Давайте обсудим эту новостройку
18 этажей аля элитный дом
находится будет возле центрального парка и нархоза.
правда ценник конский что то 1к от 2850 до 3100 . это получается где то 62 т.р. за 1 м2
и я так и не понял - это полностью кирпичный или как всегда монолитный с кирпичным заполнением?
и в целом пишите кто что думает
18 этажей аля элитный дом
находится будет возле центрального парка и нархоза.
правда ценник конский что то 1к от 2850 до 3100 . это получается где то 62 т.р. за 1 м2
и я так и не понял - это полностью кирпичный или как всегда монолитный с кирпичным заполнением?
и в целом пишите кто что думает
18 этажей не бывает полностью кирпичным!
Кирпич до 10 этажей включительно.
Нормальный ценник для Метро Пл.Ленина
Кирпич до 10 этажей включительно.
Нормальный ценник для Метро Пл.Ленина
элитный с кучей однокомнатных квартир?
в которых будут жить студенты, холостяки, командировочные и отравлять жизнь семейным соседям?
я вас умоляю...
в которых будут жить студенты, холостяки, командировочные и отравлять жизнь семейным соседям?
я вас умоляю...
я видел полностью дома кирпичные и 13 этажей, почему и спросил.
по элитности поддержу предыдущего собеседника !!))
лично для меня элитный дом это 2-3 квартиры на площадке и площадь квартиры должна быть 1к такая как в Эдеме метров 50 свободной планировки без всяких стен.
по элитности поддержу предыдущего собеседника !!))
лично для меня элитный дом это 2-3 квартиры на площадке и площадь квартиры должна быть 1к такая как в Эдеме метров 50 свободной планировки без всяких стен.
Кирпич до 10 этажей включительно.ну ушь. у нас 11 и даже дые квартиры 12 этажей.
Мне больща понравилось в этом доме, что на верхних этажах потолки будут выше. я бы хотел себе 3-х метровые, как у родителей. Что-то 2.7 как-то мне мало.
Мне больща понравилось в этом доме, что на верхних этажах потолки будут выше. я бы хотел себе 3-х метровые, как у родителей. Что-то 2.7 как-то мне мало.я сильно подозреваю что верхние этажи уже в брони...
элитный с кучей однокомнатных квартир?Где там вы КУЧУ нашли?
в которых будут жить студенты, холостяки, командировочные и отравлять жизнь семейным соседям?
я вас умоляю...
Ну не супер элитный, так и цена за квадрат не 100 т.р., а 62 т.р. По две 1-к квартиры на этаже это я считаю нормально. Вот дурдом это дома КМСС, где с десяток 1-комнатных квартир на этаже.
, а 62 т.р. По две 1-к квартиры на этаже это я считаю нормально.эт не надолго:) кстати по этому шамшиных, достаточно много однешек будет объединено с двушками:)
Срок сдачи дома когда?
Информацией кто нибудь владеет!?
И есть ли люди которые купили там уже квартиры!
Отзовитесь!
Информацией кто нибудь владеет!?
И есть ли люди которые купили там уже квартиры!
Отзовитесь!
И есть ли люди которые купили там уже квартиры!А какой вопрос-то?
Отзовитесь!
Срок сдачи дома когда?Купить квартиру там ещё никто не мог:) официально продажи ещё не началисьСдача дома конец года.
Информацией кто нибудь владеет!?
И есть ли люди которые купили там уже квартиры!
Отзовитесь!
Купить квартиру там ещё никто не мог:) официально продажи ещё не началисьСдача дома конец года.И как это мне месяц назад удалось, не могу понять.При этом там уже верхний этажи все красные были, т.е. раскуплены. Приходите в офис, платите и покупаете.
Сдача дома когда планируется?Говорят, что до конца года построят. Официальная дата - первый квартал 14.
И как это мне месяц назад удалось, не могу понять.При этом там уже верхний этажи все красные были, т.е. раскуплены. Приходите в офис, платите и покупаете.Вы, если не ошибаюсь, пока договор займа оформили, юстиции нету
Вы, если не ошибаюсь, пока договор займа оформили, юстиции нетуТо есть по Вашему это не продажаГоворить о чём-то пока рано, у меня небольшая рассрочка.
То есть по Вашему это не продажаГоворить о чём-то пока рано, у меня небольшая рассрочка.Нет:) это договор по понятиям, не имеющий юридической силы (права собственности)Хотя с данными товарищами это нормально, они за слова отвечают
Подрядчик1
activist
Информацию по объекту можно посмотреть в декларации.
Строить этот объект должны достаточно быстро, 18 этажный дом, в монолите, данный подрядчик построит возможно даже в сроки, в доме всего 92 квартиры, общая жилая площадь в районе 8000 м2, дом не большой, садить будут на участке 0,6 га.
Общался с подрядчиков, работы уже ведутся, по спросу - люди в очередь стоят за квартирами, по 60 покупают стабильно.
Как только выйдут первые ДДУ - цена возможно поднимется до 65, и по мере роста объекта будет расти, сданный дом будет стоить в районе 90 за квадрат.
Подрядчиков по данному объекту можете не искать, квартиры централизовано у застройщика, подрядчикам квартиры не будут передаваться.
Финансово , насколько мне известно, стройка обеспечена полностью.
Строить этот объект должны достаточно быстро, 18 этажный дом, в монолите, данный подрядчик построит возможно даже в сроки, в доме всего 92 квартиры, общая жилая площадь в районе 8000 м2, дом не большой, садить будут на участке 0,6 га.
Общался с подрядчиков, работы уже ведутся, по спросу - люди в очередь стоят за квартирами, по 60 покупают стабильно.
Как только выйдут первые ДДУ - цена возможно поднимется до 65, и по мере роста объекта будет расти, сданный дом будет стоить в районе 90 за квадрат.
Подрядчиков по данному объекту можете не искать, квартиры централизовано у застройщика, подрядчикам квартиры не будут передаваться.
Финансово , насколько мне известно, стройка обеспечена полностью.
kazik
v.i.p.
Информацию по объекту можно посмотреть в декларации.Мне то зачем отвечать:) я вопросы не задавал, я и так все знаю превосходно:)
raidn12
activist
что то не могу поверить что стоить будет 90 тысяч после сдачи за квадрат
просить могут и 120, кто купит только?
что то не могу поверить что стоить будет 90 тысяч после сдачи за квадратну пусть не 90, но к 80 имхо подтянется...
fokycnikdizel
member
на Советской,12 вроде по 75 долго продают
kazik
v.i.p.
Ага, тока там дом без двора и парковки, и плюс там рынок сломали "погорельцы" начав сбрасывать свои квартиры, резко подорожавшие и с увеличившейся площадью.
ДмитрийМедведев
activist
совершенно точно, что рано или поздно это место станет ухоженным и еще более центровым, а следовательно рассматривать дом как инвестиции вполне оправдано.
но ценник меня тоже смутил за дом, где даже ноль не залит
но ценник меня тоже смутил за дом, где даже ноль не залит
POLnsk
experienced
...но ценник меня тоже смутил за дом, где даже ноль не залитНу ноль допустим залит ))) На Шамшиных 24/2 дом за 9 месяцев возвели, впрочем темпы по Выборной, 2 и Лескова тоже отличные.
А вас не смущает, что буквально в 100 метрах на Каменской 53/1 (если номер не путаю) квартиры по 70 т.р. за кв.м. продаются, причём там темпы крайне вялые.
ДмитрийМедведев
activist
смущает) особенно учитывая историю этой стройки
но выбор есть благо капитализма)) на Крылова 7/1 (что на мой взгляд в плане места еще удачнее!) ценник был 50 за мекв
но выбор есть благо капитализма)) на Крылова 7/1 (что на мой взгляд в плане места еще удачнее!) ценник был 50 за мекв
Помоему с ценой перегнули. Вот 45-50р за м2. былобы в самый раз. Сам очень ждал эту стройку, но увидев цену настрой мой резко поменялся. Такчто, пока на паузе. Смотрим, думаем, как говорится!
POLnsk
experienced
смущает) особенно учитывая историю этой стройкиМы сейчас о Романова, 55? И что за истории?
Помоему с ценой перегнули. Вот 45-50р за м2. былобы в самый раз.ага, на выборной нормально было б, а не центральном районе. 62 это и так сладкая цена, к лету её не будет уже.
ага, на выборной нормально было б, а не центральном районе. 62 это и так сладкая цена, к лету её не будет уже.Вот и я о том же. Выборная, Родники это 40-55 т.р., но не 200 метров до Центрального парка и 800 метров до пл.Ленина ))))
Например Шамшиных 16 (сдан) место объектино лучше и тише и подехать удобнее,тоже с подземкой в ауру пешком минута хода и вокруг дома все свежей постройки. А на выборной 50 уже к сдаче ближе но ни как не на стадии котлована.
Например Шамшиных 16 (сдан) место объектино лучше и тише и подехать удобнее,тоже с подземкой в ауру пешком минута хода и вокруг дома все свежей постройки. А на выборной 50 уже к сдаче ближе но ни как не на стадии котлована.А в чём тишина, если в самой ближайшей перспективе в районе частных домов по Шамшиных 14, 14а, то есть под окнами 16 дома будут продлевать Горького с выходом на развязку над Каменской магистралью. Насчёт тишины я бы поспорил.
На Романова таких перспектив нет, да и по машинам там не такая уж нагрузка и Шамшиных в том месте не 6-ти полосная магистраль.
А на выборной 50 уже к сдаче ближе но ни как не на стадии котлована.Да ладно?:) 50 это когда уже этаж 5-6 ой кладется. Инвесстрой строит за год, на романова не котлован, там уже вертикалы льют, то есть вся подземная часть залита, сейчас попрет монолит и кладка, а это 3-4 этажа в месяц.
ДмитрийМедведев
activist
нет я про Каменскую 56/1..))
а про стройку на Романова ничего не знаю но оч интересуюсь...
а про стройку на Романова ничего не знаю но оч интересуюсь...
POLnsk
experienced
нет я про Каменскую 56/1..))Ну блин ))) про неё историю расскажите ))) Интересно.
ДмитрийМедведев
activist
строит Стройконтакт, который раньше зарекомендовал себя стройками на Первомайке (Маяковского). Дома сдавались вроде даже в срок и с очень неплохим качеством работ. Вобщем, положительным выглядел застройщиком))
зайдя на эту стройку (это непроверенная инфа) без разрешения на строительство, начали работы (ну это сами понимаете не очень-то проблема). когда встал вопрос о получении-таки разрешения, уперлось в какого-то чиновника (не буду строить предположений о причине) и, на сколько я понимаю, возникла благодаря нему опасность неполучения разрешения вообще (а это уже суровый косяк).
ну вот как-то так
зайдя на эту стройку (это непроверенная инфа) без разрешения на строительство, начали работы (ну это сами понимаете не очень-то проблема). когда встал вопрос о получении-таки разрешения, уперлось в какого-то чиновника (не буду строить предположений о причине) и, на сколько я понимаю, возникла благодаря нему опасность неполучения разрешения вообще (а это уже суровый косяк).
ну вот как-то так
BigMuzzy
experienced
кстати квартиры в доме на Каменской пока не продают ибо решают какие то юридические проблемы - информация отдела продаж
ДмитрийМедведев
activist
а еще если я правильно помню был проект свечки Романова, 60 стр. Застройщик, если не ошибаюсь, КМСС. Место предполагалось где-то совсем рядышком с этим домом. Кто-нить в курсе этого проекта? И жив ли вообще пациент?))
POLnsk
experienced
а еще если я правильно помню был проект свечки Романова, 60 стр. Застройщик, если не ошибаюсь, КМСС. Место предполагалось где-то совсем рядышком с этим домом. Кто-нить в курсе этого проекта? И жив ли вообще пациент?))Ну частные дома 47а, 49 по Шамшиных - сносят. Видимо это и есть Шамшиных, 60
ИН
activist
а еще если я правильно помню был проект свечки Романова, 60 стр. Застройщик, если не ошибаюсь, КМСС. Место предполагалось где-то совсем рядышком с этим домом. Кто-нить в курсе этого проекта? И жив ли вообще пациент?))Пациент уже забор поставил http://www.kmsstroi.ru/pers1
Например Шамшиных 16 (сдан) место объектино лучше и тише и подехать удобнее...Нашёл фото "тихого" места
ДмитрийМедведев
activist
фотография потрясла воображение своей наглядностью))))))
ДмитрийМедведев
activist
спасибо, почитал, расстроился из-за того что такой некрасивый проект буду осуществлять в самом центре(( такое ощущение что застройщики ненавидят наш город((
POLnsk
experienced
фотография потрясла воображение своей наглядностью))))))А чего непонятного?!Перекрёсток Шамшиных-Горького и дом 16 по ул.Шамшиных. На фото видно продление Горького в ближайшей перспективе.
ДмитрийМедведев
activist
типа трафик ацкий будет? ну так надо повыше брать квартиру и ваще фиолетово все будет))
Ну что, строительство дома завершается, осталось вставить окна на 15 этаже.
Заходил, смотрел, что и как сделали. С 3 по 10 этаж вроде как уже отделку в квартирах доделывают. Активно благоустраивают территорию.
Из плюсов, замеченных мною: 1. Хорошее качество отделки. 2. Мультисплитсистема в каждой квартире (жильцам только надо купить внутренние блоки - внешний ставит контора). 3. Два финских грузовых лифта KONE (кнопки и дисплей местонахождения лифта на каждом этаже). 4. Хорошие железные переходные двери (между отдельной лестницей и холлом этажей - просто в "Сибири" какие-то полукартонные делают).
Ещё что вспомню - напишу
p.s. Интересно за даже больший ценник КМСС что-то подобное предложит на Романова, 60?!
Заходил, смотрел, что и как сделали. С 3 по 10 этаж вроде как уже отделку в квартирах доделывают. Активно благоустраивают территорию.
Из плюсов, замеченных мною: 1. Хорошее качество отделки. 2. Мультисплитсистема в каждой квартире (жильцам только надо купить внутренние блоки - внешний ставит контора). 3. Два финских грузовых лифта KONE (кнопки и дисплей местонахождения лифта на каждом этаже). 4. Хорошие железные переходные двери (между отдельной лестницей и холлом этажей - просто в "Сибири" какие-то полукартонные делают).
Ещё что вспомню - напишу
p.s. Интересно за даже больший ценник КМСС что-то подобное предложит на Романова, 60?!
VadimAlekseevich
experienced
Вряд ли, китайские лифты Бриллианс, никакой мультиплитсистемы и пр. Будет просто тупо простой дом, с конским ценником, но гарантированно построенный в срок.
ТОП 5
3