет про то, что в домах балконы старые, никто не ремонтирует, под ними страшно ходить, и на них страшно выходить - в обще никто не пользуется - а у вас будет часть квартиры
старые балконы на которые страшно выходить - это в бараках или 3-4х этажках неизвестного года постройки... слабый повод для радости:(
Сейчас читают
Перерегистрация авто
89294
21
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276453
227
Средства для ухода за животными (обмен/продажа) - читать 1 пост
954903
954
Что-то я совсем запутался с этими электрощитовыми.... Они в каждом доме в третьем подъезде или по-разному?
Если номер квартиры - 179, то куда все-таки выйдут окна? Во двор или нет? Я так понимаю, все будет зависит от расположения щитовой?
Если номер квартиры - 179, то куда все-таки выйдут окна? Во двор или нет? Я так понимаю, все будет зависит от расположения щитовой?
а дом какой?
ну теоретически - это однокомнатная угловая квартира с окнами во двор
ну теоретически - это однокомнатная угловая квартира с окнами во двор
22-ой дом ...
Но точно не угловая, т.к. дом здоровый
Но точно не угловая, т.к. дом здоровый
ну в смысле - 4ый подъезд, 6этаж, справа от лифта..
Этаж да, 6-ой и подъезд 4-ый, это в договоре написано, а вот куда окна выходят я почему-то забыл...
Но, если все таки во двор, то я безмерно счастлив)))
Но, если все таки во двор, то я безмерно счастлив)))
Двушка? Если да, то я насчитала 4 подъезд, справа от лифта, окна во двор... Опоздала.
Не, 1-комнатная..
Там в том то и дело, если есть в предыдущих или в этом подъезде щитовая, то во двор, если нет, то на дорогу..
Там в том то и дело, если есть в предыдущих или в этом подъезде щитовая, то во двор, если нет, то на дорогу..
ну на фотографиях с сайта в 5-6 подъездах выхода из щитовой не видно, а в 1-2-3 обзор закрыт.. но думаю раз в 5-6 нет, то есть где-то раньше:)
стало быть окна во двор..
как вы так квартиры покупаете?:)
стало быть окна во двор..
как вы так квартиры покупаете?:)
Да я сначал студию хотел, и начали уже даже вроде офомлять, а потом появилась возможность и "переехал" в бОльшую жилплощадь.. И вот одна из этих квартир была с окнами во двор, другая на дорогу... А какакя из них куда я что-то подзабыл ..
Кстати, судя по информации на сайте общее количество квартир - 298, значит по идее даже 2 щитовых должно быть..
И вторая вряд-ли ДО моего подъезда, т.к. тогда кварира бы стала этажом выше... А первая вряд-ли после, не будут они в двух подряд подъездах делать щитовые..
Значит все-таки во двор))
Кстати, судя по информации на сайте общее количество квартир - 298, значит по идее даже 2 щитовых должно быть..
И вторая вряд-ли ДО моего подъезда, т.к. тогда кварира бы стала этажом выше... А первая вряд-ли после, не будут они в двух подряд подъездах делать щитовые..
Значит все-таки во двор))
Дмитрий 20 дом
member
Да я сначал студию хотел, и начали уже даже вроде офомлять, а потом появилась возможность и "переехал" в бОльшую жилплощадь.. )как вам это удалось?
mitch
member
Так я буквально через несколько дней решил "переехать", еще даже оплатить не успел... Поэтому без проблем получилось)
Дмитрий 20 дом
member
небольшой соц опрос:
1. почему люди берут студии?
2. почему у них ценник значительно выше?
3. почему риэлтеры говорят о их рентабельности?
1. почему люди берут студии?
2. почему у них ценник значительно выше?
3. почему риэлтеры говорят о их рентабельности?
ДимычК
veteran
1. почему берут - не знаю..
2. ценник выше - потому что квадратов меньше
3. рентабельность - а что еще риэлторам говорить?
2. ценник выше - потому что квадратов меньше
3. рентабельность - а что еще риэлторам говорить?
snezhinka 21
activist
1. Потому что не всегда есть средства на нормальную квартиру...
к эпопее о балконах:)
возле перекрестка шамшиных-гоголя есть старые девятиэтажки и есть красивый новый супер дом с полностью прозрачными балконами. До этот прям у дороги стоит.
Ладно у девятиэтажки - на балконах откровенно всякий хлам, да и выглядит он уже не презентабельно. Но висящяя одежда на балконе супер дома, выглядит интересно:):):)
возле перекрестка шамшиных-гоголя есть старые девятиэтажки и есть красивый новый супер дом с полностью прозрачными балконами. До этот прям у дороги стоит.
Ладно у девятиэтажки - на балконах откровенно всякий хлам, да и выглядит он уже не презентабельно. Но висящяя одежда на балконе супер дома, выглядит интересно:):):)
котяра
activist
1. Все тот же пресловутый финансовый вопрос, а от родственников хочется подальше, задолбали. А может и наоборот родители хотят отделить детей.
2. Может связано со стоимостью коммуникаций? Что на 3-шку, что на студию одна цена, вот и делят на кв.м. Я тоже задавалась этим вопросом.
3. Наверное потому что спрос всегда есть, и можно всегда продать при случае.
2. Может связано со стоимостью коммуникаций? Что на 3-шку, что на студию одна цена, вот и делят на кв.м. Я тоже задавалась этим вопросом.
3. Наверное потому что спрос всегда есть, и можно всегда продать при случае.
tatjana
veteran
небольшой соц опрос:Рентабельность квартиры определяется за сколько лет стоимость аренды от сдачи квартиры в наем сможет окупить стоимость самой квартиры В идеале не более 10 лет Так как студии дешевле то и окупаются быстрее
1. почему люди берут студии?
2. почему у них ценник значительно выше?
3. почему риэлтеры говорят о их рентабельности?
№21-в первой секции, со стороны дороги застеклили окна до 3 этажа, со двора-застеклили 1 этаж.
№25-покраска продолжается.
№25-покраска продолжается.
Дмитрий 20 дом
member
кто по чем брал свои студии которые 32.95 кв. м. цифры наверное лучше не писать, поэтому можно проще, выше ценника на сайте или ниже. заранее спасибо.
А там уже в личке пообщаемся.
А там уже в личке пообщаемся.
Dmitry26
member
Сейчас и на вторичке хорошие цены
1.Окт Лазурная,6 37/19/9 4/10п 1,400000 руб.
2.Окт Лазурная 50/30/9 1/10п 1,700000 руб.
1.Окт Лазурная,6 37/19/9 4/10п 1,400000 руб.
2.Окт Лазурная 50/30/9 1/10п 1,700000 руб.
TaNuSHkInA
veteran
Привет. А это не секрет, инфо была на сайте.
Я брала свою студию в 25 стр.- 32,95 кв. м за 955 550..... по очереди! А вы?
Сейчас на сайте цена при свободной продаже...т к в 25 уже по очереди не продаются квартиры.
Я брала свою студию в 25 стр.- 32,95 кв. м за 955 550..... по очереди! А вы?
Сейчас на сайте цена при свободной продаже...т к в 25 уже по очереди не продаются квартиры.
Дмитрий 20 дом
member
1334475 в ноябре 2008 г .
мне вот и стало интересно, 400к переплата
мне вот и стало интересно, 400к переплата
TaNuSHkInA
veteran
оболдеть...Так как же вы за такую цену купили в конце года....у них перед НГ акция пошла.....цена снизилась.....слава богу,что и после НГ она продолжилась....я как раз денежки собирала.
Дмитрий 20 дом
member
вот и я в шоке)) сейчас хотел увеличить квадраты за эти деньги, пусть даже в 23, но ни как (я по ипотеке брал, а аккредитации на новые дома нет)
TaNuSHkInA
veteran
Да не смогли бы вы увеличить квадраты за счёт переплаченных денег. Если хотите увеличить площадь, то только с доплатой.
Дмитрий 20 дом
member
В идеале выигрывало бы 3 стороны, я (готовый подождать еще годик но большую квартиру), покупатель студии которую я освобождаю и которая сдается через пол года, и дискус получивший деньги от покупателя студии.
DJ_Stas
veteran
А что, есть желающие по ЭТОЙ цене и НА ДАННОМ этапе перекупить? За 400 им будет выгодней подождать годик с нуля, думаю так. Другое дело, если в достроенном, обжитом.. Но это самому тогда подождать. Ну и зацикливаться на преплаченном тоже не есть гуд, не один такой. Знакомый год назад за малосемейку подубитую 2 с чемто ляма выложил. Не прыгать же с балкона теперь. Ха, в 20м его и нет..хыы.
некоторые и не студию брали.. так что не нужно про переплаты..
Дмитрий 20 дом
member
да мне не переплаты жалко, а жалко что на тот момент когда были деньги небыло однешек, только эта "цензура" студия.думал можно что-то сделать, а не тут-то было.
думал можно что-то сделать, а не тут-то было.
Dmitry26
member
Добрый день
Вчера были на стройке. 25 дом покрашена 1 секция.21 дом застаклили еще пол этажа.По 20,22 ,26 покраски и остекления не было.
Интересно создается впечатление что у Дискуса только 1 бригада по остеклению и 1 по покраске.
И такими темпами скорее всего до холодов успеют покрасить только еще один дом. 
Жалко если будут красить в холод остальные дома краска потом быстро отвалится.
. И скорее всего 2 дома не успеют к сроку. Будут просрочки в несколько месяцев. Видимо не хватает денег на дополнительные бригады. Много сил брошенно на новые дома, а купили мало квартир. ;). Кризис .
Вчера были на стройке. 25 дом покрашена 1 секция.21 дом застаклили еще пол этажа.
По 20,22 ,26 покраски и остекления не было.Интересно создается впечатление что у Дискуса только 1 бригада по остеклению и 1 по покраске.
И такими темпами скорее всего до холодов успеют покрасить только еще один дом. Жалко если будут красить в холод остальные дома краска потом быстро отвалится. . И скорее всего 2 дома не успеют к сроку. Будут просрочки в несколько месяцев. Видимо не хватает денег на дополнительные бригады. Много сил брошенно на новые дома, а купили мало квартир. ;). Кризис .Таки потихоньку занимаются облагораживанием придомовых территорий. За 46м перед подъездами теперь широкая дорога, что можно поперёк авто ставить у края. А двор 44-46 видимо скоро будет одним из образцово-показательных. Чернозём, дорожки, плиточка.. Даже если в какчестве рекламы цветами на чернозёме будет вырисовано типа СЛАВА А.Ю. или ДИСКУС ФОРЕВА, я не буду против.
Между 25 и 21 домами работает эксковатор и что-то нарыл. Посмотрите сами.
А это долгожданный 36, очень радует, 10 этажей уже собрано.
Вчера звонила по 15-му дому, сказали,как обычно "ждите", теперь уже конца августа. Лифты им еще не привозили 
Надо к Малеву ехать и узнавать... от их менеджеров ничего не добиться... все говорят по разному...
в 33,36 домах по планировке в студии маленькие санузлы, а в др. домах санузел больше, за счет того, что нет этих дурацких кладовых. Скажиет мне пожалуйста, неразбирающейся, можно ли снести кладовку и за счет этого увеличить S санузла? Или в БТИ этого никак не разрешат??
Зашевелились с остеклением на 20м, кое где до 5 эт вставлено.
ну так в БТИ и спросите. Вообще-то нельзя увеличивать площадь санузла за счет "сухих" помещений.
ТОП 5
2
3
4