N_D_B
если имеется в виду "когда ВЕСЬ комплекс достроится", то нет. территория будет единой и безопасной для жильцов. Вы же понимаете, что мы не можем сделать там открытый доступ всем.
oazis54
Здравствуйте. Тоже слежу за даной стройкой из окна своего дома,да внешне темпы очень замедлелись,но будем надеяться что вся работа кипит внутри дома. Что странно почему по 17 дому не достроили всего один этаж, а кран начали разбирать ,даже если просто собрались его переносить как написал Оазис :а\?:
И у меня вопрос, планировки по второй очереди будут такие же как в первой? И когда можно будет их увидеть?
Спасибо
Tolik1945
Tolik1945, у 17-этажки остался только тех. этаж - краны передвигаются в сторону строительства механизированных парковок и многофункционального торгового центра, но кран будет "доставать" до 17-этажки.
Темпы не замЕдлились, просто коробки готовы практически и вся работа сконцентрирована по большей части внутри, Вы ее не видите:улыб:(фасады я сейчас не беру, утепляются, затем облицовка)
Планировки второй очереди сейчас прорабатываем с учетом Ваших пожеланий ! Так что если есть отзывы/предложения (помимо с/у) - пишите ЛС, обязательно ответим и учтем:улыб:
А увидеть их можно будет тогда, когда начнутся продажи второй очереди собственно.
oazis54
Подскажите, а под 3-ю очередь участки у владельцев частного сектора выкуплены? Спрашиваю про 25-этажный дом, который планируется строить напротив дома №23 рядом с АЗС Газпромнефть.
Интересует на каком расстоянии будут эти дома друг от друга, не хотелось бы, чтобы слишком близко.
oazis54
Здравствуйте! Ознакомилась с проектной документаций и возникли вопросы. Там написано, что балконы предусмотрены (29 дом) с 3 по 17 этаж. Рассматриваем 2 этаж и в планировке указан балкон....дак чему верить? Второй вопрос - на картинках и судя по 23 дому внешняя отделка не похожа на водоэмальсионную покраску с декоративной штукатуркой, о которой пишется в документации на 29 дом. Получается что 29 дом будет с покраской?
oazis54
Что то на плане застройки, фотографии жилого комплекса я не вижу многофункциональный торговый центр...где он?
Feya0380
Feya0380, многофункциональный тц на картинке, под ним располагается механизированный паркинг (под землей).
  • МФК

Feya0380
Feya0380, в следующей редакции проектной исправим обязательно ! Балконы начинаются со второго этажа, т.е. на планировке всё правильно !

Про отделку, есть очень подробный пост (конкретные поставщики для 29-ого дома могут немного измениться, но только по названию, а не визуально и качественно) :

1 этаж: навесной вентилируемый фасад, облицовка - керамогранит.

2-16 этажи: навесной вентилируемый фасад с облицовкой из плит ФЦП (фиброцементная плита): подсистема Зиас, ФЦП - производитель Латанит, утеплитель - ЛайнРок
комбинируется с облицовочным материалом - беззазорная металлическая панель (сайдинг) - производитель Камилан, облицовка балконов тоже сайдинг.

17 этаж(пентхаусы): теплый витраж c закаленным стеклом.
AlexanderRus
Под третью очередь вся территория наша, а расстояние будет соответствовать всем установленным нормативам.
oazis54
т.е. частного сектора не будет? И еще вопрос, а почему так хаотично дома стали строить? А в третью очередь сколько домов войдет?
oazis54
Простите, а можно ли расположение домов на карту перенести? а то вот ну не вижу я огромной парковочной территории перед мтц. гаражи там и забор лескова, 19
SiberianSun
Конечно не видите, мех. паркинг ПОД МФЦ:улыб:
Feya0380
На территории комплекса, конечно, не будет ! Ну хаос это субъективное понятие =)
oazis54
Хаотично - это т.е. нет никакой логики порядка застройки. Вот что я хотела сказать...
Feya0380
Feya0380, над расположением домов трудились очень опытные и знающие своё дело люди, порядок застройки тоже не был случайным решением.
oazis54
Да нет же. я про нарисованую асфальтированную парковку перед МТЦ. внизу. обозначьте соседний дом и будет всё ясно, в то вопросов больше, нежели ответов.
SiberianSun
перед МФЦ нет асфальтированной парковки., дорожка, которую вы видите - пешеходная.
picаsso
Сейчас из окна вижу как рабочие утепляют дома,а вот кран ещё не поставили.
Что касается планировок,так мне как молодой семье не очень понятно зачем допустим в угловой двушке- студии коридор в 14кв м ???Жить я в нём не буду,ну поствлю огромный шкаф и всё. Мне интересна как покупателю со средним достатком ,двушка с коридором не более 6кв, детской-спальней не более 13кв,и залом в 15-18кв+балкон,кухни 9-10 кв за глаза.Губа не дура))))):улыб:
Tolik1945
ТОже смущает сей факт, но видимо проектирую дом, только так получилось, все квартиры уместить на этаже. Зато большой шкаф избавит от необходимости ставить еще шкафы в комнате. Эта планировка, на мой взгляд очень удачная, она дает возможность превратить квартиру в полноценную двушку.
Feya0380
Имхо, шкаф туда не встанет, особенно, большой. Коридор сделан в виде лабиринта, а для нормального шкафа нужно, чтобы в коридоре были прямоугольные ниши. Если ставить шкаф, он либо перегородит весь проход, либо будет выглядеть неестественно и громоздко. На мой взгляд, тут просто застройщик решил увеличить квадратуру квартиры без оглядки на рациональность. Единственный плюс - ни одна комната не просматривается от входа в квартиру, что делает квартиру изолированным и более комфортным пространством. Но цена этого не сильно явного плюса 200 тыс. руб.
Seneka
Да ,честно я не готов платить за коридор 14кв умножаем на 45000=630 000р :шок: Почти третья часть стоимости квартиры...
Tolik1945
Ну, совсем без коридора, безусловно, не обойтись. Иначе вход в кухню / туалет / жилую комнату должен быть прямо из подъезда :biggrin: Но вопрос о разумности размеров в любом случае актуален. На это застройщик, думаю, ответит: "Не хотите - не берите, вас никто не заставляет" и в общем-то будет прав. Но неудачная планировка двушек как в 17-этажке, так и 25-этажке - это факт. Либо коридор - лабиринт с ненужными квадратами, либо комнаты вытянутые, что вообще превращает квартиру в два тоннеля. Более-менее нормальные планировки в 17-этажке на северо-западной стороне (если верить компасу на сайте в разделе "планировки").
Seneka
Именно ее и планируем брать. А чем Вам не нравятся планировки в 25-этажке? на мой взгляд, очене даже ничего.
Feya0380
кому интересно - вчера передвинули кран у 17-этажки. начали наращивать. на 25-этажке во всю идет утепление в 2 слоя. остекление 100% за исключением последних 2 этажей, где система остекления совершенно иная. работают до поздна.
Feya0380
В 25-этажке у двушек тоже коридоры г-образные в форме лабиринта без ниш для шкафов. 4 квадрата по сути лишние.
SiberianSun
А кто-нибудь знает, что за 4 прямоугольных дыры в фасаде образовалось на южной стороне 25-этажки на 9 и 17 этажах (по 2 на каждом из упомянутых этажей, с обеих сторон крана). Там же вроде уже заложено кирпичом было, или меня глючит? :eek:
Seneka
Не было там кирпича (см. фото на этой странице).
На 9,17 и 24 этажах расположены крепления крана к дому.
Tolik1945
на вкус и цвет:улыб:Угловых двушек не так много, есть и другие варианты, вот пример визуализации. (Кухня не влезла:хммм:
  • Пример угловой 2-к квартиры (кв. 132 и выше)

  • Гостиная

  • Спальня

  • Детская

  • Коридор

oazis54
Ой, спасибо за фотки!))) Если все срастется, то станем обладателями этой квартирки))) Мысль такая же была, совместить спальню с гостиной. А у вас нет с замерами планировки квартиры?
Seneka
Комнаты действительно кажутся вытянутыми на планировках, но в реальности выглядят иначе. Ниже пример использования таких "колбасок":улыб:
  • общий план

  • Гардеробная

  • Кухня

  • Гостиная

  • Спальня+детская

Feya0380
Feya0380, замеры это планировка? Посмотрите на сайте, конкретно эта квартира - правый нижний угол (2й подъезд, любой этаж кроме последнего). Это визуализация, можем подсказать контакты чтобы сделали дизайн-проект, если хотите!
n777nn
Нас наконец-таки аккредитовал Сбербанк !) :appl:
oazis54
Поздравляю! Еще бы дорогу на Кирова сделали, квартиры бы Ваши разошлись, как горячие пирожки!:бебе:
NataliaNatalia
Наталья, я Вам уже отвечала на вопрос про Кирова. Это вопрос второй очереди. Но мы планируем раньше, это как получится...
oazis54
да, я помню. мы из-за этой дороги отказались от покупки квартиры у Вас!
т.к. вся наша жизнь на той стороне - так скажем - и школа, и магазины, и поликлиники.....эта дорога - Ваше серьезное упущение!
NataliaNatalia
Очень жаль. Не упущение, а фактически план ) Сейчас до Ауры делаем пешую дорожку кстати:улыб:
oazis54
Ее бы, эту дорожку, не плохо от проезжей части заборчиком отгородить, а то зимой будет крайне скользко и опасно ходить, да и машины там быстро ездят.
N_D_B
Там довольно широкий тротуар. Не очень понятно про заборчик, это как ? :umnik: Не видели в нск чтобы пешеходные дорожки огораживали забором...
oazis54
на вкус и цвет:улыб:Угловых двушек не так много, есть и другие варианты, вот пример визуализации. (Кухня не влезла:хммм:
вроде трёхкомнатные хрущёвки со совмещённым санузлом перестали строить в семидесятых, после чего трёшки в хрущевках пошли с раздельными санузлами?
или я пропустил второй санузел на планировке?
geilogmu
Я если честно не вижу смысла сравнивать современные квартиры и хрущевки.
Высота потолков, площади, качество строительства, даже общая площадь сан.узла...
Если говорить конкретно о наших квартирах, то в 3-хкомнатных с/у легко можно сделать раздельным по желанию.
Seneka
а в Оазисе нет больше ничего за 1750 т.р. ?(Расчёт сразу.)
n777nn
Всем здравствуйте! Хотелось бы немного отвлечься от стройки и отметить работу специалистов отдела продаж. Когда мы обратились по вопросу покупки квартиры, к нам отнеслись с вниманием, все понятно и профессионально объяснили. Очень благодарны им за это. Сделка прошла успешно, чего и желаем другим покупателям квартир в "Оазисе". Еще раз спасибо девчатам. Всем успехов.