ЧИСТАЯ СЛОБОДА - 2 (часть 7)
Кто нибудь знает когда нам лифт включать?
Сегодня свет выключили, позвонила в УК говорят что где то авария именно по электричеству после обеда вроде как дадаут свет
Сегодня свет выключили, позвонила в УК говорят что где то авария именно по электричеству после обеда вроде как дадаут свет
Касаемо ответа Оскара по ДДУ.
Вот здесь вы обалденно ошиблись с самим фактом дду - дду - договор присоединения, а не двусторонний полный договор. И если он нарушает права гражданина то признаётся ничтожным в части нарушения. Для понимания примера и масштаба этой махинации посмотрите в инете судебные решения по данному вопросу - очень сильно удивитесь. так что здесь ситуация такая же как и с банковскими комиссиями.
А то что это типовая махинация у любого застройщика по всей стране - это такой же факт - как и то что банки в своё время поголовно брали комиссии различные.
Ключевой момент - если Вам на собственные права начхать с высокой колокольни - то это также Ваше право.
А права в данной ситуации можно отстаивать как самостоятельно - что навряд ли профессионально, хоть и вполне возможно. А с помощью профессиональных организаций начиная от юристов, до правозащитников.
Так что к вопросу флекстера - в 2гисе есть всякие юристы - поспрашивайте на предмет перспектив. Возникшая ситуация ввиду того что является типовой для огромного количества СК - так что КПД здесь ни хороши, НИ ЕСТЕСТВЕННО не являются плохими - они такие какие большинство. И опять же ничего не мешает применить к ним стандарты установленные в ЖК и ГК РФ. Коли есть на это охота и есть понимание своих прав.
Касаемо проблем в домах - Который раз радуюсь что квартиру взяли именно во 2-м строении т.е. Спортивной 3 - почти во всём доме никаких сложностей не было, небольшие мелочи были и при этом были оперативно устранены. Так что дом построен хорошо - за это Спасибо большое застройщику.
Вот здесь вы обалденно ошиблись с самим фактом дду - дду - договор присоединения, а не двусторонний полный договор. И если он нарушает права гражданина то признаётся ничтожным в части нарушения. Для понимания примера и масштаба этой махинации посмотрите в инете судебные решения по данному вопросу - очень сильно удивитесь. так что здесь ситуация такая же как и с банковскими комиссиями.
А то что это типовая махинация у любого застройщика по всей стране - это такой же факт - как и то что банки в своё время поголовно брали комиссии различные.
Ключевой момент - если Вам на собственные права начхать с высокой колокольни - то это также Ваше право.
А права в данной ситуации можно отстаивать как самостоятельно - что навряд ли профессионально, хоть и вполне возможно. А с помощью профессиональных организаций начиная от юристов, до правозащитников.
Так что к вопросу флекстера - в 2гисе есть всякие юристы - поспрашивайте на предмет перспектив. Возникшая ситуация ввиду того что является типовой для огромного количества СК - так что КПД здесь ни хороши, НИ ЕСТЕСТВЕННО не являются плохими - они такие какие большинство. И опять же ничего не мешает применить к ним стандарты установленные в ЖК и ГК РФ. Коли есть на это охота и есть понимание своих прав.
Касаемо проблем в домах - Который раз радуюсь что квартиру взяли именно во 2-м строении т.е. Спортивной 3 - почти во всём доме никаких сложностей не было, небольшие мелочи были и при этом были оперативно устранены. Так что дом построен хорошо - за это Спасибо большое застройщику.
Повторю: тут личное дело каждого, наши законы, сами знаете, читают кому как удобно (в том числе и суды - судебная практика в доказательство! одни и те же вопросы разными судами рассматриваются по-разному). Тут не стоит доверять всем судебным решениям, каждый застройщик пишет ДДУ по своему усмотрению, каждое слово может иметь значение. Меня стоимость квартиры устраивает. Иначе я не стала бы ее покупать.
вот некотрые выдержки из ГК и ФЗ-214 о ДДУ:
Объектом долевого строительства является жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Договор долевого участия в строительстве являются предметом консенсуального договора, который считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. Соответственно после его подписания стороны вправе требовать его надлежащего исполнения. Договор является двухсторонним, у каждой из сторон есть права и обязанности, и возмездным.
Под ценой договора участия в долевом строительстве понимается размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства. Способы определения цены договора могут быть различными: - за единицу площади или иного показателя размера доли в объекте строительства;
- как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств за уплату услуг застройщика.
и вот текст из ДДУ:
Стороны договорились в целях настоящего Договора общую площадь Объекта долевого строительства определять как сумму площадей всех жилых и нежилых помещений квартиры, в том числе площадь балконов и лоджий, подсчитываемых с коэффициентами: для лоджий и балконов - 1,0.
Поэтому спорить можно, но положительный результат никто гарантировать не может...у кого есть желание, силы и ВРЕМЯ - дерзайте!получится - порадуюсь за вас 
Тут не стоит доверять всем судебным решениям, каждый застройщик пишет ДДУ по своему усмотрению, каждое слово может иметь значение. Меня стоимость квартиры устраивает. Иначе я не стала бы ее покупать.вот некотрые выдержки из ГК и ФЗ-214 о ДДУ:
Объектом долевого строительства является жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящие в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Договор долевого участия в строительстве являются предметом консенсуального договора, который считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора. Соответственно после его подписания стороны вправе требовать его надлежащего исполнения. Договор является двухсторонним, у каждой из сторон есть права и обязанности, и возмездным.
Под ценой договора участия в долевом строительстве понимается размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства. Способы определения цены договора могут быть различными: - за единицу площади или иного показателя размера доли в объекте строительства;
- как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств за уплату услуг застройщика.
и вот текст из ДДУ:
Стороны договорились в целях настоящего Договора общую площадь Объекта долевого строительства определять как сумму площадей всех жилых и нежилых помещений квартиры, в том числе площадь балконов и лоджий, подсчитываемых с коэффициентами: для лоджий и балконов - 1,0.
Поэтому спорить можно, но положительный результат никто гарантировать не может...у кого есть желание, силы и ВРЕМЯ - дерзайте!
получится - порадуюсь за вас только я не поняла, зачем вы мне в личку это сообщение продублировали? 
а про 2 стр вы правысочувствую 3му и тихо радуюсь за наш дом.
ну и давайте уже закончим этот спор про площади, не охота совсем погружаться в эту темупо крайней мере мне 
а про 2 стр вы правы
сочувствую 3му и тихо радуюсь за наш дом.ну и давайте уже закончим этот спор про площади, не охота совсем погружаться в эту тему
по крайней мере мне Уважаемые соседи, есть ли среди вас кто-нибудь, кто будет присоединять лоджию к квартире (утеплять и убирать окно и балконную дверь)???
Что делать с пожарной лестницей? ведь нам никто, по идее, не согласует такую "перепланировку" по пожарным нормам.
Я когда увидела - очень расстроилась, потому что рассчитывала на эту площадь. Даже если не убирать окно и дверь, тогда как утеплять лоджию с такими люками металлическими? Да и кто опять же разрешит?
Что делать с пожарной лестницей? ведь нам никто, по идее, не согласует такую "перепланировку" по пожарным нормам.
Я когда увидела - очень расстроилась, потому что рассчитывала на эту площадь. Даже если не убирать окно и дверь, тогда как утеплять лоджию с такими люками металлическими? Да и кто опять же разрешит?
ну, во-первых, я ничего не опровергала 
(так что разбираться вам надо в прочитанном!!!!)
во- вторых, я просто сообщила что Стелла - это российские двери...
(так что разбираться вам надо в прочитанном!!!!)во- вторых, я просто сообщила что Стелла - это российские двери...
Добрый день дамы и господа. Всех поздравляю с приобритением нового жилья
Вот и мы решаемся на покупку трехкомнатной квартиры. Выбирали долго, что то все концы сводят нас именно к вам на жил массив. Страшно конечно, но что поделаешь, там где прям круто и хочется, стоимости неподьемные.
В общем ответьте пожалуйста на несколько вопросов очень прошу.
Как у вас обстоят дела с транспортной доступностью.
Большие ли пробки по утрам/вечерам и сколько на машине добираетесь до пл. Макса.
Как возле домов с парковками? Всем хватает, а то днем приедешь смотреть, так никого вечно нет, а вечермо ни получается к вам заглянуть.
Кто уже ползимы пережил в данных домах, ну как тепло?
Как все таки обстоят дела с местными жителями старых домов, только обьективно. Сильно все плохо?
Дает ли КПД какую либо расрочку до сдачи дома в эксплуатацию. А то еще своя не продана вторичка эх.
На следующей неделе поедем в агенство смотреть писать ну и что там еще. Может дадите какие советы, на что обратить внимание, что обязательно спросить потребовать и так далее. Очень будем рады любому совету.
Заранее благодарю всех кто откликнится. Надеюсь не дадите сделать мелких ошибок которые как обычно неизбежны. В общем думаю скоро будем соседями.
Вот и мы решаемся на покупку трехкомнатной квартиры. Выбирали долго, что то все концы сводят нас именно к вам на жил массив. Страшно конечно, но что поделаешь, там где прям круто и хочется, стоимости неподьемные.
В общем ответьте пожалуйста на несколько вопросов очень прошу.
Как у вас обстоят дела с транспортной доступностью.
Большие ли пробки по утрам/вечерам и сколько на машине добираетесь до пл. Макса.
Как возле домов с парковками? Всем хватает, а то днем приедешь смотреть, так никого вечно нет, а вечермо ни получается к вам заглянуть.
Кто уже ползимы пережил в данных домах, ну как тепло?
Как все таки обстоят дела с местными жителями старых домов, только обьективно. Сильно все плохо?
Дает ли КПД какую либо расрочку до сдачи дома в эксплуатацию. А то еще своя не продана вторичка эх.
На следующей неделе поедем в агенство смотреть писать ну и что там еще. Может дадите какие советы, на что обратить внимание, что обязательно спросить потребовать и так далее. Очень будем рады любому совету.
Заранее благодарю всех кто откликнится. Надеюсь не дадите сделать мелких ошибок которые как обычно неизбежны. В общем думаю скоро будем соседями.
Скажите плиз, а где узнавать про то когда будут трубки от домофонов ставить в квартиру? И еще по поводу счетчиков, вчера заметили, что где счетчики к трубам прикручиваются подкапывает, по этому поводу куда звонить. Заранее спасибо.
так я ж про сочувствие не в плане ремонта, а плане протечек, потопов, плесени и т.п. о чем писали ваши соседи. Ремонт это ж дело каждого, а вот такие проблемы желаю вашему дому поскорее избавиться от них!!! искренне!!
желаю вашему дому поскорее избавиться от них!!! искренне!!Поздравляю всех нас с появившимся чудесным освещением на ул Холмистой!
И ЕЩЁ ОДНИ ПОЗИТИВНЫЕ НОВОСТИ!
По поводу строительных недоделок, промерзаний - протеканий и тп. Только что ко мне приходил ответственный начальник, не помню чего - Андрей Петрович - очень душевный и вызывающий доверие человек. Приходил за справкой от меня для мэрии, что недоделки устранены и тп.
По его словам, то ли застройщику, то ли подрядчикам - дано очень жёсткое предписание от районной администрации устранить по всем имеющимся в УК заявлениям строительные недоделки и дефекты.
Что нужно сделать Вам, если у Вас в квартире есть подобные "подарки судьбы"? Вам нужно убедиться, что Вы писали в УК письменное заявление по теме, и у Вас на руках есть второй его экземпляр с поставленной на нём "визой". То есть - на нём написано, кто и когда его принял.
Если же у Вас на руках такого экземпляра нету - то нужно ещё раз написать заявление в УК и обязательно взять себе завизированный второй экземпляр.
По словам Андрея Петровича, дело получило очень широкий резонанс и взято исполнение под контроль (кем - не помню).
На мой вопрос - "а что делать, если после написания заявления в УК не последует никакой реакции?" последовал ответ: обращайтесь в приёмную КПД "Газстрой", также берите себе второй экземпляр с подписью кто и когда принял".
Ну а третей инстанцией после приёмной застройщика уже будет районная администрация.
" А какой временной промежуток должен пройти между принятием заявления в УК и обращением к застройщику в случае отсутсвия реакции?" - " Ну дайте хотя бы недельку..." ответил Андрей Петрович.
Так что - поднимем по чашке вечернего чая за очередную житейскукю радость
И ЕЩЁ ОДНИ ПОЗИТИВНЫЕ НОВОСТИ!
По поводу строительных недоделок, промерзаний - протеканий и тп. Только что ко мне приходил ответственный начальник, не помню чего - Андрей Петрович - очень душевный и вызывающий доверие человек. Приходил за справкой от меня для мэрии, что недоделки устранены и тп.
По его словам, то ли застройщику, то ли подрядчикам - дано очень жёсткое предписание от районной администрации устранить по всем имеющимся в УК заявлениям строительные недоделки и дефекты.
Что нужно сделать Вам, если у Вас в квартире есть подобные "подарки судьбы"? Вам нужно убедиться, что Вы писали в УК письменное заявление по теме, и у Вас на руках есть второй его экземпляр с поставленной на нём "визой". То есть - на нём написано, кто и когда его принял.
Если же у Вас на руках такого экземпляра нету - то нужно ещё раз написать заявление в УК и обязательно взять себе завизированный второй экземпляр.
По словам Андрея Петровича, дело получило очень широкий резонанс и взято исполнение под контроль (кем - не помню).
На мой вопрос - "а что делать, если после написания заявления в УК не последует никакой реакции?" последовал ответ: обращайтесь в приёмную КПД "Газстрой", также берите себе второй экземпляр с подписью кто и когда принял".
Ну а третей инстанцией после приёмной застройщика уже будет районная администрация.
" А какой временной промежуток должен пройти между принятием заявления в УК и обращением к застройщику в случае отсутсвия реакции?" - " Ну дайте хотя бы недельку..." ответил Андрей Петрович.
Так что - поднимем по чашке вечернего чая за очередную житейскукю радость
Установку домофона в квартиру можно заказать по т 355-59-12 . Стоимость -520руб. Мне поставили на следующий день.
Мне поставили на следующий день.Скажите плиз, а где узнавать про то когда будут трубки от домофонов ставить в квартиру? И еще по поводу счетчиков, вчера заметили, что где счетчики к трубам прикручиваются подкапывает, по этому поводу куда звонить. Заранее спасибо.У нас капало тоже, оказалось- появилась трещинка на какой-то там штучке. Муж поменял, т.к. ждать по данной проблеме этих "специалистов"- было бы гораздо дольше.
ну, во-первых, я ничего не опровергалаВы точно с другой планеты прилетели, я написал что Форпост это Китай, вы мне на это написали что Стелла это как раз российские двери!!!
во- вторых, я просто сообщила что Стелла - это российские двери...
Для чего вы мне это написали? Я без вас знаю какие двери какого производства.
Товарищи подскажите, а где Вы заказывали входные двери, вроде писали даже где-то про скидку для Чистой слободы. Если у кого-то есть координаты подскажите, ну оооочень не охота весь топик шерстить
Товарищи подскажите, а где Вы заказывали входные двери, вроде писали даже где-то про скидку для Чистой слободы. Если у кого-то есть координаты подскажите, ну оооочень не охота весь топик шерститьЯ заказывал в Металл-Классике, том что в колейдоскопе, на входе сразу направо, завтра должны установить, пока всё нравится.
А сколько если не секрет дверка обходится? И каков там вообще разбег цен? А то пластиковая дверь как-то не воодушевляет
А сколько если не секрет дверка обходится? И каков там вообще разбег цен? А то пластиковая дверь как-то не воодушевляетДверь обошлась в 20400 с установкой, отдельно оплачивается подъем (70руб/этаж, расширение проёма, бок-1000, верх-500). Дверь сталь 2мм, с обратной стороны МДФ, два замка. были двери и дешевле. Я брал готовую так как надо скорее поставить, можно и под заказ в любом варианте.
Ребята!!! Смотрите какое чудо можно увидеть у нас на Слободе!!!!! Это Северное сияние!!!! 
Ребята!!! Смотрите какое чудо можно увидеть у нас на Слободе!!!!! Это Северное сияние!!!!да, я тоже когда видела сияние - еле челюсть смогла закрыть!))) правда это еще перед новым годом было и у нас на Троллейке, но красотишшшша нереальная)))
