"Альпийский домик" в Оби (часть 3)
74921
999
Likoch
Маленькая не состыковка, квартира намного больше будет стоить именно со свидетельством на руках (как минимум потенциальных покупателей будет больше, т.к. рисков будет меньше) Да и не надо будет заморачиваться с переуступкой права собственности.
Может, человеку срочно деньги понадобились - переехать решил, жена забеременела или у него бизнес и нужны инвестиции. Для каждого стоимость денег разная, так же, как и цель покупки квартиры.
Базумазу
< п.7 > в новостройках (ВНЕЗАПНО) - пять предложений.
Автоинформатор
А как красиво написано, я бы ещё раз купил (хы)):
Квартира с отделкой под ключ. Дом на сдаче, завершаются работы по внутренней отделке и благоустройству территории. Планируется установка будки охраны. Огороженная территория, пруд, детская площадка. Энергоэффективные окна, натяжные потолки. Шведская система приточной вентиляции с рекуперацией тепла. Немецкие счетчики учета воды и тепла. Голландская сантехника. Деревянные полы. ЛИЧНО.
ImmortAlex
"Надабрать!" (с)
Ага, и следующее местожительство железнодорожный вокзал )
Filisty
Вчера с утра звонила по продлению строительства,и по воде,ответили только сейчас. Разрешение на продление строит будут продлевать,косяки в нем исправлять отказываются.и дату не озвучили по какое продление. Я представляю сколько косяков в принципе в документах у них с таким халатным отношением.....
По воде-у горводоканала разрешение есть,теперь ждут разрешение с нашей администрации на проведение земельных работ по частному сектору.
OksanaMax
Разрешение на продление строит будут продлевать,косяки в нем исправлять отказываются
А что за косяки? Я что-то упустил.
OksanaMax
По воде-у горводоканала разрешение есть,теперь ждут разрешение с нашей администрации на проведение земельных работ по частному сектору.
Прораб озвучил, что жители частного сектора дали "добро" на подвод холодной воды под их огородами...
Filisty
Разрешение имеет аббревиатуру,она неверна,в пенсионном фонде документ признали нам не действительным,и с мат капиталом отказали.
OksanaMax
Разрешение имеет аббревиатуру,она неверна,в пенсионном фонде документ признали нам не действительным,и с мат капиталом отказали.
Дурдом.
OksanaMax
Разрешение имеет аббревиатуру,она неверна,в пенсионном фонде документ признали нам не действительным,и с мат капиталом отказали.
Мб после сдачи через суд, что бы пеньфонд признал эту аббревиатуру?
Filisty
Я думала что поимеют совесть и продлят исправят.видимо юриста нет у них,даже документы не проверяются...строят дом,а строит документы не по нормам...
Можно подать после сдачи дома документы на капитал снова,но это когда будет-то.если продление берут,то сдача явно не через месяц,два...я вообще в расстройстве.
OksanaMax
Кто-то уже писал в старых ветках про это разрешение. Там, если поискать, было обсуждение, что ни у кого не было проблем, кроме одного из покупателей. Я тогда спрашивала у сотрудников ИСК, что не так с их разрешением, вдруг не только на материнском капитале может сказаться. Тогда ответили, что номер присваивает какая-то организация. То есть Иск должны брать такое разрешение, или есть вариант сказать, что оно им не нужно, и сидеть без разрешения.
Так что есть шанс, что в этот раз присвоят такой номер, который у вас примут.
Marta_V
Я именно это и просила сегодня,на что мне сказали то ли некому этим заниматься,то ли просто не надо,просто ответили-ничем вам помочь не можем,вот такое у нас ... разрешение и следующее будет такое же!!!. Дду разные,разные сроки сдачи у всех. По нашему дду нужно разрешение прикладывать,у кого февральский срок,там все указано в самом дду,эти люди прошли по программам.
Я возмущена таким отношением к документам,некомпетентность застройщика.
OksanaMax
А у вас каким месяцем ДДУ?
la_tsarevna
Я сегодня разговаривала с Отделом Архитектуры.
Цель звонка была - узнать, что может Администрация знает о какой-либо "нехорошей" ситуации у нашего Застройщика, из-за чего мы можем пострадать, кроме задержки в сдаче по срокам.

После разговора я как-то успокоилась, скорее всего потому, что я так ситуацию себе и представляла и просто подтвердилось моё видение.

Мне подтвердили:
- разрешение на строительство пока до 10.05
- есть разрешение на строительство нового дома, выдано ещё в феврале (я не перечитывала ДДУ, но я так думаю, что скорее всего в ДДУ у нас есть какая-нибудь фразка или её отсутствие, которая не запрещает строительство нового дома на нашем участке) Обоснование строительства дома на 18 квартир мне сказали тоже, что и Артём говорил: "чтобы нашему дому было по-легче"
- я спросила: "Где можно узнать, может у Застройщика есть какие-то проблемы (не важно какие :безум: ).
Ответ был:"Если бы у Застройщика были бы проблемы: судебные разбирательства, с налоговой и т.д., то Администрация бы первая об этом узнала!!! Что под управлением департамента строительства и ЖКХ никаких проблем в отношении этого дома нет.
- спросила: "Подавались ли документы для сдачи дома".
Ответ: "Нет, пока никаких документов не подавалось"
- спросила: "Сколько после подачи документов ждать разрешения?"
Ответ:"Что, если все документы будут поданы правильно, то 10 дней рассматривают заявление!!!"
- также хотела проверить, действительно ли обладают всей информацией про нас и сросила "про подключение воды, что типа проблемы какие-то были?"
Ответ: "Да, Горводоканал точку подключения воды дал очень далеко и из-за этого ИСК судился, где выиграл суд. Т.е. это расстояние уменьшилось в три раза и Горводаканал ещё оштрафовали за ранее выданную точку подключения"
- ещё мне сказали, что будет ещё как минимум один дом, только я не поняла его месторасположение, где-то рядышком, но скорее всего не так близко как второй дом, там уже и места нет :biggrin:

Ну и мой вывод:
Специалист, с которой я разговаривала меня как-то успокоила и сказала, то из последних домов, которые сдавались (я думаю это кирпичный на другой стороне железной дороги), дом тоже сдался на полгода позже. Также она сказала: "Вот дом на Калинина сдавался - это проблемы, а у вас все нормально".
Т.е., что я для себя подчеркнула ещё раз, что у нас ограничения, надеюсь, только в сроках сдачи, а других весомых проблем нет!!!!
Специалист так добавила в конце (с небольшой усмешкой): "Да подождите ещё, сдастся Ваш дом!" :улыб:
la_tsarevna
Да это понятно что сдастся,готов на 70%!дело в сроках,и полгода задержка уже есть(((
У нас дду сдача до 1ноября 2013,у кого позже-прошли по программам.
OksanaMax
Муж ходил в МФЦ, пролетаем мы из за застройщика с выплатой молодая семья-в 300 тыс. т.к на 2014 г.эта программа не распространяется, дом если бы сдали в 2013 г то выплаты были бы, а так "как фанеры над парижем":хммм: обидно очень, мы на эту сумму рассчитывали
alenochka55
Я вот не пойму по Молодой семье :безум:
МФЦ как узнают, что дом ещё не сдан?
Разве нельзя взять ДДУ 2013 года и прийти на подачу документов?! Доп соглашений вы никаких не подписывали о переносе сроков, а по документам у вас 2013 год!
У вас ведь 2013 года ДДУ?
alenochka55
А разве там по сдаче смотрят,нам сказали по дду!у нас 2013 вроде как можно,у вас когда дду??и на собрании разговаривала с жильцами,которые уже получили выплату по молодой семье!!!
OksanaMax
Девочки!
Ещё я слышала (у меня знакомая в 2013 году о ней говорила, узнавала).
Есть ещё НЕ губернаторская программа, а федеральная. Она чем-то похожа на губернаторскую, но другая.
И её можно получать отдельно от губернаторской, даже, если губернаторскую получили.
Поищите информацию, может ещё и её получите.
la_tsarevna
... да подождите ещё, сдастся Ваш дом!" :улыб:
Ооо! Спасибо, Великая, а то вывели меня вчера, работать не мог). Сяду спокойно наверстаю упущенную выгоду ))))
Filisty
... да подождите ещё, сдастся Ваш дом!" :улыб:
Ооо! Спасибо, Великая, а то вывели меня вчера, работать не мог). Сяду спокойно наверстаю упущенную выгоду ))))
Я решила после своего звонка успокоиться и ждать сдачи. А-то чёт ковыряем, ковыряем, только нервов больше тратим :шок:
Я даже поехала сегодня по магазинам, чтобы хоть что-нибудь уже посмотреть для обустройства квартиры :biggrin:
la_tsarevna
А-то чёт ковыряем, ковыряем, только нервов больше тратим :шок:
Да интернет вообще зло)