Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7
278330
999
Недавно купили квартиру в Стройцентре на Сибиряков-Гвардейцев 44/7. Интересно купил ли кто еще? Давайте обмениваться новостями тут.
Casus
Какой у вас срок сдачи в ДДУ указан?
BartF1
и цену за кв.м если не секрет?))))
Marcuss
Сам подумываю там купить. 1 кв метр стоит 35тыс. Однешка 37кв выходит около 1280тыс от застройщика.
BartF1
Мы взяли по договору займа, ДДУ планируют оформить в сентябре. Срок сдачи обещают в IV квартале 2012 (1 и 2 подъезды)

Цена за квадрат 31 тыс.
Casus
Добрый вечер,

а у вас актуальная информация по срокам регистрации ДДУ? Моих знакомых недавно приглашали на продление срока действия предварительного договора до 31.12.2011 г. :dnknow:
zhadina
Добрый вечер,

а у вас актуальная информация по срокам регистрации ДДУ? Моих знакомых недавно приглашали на продление срока действия предварительного договора до 31.12.2011 г. :dnknow:
Угу. У нас тоже предварительный договор до 31.12.2011 г. Неделю назад в отделе продаж застройщика обещали ДДУ в сентябре. :миг:А что говорят вашим знакомым?
Casus
Недавно купили квартиру в Стройцентре на Сибиряков-Гвардейцев 44/7. Интересно купил ли кто еще? Давайте обмениваться новостями тут.
Да еще скажите пожалуйста от какой фирмы заключается ДДУ и предварительный договор?
Хотел купить квартиру у этого застройщика но на Аникина 37 но как то засомневался, объясню по чему: 1) в предварительном - Общество с ограниченной ответственностью "СтройЦентр";
2) в дду ООО УК «Сибстройкоммерс» (немного покурив форум нгс, и изучив историю сдачи их объектов решил, что репутация у этой компании по крайней мере в моих глазах уж точно не важнецкая)
3) ну и последний фактор срок сдачи в дду 30 марта 2014, вместо заявленного 4кв. 2012года - на что в отделе продаж ушли от ответа, что мол дом сдадут раньше срока в 1-2 квартале 12года и тд. а в договоре просто так написано.... :death:
BartF1
Да еще скажите пожалуйста от какой фирмы заключается ДДУ и предварительный договор?
Хотел купить квартиру у этого застройщика но на Аникина 37 но как то засомневался, объясню по чему: 1) в предварительном - Общество с ограниченной ответственностью "СтройЦентр";
2) в дду ООО УК «Сибстройкоммерс» (немного покурив форум нгс, и изучив историю сдачи их объектов решил, что репутация у этой компании по крайней мере в моих глазах уж точно не важнецкая)
3) ну и последний фактор срок сдачи в дду 30 марта 2014, вместо заявленного 4кв. 2012года - на что в отделе продаж ушли от ответа, что мол дом сдадут раньше срока в 1-2 квартале 12года и тд. а в договоре просто так написано.... :death:
Предварительный договор заключен с ООО "СтройЦентр". ДДУ обещают оформить на тоже лицо. Как только сделаем ДДУ, отпишим что и как.

ЗЫ застройщик новые фото скинул http://stroycenter.su/building/sibir/43-photo.html
Sith
Добрый вечер!
Мы являемся инвестором по данному проекту, если необходимо готов предоставить информацию по ведению СМР на объекте, которой располагаю и предложить квартиры в данном объекте если вы предметно готовы обсуждать этот вопрос.
Casus
Цена очень привлекательная и местоположение дома тоже, до Маркса пешком дойти можно. А как с темпами строительства дела у них обстоят? Вообще насколько это надёжный застройщик? Это они же строят Петухова 19 на Акатуйском (если не путаю)? У них там какая готовность дома, когда сдача?
Подрядчик1
Добрый вечер!
Мы являемся инвестором по данному проекту, если необходимо готов предоставить информацию по ведению СМР на объекте, которой располагаю и предложить квартиры в данном объекте если вы предметно готовы обсуждать этот вопрос.
Есть несколько вопросов)

Как продвигается стройка? (какие работы сейчас конкретно ведутся)
Судя по фото от пустой площадки, до заливки стен подвала прошло пол года.
При таких темпах строительства, наверное тока к 2014 построят.
Планируется ли наращивание темпов строительства?

Еще мне показалось странным отсутствие котлована- подвал на первом этаже чтоли?

Вообще хочу там квартиру..
Лика33
Вот так обстоят дела на стройке. Если интересно пишите в личку- сделаю новые фото. Данные фото от 2 сентября.
userfox
Я там рабочих вообще не вижу, подъезжал специально несколько раз, их нет! А материалы и техника есть... Муляж какой то.. Может кто нибудь видел там рабочих в количестве более трех человек?
Camry352
Работают... Иногда и по несколько человек. Замлю машины возят- отсыпают площадку ближе к дороге. Стабильно каждый день с 9 до 18 работают- даже в субботу иногда. Сейчас вот время почти 7 вечера а работа идет- сварщики работают.
userfox
Ну будем надеяться на лучшее.. Завтра планирую там квартиру купить. А кто нибудь знает сколько Стройцентр за переуступку прав по предварительному договору берет? Слышал около 10 тыс.руб.
Camry352
уж об этом немогу ничего сказать. Тока про работу- могу фотки сделать))
userfox
Да, фотки было бы не плохо выложить, если не трудно конечно... Хотелось бы когда рабочих побольше.. оптимизму прибавиться...
Camry352
Вот пару фоток. Надеюсь оптимизму прибавитсься)):хехе:
userfox
здравствуйте будущие соседи, радует что наша стройка продвигается,оптимизма явно прибавилось:)))
shurik_mobile
А когда они вообще строить начали? Давно уже стройка идёт и надёжный ли этот застройщик? Просто мы до Нового года тоже хотим там квартиру купить...
помогите советами, плиз.
Olga__25
начали они по моему с нуля в марте,плохих отзывов не слышали и не нашли,есть их сайт зайдите сами оцените, стройка идет,фото выкладывают стабильно каждый месяц пока ждем дальнейшего развития событий,кстати мы брали квартиру у подрядчика.
Olga__25
Стройка весной началась, я являюсь одним из подрядчиков данной строительной компании, если есть интерес по квартирам, то могу предложить 1, 2, 3-х комнатную
shurik_mobile
ну на сайте то у них конечно всё хорошо и красиво будет написано! написать-то сами понимаете - не сложно. От застройщика то выгоднее взять, конечно. А там ДДУ при покупке?
Casus
Доброго дян всем!
Кто ДДУ оформил - срок сдачи стоит конец 13 года?
Dia_Barselona
а 13 год и в предварительном написан,сколько не уточняли,они говорят что специально пишут что мало ли вдруг что что бы им подстраховаться,но обещают сдать 1,2 подъезды в конце 2012
shurik_mobile
а 13 год и в предварительном написан,сколько не уточняли,они говорят что специально пишут что мало ли вдруг что что бы им подстраховаться,но обещают сдать 1,2 подъезды в конце 2012
естессно специально))
потому что в проектной декларации этот срок стоит. Если напишут другой - юстиция не примет ДДУ к регистрации (т.к. будут разночтения с ПД).
Просто стройка дело такое - обещать можно, но страховка в данном случае такая: если сдадут с задержкой на год обещанного, никаких штрафных санкций не будет, т.к. формально ничего не нарушается.
Dia_Barselona
в наше время уже лишь бы достроили и год это не так страшно,тем более все видели что подписывают.
shurik_mobile
Ну "лишь бы достроили" тоже не радужные перспективы... а вдруг через 3 или 4 года достроят? жить то где то надо.. И хотелось бы уже жить в своей квартире.
Olga__25
допустим просто нам этот год ни куда не упирается поэтому я так говорю,а так у нас тоже нет своей квартиры.
userfox
Добрый вечер,

да, работают, молодцы, но как-то скупо информация поступает от отдела продаж застройщика. И место вроде неплохое, и дом кирпичный, но очень много информационных пробелов.
Даешь представителя застройщика на форум НГС :appl: :appl: :appl:
zhadina
Насколько я понимаю, дом не полностью кирпичный, а с вентилируемым фасадом, а это значит, что основную тепловую защиту будет осуществлять не кирпич, а утеплитель, что в общем нормально для сегодняшних способов строительства. А вот темпы строительства могли-бы быть и лучше, вот например америкозы построили Импайр-стейт-билдинг за 1,5 года, а там 102 этажа, вот бы нашим строителям такое умение
stb2222
А вот темпы строительства могли-бы быть и лучше, вот например америкозы построили Импайр-стейт-билдинг за 1,5 года, а там 102 этажа, вот бы нашим строителям такое умение
Хех! Как платють так и строют) В Бердске 10этажный кирпичный двух подъездный дом за 5 с не большим месяцев поставили. Если нет задержек с материалом и зарплата достойная, люди от работы никогда не откажутся и сделаю не хуже янки.
Casus
кстати не радостная новость... Два дня назад звонили по поводу ДДУ. Сказали что в связи с тем, что планировка квартир не много изменилась (у нас кухня увеличилась на полметра), застройщик сейчас готовит новые док-ты и оформлять ДДУ будут в декабре... :хммм:
Casus
А вот темпы строительства могли-бы быть и лучше, вот например америкозы построили Импайр-стейт-билдинг за 1,5 года, а там 102 этажа, вот бы нашим строителям такое умение
Хех! Как платють так и строют) В Бердске 10этажный кирпичный двух подъездный дом за 5 с не большим месяцев поставили. Если нет задержек с материалом и зарплата достойная, люди от работы никогда не откажутся и сделаю не хуже янки.
С учетом того, что подрядчики работают за квадратные метры, то можно сказать, что нормально платят
Casus
Сегодня проходила мимо стройки в 9,30 утра. Рабочие работали - кирпич клали.
Лика33
Работы на объекте ведутся относительно график, для выполнения строительства в поставленные сроки.
В том числе и в выходные дни. Вся разрешительная документация по данному объекту в порядке.
Конструктивное решение - кирпичный каркас, плиты перекрытия с элементами чебоксарской серии.
Где-то видел информацию, что можно дойти пешком до Маркса за 5 минут, но думаю это будет не так быстро, если вы не спортсмен по бегу)
Если есть вопросы по данному объекту и другим объектам ООО "СтройЦентр", обращайтесь , возможно буду чем то полезен.
Последние выложенные фотографии пользователями отражают текущую динамику строительства.
Кстати , к информации, рядом с этим домом строиться кирпичный жилой дом застройщик ООО "СМУ-3" , если необходима информация, обращайтесь в том числе и по этому объекту.
Подрядчик1
какую бы вы оценку дали стройцентру?все ли его объекты сдаются в сроки и без происшествий?
Подрядчик1
а кто-нибудь купил квартиру у "нск"? они же тут застройщики, а "стройцентр" подрядчик. :а\?:
shurik_mobile
Добрый день!
На текущий момент на сдаче объекты Петухова 19 и Гоголя 51, есть определенные сложности которые не позволяют сдать в срок объект, и ряд этих факторов зависит не только от ген подрядчика.
Как показывает практика многие строители не сдают дом в срок, но тем не менее сдают объект в эксплуатацию, конечно с опозданиями, но это результат.
Подрядчик1
а на какой срок они опаздывают?т.е. эти объекты являются долгостроями или опозданием считается срок до полугода?
trym
а кто-нибудь купил квартиру у "нск"? они же тут застройщики, а "стройцентр" подрядчик. :а\?:
мм... СтройЦентр тут застройщик
shurik_mobile
чего то как был задан вопрос, наступила тишина
Casus
Не... На самом деле место клёвое)) И контенгент приличный)) Особенно в холодное время года, когда вся "расточка" начинает топить печки свои, и не всегда углем, очень красивый вид из окна- туман и копоть, ну и запах естессно)) а еще на карьере есть летнее кафе- летом очень весело проводить жаркие ночи под веселые и зажигательные ритмы попсы и не только. Плюс мотодром..... Когда после трудовой недели тебе хочется в субботу поспать, и, о счастье, в 9 утра ты слышишь рев моторов и веселые возгласы толпы и коментатора)). Мы очень ждем когда уже построят Ваш дом, может в нем появиться какой - нить супермаркет- или хотя бы жалкое подобие на него, потому что на районе напряженка с продуктовыми магазами- если вам конечно не лень ездить за хлебом и молоком в Ашан))
userfox
в нашем доме не предусмотрены административные помещения , так что магазина ни нам ни вам не видать
shurik_mobile
Зато с красотой расточки мало что сравнится:хехе:))) Расточка - сибирское палермо:хехе:
Marcuss
у нас слава богу окна выходят на сторону площади, и если мне не изменяет память, то там есть универсам,чем он вам не угодил?машина есть,так что не мудрено съездить в ашан.
shurik_mobile
Вот когда сходите в этот "универсам"- поймете чем он хорош))
Casus
а на их паспорте объекта на самой стройке написано другое :а\?: