Раз купили квартиру, то внимательно читайте договор. Вы поставили подпись что ы частности и Вы обязались не организовывать заборы, шлагбаумы.
проезжала сегодня мимо обратила внимание, что в первых подъездах устанавливают батареи (чугунные), и на территории лежит плитка напольная - видимо для первых подъездов. На доме сверху устанавливают ограждение. Четвертый подъезд довыкладывают второй кирпичный этаж (фактически 4й) - полуголый мужчина деловито выкладывал кирпичи, совмещая приятное и полезное. Пятый подъезд ждет своей кирпичной очереди и я жду - у нас там квартира на 4м этаже. Шестой льют второй этаж. Седьмой подъезд льют столбы первого этажа - где-то готовы, Восьмой подъезд - почти залили перекрытие парковки, тоже начали выставлять столбы.
Прокладывают коммуникации - это и 12 и 14 дом касается - временно перекрыт проход между домами в связи с работами.
Прокладывают коммуникации - это и 12 и 14 дом касается - временно перекрыт проход между домами в связи с работами.
Да и еще глянула на так называемый ремонт трамвайных путей. я уж полагала будут капитальный делать со сменой рельс, а также вывод в один уровень с дорогой - ну да раскатала губу. Никакого такого ремонта замечено не было - в паре мест засыпано щебенкой, а так все как было так и осталось - и это есть ремонт трамвайных путей?
и это есть ремонт трамвайных путей?Деньги освоены, ремонт сделан, а как он сделан ни кого не волнует, главное чтобы деньги освоили..
спросили у проходящего работяги, но он не в курсе, тк занимается другой там работой, единственное подтвердил, что плитка напольная. Но судя по логике - вероятно, чтобы выкладывать в подъездах первых секций, хотя могу и ошибаться конечно.
Ну плитка в подъезд это конечно сильно, может все таки не в подъезд ? Эх... любопытно однако.
Сейчас читают
Куда идти учиться после школы? Оставаться в 9 или идти до 11?
276394
227
Перерегистрация авто
89281
21
"ЗверУшка" - раздача карточек форумчанам
167206
997
а в подъезд разве не кладут плитку? вроде же должна там плитка лежать. Ранее приобретали квартиру у другого застройщика так в подъезде плитки не было - но пол то в этом случае как мыть? просто шершавый бетон.
хз может как раньше, что то наподобие мраморной крошки. ну тупо бетон шлифуется... должно дешевле быть, чем плитку класть. да плитку и поколотят в первые месяцы, со своими заездами - переездами. мне вот всегда было любопытно... ценик на квадраты в этом доме более, чем гуманный -> а следственно большой процент маргинального населения, ну естественно лифты и подъезды раздолбят, лестничные марши засрут строительным мусором... короче (_!_) наверное будет.
ну пусть будет шлифованный бетон, главное чтобы гладко было.
Я когда в юстиции была - будущие соседи по дому показались обычными культурными людьми, которые сами планируют жить в доме. Я тоже думала про контингент, но я думаю те вероятнее покупают у Сибири к примеру - там еще дешевле.
Пока идут ремонты - лифты нужно обшить внутри для защиты.
Пока идут ремонты - лифты нужно обшить внутри для защиты.
подъезды раздолбят, лестничные марши засрут строительным мусором... короче (_!_) наверное будетдля этого у нас будет УК- которая должна будет все исправлять. Сейчас есть минимальный перечень.
Утвержден
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.
23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);
проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Подъезд должен быть в идеальном состоянии в любом случае. А все конечно будет зависеть от самих жильцов- как они будут тюкать УК))))
Пока идут ремонты - лифты нужно обшить внутри для защиты.Пока будут идти ремонты- вы даже и не надейтесь что включат лифты, будете пешочком все строительные материалы поднимать.
Тюкать УК необходимо, так как тот же самый лифт- малолетние дети начнут разрисовывать лифты- рисунки- один нарисовал, тут же сразу появится эффект открытого окна- другой рисует. У нас на Зорге- пытаюсь максимально быстро тюкать УК чтобы рисунков в лифте не было- стирают 
Лифт 5 лет стоит чистенький внутри
Лифт 5 лет стоит чистенький внутриДеток надо тюкать и мамашек с папашками, потом уже ук. Так сказать воспитывать культуру поведения в социуме...)))
Деток надо тюкать и мамашек с папашками, потом уже ук. Так сказать воспитывать культуру поведения в социуме...)))это бесполезно... у вас вообще дом большой будет и однозначно большая часть квартир будет для сдачи. А снимаемым жилое помещение как то до фонаря- не мое да и ладно, можно убивать, крошить, рисовать и т.д.
кстати в 12 доме в подъездах именно плитку на пол кладут - прочитала в том топике, поэтому и у нас вполне возможно плитка для пола подъездов лежит.
положат Вам плиткуне сомневайтесь.... у застройщика ни чего не меняется все везде одинаково.
не сомневайтесь.... у застройщика ни чего не меняется все везде одинаково.
Cофа_Италия
junior
Давно не читала новости..... Потешно очень общаетесь))))) Прям как собрание во дворе дома по важным вопросам! )))Сдали бы без проволочек и ЧП - было бы уже хорошо. А там уже все..по норкам разбегуться)) по сусекам скрести! 
nastya8105
junior
Собираюсь брать квартиру в этом доме, на сайте застройщика не нашла никаких проектов по благоустройству придомовой территории, так только общие слова 
кто-нибудь знает может, что примерно будет во дворе, какая его площадь и безапасно ли там будет для ребенка?
кто-нибудь знает может, что примерно будет во дворе, какая его площадь и безапасно ли там будет для ребенка?
faktor
veteran
Да какая разница, все равно все изгадят, если не обнесут дом забором и колючей проволокой.
natamama
experienced
мы знаем столько же сколько и Вы, те почти ничего. лучше застройщика Вам никто не ответит.
Да какая разница, все равно все изгадят, если не обнесут дом забором и колючей проволокой.можно не заморачиваться, порядок можно организовать и видеонаблюдением. Собраться и решить составить смету на видеоборудование
Люди пассивные и затюканые до немагу, кто собираться будет ? Я да Ты, да мы с тобой ? А так то да хорошая идея.
Люди пассивные и затюканые до немагу, кто собираться будет ? Я да Ты, да мы с тобой ? А так то да хорошая идея.они не пассивные, и не затюканые а считают что все проблемы за них кто-то решит))) ну еще живущие по принципу мне по барабану, моя хата с краю
Именно так оно и будет.Всегда найдутся единоличники,которым ничего не надо будет.А таких как показывает пратика больше половины будет(хотя и дом у нас большой).Собирутся 10-20 человек, которые будут "ЗА",пообщаются и разойдутся,потому что никто не захочет платит за такого кто отказался.Получится, что деньгами складутся 20 человек, а пользоваться будут все. Не справедливо как-то!
Вот и выяснили... 10-20 человек, проще бабку с клюкой нанять пусть гоняет идоргов. И бабке подработка и нам инфа, попутно "сольет" кто свинячит. И ей к пенсии и нам инфа. По пацански на место поставим.
В каждом подъезде по старшему, который будет контактировать с жильцами своего подъезда.
По поводу ограждения в любом случае надо будет что-то решать.Наш двор будет проездным и днем и ночью, к тому же еще и арка будет.Машины будут сплошным потоком идти через двор,объезжая пробку на Пархоменко.да и гонщиков здесь хватает,носятся как дураки по асфальту,который между 20-22 и 12-14 домами. Сам живу здесь 7 лет и каждый день это наблюдают.А асфальт,как я понимаю убирать не собираются!К примеру дом 3 по Ул. Киевская.Они огородили дом забором и двери поставили с кодированным замком типа домофона. Хоть и не удобно жителям соседних домов,приходится обходить вокруг,зато у них во дворе тихо и спокойно,нет посторонних машин,бродяг,наркоманов и т.д и ребятишки играют на площадке в безопасности.Кто-нибудь знает,наш дом попадает под социальное расселение или нет?
По поводу ограждения в любом случае надо будет что-то решатьВы не можете уже ни чего решать!!! Вас кто-то заставлял под дулом пистолета подписывать договор ДДУ? Там есть такой пункт, что вы обязуетесь не устанавливать ограждения, заборы, шлагбаумы препятствующие свободному передвижению третьих лиц. Читайте внимательно договор! По секрету Вам скажу на Зорге 90-98 пять лет воду баломутят по поводу заборов и шлагбаумов результат ноль, так как люди покупая квартиру в новострое даже не читаю договор.
Они огородили дом заборомА охрану поставили для пожарников, скорой помощи и т.д.?
Нет? Так легким движением руки пишется заявление в огран местного самоуправления, прокуратуру с просьбой разобраться на каком основании установлено ограждение и тем же легким движением на это дается предписание все снести и убрать
Нет ни каких старших по дому. Это не СССР, а Рф. Есть собственники, которые должны уметь находить общий язык, а не складировать проблемы на одного человека. даже тот же самый совет дома описанный в ст.162 ЖК РФ просто ни о чем на многоквартирные дома, не посильный бесполезный труд.
nastya8105
junior
По поводу ограждения в любом случае надо будет что-то решать.Наш двор будет проездным и днем и ночью, к тому же еще и арка будет.Машины будут сплошным потоком идти через двор,объезжая пробку на Пархоменко.да и гонщиков здесь хватает,носятся как дураки по асфальту,который между 20-22 и 12-14 домами. Сам живу здесь 7 лет и каждый день это наблюдают.А асфальт,как я понимаю убирать не собираются!К примеру дом 3 по Ул. Киевская.Они огородили дом забором и двери поставили с кодированным замком типа домофона. Хоть и не удобно жителям соседних домов,приходится обходить вокруг,зато у них во дворе тихо и спокойно,нет посторонних машин,бродяг,наркоманов и т.д и ребятишки играют на площадке в безопасности.Кто-нибудь знает,наш дом попадает под социальное расселение или нет?Сама живу сейчас именно в таком доме, с проездной аркой, просто ужас!!! У меня ребенок выходя из подъезда сразу же бежит, сломя голову и прямо под эту арку, приходится его постоянно за ручку водить. А если вы там живете, можете сфотографировать для наглядности эти проезды, плиззз
natamama
experienced
пока про проезды и дороги это домыслы. скоро пойду к застройщику, спрошу про благоустройство и дороги как планируется.
Вообще-то для таких случаев, а также для паркорковки личного автотранспорта существуют ворота!!!
А норму закона можете привести? 1300 квартир по Зорге живет. Забора ни ворот ни шлагбаумов нет! Все демонтировали еще в первой очереди сдачи! Желающие сейчас ходят и потихой воют что нужны и ворота и шлагбаумы и заборы, а нельзя.
Значит будем живет по стандарту,без ограждений
nastya8105
junior
Ну вы там разузнайте все и нам расскажете
Инициатива жильцов, звонкая монета, грамотная организация... вуаля и ограждение стоит на вполне законных основаниях...))) Некоторые пункты ДДУ про ограждение и платное остекление (что то еще в глаза бросалось), сами по себе ничтожны, ибо противоречат действующему законодательству.
Некоторые пункты ДДУ про ограждение и платное остекление (что то еще в глаза бросалось), сами по себе ничтожны, ибо противоречат действующему законодательствуРаз противоречат законодательству, то ссылки нормативных актов по данному вопросу в студию?.
даю 1 к 1000000 что ограждения ни кто не поставят, а если и поставят, то найдется хоть один гражданин что весь этот хлам, легким движением руки напишет заявление о привлечении к административной ответственности по ст. 20.4 Коап РФ и обязании все демонтировать
Если кто-нибудь к выходным пофотографирует объект - буду благодарна. Интересно как там на 4 и 5 секции продвигается кирпичная кладка и остальные 6-8ые - что там сделано.
На 4-5 секциях подняли два жилых этажа.С 6 по 8 секции поднимают монолит.Сделал много фотографий,но выставить к сожалению не могу(фото весят более 1,5 Мб и не загружаются)
Спасибо! А пришлите мне их на почту, я их уменьшу
Мне кажется стоит им увеличить темпы кладки кирпича на 4-5 секции, а то медленнее кладут, чем на 1-3.
Кладут действительно медленно.Раньше они активнее работали.А монолит вообще очень медленно льют!
Уважаемые соседи!Есть кто-нибудь на форуме с 1-го подъезда?
Монолит да они в принципе не быстро делают, но думаю это связано с технологией - с необходимым временем выдержки - как я в инете прочитала 30дней зреет бетон, прежде чем на нем что-то строить можно.
Поднимаю вопрос. Находил ли кто конкретную статью закона или норматив. документ, где указанно это противоречие? Нас тоже смущает законность взимания доп. платы за остекление...Некоторые пункты ДДУ про ограждение и платное остекление (что то еще в глаза бросалось), сами по себе ничтожны, ибо противоречат действующему законодательствуРаз противоречат законодательству, то ссылки нормативных актов по данному вопросу в студию?.
ТОП 5
2
3
4