Стройцентр - Сибиряков-Гвардейцев 44/7
285047
999
TeRRaN_kuka
Выложил новые фотографии стройки от 1го сентября 2012 на сайт дома.
Прошу за панораму сильно не ругать:улыб:давненько их не клеил:улыб:
TeRRaN_kuka
и мы не ругаем..нам главное воочию убедиться, что этажность растет, чем замечать огрехи фото)
Rina_808
есть варианты квартир 1-2-3, пишите в лс:)
Casus
Ну вот, подписал сегодня ДДУ.
Скоро буду собственником.
LAW225
Здравствуйте. Нам в юстиции дали расписку в получении документов на гос. регистрацию, в которой ничего конкретного не сказано: Участок находится примерно в 18 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: город Новосибирск улица Сибиряков-Гвардейцев, дом 44/6.
Меня очень смущает, что нет ни адреса, ни номера квартиры, да даже и не сказано, что это квартира...:(
В чт, опять к ним, сказали документы будут готовы.
Подскажите,это нормально, всем такую расписку вместо ДДУ давали?
Vecher
Ваша доля в объекте долевого строительства станет квартирой после подписания акта приёма-передачи.

Адрес будет присвоен после ввода объекта в эксплуатацию.

Расписка - это не вместо ДДУ, а документ о том, что у Вас приняли на госрегистрацию, ДДУ вернут после окончания регистрации.
Vecher
Меня очень смущает, что нет ни адреса, ни номера квартиры, да даже и не сказано, что это квартира...:(
Подскажите,это нормально, всем такую расписку вместо ДДУ давали?
В ДДУ у вас идет привязка по местонахождению к кадастровому номеру земельного участка. Самого дома еще нет, соответственно, ему не присвоен адрес и в базе Росреестра номер 44/7 не зарегистрирован. И не только этот дом, а любая новостройка до момента сдачи идентифицируется аналогично - путем ориентиров и привязки с кадастровому номеру земельного участка. Характеристики квартиры, в т.ч. номер, указаны у вас в ДДУ, а в расписке указаны дата и номер ДДУ в котором указаны характеристики квартиры. Расписку дают всем в качестве подтверждения получения документов. ДДУ вам выдадут по истечении заявленного срока регистрации, т.е. вы его получите, как сами пишете, в четверг, с отметками о государственной регистрации.
Что вас смутило? Обычный порядок.
Dimon19900
сегодня после обеда проезжала, так там уже на одном этаже в последнем подъезде наружные стены наполовину были выложены.
shurik_mobile
Вчера проезжали мимо дома. 4 подъезд хорошо нарастили. На нижних этажах уже на половину выложены наружные стены. 2 подъезд вроде закончили. Стройка идет
z_nsk
ездим на стройку почти каждую неделю, и что-то как то энтузиазма поубавилось. Прирост остановился, по выходным перестали работать и все стоит на месте, опять никаких телодвижений.
shurik_mobile
Зимой еще меньше строить наверное будут. 3 подъезд никак достроить не могут, зато подросли 1 и4.
z_nsk
http://vk.com/club40021181 сегодня сфотал фото на стене, вчера и сегодня работы были на первом подъезде до 4 работала одна бригада т.к выходные, во втором и третьем вреде 2 штукатуршика ходили, 4 стоял подъезд. дом подрос)
Dimon19900
согласна за лето дом значительно вырос, просто будет печально если зимой работы будут идти черепашьими темпами, как прошлой! я все понимаю зима и все остальное, но другие же как - то строят зимой.
shurik_mobile
Будем надеяться на то, что и зимой стройка будет двигаться как и этим летом!!!
LAW225
будем надеяться на то что его сдадут в конце 2013:)))
shurik_mobile
очень хотелось бы верить. А вы с какого подъезда?
shurik_mobile
ну ваша квартира уже почти построена:-))
LAW225
ну так стены бы еще)))да и соседям бы достроить, а то скучно без них будет!
shurik_mobile
Ни кто ни узнавал. Дом сдавать вмести со стоянкой будут или отдельно. На сколько я знаю на Толстого если бы не стоянка, дом бы давно сдали.
Intern02
знаю только то, что стоянка должна быть обязательно, а вот ее сдача вместе с домом под вопросом, наверное лучше у стройцентра это узнать.
shurik_mobile
вроде как я понял наливкин говорил, что со второй очередью парковка будет.
LAW225
конечно платные, на халяву не плохо бы было, и дорогие скорее всего)
dimon19990000
ну так то место парковочное стоит 900 тыщ, как вы думаете дорого или нет если квартира стоит 1200 тысяч.
LAW225
Если интересно, то на сайте Стройцентра, объект Толстого. там есть план парковочных мест и стоимость.

Тут наверно будет похожая ситуация.
А вообще дом на СибириковГв. очень сильно напоминает по конструкции дом на Аникина. Посмотрите планы квартир. Практически как 17 эатжки.
Intern02
ну да, похожая планировка
Dimon19900
вроде как я понял наливкин говорил, что со второй очередью парковка будет.
А вот про саму вторую очередь есть какая-нибудь информация? Слышала что весь дом, т.е. все 7 подъездов будут сдавать одновременно. И в Стройцентре говорят,что нет у них никаких очередей,а всё это одно строение. Таким образом как можно полдома сдать?
Светоч
кто вам такое сказал в стройцентре вроде все говорят про очереди вы с кем разговаривали? http://stroycenter.su/building/sibir/30-presentation.html даже в презентации написанно.
Dimon19900
В отделе продаж говорят примерно следующее: у нас нет первой и второй очереди, у нас объект состоящий из 7 подъездов.Мы бы хотели,подчёркиваем,хотели сдать 1-4 подъезды в конце 2013,но это не гарантируем, и не исключен вариант что будет сдаваться всё одновременно, ну, скажем, в конце 2014-хотя тоже не факт. вот так примерно.
Светоч
дак у стройцентра написано на сайте, что строятся три дома. получается, что вообще первые 4 подъезда могут сдавать независимо друг от друга.
Светоч
стройцентр изначально слукавил когда на сайте было одно и сдача дома стояла 2013, а потом хоп и дду на 2015, и на сайте все резко поменялось, без сохранения предыдущей версии.Так что остается только надеяться и верить, что сдадут в 2013.
shurik_mobile
в конце 2013 не сдадут. У меня фирма друга на этой стройке является подрядчиком. он говорит, что зимой сдачи точно не будет. ориентир на весну 2014 года.
shurik_mobile
Вот я и думаю, что в дду у 1-4 подъезда сдача-конец 2015, что у 5-7 тоже самое, хотя там только сваи забиты . Странно...
shurik_mobile
они не торопятся строить - дают нам время копить деньги на ремонт!:хехе:
LAW225
в конце 2013 не сдадут. У меня фирма друга на этой стройке является подрядчиком. он говорит, что зимой сдачи точно не будет. ориентир на весну 2014 года.
А каким образом сдавать будут- по частям или целиком, друг не в курсе?
LAW225
Будут сдавать частями, иначе не выгодно если один дом не сдадут и будет стоят колом. То во втором доме просто квартиры покупать не будут.
Intern02
вот так выглядит дом на 12.10.2012, фото с телефона, так что не ругайтесь.До второго этажа по средине заштукатурены стены.Народу сегодня работало достаточно.
shurik_mobile
спасибо огромное. была бы моя воля - сидела бы у окна и день-деньской смотрела как строят):смущ:
Casus
Всем привет. Я из разговоров и официальной информации понял, что в ДДУ стоит 4 кв 15 года. По ходу строительства ясно что раньше конца 13 года не сдадут, так все таки есть у кого нибудь понимание когда сдаться дом?

И будут ли вместе сдваться с 5-6 подъездами?
А то в 11 году говорили конец 12-го, в 12 конец 13-го, в 13-ом по видимому будут говорить конец 14-го...

По идее это строительство с неопределнными сроками сдачи....
Может меня кто-нибудь поправить факту? Например сроками в каком либо документе?
shurik_mobile
будем надеяться что будут стараться и 1-4 подъезды к концу 13, а 5 -6 тоже бы пораньше не мешало бы а не конец 15)
eskomorokhov
В ДДУ стоит срок конец 15 года, но застройщик обещает (ключевое слово "обещает") сдать 1-4 подъезды в конце 13 года. Была у них в начале сентября, они планируют коробку закончить в феврале 13. Остается только ждать, верить и наблюдать за темпами строительства нашего дома:улыб:
Кукри
Мы смотрим каждый день!!!
Работают каждый день, иногда бывает даже до 22-23 часов
Включают прожектора и заливают бетоном стены.
ТаняZaika
Спасибо за такие хорошие новости! Мечты сбываются... Может и наша сбудется в конце 2013! Дом все таки сдадут...
z_nsk
Они конечно не обещают сдать первую очередь в 2013 году, но можно будет получить ключи (по их словам) и потихонечку делать ремонт!!! Мы тоже на это искренне надеемся!!!
ТаняZaika
Мы смотрим каждый день!!!
Работают каждый день, иногда бывает даже до 22-23 часов
Включают прожектора и заливают бетоном стены.
А что касается 5-7 подъезда, там какие-то движения есть? А то квартиры продавать-то уже начали.
Светоч
Вроде забили сваи, пока больше ничего)))