Алексей Сорокин
experienced
Ну как ни чего не изменилось сделали чердак на 3-4 секции, и щас докладывают 14 этаж на 1-2 секции!Маленькие но движения есть!
Master_UKa
activist
Ну как ни чего не изменилось сделали чердак на 3-4 секции, и щас докладывают 14 этаж на 1-2 секции!Маленькие но движения есть!Ну, я не фотал просто. Да и изменения маленькие можно уже вживую посмотреть. Я просто хронологию решил выложить)
Алексей Сорокин
experienced
Ну понятно!Надо в конце мая сфотать) посмотрим выкладут ли они наши секции кирпичом полностью!
Алексей Сорокин
experienced
На сайте застройщика выложили новую проектную декларацию " получение разрешения на ввод в эксплуатацию 3 квартал 2013 года"
Julia_6
junior
это что же, не видать нам ключиков в июле???!!!! 
Алексей Сорокин
experienced
ну 3 квартал состоят из 3 месяцев Июля, Августа и Сентября) кто знает))) может в Июле выдадут ключики, а может опять перенесут на квартал!
Den2204
activist
Читаем внимательно: ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ СРОК ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ (ДОГОВОР П.1,3) 3квартал, а вот после получения разрешения идет передача нам собственникам п.1,1 ДДУ т.е 4 КВАРТАЛ
Поздравляю всех соседей с новым сроком...
Поздравляю всех соседей с новым сроком...
Сейчас читают
Зимний дрифт NGS - 2
139216
1004
Пожалуйста подскажите...
3489
44
Почему люди разводятся?
55244
162
Z54
activist
Заметьте друзья. Опять произошло нарушение 214 закона. Размещены сразу 2 проектной декларации 01.04.2013 и 07.05.2013. Ну и напоминаю, что МЖК Энергетик обязан нас был уведомить за 2 мес. до размещения проектной декларации.
Испр. п9. Излишнее цитирование.
При этом в ОТВЕТАХ НА ПРЕТЕНЗИИ у всех разные сроки, но не тот который сейчас указывает МЖК Энергетик)
В этот раз предлагаю 100% записаться на официальную встречу с МЖК Энергетик, как бы они не пытались увиливать от нее...
При этом в ОТВЕТАХ НА ПРЕТЕНЗИИ у всех разные сроки, но не тот который сейчас указывает МЖК Энергетик)
В этот раз предлагаю 100% записаться на официальную встречу с МЖК Энергетик, как бы они не пытались увиливать от нее...
Испр п9. Излишнее цитирование.
В принципе можно попробовать. Посмотрим в их честные глаза.
В принципе можно попробовать. Посмотрим в их честные глаза.
urf
activist
дыма без огня не бывает..., новая декларация, не стать бы участниками олимпиады...
urf
activist
"Проектная декларация"
Требование оформления проектной декларации и ее содержание изложено в ст. 19 Закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 год "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Застройщик обязан не только составить проектную декларацию и обеспечить ее распространение в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, но и ежеквартально вносить изменения в части, касающейся величины собственных денежных средств, финансового результата текущего года, размера кредиторской задолженности.
Кроме того, в ст. 20 Закона N 214-ФЗ установлен подробный перечень информации о застройщике, которая должна быть доступна участником долевого строительства, а в ст. 21 - состав информации о проекте строительства.
Законом N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
застройщик имеет право менять сроки сдачи жилого дома в эксплуатацию?
Требование оформления проектной декларации и ее содержание изложено в ст. 19 Закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 год "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Застройщик обязан не только составить проектную декларацию и обеспечить ее распространение в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет") не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, но и ежеквартально вносить изменения в части, касающейся величины собственных денежных средств, финансового результата текущего года, размера кредиторской задолженности.
Кроме того, в ст. 20 Закона N 214-ФЗ установлен подробный перечень информации о застройщике, которая должна быть доступна участником долевого строительства, а в ст. 21 - состав информации о проекте строительства.
Законом N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
застройщик имеет право менять сроки сдачи жилого дома в эксплуатацию?
urf
activist
...Если в опубликованной проектной декларации содержится неполная и (или) недостоверная информация, нарушены сроки опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений, должностные лица расстанутся с суммой от 100 до 150 МРОТ, юридические – от 3 до 4 тысяч МРОТ.
266 38 73 секретарь которая запишет нас на официальный прием сказала позванить в четверг с 2 до 3 сбор всех дольщиков на пятницу, будем общаться с ними... будем стараться записаться на конец их рабочего дня к 4-00... просьба быть всем по максимуму...
ждем информации о месте и времени встречи, потому что чем дальше, тем больше вопросов..
В ответе на Ваш запрос от 19.04.2013 МЖК Энергетик официально за подписью директора указал срок передачи объекта строительства II Кв. 2013г., в мае размещают проектную декларацию от 01.04.2013, где срок III кв. 2013 г. Это как так? т.е их ответ не имеет никакой юридической силы? или просто напросто декларация еще не была согласована на тот момент в соответствующих органах?и поэтому они не имели право указывать другой срок, нежели срок размещенный в декларации от 21.02.2013?
поэтому мы и обратились в проуратуру, чтобы нас уведомили о РЕАЛЬНОЙ ситуации, а не "вешали лапшу на уши"... 
потому что это уже выходит за рамки
потому что это уже выходит за рамкиХа ха вот мне то в этом ответе на претензию от19.04.13 указали срок сдачи 1 квартал плюс 3 месяца на передачу ключей...
Вчера декларация от 01.04.13 была другая они ее подменили в ней стоял срок сдачи 2 квартал...
Уважаемые соседи прецедент принял нашу жалобу и просит скинуть в скане или фотки договоров Дду, претензии кто писал, ответы на претензии, уведомления о переносе сроков кто получал, пожалуйста скидывайте мне на почту kolonka2012@ ngs.ru Я им архивом и письменным описанием отправлю...
И убедительная просьба где нарисованны суммы и паспортные данные зачеркните черным чтоб не было видно, это нужно сделать срочно до 12-00 15 мая...
Всем спасибо!
И убедительная просьба где нарисованны суммы и паспортные данные зачеркните черным чтоб не было видно, это нужно сделать срочно до 12-00 15 мая...
Всем спасибо!
urf
activist
Был сегодня в 20-00 на Стартовая, 1, усиленно вглядывался в просветы окон, не смог увидеть рабочих на 1-4 БС, на 8 были замечены строители, так же работал кран...
Еще вот что интересно..., все знают не дострой у Стартовой, 4, спорткомплекс вроде бы, так вот подперли его мощными трубами, бетонными конструкциями, заваливается похоже он.
Еще вот что интересно..., все знают не дострой у Стартовой, 4, спорткомплекс вроде бы, так вот подперли его мощными трубами, бетонными конструкциями, заваливается похоже он.
-
Подпорные конструкции.
Всем доброго времени суток, в гости к Вам с ветки «Выборная 99/1» тот же застройщик что у Вас (группа компаний первого строительного фонда). Являюсь участником долевого строительства. Давайте не будем рубить сук на котором сидим, это по поводу обращения в СМИ, формально создавая отрицательную репутацию застройщика, мы сами формируем ситуацию когда не будут привлекаться новые средства от новых покупателей квартир, тем самым усугублять ситуацию и затягивать уже затянутые сроки.
Есть Инспекция государственного строительного надзора НСО, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства НСО это те организации, которые реально могут влиять на ситуацию и решать вопросы дольщиков.
Сама непосредственно обращалась, вопрос решался оперативно и положительно.
Либо прокуратура. Не все дома достроились которые в «Прецеденте» освещались – это не панацея, а информационный шум.
P.S. С Уважением и пожеланием скорейшего решения Вашей ситуации с переносом сроков и получения заветных ключей.
Есть Инспекция государственного строительного надзора НСО, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства НСО это те организации, которые реально могут влиять на ситуацию и решать вопросы дольщиков.
Сама непосредственно обращалась, вопрос решался оперативно и положительно.
Либо прокуратура. Не все дома достроились которые в «Прецеденте» освещались – это не панацея, а информационный шум.
P.S. С Уважением и пожеланием скорейшего решения Вашей ситуации с переносом сроков и получения заветных ключей.
Мы вас прекрасно понимаем, но срыв сдачи дома в 1 год при условии, что по факту и декларации сдали 3 дома в 2012... они перегнули палку...
Финансы по-видимому у ПСФ есть, раз они покупают на аукционе земли под новое строительство не закончив старые, и строят они не на окраине где земля дешевле. Да и обманывают они наглым образом. А обманывать - это плохо. Ведь люди также дальше будут попадаться на их удочку и также плеваться как мы.
Согласен с вами! Не вижу смысла поднимать шум в СМИ. Это и правда может повлиять на приток ДС от новых покупателей, что, явно, не ускорит нашу стройку. Считаю, что нужно ограничиться обращением в прокуратуру и подачей претензий в ПСФ.
Увидев вчера на сайте первого строительного фонда новую декларацию от 1.04.2013 с переносам срока сдачи на 3 квартал 2013..... мягко говоря просто охренела (извините за резкое высказывание). Дело в том, что как раз 1.04.2013 мы подписали ДДУ..... и в нашем ДДУ срок сдачи прописан 2 квартал 2013........ Как так????????????????? если уже была декларация от 1.04.2013 где сообщается, что срок сдвигается на 3 квартал!!!! У меня только один вопрос к первому строительному фонду "ну почему вы тогда п5 не исправили сразу сроки сдачи в нашем ДДУ или хотя бы не предупредили??????" мы бы тогда рассмотрели вариант других домов...... Просто на сколько я понимаю все эти декларации подписаны задним числом????
вот это настоящее кидалово.... тут больше слов нету.... 
Пока мы будем сидеть и нерыпаться, с нами так и будут поступать.
Нормально все у них с деньгами, да и не наши это проблемы.
Прокуратура конечно может их за жабры взять, а может и не взять.
Они столько лет работают, такие жирные куски хватают и так плохо относятся к дольщикам, оставаясь на плаву, что вопрос о мохнатых лапах встает сам собой. Здесь СМИ могут быть кстати.
Нормально все у них с деньгами, да и не наши это проблемы.
Прокуратура конечно может их за жабры взять, а может и не взять.
Они столько лет работают, такие жирные куски хватают и так плохо относятся к дольщикам, оставаясь на плаву, что вопрос о мохнатых лапах встает сам собой. Здесь СМИ могут быть кстати.
Согласна!!! Просто по человечески очень обидно!!! Зачем так делать!!! Завтра отправлю наш договор ДДУ.... Предлогаю посмотреть, что ответит прокуратура и обращаться в СМИ
Действительно, обращения в прокуратуру уже более чем достаточно. Да, оттягивают сроки, невнятно отвечают на претензии. Да, нам приходится переплачивать за ипотеку, за аренду, это неприятно, хочется как то повлиять на стройку, ускорить.
Но стройка не в столь плачевном состоянии, чтобы поднимать шумиху через СМИ. Дом почти достроен, плюс, насколько помню отзывы уже живущих людей, первые секции сданы с вполне качественным ремонтом. А компенсацию за просрочку, за лишние траты можно решить в ходе диалога с ПСФ или через суд, прокуратуру.
По крайней мере стоит дождаться ответа из прокуратуры.
Но стройка не в столь плачевном состоянии, чтобы поднимать шумиху через СМИ. Дом почти достроен, плюс, насколько помню отзывы уже живущих людей, первые секции сданы с вполне качественным ремонтом. А компенсацию за просрочку, за лишние траты можно решить в ходе диалога с ПСФ или через суд, прокуратуру.
По крайней мере стоит дождаться ответа из прокуратуры.
про СМИ конечно неожиданно, ложная дата сдачи 1-4 БС со стороны агентства на лицо, зная что не сдадут в 2012 году и не планируя сдавать в 1 кв, 2 кв, 3кв(?) 1-4 БС, вводя в заблуждение дольщиков что бы привлечь финансы, что бы продавать дороже. Почему они до сих пор не объяснились?, а только формальные отписки...., не знаю правильно ли обсуждать в СМИ наши проблемы, но покорно молчать на каждый новый срок сдачи 1-4 БС точно не верно!
Master_UKa
activist
Скинул в личку ссылку на скачку ДДУ нашего. Архив весит 27,5 Мб, думаю, в ящик не влезет)
kristya_13
junior
Доброго времени суток. Когда мы покупали квартиру в 3 б.с. в начале апреля, наш агент стразу сказала, что дом будут сдавать где то в сентябре. Надеюсь это окончательный срок будет, а то люди купят квартиру и потом локти кусают, что их обманули...((((
Z54
activist
Испр п9. Излишнее цитирование.
Вам повезло. Видимо вы наткнулись на единственного порядочного риэлтора в ПСФ. Надеюсь что Вас он не обманул.
Вам повезло. Видимо вы наткнулись на единственного порядочного риэлтора в ПСФ. Надеюсь что Вас он не обманул.
Любителям ждать ответа из прокуратуры:
Прокуратура в течение трех дней будет регистрировать жалобу. Затем в течение месяца - 30 дней по ней работать. Это по Закону. Это если все будет хорошо. А это не факт.
Прокуратура в течение трех дней будет регистрировать жалобу. Затем в течение месяца - 30 дней по ней работать. Это по Закону. Это если все будет хорошо. А это не факт.
Добрый день соседи, те, которые уже живут в сданных секциях. Прерву немного в этом форуме переписку дольщиков 1-4 БС. Каждый день вижу стоят машины у подьездов, с надписями "домофон-сервис", общался с одним из них, говорят, что сейчас протягивают провода для домофонов, будет и видео- и просто аудио- системы. Хотел поинтересоваться у вас, кто-то видел у себя на площадках, чтобы тянули провода? интересно с какого подъезда они начали?
Спасибо!
Спасибо!
Хорошая новость! Сегодня видела возле подъезда обрезки проводов, а на 1 этаже 5 секции похоже железный кабель-канал делают. Надеюсь действительно проведут и видео, чтобы можно было просматривать парковку и прочее.
Сосед Меня записали на встречу на 16-30 на 17 мая
можно коллективно собраться или Вы будете один ? Просьба сообщить можно ли тоже приехать, чтобы узнать информацию от первоисточника... и с кем встреча будет ??? Просьба поподробнее сообщить...
Я не запрещаю, конечно можно, встреча с федор михайловичем сказали что юристы тоже будут...
тогда, если получится, тоже приеду, по какому адресу ?
Скооперируемся перед встречей? Тоже хочу послушать что скажут.
В ДубльГисе этой фирмы вообще нет. Она точно на Обской 50 есть? претензию туда нести или в агентство?
Мне очень интересно что скажут... сроки меняются каждые две недели ..!Пусть все ответы дают в писменном виде.
Может быть диктофон? Только предварительно надо сказать о том, что весь разговор фиксируется.
Алексей Сорокин
experienced
Ну что был сегодня около стройки, проходил мимо решил зайти глянуть как там дела), фото сделал только одно так как с телефона и плохого качества и солнце отсвечивает! так вот
Народу было много на стройке, выкладывают кирпич в 1-2 секции около 10-12 человек причем очень активно (в каждой комнате по человек было где недоложен кирпич), думаю до конца недели 14 этаж закончат и приступят уже надеюсь на след недели к последнему 15 этажу , работал один кран поднимал что то там на 1-2 секцию!Увидел одного рабочего на 7-8 этаже вылазил на балкон было делал что то!На чердаке что то варили, заливали, монтировали около 5 человек
На 8-9 секции народу поменьше человек 5-6 было тоже делают клади кирпичом на уровне 8-9 этажа(не стал считать)!Так что в общих чертах стройка не стоит на месте а кипит, да и погода располагает.
Время было около 15.00!
Народу было много на стройке, выкладывают кирпич в 1-2 секции около 10-12 человек причем очень активно (в каждой комнате по человек было где недоложен кирпич), думаю до конца недели 14 этаж закончат и приступят уже надеюсь на след недели к последнему 15 этажу , работал один кран поднимал что то там на 1-2 секцию!Увидел одного рабочего на 7-8 этаже вылазил на балкон было делал что то!На чердаке что то варили, заливали, монтировали около 5 человек
На 8-9 секции народу поменьше человек 5-6 было тоже делают клади кирпичом на уровне 8-9 этажа(не стал считать)!Так что в общих чертах стройка не стоит на месте а кипит, да и погода располагает.
Время было около 15.00!
ТОП 5
1
2