На информационном ресурсе применяются cookie-файлы. Оставаясь на сайте, вы подтверждаете свое согласие на их использование.
Романова, 60, новая 25-этажка ООО «Краснообск. Монтажспецстрой»
118128
390
чистый кирпичИз "чистого" кирпича уже давно не строят (в массовом строительстве).
Там колодезная кладка, скорее всего. С утеплителем внутри. Домов с такими несущими стенами из кирпича полно, в т.ч и у КМС имеется не один.

В плане потребительских качеств, конструктив ничем не хуже и не лучше, чем каркас с заполнением и вентилируемым фасадом, насколько я понимаю.
ИН
activist
Да и вообще лично я не против, что относительно добросовестный застройщик набивает карман, как раз другим пример, что, просто строя, можно зарабатывать деньги...Я, тоже не против - пусть набивают, но место-то штучное, да еще и исторический центр города со сложившейся архитектурой и проблемой с проездами!!! Интересно, еще, какие будут планировки....
И правильно делает, что не устраивает из дворов стоянки.Речь не о дворовых парковках, а о подземных. У меня есть большие сомнения в том, что под домом будет адекватная парковка. И большей частью мне не нравится, что в районе пл.Ленина планируется дом, который по архитектуре подходит жилым окраинам.
Гаражи для этого существуют и подземные паркинги.
Ну мало ли кому что не нравится в дизайне, на вкус и цвет товарищей нет. Может быть дома КМС и не блещут внешней привлекательностью, но внутри по моим данным все ОК.И правильно делает, что не устраивает из дворов стоянки.Речь не о дворовых парковках, а о подземных. У меня есть большие сомнения в том, что под домом будет адекватная парковка. И большей частью мне не нравится, что в районе пл.Ленина планируется дом, который по архитектуре подходит жилым окраинам.
Гаражи для этого существуют и подземные паркинги.
Может быть ваше отношение к стройке продиктовано тем, что вы приобрели в строящемся рядом Романова 55, я угадал?
По поводу парковок. Я всегда считал, что автомобиль это сугубо проблемы владельца. Как, куда и зачем его ставить.
Задача застройщика обеспечить комфортное проживание жильцов в доме, а не стоянку их автомобилей, которых может быть много больше квартир и людей в доме. Неограниченное число практически.
Ну мало ли кому что не нравится в дизайне, на вкус и цвет товарищей нет. Может быть дома КМС и не блещут внешней привлекательностью, но внутри по моим данным все ОК.
Может быть ваше отношение к стройке продиктовано тем, что вы приобрели в строящемся рядом Романова 55, я угадал?
По поводу парковок. Я всегда считал, что автомобиль это сугубо проблемы владельца. Как, куда и зачем его ставить.
Задача застройщика обеспечить комфортное проживание жильцов в доме, а не стоянку их автомобилей, которых может быть много больше квартир и людей в доме. Неограниченное число практически.

Не-а, не угадали. Потому что тут флудили по-поводу дома 25 по ул.Романова, это между Советской и Красным. И вот там такая безвкусица не к месту абсолютно. На Романова, 60 керамогранит сгодится.
Если дома не блещут привлекательностью, то им архитекторы города должны отказывать в строительстве в ЦЕНТРЕ города, пусть строят на окраинах.
Про парковки вы капец как не правы

По поводу парковок. Я всегда считал, что автомобиль это сугубо проблемы владельца. Как, куда и зачем его ставить.А вы, простите, где живете??? Извиняюсь конечно за нескромный вопрос, но Вас действительно не напрягает неорганизованный паркинг возле подъезда
Задача застройщика обеспечить комфортное проживание жильцов в доме, а не стоянку их автомобилей, которых может быть много больше квартир и людей в доме. Неограниченное число практически.


Комфортное проживание без организации придомового пространства и инфраструктуры НЕВОЗМОЖНО, а у КМСС с этим проблемы. Так что, сударь, Вы сами себе противоречите.
Что касается домов с полностью кирпичными стенами, то СОЮЗ-10 на Красном строит очень достойный дом.
И еще вопросик, вы в сторону Инвестстроя язвите не иначе как сами в КМСС взяли

Как-то так, получается, уважаемый

Парковки это проблема как раз строителей - нормативы вроде есть. КМС как раз из тех кто подземные парковки строит.
Сейчас читают
Болталка для нормальных людей
26356
263
Просветление. (часть 2)
308577
1000
Инструменты. Подскажите!!!
38123
210
Парковки это проблема как раз строителей - нормативы вроде есть. КМС как раз из тех кто подземные парковки строит.Ну да, на Романова 60 - 95 машиномест на 260 квартир.
откуда инфа?
95 парковок на 260кв считаю, что маловато, но нужно смотреть нормативы, которые занижены и написаны давным давно, тогда тут вина не только КМС.
95 парковок на 260кв считаю, что маловато, но нужно смотреть нормативы, которые занижены и написаны давным давно, тогда тут вина не только КМС.
Marcuss
activist
откуда инфа что облицовка керамогранит? на красном 173 там тоже керамогранит?
у КМС на последних домах везде керамогранит.
откуда инфа?С сайта КМСС . В проектной декларации написано - 264 квартиры и 95 машиномест.
А вы, простите, где живете??? Извиняюсь конечно за нескромный вопрос, но Вас действительно не напрягает неорганизованный паркинг возле подъездаЯ живу в России, а вы?Так, я вас огорчу до невозможности, у КМСС именно так и будет
![]()
Меня удивляет позиция товарищей, которые считают, что к их квартире автоматически прилагается гараж-стоянка. Вы же прекрасно понимаете, что все парковки сколько их не построй будут на 100% заняты. И стоять будут денно и нощно там. Потому как на железку за 300 тыс хватило, а на стоянку/гараж/подземную стоянку нет или, что чаще, жаба задавила. А теперь представьте, что станет с территорией? Думаете, комфортабельный дом? Хрен там, - крупная стоянка авто с домом посередине. И о каком комфорте и обустройстве территории идет речь?
Повторюсь, это не проблема КМС, это проблема жителей.
Комфортное проживание без организации придомового пространства и инфраструктуры НЕВОЗМОЖНОПолностью согласен, но парковки это второстепенное.
Мне приобрести боинг и начать кричать о нехватке придомовой территории для его стоянки?
Что касается домов с полностью кирпичными стенами, то СОЮЗ-10 на Красном строит очень достойный дом.И что? Кирпичные стены метровой толщины?
И еще вопросик, вы в сторону Инвестстроя язвите не иначе как сами в КМСС взялиДля начала посмотрите о ком/чем тема. И где это я сьязвил?![]()
Я хоть и не фанат ИнвестСтроя и г-на Крючкова в частности, но он предлагает действительно сбалансированный и относительно качественный продукт на Романова за вполне разумный ценник,Здесь пахнуло рекламкой. Пускай сначала построят, а потом будете восхвалять в теме КМС сбалансированный продукт от Инвестстроя.
чего о КМСС не могу сказать, да, они построят, да в сроки, но убогенько, но муравейник.Это сугубо ваше субьективное мнение.
Про парковки вы капец как не правыИ как застройщик может обеспечить комфортное проживание, где в свечке 200 квартир и ни одной парковки. Люди выходя из квартир будут упираться в машины, машины везде, на дорожках, газонах, детской площадке, если её КМСС конечно построит ) ГДЕ КОМФОРТ? Одно парковочное место на квартиру быть обязано по нормам, только почему-то КМСС это игнорирует.
неорганизованный паркинг возле подъездаПриведите примеры, когда наличие рядом расположенного большого паркинга, полностью решило бы вопрос с автомобильным бардаком по периметру близлежащего дома и у подъезда?
Пожалуй, это я должен спрашивать в какой стране вы живете.
Как то так. Господа хорошие.
Приведите примеры, когда наличие рядом расположенного большого паркинга, полностью решило бы вопрос с автомобильным бардаком по периметру близлежащего дома и у подъезда?В нашем городе много таких домов. Отлмчмтельные признаки: огороженная территория и вместительный подземный паркинг.
Про СОЮЗ-10 толщина стен - оптимальные для сибири 85 см.
Про паркинги: От застройщика в плане организации парковок очень много зависит. Я вот бекз проблем паркую свои два авто на подземном паркинге, потому что застройщмк предусмотрел такой паркинг в том числе, не за бесплатно конечно, но...
В нашем городе много таких домов. Отлмчмтельные признаки: огороженная территория и вместительный подземный паркинг.Можно ли узнать адреса, проеду посмотрю, может быть.
Но, что то меня сомнения берут, что возле дома "высокой культуры быта" забор не снесен вместе с шлагбаумом, а подьезд завален уже дорогими вип-автомобилями.
И все-таки. Беспорно, подземный паркинг на 3 машины для каждого жильца, это хорошо, просто замечательно. А кто же мешает держать железных коней на стоянках, отдельных гаражах...?
Как удобство эксплуатации автомобиля связано с комфортностью проживания в доме?
Почему никто не думает об экологичности? Почему никто не ратует о зеленых насаждениях, клумбах, детских площадках? Местах отдыха?
Почему удобство донесения 5 точки от баранки до подьезда ставится во главу угла в доме, который находится на и без того отличнейшей транспортной развязке (метро, общ. транспорт), но вместе с тем коллапсирующей от автомобильных пробок(центр города)?
Ну это так... лирика...
Про СОЮЗ-10 толщина стен - оптимальные для сибири 85 см.О, спасибо, принято. Пойду подивлюсь на чудо-дом и ценничек. Я думал уже не строят стены целиком из кирпича.
Вот, кстати, пример типа элитка 12 этажная. В доме 44 трехкомнатных квартиры на 19 мест подземной парковки. Остальные где кидать свои авто будут?
А вы говорите КМС...
http://souz10.ru/proposals/numpage/2/id/27/
А вы говорите КМС...
http://souz10.ru/proposals/numpage/2/id/27/
А кто же мешает держать железных коней на стоянках, отдельных гаражах...?Замечу, в качестве флуда, что в так сказать историческом центре города нет ни стоянок ни отдельных гаражей... где вы предлагаете держать автомобиль, к примеру, жителям романова 25? на ум приходят гаражи в районе ул военной и железнодорожной..
вы вообще представляете? чел покупающий квартиру за 80т/м кидает свой инфинити (лучше в мороз) в гараже и топает 2 км пешком или садится в вонючий автобус? кстати говоря с ул военной даже вонючего автобуса не ходит..
по идее парковки должны быть предусмотрены многоуровневые подземные в самом доме, чтобы на всех хватало - в этом, в частности, качество жилья и заключается, что все эргономично и предусмотрено и твою дорогую машину брошенную во дворе (тк деть некуда) не покарябают как минимум.
Но, что то меня сомнения берут, что возле дома "высокой культуры быта" забор не снесен вместе с шлагбаумом, а подьезд завален уже дорогими вип-автомобилями.да в тот же александровский сад во двор зайдите
офф
А вы видели подземную парковку в александровском саду? там реально места - очень мало.. я была поражена ее маленькими размерами, учитывая, что это дом с китайским золотом позиционируется как "бизнес-класс"... если в АС заедут все жильцы (а не 3 калеки, как сейчас) как вы думаете где будут стоять их машины?
А вы видели подземную парковку в александровском саду? там реально места - очень мало.. я была поражена ее маленькими размерами, учитывая, что это дом с китайским золотом позиционируется как "бизнес-класс"... если в АС заедут все жильцы (а не 3 калеки, как сейчас) как вы думаете где будут стоять их машины?
речь о дворе, не надо тему переводить
вы там машины (кроме как на разгрузке) сейчас видите? и не увидите
вы там машины (кроме как на разгрузке) сейчас видите? и не увидите
VadimAlekseevich
experienced
Блин, да там жить и машина не нужна: метро, транспорт, хоть куда уехать можно!!! Да и бесполезно спорить: КМСС над парковками не задумывается, строить построит, а как дальше будет с инфраструктурой их особо не волнует.
чедер
activist
Акто кто задумывается?! Где парковок столько же как и квартир , или больше?
На кедровую можно съездить, александровский вам уже привели, а теперь внимание!!! Чудо-юдо клубный дом от Сибири на улице железнодорожной, не ахти конечно, но в пределах огороженной территори никакого ахтунга с паркингом не наблюдается. Список продолжить 

VadimAlekseevich
experienced
Ещё в седьмом небе вроде как квартиру только с парковкой покупать условие...
Примеры не соответствуют дому по романова. Совершенно разные объекты. Еще бы в таких комплексах с их ценой, площадями квартир и уровнем было им мало парковок. Романова же обыкновннный дом эконом-класса с большим коичеством квартир, расположен только в центре вот и все. На всех естественно парковок не настроишься.
вы вообще представляете? чел покупающий квартиру за 80т/м кидает свой инфинити (лучше в мороз) в гараже и топает 2 км пешком или садится в вонючий автобус? кстати говоря с ул военной даже вонючего автобуса не ходит..В качестве флуда и продолжу. Сие есть проблема жильцов.
по идее парковки должны быть предусмотрены многоуровневые подземные в самом доме, чтобы на всех хватало - в этом, в частности, качество жилья и заключается, что все эргономично и предусмотрено и твою дорогую машину брошенную во дворе (тк деть некуда) не покарябают как минимум.
Качество жилья это качество жилья. Не нужно путать котлеты с мухами.
Мне купить боинг, заселиться в дом-эконом класса и реветь по поводу отсутствия места для стоянки?
Продукт востребован, и купят его те, у кого проблема с размещением авто решена или отсутствует как таковая. Если у вас "багаж" из полуприцепа автомобилей, то какого рожна вы лезете туда, в далеко не люкс класс, владельцы инфинити (взятого в кредит)?
Вообще, умные люди покупают частные дома на периферии и строят себе при желании хоть десять стоянок на заднем дворе, а в центре имеют квартиру и используют ее преимущества во всю.
И, кстати, не стремаются вылезти из инфинити и проехать в "вонючем автобусе" с быдлом(развивая вашу мысль), выражаясь вашей терминологией.
Мне купить боинг, заселиться в дом-эконом класса и реветь по поводу отсутствия места для стоянкис каких пор 80т/кв стал эконом классом?

Вообще, умные люди покупают частные дома на периферии и строят себе при желании хоть десять стоянок на заднем дворе, а в центре имеют квартиру и используют ее преимущества во всю.использовать преимущества имелось ввиду видимо ездить на метро, а так же троллейбусах и трамваях


с одной стороны, ваши фантастически идеи мне нравятся, было бы здорово, если бы владельцы домов и пароходов были ближе к народу, а особливо чиновники



мои мысли развивать не нужно, уж больно вы не в ту степь
Стоимость романова 60 не 80 тыс/кв.м, а 60-65 тыс/кв.м.
Класс дома определяется не только его стоимостью, а в первую очередь проектом, используемыи материалами, планировками, уровнем комфорта и т.д. Исходя из всего это дом эконом-класса, не более.
Класс дома определяется не только его стоимостью, а в первую очередь проектом, используемыи материалами, планировками, уровнем комфорта и т.д. Исходя из всего это дом эконом-класса, не более.
-= PouL =-
activist
Кто нибудь узнавал как идут продажи по этому дому?
Выбор квартир ещё большой?
Выбор квартир ещё большой?
если вы почитаете внимательнее, а не по диагонали, мы, в качестве флуда, рассуждали про романова 25.
про романова 60 - совсем другой разговор, там половина скворечников малой площади
про романова 60 - совсем другой разговор, там половина скворечников малой площади
Серебровский
junior
Доброго всем...
По Романова 60.. кто нибудь смотрел в ближайшее время темпы строительства?
По Романова 60.. кто нибудь смотрел в ближайшее время темпы строительства?
POLnsk
experienced
Доброго всем...Проходил там сегодня, вроде бы этажей семь возвели и рядом с ул.С. Шамшиных копаются экскаватором, видимо под второй дом, а может парковку делают.
По Романова 60.. кто нибудь смотрел в ближайшее время темпы строительства?
VadimAlekseevich
experienced
и цену мне кажется на тысячу на квадрат подняли
raidn12
activist
уже еще раз на тысячу подняли.
с начала открытия продаж цены на студии поднялись 3 раза по 1 тысячи рублей. за остальными квартирами не наблюдал но тоже поднялись явно.
а по романова 25 там вообще подскочили прям а не поднялись!!!
с начала открытия продаж цены на студии поднялись 3 раза по 1 тысячи рублей. за остальными квартирами не наблюдал но тоже поднялись явно.
а по романова 25 там вообще подскочили прям а не поднялись!!!
Посмотрел новые цены на Романова,25 - чуть не упал со стула, предполагаемый вид дома на сайте- полный отстой, для этого места. Планировка 3к- одни коридоры. У меня планировка в квартире, далеко не элитной, даже сравнивать нельзя. 1к. квартира 40м2 около 3500-3600т.р. со сдачей через 2 года-
. Интересно, кто-нибудь купил квартирку в этом чудо-юдо-доме?

вы знаете, когда сибирь сделала ход конем и решила построить свой клубный дом (тупо уменьшив этажность в 2р и увеличив цену в 2р, планировки оставив как в соседнем доме - обычном) никто их моих знакомых не верил, что в этот "дом для лохов" кто-то поедет за эту огромную на тот момент цену... но нет, нашлись и купили.. сейчас часто хожу мимо - вечером больше половины окон горит..
думаю, тут тоже найдутся желающие.. плохо, что этажность огромная - только из-за этого этот дом не понравится многим..
думаю, тут тоже найдутся желающие.. плохо, что этажность огромная - только из-за этого этот дом не понравится многим..
вы знаете, когда сибирь сделала ход конем и решила построить свой клубный дом ...Насколько я помню, квартиры они продали только после того, как существенно скинули цену. Вроде она была в районе 70 т.р. за квадрат. А начинали торговать со 120 т.р.
ага
но тогда цена 70 тоже была на грани психологического барьера и планировки неоднозначные... например, в 2-ке 80кв 2 бестолковых санузла (10м и 6м) и огромный коридор кишкой (не менее 10 квадратов), комнаты по 17м
думаю, тут чем-то сходная ситуация... место лучше, правда, планировки и этажность - хуже... только из-за места у них есть шанс

думаю, тут чем-то сходная ситуация... место лучше, правда, планировки и этажность - хуже... только из-за места у них есть шанс

VadimAlekseevich
experienced
Цены на 25-ый дом, конечно, ломовые...при том, что это будет просто дом. Не "Русь".
VadimAlekseevich
experienced
И сегодня опять на 60-ый дом цены поднялись!!! Неужто такой спрос!
raidn12
activist
кстати обратите внимание что последние 3 дома
Романова, 25
Первомайская, 232/1
Романова, 60
там цены подняты уже не Плахотниковым а замом И.П. Ситник. к чему бы это?
Романова, 25
Первомайская, 232/1
Романова, 60
там цены подняты уже не Плахотниковым а замом И.П. Ситник. к чему бы это?
Плахотников мог уехать в отпуск оставив его за себя.
Насчет планировок это вы зря. Планировки как раз у КМС оптимальные.
VadimAlekseevich
experienced
Плахотников мог уехать в отпуск оставив его за себя.Может когда с отпуска вернется понизит?))))
svv
experienced
Или повыситПлахотников мог уехать в отпуск оставив его за себя.Может когда с отпуска вернется понизит?))))

ТОП 5
1
2
3
4