Не волнуйтесь за асфальт. Сто процентов это времянка. После сдачи первой очереди наверняка сделают планировку и асфальтирование. Грунт там по всякому даст усадку и провалится по колодцам и коммуникациям. Без этого никак.
Тариф на содержание жилья от нашей управляющей компании - примерно 15р/кв.м., как мы и планировали. Коммунальные платежи устанавливаются НЕ застройщиком, НЕ УК, есть определенные городские тарифы, стандартные, для всех жителей Октябрьского района
Может это чья-то шутка ? Понятия не имеем ни про какую картонную дверь, честно !) Мы будем устанавливать металлические взломостойкие двери "Эльбор" (цвет - серый, подходящий под дизайн мест общественного пользования).
Про отдел продаж - отличный пример, они будут именно такие (разве что цвет - серый). Раз настроены на замену, Вас ждёт приятный сюрприз
- На стенах будет декоративная штукатурка ceresit "Короед".
- Стены между квартирами - двухслойные (кирпич + пазогребневая плита, между ними - вентилляционный зазор), толщиной примерно 30 см (с учетом черновой отделки)
- Стены между квартирами - двухслойные (кирпич + пазогребневая плита, между ними - вентилляционный зазор), толщиной примерно 30 см (с учетом черновой отделки)
"но разве у застройщик не должен в течении пяти лет устранять все свои "косяки" которые проявятся в течении этого срока?"
Всё что застройщик должен делать, застройщик будет делать.
Всё что застройщик должен делать, застройщик будет делать.
Спасибо за ответ. Ещё вопрос по парковке, она (парковка) сдаваться будет вместе с домом либо приемка парковки будет отдельно? И не потянет ли она по срокам сдачи весь дом, как в доме на Толстого?
Сейчас читают
А нужен ли газ в частном доме?
255546
1000
перекрёсток покрышкина новогодняя сибиряков гв
8500
170
Про сумки
116073
208
да, парковка будет сдаваться вместе с домом.
Расскажите, пожалуйста, про гидроизоляцию в ванной комнате.
Не смотря на то, что мои сообщения периодически редактируются, не могу не высказаться. То, что дом Кварсиса визуально ближе к сдаче (по Вашему мнению) никто спорить не собирался и не собирается. Но когда отдельные участники форума говорят при этом, что Лескова 23 не будет сдан в срок (потому что у Кварсиса со сроком сдачи 31.12.12 фасад уже готов, а у Лескова 23 за два месяца до сдачи не готов!) - то это считаю полным бредом, т.к. одно из другого не следует. А не следует это и из того, что дом Кварсиса меньший по объему строился как минимум в полтора раза дольше Лескова 23. Поэтому время у Застройщика Лескова еще вагон и маленькая тележка, чтобы успеть дом сдать вовремя...
Ваше право как дольщика (если Вы действительно дольщик), смотреть тихо-тихо как идет строительство, и если по условию подписанного Вами ДДУ Вам в срок не передаду квартиру,
Вы можете в одностророннем порядке расторгнуть договор или требовать от Застройщика неустойку за каждый день просрочки.
Вы же зачем то (зачем?) разводите пространные мысли намякая, "что практика показывает что все застройщики срывают сроки". Вот когда Вам до апреля (у Вас так в ДДУ написано?) не отдадут квартиру - вот когда нужно поднимать шум и требовать от Застройщика компенсаций по договору. А до этого момента Застройщик Вам ничего не должен и требовать Вы от него ничего не можете. Пока Ваши права не нарушены - нет у Вас никаких прав... :)))
Вы можете в одностророннем порядке расторгнуть договор или требовать от Застройщика неустойку за каждый день просрочки.
Вы же зачем то (зачем?) разводите пространные мысли намякая, "что практика показывает что все застройщики срывают сроки". Вот когда Вам до апреля (у Вас так в ДДУ написано?) не отдадут квартиру - вот когда нужно поднимать шум и требовать от Застройщика компенсаций по договору. А до этого момента Застройщик Вам ничего не должен и требовать Вы от него ничего не можете. Пока Ваши права не нарушены - нет у Вас никаких прав... :)))
Но когда отдельные участники форума говорят при этом, что Лескова 23 не будет сдан в срок (потому что у Кварсиса со сроком сдачи 31.12.12 фасад уже готов, а у Лескова 23 за два месяца до сдачи не готов!)На основании чего сделали такой вывод? Я объективно оцениваю эти два дома, не только исходя из их внешних параметров и визуального осмотра снаружи. И как правильно отметил Seneka, не нужно быть крутым спецом и проводить сравнительный анализ чтобы это понять. Достаточно посетить эти две стройки) Никто и не спорит, что Лескова могут сдать вовремя, а о том что его не сдадут в срок я не писала, поэтому не надо клевету наводить) Меня же больше волнует чтобы застройщик выполнил свои условия по договору, т.е. передал мне квартиру до апреля.
Ваше право как дольщика (если Вы действительно дольщик), смотреть тихо-тихо как идет строительство, и если по условию подписанного Вами ДДУ Вам в срок не передаду квартиру,Вы сами то поняли что написали)) у меня на руках ДДУ в котором прописаны как мои, так и застройщика права и обязанности, и они появляются с момента подписания данного договора и регистрации его в соответствии с законодательством) а как следить за стройкой я сама решу) тихо-тихо или активно)) а если застройщик добросовестный и уважает своих дольщиков и потенциальных покупателей, то ему лишний раз не будет лень ответить на вопрос такого надоедливого участника форума как я, о том какие работы ведутся на площадке. Тем более эта информация, будет интересна многим, не только мне.
Застройщик Вам ничего не должен и требовать Вы от него ничего не можете. Пока Ваши права не нарушены - нет у Вас никаких прав... :)))
У вас прям какая то мания, везде ищете подвох! Один у вас представитель Альфа-Капитал, другой непонятно кто, выдающий себя за дольщика! А вы может быть представитель Оазиса)))
Уважаемые участники форума !
Представитель застройщика здесь только один, это я
Все остальные участники форума - это участники форума, давайте без паранойи
Мы подаем всю информацию открыто и я всегда стараюсь отвечать на все Ваши вопросы, для некоторых всё-таки нужно больше времени.
lisia, вы вовсе не надоедливый покупатель, а вполне обычный, совершивший крупную покупку. Ваше беспокойство вполне естественно, но излишне паниковать тоже всё-таки не стоит, мыслите позитивно. Мы правда всё успеваем, серьезно
Кстати всех с наступлением зимы ! Чтобы Вам не пришлось лишний раз ездить на стройку, мы установили веб-камеру для наблюдения за объектами. (Картинка обновляется раз в 15 секунд, пользуйтесь
)
Представитель застройщика здесь только один, это я
Все остальные участники форума - это участники форума, давайте без паранойи
Мы подаем всю информацию открыто и я всегда стараюсь отвечать на все Ваши вопросы, для некоторых всё-таки нужно больше времени.
lisia, вы вовсе не надоедливый покупатель, а вполне обычный, совершивший крупную покупку. Ваше беспокойство вполне естественно, но излишне паниковать тоже всё-таки не стоит, мыслите позитивно. Мы правда всё успеваем, серьезно
Кстати всех с наступлением зимы ! Чтобы Вам не пришлось лишний раз ездить на стройку, мы установили веб-камеру для наблюдения за объектами. (Картинка обновляется раз в 15 секунд, пользуйтесь
)Лично мне просто не понятны постоянные перепирания, которые ни к чему все равно не приведут и необоснованные обвинения что я не дольщик, а вообще непонятно кто, который вводит смуту и пытается подорвать репутацию застройщика..
Я понимаю что может быть излишне много вопросов задаю, но просто если нет возможности постоянно посещать стройку, хочется знать как идут работы) вы же сами сроки называете, а я интересуюсь и в этом нет никакого подвоха) теперь с веб-камерой думаю все будет проще) А вам за терпение и своевременные и полные ответы
Я понимаю что может быть излишне много вопросов задаю, но просто если нет возможности постоянно посещать стройку, хочется знать как идут работы) вы же сами сроки называете, а я интересуюсь и в этом нет никакого подвоха) теперь с веб-камерой думаю все будет проще) А вам за терпение и своевременные и полные ответы
Чтобы Вам не пришлось лишний раз ездить на стройку, мы установили веб-камеру для наблюдения за объектами. (Картинка обновляется раз в 15 секунд, пользуйтесь )
Хотелось бы ссылку на камеру (на оф.сайте не нашёл).
)Хотелось бы ссылку на камеру (на оф.сайте не нашёл).
http://оазис54.рф/about/webcam/
ссылка на вебку.
ссылка на вебку.
Камеры логичнее поставить на строящихся домах, чтобы они снимали противоположный дом (а так в основном территорию снимает). А можно было бы и на крыше Лескова 19 или на гаражах Сакко и Ванцетти 108.
На крыше Лескова,19 или гаражах Сакко и Ванцетти, 108 - это вандализм =) Мы же юридическое лицо и не можем напихать камеры там, где нам хочется.
Взяли самую удобную точку обзора, с которой видно строящиеся СЕЙЧАС дома.
Взяли самую удобную точку обзора, с которой видно строящиеся СЕЙЧАС дома.
На крыше Лескова,19 или гаражах Сакко и Ванцетти, 108 - это вандализм =) Мы же юридическое лицо и не можем напихать камеры там, где нам хочется.Насчёт вандализма понятно, а вот на счёт собственных строящихся СЕЙЧАС домов - не очень.
Взяли самую удобную точку обзора, с которой видно строящиеся СЕЙЧАС дома.
Ну так что на счет гидроизоляции в ванной или соседи топить будут?
Ночью вид особенно красив. Только ракурс Вы какой то выбрали, что дома у Вас кривые на картинке. ;)))
AlexanderRus
member
По первой очереди цены еще будут подниматься и когда? интересуют оставшиеся 3-х комн. квартиры в 23-м доме
А разве говоря о том, что дом который сдается 31.12.12 должен выглядеть по- другому, например как Кварсис Вы не имели ввиду, что по Вашему мнению, Лескова 23 сдадут не в срок? ;))) ой, сейчас со стула упаду :))) Ладно, проехали.
Ни в обиду будет сказано, Вы кем работаете, в какой сфере? Вы просто представьте, что вы должны за месяц сделать свою работу для клиента, и Ваш клиент звонит Вам каждый день и говорит, что то Вы не так работаете, как я себе представляю. Я уже пять раз делал то же самое у других и отлично себе представляю весь процесс Вашей работы. И вот Вы как то медленно это делаете, у других в это время уже на такой стадии совсем по другому выглядел промежуточный результат. Наверное вы в срок не уложитесь.
Вот что бы Вы такому клиенту сказали? :))) боюсь представить даже ;)))
Ни в обиду будет сказано, Вы кем работаете, в какой сфере? Вы просто представьте, что вы должны за месяц сделать свою работу для клиента, и Ваш клиент звонит Вам каждый день и говорит, что то Вы не так работаете, как я себе представляю. Я уже пять раз делал то же самое у других и отлично себе представляю весь процесс Вашей работы. И вот Вы как то медленно это делаете, у других в это время уже на такой стадии совсем по другому выглядел промежуточный результат. Наверное вы в срок не уложитесь.
Вот что бы Вы такому клиенту сказали? :))) боюсь представить даже ;)))
oazis54
veteran
Да, будут !
На сайте есть оповещение, вывешиваем заранее всегда !
Повышение цен как на лескова, 23, так на Лескова, 29 будет 1 декабря.
На сайте есть оповещение, вывешиваем заранее всегда !
Повышение цен как на лескова, 23, так на Лескова, 29 будет 1 декабря.
Сейчас в продаже 2 дома, именно их Вы видите на картинке
По мере поступления в продажу следующих домов, мы будем камеру поворачивать, может вторую добавим !
По мере поступления в продажу следующих домов, мы будем камеру поворачивать, может вторую добавим !
На стройке установлена камера с широкоугольным объективом, оптической особенностью которой является геометрические искажения по краям сцены. 
просьба от фотоотчетов не отказываться, камера не дает ясной картинки, а ведь любопытно
Слава богу, а то я уж подумал, что дома кривые - мне ведь всегда строящиеся дома кривыми кажутся. ;)))
А разве говоря о том, что дом который сдается 31.12.12 должен выглядеть по- другому, например как Кварсис Вы не имели ввиду, что по Вашему мнению, Лескова 23 сдадут не в срок? ;)))у вас очень бурная фантазия)))
Представляете, ничего бы не сказала, моя задача выполнить работу качественно, что я и делаю)) как говорится клиент всегда прав)) а вот что бы вы сказали такому клиенту- страшно подумать
Слава богу, а то я уж подумал, что дома кривые - мне ведь всегда строящиеся дома кривыми кажутся. ;)))так вы отказываетесь от своих слов про дом альфа-капитала!!))) оказывается вам просто все показалось))
У меня пожелание к ЖК Оазис, сделать более информативными буклеты (мне уже не надо, а новым покупателям пригодится), а именно чего мне не хватило при оформлении ипотеки в банке:
- застройщик;
- адрес стройки;
- контакты с офисом продаж, адрес сайта;
- хотелось бы отдельно видеть в буклете выделенные площади зала, кухни, коридора;
- застройщик;
- адрес стройки;
- контакты с офисом продаж, адрес сайта;
- хотелось бы отдельно видеть в буклете выделенные площади зала, кухни, коридора;
Вы покупали через АН ? Только в этом случае не указываются контакты офиса продаж.
Наименование застройщика, адрес стройки, а уж тем более сайт в буклетах есть !
Наименование застройщика, адрес стройки, а уж тем более сайт в буклетах есть !
Буклет дали в вашем офисе продаж на ул. Лескова.
P.S. Хотите отсканирую буклет?
P.S. Хотите отсканирую буклет?
Наверное случайно буклет для агентств дали )
(для них без контактов нашего офиса продаж, чтобы они свои там указывали)
(для них без контактов нашего офиса продаж, чтобы они свои там указывали)
Может быть расскажете о выполненных работах на данный момент)) в формате, как вы писали в середине октября, по видам работ в % соотношении и с планируемыми сроками выполнения. Очень информативно было
Присоединяюсь к предложению, хочется знать состояние дел на данный момент.
добрый день, скажите, пожалуйста, когда продолжат закрывать фасады, по вашим данным "Фасады утеплены на 90%, подсистема - 50% => конец этой недели - начало следующей - облицовка." это должен был быть конец октября. спасибо
AlexanderRus
member
Здравствуйте! Почему перепланировка от застройщика доступна только по 29 дому? Будет ли аналогичное предложение по 23-му?
oazis54
veteran
http://xn--54-6kc2af7ay.xn--p1ai/press/news/51/
Потому что это внесение изменений в проект ! На это требуется время, если вы заметили, то 29й дом сдаётся 30 апреля, а заявки на изменение принимаются до 1 марта (все заявки, поданные до 1 марта, мы успеваем рассмотреть, принять).
По 23му дому просто нет такого срока. (было бы до 1 ноября).
Потом, после передачи ключей, в 23м доме вы можете делать перепланировку, вам в плане оформления как физическим лицам будет гораздо легче
Потому что это внесение изменений в проект ! На это требуется время, если вы заметили, то 29й дом сдаётся 30 апреля, а заявки на изменение принимаются до 1 марта (все заявки, поданные до 1 марта, мы успеваем рассмотреть, принять).
По 23му дому просто нет такого срока. (было бы до 1 ноября).
Потом, после передачи ключей, в 23м доме вы можете делать перепланировку, вам в плане оформления как физическим лицам будет гораздо легче
lisia, я жду информации по 29му дому, по 23му тоже запросили (обновить информацию гораздо быстрее) !
Почему веб камера неработает на сайте? когда выложите информацию о готовности 23 дома,что сколько сделано?
не работает веб камера на http://www.oazis54.ru/about/webcam/ , обратите внимание. когда будет готова облецовка дома?
когда выложите информацию о готовности 23 дома,что сколько сделано?Присоединяюсь к вопросу. 2 дня уже прошло...
Также интересует вопрос про облицовку. Вы планируете продолжать ее выполнять такими же темпами? или скоро все изменится?
Здравствуйте! К вопросу о повышении цен. Хотелось бы уточнить по поводу парковок. С 1 декабря будет ли повышение цен на парковки д.23?
ника54, нет, парковок это не коснется !
ТОП 5
1
3