Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7
285026
999
viktopia
я уже поднимала этот вопрос в офисе стройцентра(дело в том,что мне не нужно их остекление,это первое что я поменяю когда начну делать ремонт и пластиковые окна,тем более,что они у нас уже с дырами в пластике)мне просто сказали...не заплатите,не сдадим дом,дадим ваш телефон остальным инвесторам пусть они с вами разбираются)))
а Вы дадите их телефон полиции:улыб:шантаж в чистом виде. а уж с угрозами по телефону сейчас разбираются довольно быстро - есть опыт.

зы
не сдадут дом - будут держать его на балансе до упора:улыб:это им совсем не выгодно, так что они просто блефуют.
axis88
Этого стоило ожидать. Значит есть паспорт фасада и в нем прописано остекление.
уже говорил. прием квартиры по пункту 2.3., то что в паспорте фасада - не Ваша головная боль. к тому же не факт, я думаю, что просто откат эти 20% (от поставщика), а в паспорте остекления нет. если бы было, то в договоре был бы сделан (совсем незаконный) упор на обязательность этого остекления.
axis88
я так и не поняла...мы застройщику платим 100% которые они хотят или нет??? 20% хочет ген.подрядчик на ту сумму которую затратит застройщик.мы застройщику оплачиваем 100% за остекление или только ген.подрядчику 20%???сколько мы еще им денег должны,скажите кто нибудь ,пожалуйста!)))
viktopia
Нам в "Стройцентре" сказали, что за остекленение 8м балкона нам придется заплатить примерно 94 тыс. рублей. Что вы об этом думаете???
Геракл
ни чего хорошего)))они там что уху...ели???я уже обзванивала конторы по витражному остеклению,нам практически такую же цену озвучили за нормальный теплый профиль со стеклопакетами
Геракл
Иксово. Надо объеденяться чтобы "уговорить" его к более честной цене. При покупки год назад цену называли 50-60 тыщ за такие же квадраты. За время стройки она чудесным образом увеличилась в 1,5 раза
Геракл
Нам в "Стройцентре" сказали, что за остекленение 8м балкона нам придется заплатить примерно 94 тыс. рублей. Что вы об этом думаете???
Че за..? Полгода назад 60 было. Сейчас 90,а к завершению стрительства 150 будет что ли????? 90 к концу 2015 еще куда ни шло, но сейчас- откровенный перебор.
viktopia
Если вы не внесете деньги, за остекление.вам просто не подпишут акт приема передачи,фасад вы можете заменить ( в теории на такой же алюминиевый),пластик вы можете дополнительно поставить возле существующего остекления ,типа вот так
axis88
Нам об оплате в 90 тыс. сказали в мае 2013
Геракл
мы оформлялись в начале июля,нам таких цифр не озвучивали,хотя я настойчиво пыталась узнать
vektor74
я все это понимаю...давно уже готовлюсь к ремонту,обзванивала ,узнавала,приценивалась,понимаю,что не могу изменить фасад дома,но ни одна фирма не хочет утеплять уже существующее остекление,только замена...я не о том...Вам не кажется ,что цена остекления явно завышена?балкон в 8.5 кв.м это около 22 кв.м витражного остекления ,нам озвучили 100-110 т.р (разбег в 10т.р на непредвиденные ситуации)если цена для физ.заказчика на теплое остекление 100 т.р,а за вот это в дырочку которое :biggrin: которое сейчас стоит у нас 94 т.р...вобщем мне это не нравиться)))
viktopia
Кто недавно узнавал насчет остекления? Какая цена за кв. метр?!
viktopia
Просто нужно сейчас всем нам договориться и не вкоем случае не платить. Как только нам четко объявят стоимость остекления. Панику не поднимаем. Сразу коллективно пишем в Уфас и Прокуратуру, вот пусть они и проверяю подлинную стоимость Подрядчик- материал-заказчик. Еще и в программу Прецендент позвоню. Мы всеравно на стоимость повлиять не можем.
Intern02
Сразу говорю что будут пугать штрафами. Те ребята которые на Аникина Суды вииграли не штрафы не плату за остекления не платили. (это не проверенная информация. но так и было - не спрашивать откуда знаю)
Intern02
полностью с Вами согласна
viktopia
И я согласна.
На Аникина цена вопроса была 4700 за квадрат, когда мы покупали на Сибиряков предварительно озвучили 4300-4500 за квадрат остекления.
Надеюсь на порядочность застройщика, и на всякий случай проконсультируюсь с родственником - юрист в УФАС по НСО.
Надежда надеждой, но надо быть готовым ко всему.
И к судам в т. ч.
А лучше бы уже представителям Стройцентра появиться на форуме и озвучить то, что наверняка уже знают, просто воду мутят - что и почем, чтобы смуту форума не доводить до крайностей. Все уже остеклили и сидят , резину тянут, как в плохом кино.
Intern02
В грустную тему об оплате дополнительных финансов за остекление внесу немного позитива сообщив, что у нас появились новые фотографии, на нашем сайте(парочку из них прикрепил)!
Остекление, уже идёт и в первом подъезде, надеемся, что к лету нас уже пустят на ремонт..

А так же, появился собственный форум дома, на котором можно обсуждать каждый вопрос в своей теме(чтобы потом можно было быстренько найти то, о чём договорились :))

PS На форуме, от спам-ботов, введена необходимость активации учётной записи администратором - так что после регистрации, необходимо будет немного подождать..
Casus
Спасибо за фото. Можно вопрос? Дом облицован плиткой - это понятно. А остекленные лоджии чем? Видно, что то белое - это гипсокартон или сибит?
Кирпичная стена, утеплитель, шпаклевка, окраска белой краской - это послойно:улыб:
Спасибо за ответ.
Возможно, кто то сможет ответить и на такие вопросы: Чем в последствии такую стену отделывают, если не устраивает (или трескается) ошуткатуренный утеплитель? И как (и какие) отделочные материалы крепят на такую стену?
Гость_гость
между утеплителем и штукатуркой гипсокартон и белой краски нет...кирпичная стена,утеплитель,гипсокартон,шпаклевка...
viktopia
всех приветствую...Поднакопил деньжат,интересуют 3х комнатные в вашем доме,если у кого есть варианты,подрядчики или форумчане .скиньте на почту.квадратура,цена,подъезд... leevvi@mail.ru
Кукри
Звонил сейчас в Стройцентр. Сказали, что уже в феврале нужно будет оплачивать остекленение. По стоимости категорически отказались ответить, даже примерно. В контакте в группе пишут: "Остекление балкона размером 3,5 кв м будет стоить 34800,по 2му и 3му подъезду смета подсчитана давно."

И еще вопрос: где-то здесь писали, что за остекленение оплату будут брать перед сдачей дома. Как думаете, значит ли это , что все-таки скоро нас пустят на ремонт?
Нездешний
в феврале 2014 года будут оплачивать остекление балконов все подъезды или только 1 по 4 подъезды, вы не могли бы уточнить информацию
508
Я так думаю первые 4. Я не уточнял. У меня первый подъезд.
В остальных до остекленения еще далеко
Нездешний
Никто не обратил внимание, что, в частности в 1 и 4 подъездах, остекленение делают полностью одним общим профилем по периметру всего балкона.
Т.е там где балкон объединяет несколько квартир идет один общий каркас со стеклами. А ведь на балконе ещё должны будут сделать перегородки, для разделения балкона на квартиры.
На фото видно (по крайней мере так кажется) что в местах где по идее должны быть перегородки стоит стекло, т.е видимо перегородки будут не полностью разделять балкон, а подходить насколько это возможно к стеклу и всё.
Т.е для тех кто желает в дальнейшем, как писали выше, поменять себе профиль и т.д. Надо будет договариваться с соседями по балкону, скидываться, и менять весь профиль по всему балкону.
Что думаете по этому поводу?
Keep3r
Менять профиль на балконе нельзя и никто не разрешит, т/к это часть фасада. Закон теперь не разрешает. Если и в правду интересно, нужно съездить на Аникина. Там можно увидеть как Люди сделали еще одиин профиль остекления рядом с родным. Это решает всю проблему, хоть и некрасиво и непрактично (это мое мнение).
Можно увидеть с улице, тольи 3 или 2 этаж.
Всех с крещенскими морозами. В связи с морозами вопрос. Остекление лоджии в одну нитку или две? Значит в мороз на лоджии будет минус. А значит и конденсат? Я правильно понимаю, что гипсокартону, о котором идет речь будет очень плохо на лоджии. К чем готовиться? Стоит ли его менять/утеплять/обшивать в первую очередь?
Гость_гость
Всех с крещенскими морозами. В связи с морозами вопрос. Остекление лоджии в одну нитку или две? Значит в мороз на лоджии будет минус. А значит и конденсат? Я правильно понимаю, что гипсокартону, о котором идет речь будет очень плохо на лоджии. К чем готовиться? Стоит ли его менять/утеплять/обшивать в первую очередь?
С чего вы взяли что на балконе есть гипсокартон?
написано уже ведь - кирпичная стена, слой утеплителя и штукатурка окрашенная.
поинтересуйтесь вопросом на просторах интернета:)
и прислушивайтесь к знатокам строительного дела, будьте здравомыслящими людьми.
простите за откровенность и отсутствие политкоректности - блондинки дома не строят!
54skv
самолично счупала...гипсокартон,либо гипсоволокно(не разбираюсь)
И так, не для блондинок. Как поведет себя гипоскартон (или в разных подъездах по разному - где то есть, где то его нет) в неотапливаемом помещении, связанным с отпаливамым - балконной дверью, которую могут открывать несколько раз на дню, плюс еще окно в режиме проветривания? Это не склад, где он лежит стопкой, а стена. К чему готовиться? Просьба без эмоций и по существу. Чем лоджию отделывать планируете, господа?
Гость_гость
Отделывать балкон можно многими материалами, пластиковыми панелями, деревянной вагонкой и даже гипсокартоном (влагостойким и не очень). Если вы так боитесь влажности и конденсата на поверхностях, то можете их отделать пластиковыми панелями и чистится легко и не сгнеет, но я вам могу рассказать маленький секрет. У меня сейчас балкон застеклен (не теплый, раздвижные окна). Так на зиму очень не рекомендую закрывать все створки, а нужно оставить приличную щель для вентиляции. Некоторые люди закрывают их и от открывания балконной двери на стеклах образуется конденсат, которые стекает в полозья и застывает там. А когда зимой кто-то пытается открыть окно, сдвигая в сторону, окно подымается по наледи и летит вниз с высокого этажа, выскользнув из полозьев. Если оставаите на балконе щель то и гипсокартону ничего не будет
Casus
день добрый.
спрошу тут, ибо риелторам веры особой нет, к сожалению. уже построенную секцию все же будут сдавать отдельно и раньше или нет? в проектной декларации ни слова про разделение по очередям..
yombl4
вы лучше в стройцентр позвоните, а инвесторы свято верят что первые 4 подеъзда нам отдадут в этом году)))
axis88
Добрый день друзья! Недавно здесь и по тому же поводу что и остальные-есть Долевой договор по адресу Сибиряков 44/7, 7-я секция. Всё ещё не прочитал, но мучает простой вопрос - Построят? сдадут?, а то пугают разными страшилками!!!!!!!!!! В Долевике указан срок конец 2015 года, мама дорогая!
shurik_mobile
...и Вера их не поколебима...Во имя кирпича,утеплителя и двухуровневой парковки....Алюминь
Андрей058
построят не переживайте долго, но построят...
Андрей058
если 7 секция то как написано в дду, а первые 4 подъезда надеемся сдадут раньше
shurik_mobile
А хотелось бы узнать на чём построены эти надежды ? кроме самих надежд,
Андрей058
тем что дом по сути готов заканчивается остекление и внутренняя отделка смысл стоять готовому дому, но без подземной парковки точно не сдадут поэтому ждемс ...
shurik_mobile
Интересно, у всех остальных участников такие же надежды? Потому что я не так давно слышал не очень лестный отзыв об этой стройке, кстати просвятите с какого года началось это строительство?
Андрей058
Зайдите на сайт строцентра, посмотрите фотоотчеты с обозначением дат, почитайте отзывы на форуме, в контакте и сделайте выводы по перспективам стройки. На протяжении всего срока строительства не было периодов, чтобы работы не велись. У нас люди очень активные и внимательно следят за процессом, так что все задокументировано.
axis88
Спасибо, но я тоже прежде чем пойти на этот шаг изучил, но сроки слишком дальние, и все отчёты в интернете можно сделать любые, поэтому спрашиваю у живых людей, заинтересованных в конечном результате.
Андрей058
как любые? вы о чем? кому нужно подделывать отчеты? Я часто бываю возле стройки и вижу, что все что в интернете совпадает с тем , что на стройке.
axis88
Я тоже наблюдаю с лета, особо за 7й секцией, и кроме свай, больше так ничего и не появилось.
Андрей058
МОгу заверить, что до конца зимы они ничего не будут делать на 6 и 7 секциях. Им необходимо сдать первые 4 подъезда и парковку, все силы пока там. 5 секция полностью кирпич и ее возводить дольше, поэтому они ее возводят примерно по 1 этажу в месяц. 6, 7 легче возводить.Сегодня заходил на сайт строцентра и стоимость квадрата в однокомнатной повысилась до 45 т.р. Не много ли за один шаг???