Лифты сейчас монтируются, готовы для фотоотчета будут недели через 2-3.
(Что конкретно интересует ? Лифты компании ПЭЛК, они есть у нас в партнерах на сайте - там краткое описание, подробнейшее описание лифтов canny есть на pelk.ru, там также перечислены объекты, на которых они установлены).
Если есть желание - просто выберите какой-нибудь объект поближе к дому и протестируйте, ну и отзывы в интернете никто не отменял. (Мы тоже используем такие человеческие методы в работе
)
*Когда заработает камера, я напишу сюда. Сами очень ждём :\
(Что конкретно интересует ? Лифты компании ПЭЛК, они есть у нас в партнерах на сайте - там краткое описание, подробнейшее описание лифтов canny есть на pelk.ru, там также перечислены объекты, на которых они установлены).
Если есть желание - просто выберите какой-нибудь объект поближе к дому и протестируйте, ну и отзывы в интернете никто не отменял. (Мы тоже используем такие человеческие методы в работе
)*Когда заработает камера, я напишу сюда. Сами очень ждём :\
А 2комн. квартир в 25-этажке уже совсем не осталось? Или просто забронированы?
Осталась всего одна, это так :/ в брони - единицы на сколько я знаю и они будут куплены до 1 декабря.
Рассмотрите 29й дом, срок сдачи немногим позже, зато планировки самые разные (в некоторых 2-ках - раздельные с.у. http://xn--54-6kc2af7ay.xn--p1ai/press/news/48/ )
Рассмотрите 29й дом, срок сдачи немногим позже, зато планировки самые разные (в некоторых 2-ках - раздельные с.у. http://xn--54-6kc2af7ay.xn--p1ai/press/news/48/ )
Уважаемый представитель застройщика, скажите пожалуйста почему в планировках для 29 дома у вас не верно показано расположение балконных дверей и самих балконов? Размеры на рисунке не точные, но думаю кто соберётся покупать будет интересно.
-
Слева как на самом деле. Справа ваш вариант.
Выставьте пож-та фото со стройки, Лескова 23.
Читайте, пожалуйста, информацию, которая доступна на сайте(НЕ маленькими буковками снизу а крупно, прямо под планировками http://xn--54-6kc2af7ay.xn--p1ai/plannings/)
"Адрес Объекта долевого строительства, его площадь и иные характеристики могут быть уточнены после окончания строительства Дома и получения разрешения на ввод Дома эксплуатацию. Уточненные адрес Объекта долевого строительства, его площадь, иные характеристики указываются в передаточном акте о передаче Объекта долевого строительства."
К договору прикладывается более точная планировка, плюс там есть уточняющие пункты как раз по поводу вот таких неточностей, они все предусмотрены, ничего страшного
(НЕ маленькими буковками снизу а крупно, прямо под планировками http://xn--54-6kc2af7ay.xn--p1ai/plannings/)"Адрес Объекта долевого строительства, его площадь и иные характеристики могут быть уточнены после окончания строительства Дома и получения разрешения на ввод Дома эксплуатацию. Уточненные адрес Объекта долевого строительства, его площадь, иные характеристики указываются в передаточном акте о передаче Объекта долевого строительства."
К договору прикладывается более точная планировка, плюс там есть уточняющие пункты как раз по поводу вот таких неточностей, они все предусмотрены, ничего страшного
Сейчас читают
Zosia:"Утонула в кошках! Пожалуйста, помогите!!!" (часть 5)
16243
115
Лучшие рок-альбомы второй половины 20-го века
293911
1000
БАРАХОЛКА (часть 49)
247012
429
26 ноября. квартира однокомнатная, 8 этаж.
Господа, позвольте вас поздравить с радостным событием!
Сегодня обнаружил, что на западной стороне, ближе к северо-западному углу, с 23 этажа вниз начали облицовку фасада.
Сегодня обнаружил, что на западной стороне, ближе к северо-западному углу, с 23 этажа вниз начали облицовку фасада.
В субботу был в 23 доме.
Тепло есть, топят хорошо, в доме вроде плюс. Неотапливаемую лестницу пока не красят, там стоят тепловые пушки. Вокруг дома пока всё в процессе, городят что-то со входом в парковку (выкопали яму, мастрячат арматурины для заливки бетона). Около дома палатка (тоже, видимо, обогреваемая), где делают смесь для стяжки.
3 этаж: стяжку льют.
13 этаж: стяжка есть.
22 этаж: стяжки нет и не льют.
Из позитива: в тамбуре между дверью на балконом и коридором (где квартиры) на 13 этаже очень милая отделка: фактурная штукатурка, окрашенная в зелёный цвет. На мой взгляд, лучше, чем краска, которая отвалится через год. Плитка для коридора (где квартиры), тоже понравилась (она лежит в коробках, но видно, что за поверхность и размер).
Фотки позже выложу.
Общий вывод, который является моим частным оценочным непрофессиональным мнением: гос. приёмки к НГ не будет, т.к. остался месяц, а работы ещё невпроворот, не говоря уже о том, что сама комиссия какое-то время занимает.
Печаль: в однушках, судя по всему, на кухне, не будет выводов горячей/холодной воды (их нет в квартирах с уже залитой стяжкой, кроме южных). Т.е. вместо того, чтобы кинуть это всё в стяжке (как это сделано в южных однушках, т.к. там кухня и ванная не имеют общей стены), придётся долбить стену и, возможно стяжку.
Или я зря паникую, и потом строители сами продолбят дыру из ванной на кухню, и протянут через неё воду и стояк канализации? oazis54, можете что-нибудь узнать по этому поводу?
Тепло есть, топят хорошо, в доме вроде плюс. Неотапливаемую лестницу пока не красят, там стоят тепловые пушки. Вокруг дома пока всё в процессе, городят что-то со входом в парковку (выкопали яму, мастрячат арматурины для заливки бетона). Около дома палатка (тоже, видимо, обогреваемая), где делают смесь для стяжки.
3 этаж: стяжку льют.
13 этаж: стяжка есть.
22 этаж: стяжки нет и не льют.
Из позитива: в тамбуре между дверью на балконом и коридором (где квартиры) на 13 этаже очень милая отделка: фактурная штукатурка, окрашенная в зелёный цвет. На мой взгляд, лучше, чем краска, которая отвалится через год. Плитка для коридора (где квартиры), тоже понравилась (она лежит в коробках, но видно, что за поверхность и размер).
Фотки позже выложу.
Общий вывод, который является моим частным оценочным непрофессиональным мнением: гос. приёмки к НГ не будет, т.к. остался месяц, а работы ещё невпроворот, не говоря уже о том, что сама комиссия какое-то время занимает.
Печаль: в однушках, судя по всему, на кухне, не будет выводов горячей/холодной воды (их нет в квартирах с уже залитой стяжкой, кроме южных). Т.е. вместо того, чтобы кинуть это всё в стяжке (как это сделано в южных однушках, т.к. там кухня и ванная не имеют общей стены), придётся долбить стену и, возможно стяжку.
Или я зря паникую, и потом строители сами продолбят дыру из ванной на кухню, и протянут через неё воду и стояк канализации? oazis54, можете что-нибудь узнать по этому поводу?
Общий вывод, который является моим частным оценочным непрофессиональным мнением: гос. приёмки к НГ не будет, т.к. остался месяц, а работы ещё невпроворот, не говоря уже о том, что сама комиссия какое-то время занимает.Грустно((( но будем надеяться что хоть к апрелю все успеют сделать... Одно радует, что отопление дали, благоустройство делают, значит все-таки планируют весной передавать)
Подробное описание МОП - вечером
Общий вывод имеет право на существование, ну будет у нас комиссия не 30.12, а сразу после праздников, какая разница ? Передача ключей - 1 апреля (как написано в договоре), мы правда не видим смысла паниковать. Делать плохо, но быстро мы не будем точно.
В кухне, конечно же будет вывод горячей-холодной воды, вы смотрите не сданную квартиру. Объект для сравнения всё-таки - чистовая квартира.
Общий вывод имеет право на существование, ну будет у нас комиссия не 30.12, а сразу после праздников, какая разница ? Передача ключей - 1 апреля (как написано в договоре), мы правда не видим смысла паниковать. Делать плохо, но быстро мы не будем точно.
В кухне, конечно же будет вывод горячей-холодной воды, вы смотрите не сданную квартиру. Объект для сравнения всё-таки - чистовая квартира.
Возник вопрос представителю застройщика: на фото, выложенных пользователем picаsso видны значительно большие технологические отверстия в местах, где выходят трубы отопления, и вроде стяжка уже есть.. скажите данные отверстия будут Вами заделываться, или в таком виде передавать будите? (просто сталкивались уже с тем, что самим приходилось это делать)
Скажите ориентировочный срок окончания строительства, чтобы уже не гадать и не наводить панику))) т.е к НГ не ждать ввода в эксплуатацию?
Скажите ориентировочный срок окончания строительства, чтобы уже не гадать и не наводить панику))) т.е к НГ не ждать ввода в эксплуатацию?
lisia, при передаче квартиры пол будет ровным, т.е. эти отверстия будут устранены.
Вам как покупателю гораздо важнее получить ключи до 1 апреля, как написано в Вашем ДДУ. Мы всё же рассчитываем успеть, но даже если нет - на Вас это никаким образом не отразится !)
Паника - излишнее явление, мы взяли себе 3 месяца "подстраховки" не просто так, а как раз на случай возникновения нехватки времени.
Вам как покупателю гораздо важнее получить ключи до 1 апреля, как написано в Вашем ДДУ. Мы всё же рассчитываем успеть, но даже если нет - на Вас это никаким образом не отразится !)
Паника - излишнее явление, мы взяли себе 3 месяца "подстраховки" не просто так, а как раз на случай возникновения нехватки времени.
Т.е. Вы планируете успеть до НГ? или все же ориентируетесь на срок - до апреля?
Конечно изменение запланированных сроков ввода первого дома жилмасива, т.н. «показательного» не есть хорошо… Но опять же главное чтобы квартиры в сроки передали, и качество было на уровне… это же ваш первый объект, и когда вы не даете никакой ясности по окончанию строительства, это может привести к различным домыслам. Тем более у вас продажи во второй очереди скоро начинаются. У вас же есть определенный график работ, вот и озвучили бы, когда планируете закончить 23 дом) помимо всего существует же еще процедура уведомления дольщиков об окончании строительства и приглашения для приемки квартиры и т.д., которая в один день по правилам не делается…
Понятно, что меня должен волновать срок указанный в ДДУ, и ваша позиция с «подстраховкой» понятна, но хотелось бы четкого ответа, т.к. рассчитывать можно на многое…
Конечно изменение запланированных сроков ввода первого дома жилмасива, т.н. «показательного» не есть хорошо… Но опять же главное чтобы квартиры в сроки передали, и качество было на уровне… это же ваш первый объект, и когда вы не даете никакой ясности по окончанию строительства, это может привести к различным домыслам. Тем более у вас продажи во второй очереди скоро начинаются. У вас же есть определенный график работ, вот и озвучили бы, когда планируете закончить 23 дом) помимо всего существует же еще процедура уведомления дольщиков об окончании строительства и приглашения для приемки квартиры и т.д., которая в один день по правилам не делается…
Понятно, что меня должен волновать срок указанный в ДДУ, и ваша позиция с «подстраховкой» понятна, но хотелось бы четкого ответа, т.к. рассчитывать можно на многое…
Ну что Вы паникуете-то. Никто Вам ключи не передаст в конце года. По ДДУ у Вас срок передачи указан, на него и ориентируйтесь. Помимо завершения строительства, есть еще и "ввод в эксплуатацию"(подстраховка), в теч которого дом будет сдаваться контролир. органам. И только потом Вас на ремонт запустят
Оазис, расскажите когда планируете вторую очередь продавать?
Оазис, расскажите когда планируете вторую очередь продавать?
Читайте внимательнее сообщение, никто не паникует) я уточняю информацию об окончании строительства дома, т.к. заявлен срок 31.12.2012г. и я знаю что такое ввод в эксплуатацию) и порядок приемки-передачи объекта долевого строительства тоже знаю)
lisia... все все читают внимательно!!! а своим постоянным недоверием Вы только среди всех панику поднимаете! У Вас же все в ДДУ прописано. А отдел продаж отвечает на все вопросы четко и по пунктам!!!
А по поводу каких то там дыр в полу, которые Вы где то увидели....Сами подумайте. Вы же (если Вы конечно дольщик, в чем я сомневаюсь, прочитав все Ваши коментарии), принимать квартиру будете....
А по поводу каких то там дыр в полу, которые Вы где то увидели....Сами подумайте. Вы же (если Вы конечно дольщик, в чем я сомневаюсь, прочитав все Ваши коментарии), принимать квартиру будете....
Раз Вы все знаете, не вижу смысла в уточнении, т.к. "закончить" строительство застройщик может и в марте. И благополучно передать Вам ключи 1 апреля 
Недоверием даже как то трудно назвать....занудство да и только)))
Думайте как хотите дольщик-не дольщик. не собираюсь ничего доказывать.
ну что уж сделаешь, такой я нудный человек) про батареи, окна, двери, отделку все на сайте оазиса написано, поэтому не вижу смысла интересоваться. представитель оазиса действительно прекрасно отвечает на все вопросы по ходу строительства, а именно это меня и интересует.
ну что уж сделаешь, такой я нудный человек) про батареи, окна, двери, отделку все на сайте оазиса написано, поэтому не вижу смысла интересоваться. представитель оазиса действительно прекрасно отвечает на все вопросы по ходу строительства, а именно это меня и интересует.
Инвестор23
member
Где-то я уже слышал эту фразу "(если Вы конечно дольщик, в чем я сомневаюсь, прочитав все Ваши коментарии)", вы с "Мастером" не за одним компьютером сидите?
"Назвался груздем.... и далее по тексту " это к тому, что раз в ветке появился представитель застройщика и просил задавать ему вопросы, то пусть отвечает и таким инвесторам как lisia.
Про сроки конечно печально, что скорей всего перенесут ввод в эксплуатацию.
Представитель застройщика в начале топика обнадеживал, что все будет в срок, а теперь оказывается, что ввод в эксплуатацию дома переносится, будем надеяться, что передача ключей не отложится.
Будем ждать с нетерпением ввода в эксплуатацию нашего дома.
"Назвался груздем.... и далее по тексту " это к тому, что раз в ветке появился представитель застройщика и просил задавать ему вопросы, то пусть отвечает и таким инвесторам как lisia.
Про сроки конечно печально, что скорей всего перенесут ввод в эксплуатацию.
Представитель застройщика в начале топика обнадеживал, что все будет в срок, а теперь оказывается, что ввод в эксплуатацию дома переносится, будем надеяться, что передача ключей не отложится.
Будем ждать с нетерпением ввода в эксплуатацию нашего дома.
lisia, у нас действительно есть внутренние графики, ключевое слово внутренние; у нас работают совершенно обычные люди, которые ездят в отпуск, болеют, даже могут сделать что-то некачественно - после переделывают.
Планируем до НГ (31.12.12 либо 9.01.13 (каникулы длинные никто не отменял)), но всё случается. Другое дело, что эти случайности "застрахованы" трёхмесячным запасом.
До 1 апреля - устранение всех неполадок и передача ключей, с процедурой и правилами передачи мы ознакомлены, Вы по идее тоже. Если нет - +7 (383) 2-39-1001.
Все события моментально появляются на сайте, как только будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию, я лично об этом напишу
Планируем до НГ (31.12.12 либо 9.01.13 (каникулы длинные никто не отменял)), но всё случается. Другое дело, что эти случайности "застрахованы" трёхмесячным запасом.
До 1 апреля - устранение всех неполадок и передача ключей, с процедурой и правилами передачи мы ознакомлены, Вы по идее тоже. Если нет - +7 (383) 2-39-1001.
Все события моментально появляются на сайте, как только будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию, я лично об этом напишу
oazis54
veteran
Представитель застройщика игнорирует Ваши перепалки, если вы не заметили. А на вопросы lisia, напротив, всегда есть реакция. Лично я здесь как раз для того чтобы на них отвечать, это вовсе не досадно. Покупка квартиры - крупная покупка и беспокойство, естественно, будет, просто у кого-то оно проявляется в большей, а у кого-то в меньшей степени, вот и всё.
Мне правда не очень понятно почему Вам 27ого ноября уже от всего печально !
Мне правда не очень понятно почему Вам 27ого ноября уже от всего печально !
Инвестор23
member
Не от всего, а только от того, что вы сами говорите, что ввод возможно перенесут на 9.01.13, а по проектной декларации п. 2.1 "Окончание строительства 31.12.2012 г.".
Благодарю за подробный ответ))) ждем с нетерпением конца года и разрешения на ввод) да, всякое случается, и это нормально)
С процедурой и правилами передачи мы ознакомлены)
С процедурой и правилами передачи мы ознакомлены)
Я один наверно здесь с ипотечным кредитом на руках, и у меня процентная ставка привязана к сдаче дома.
Нет, вы не один! У нас тоже процент к сдаче привязан!
да и мне не терпится уже приступить к отделке - живу в жутко стесненных условиях, но договор подписал, написано апрель, ждемс, раньше - замечательно, от того что мы будем подгонять представителя в интернете - быстрее стройка не пойдет, а вот на огрехи указывать - мило дело, только бы все, кто на просмотре бывают слайды бы выкладывали...
маSтер
activist
Всем привет! Я смотрю здесь все по мне соскучились? Стоило отлучиться из города на недельку - такую истерию подняли по поводу моего отсутствия - ужас! ;)))
Безумно приятно, друзья.
Кстати вчера мимо стройки проезжал - фасад уже смонтируют однако.
Безумно приятно, друзья.
Кстати вчера мимо стройки проезжал - фасад уже смонтируют однако.
Добрый вечер, будущие соседи!!! ))) Меня Кристина зовут, сегодня узнала, что есть активный форум! Приятно познакомиться! Подскажите пожалуйста, когда можно посмотреть свою квартиру, с кем договариваться? Или на 22 этаж еще не запустят?
У нас тоже частично задействованы ипотечные средства. Узнала в банке на сколько изменится мой ежемесячный платеж после понижения ставки...На 200 рублей))) вау круто!!! Теперь с нетерпением жду сдачи дома))))
Инвестор23
member
Если вам сроки сдачи дома не важны, то есть люди которым важно получить квартиру свою в срок и не только по причинам снижения ипотечной ставки, но еще есть люди которые снимают жилье и для них каждый лишний месяц выходи намного дороже чем вам. Да и хочется верить, что мы живем в правовом государстве и все обязательства должны выполняться в рамках подписанного договора, я свои обязанности выполнил по договору, оплатил квартиру, теперь хочется верить, что застройщик выполнит свои обязанности.
В кухне, конечно же будет вывод горячей-холодной воды, вы смотрите не сданную квартиру. Объект для сравнения всё-таки - чистовая квартира.oazis54, спасибо! Про кухню успокоили
Feya0380
experienced
Отнеситесь с юмором к моему сообщению....я не призываю относится с безразличием к исполнению обязательств. Тоже хочу в срок....Но просто все рассуждения о сроках на сегодняшний день не уместны, вот будет 1 апреля или 31 июля (как в моем случае) тогда и стоит поговорить о всех трудностях наших.
Kristina_
member
Моя знакомая работает в ООО "Белый медведь", занимаются фасадом нашего дома, сказала , что весной точно сдадут ))
oazis54
veteran
У Вас в ДДУ указан срок 1 апреля, если он не выполняется ТАМ предусмотрена головная боль для насВы защищены законом, мы на него ориентируемся ) Мне кажется, мы по одну сторону. Поймите это !)
Вы защищены законом, мы на него ориентируемся ) Мне кажется, мы по одну сторону. Поймите это !)Подскажите пожалуйста, в субботу можно на стройку попасть? Хотела бы посмотреть квартиру
Да, с недавних пор офис продаж работает 6 дней в неделю !
В какое лучше время приехать в субботу и с кем это согласовать, наверняка меня одну не пустят ...
Конечно не пустят
239-1001 - отдел продаж, по будням с 9 до 6, в субботу с 10 до 5 !
239-1001 - отдел продаж, по будням с 9 до 6, в субботу с 10 до 5 !
Выражаю вам искреннюю благодарность за то, что пошли людям на встречу и работаете в субботу. Это просто замечательно!
1 декабря - новый фотоотчет !?????????? Сегодня 2 декабря.
Вопрос к представителю застройщика. Напишите пожалуйста когда откроют продажи на вторую очередь?
Гляньте, фото дома Оазис, АН преподносит как "свой" дом, адрес другой указан http://newhomes.ngs.ru/view/4750097
Оазис54,
правда, а где фотоотчет уже?
не скрывайте от нас его - покажите
или какие то проблемы с этим?
правда, а где фотоотчет уже?
не скрывайте от нас его - покажите
или какие то проблемы с этим?
ТОП 5
1
3